Определение № 20084 от 01.06.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 20084 гр. София, 01.06.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 156 СЪСТАВ, в закрито заседание на първи юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ като разгледа докладваното от ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ Гражданско дело № 20261110107334 по описа за 2026 година

ОПРЕДЕЛЕНИЕ гр. София, 01.06.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, II Г. О., 156-ти състав в закрито заседание на първи юни през две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВАСИЛ АЛЕКСАНДРОВ като разгледа докладваното от съдия Васил Александров гр. д. № 7334/2026 г. по описа на СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

Подадена е искова молба от Д. Д. П. срещу В. Т. Н. и В. В. Н., като твърди, че страните са съсобственици по отношение на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. София, одобрени със Заповед № РД18-33/15.06.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на самостоятелни обект:

..............., който се намира в сграда с идентификатор ***, с предназначение, жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 3, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна сграда или сграда със смесена предназначение, бр. нива на обекта: 1, с площ от 110 кв. м., с прилежащи части: избено помещение с площ от 35 кв. м., ведно с 20,52 % ид. части от общите части на сградата, при съседи самостоятелни обекти с идетификатори: на същия етаж ***, под обекта ***, над обекта ***, който обект съставлява Апартамент, находящ се в гр. София, ул.

„Христо Белчев“ № 24, заемащ източната част на първия етаж на сградата, състоящ се от: две стаи, вестибюл, кухня, баня, тоалетна с изолационно и гардеробно антрета, при съседи: изток – ул. „Христо Белчев“, север – сграда на ул. ....................... и юг – двор, заедно с избено помещение със съседи: ул. „Христо Белчев“, наследници на ................. и двор, заедно с 20,52 % ид. части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, както и 20,52 ид. части от правото на собственост върху дворното място, върху което е построена сградата с идентификатор ***. Поддържа, че общите 1 наследодатели на страните придобили имота по силата на сделки и делба, като с по силата на правни сделки била възникнала съсобствено на имота. Навежда доводи по отношение на квотите в съсобствеността. Излага съображения, че желае съсобствеността да бъде прекратена. Прави доказателствени искания за приемането на писмени доказателствени средства. Иска допускане извършването на делба на процесния имот.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е подаден отговор на исковата молба от двамата ответници, като се твърди, че искът е процесуално допустим. Поддържат, че не оспорват факта на наличието на съсобственост между страните, при твърдените от ищеца квоти.

Навежда доводи, че с решение по гр. д. № 8656/2004 г. по описа на СРС, с майката на ищцата било направено разпределение на ползването на имота по реда на чл. 32 ЗС, като същото било запазило фактическото положение на ползване между страните, като същото обвързвало и ищцата. Развива съображения, че ищцата била извършила преустройства в имота, въпреки разпределението на ползването по чл. 32 ЗС, като ответниците били сторили подобрения в същия. Твърдят, че имота е неподеляем. Прави доказателствени искания за приемането на писмени доказателствени средства, както и за допускане изслушването на СТЕ по задачи поставени в отговора на исковата молба. Искат допускане извършването на делба на процесния имот.

С оглед твърденията в исковата молба и отговора на искова молба, съдът намира следното:

СРС, 156-ти състав е сезиран с конститутивен иск с правно основание чл. 34 ЗС.

За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и процесуални предпоставки (юридически факти): 1) ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса имоти на твърдяното от него правно основание; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.

Ищецът носи доказателствената тежест да установи посочените материални предпоставки.

Настоящият съдебен състав намира, че следва да допусне представените към исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателства, тъй като са допустими, относими и необходими за разрешаването на правния спор предмет на делото.

По отношение направеното искане от ответниците за допускане изслушването на заключението на СТЕ по задачи формулирани в исковата молба, съдът намира, че искането е направено своевременно, поради което е процесуално допустимо, но същото е неотносимо към предемата на първата фаза (т. нар. фаза по допускане на делбата) на делбата, поради което искането следва да бъде оставено без уважение.

В случая настоящият съдебен състав намира с оглед правилото на чл. 140а, ал. 2 ГПК не са налице предпоставките, за да страните на основание чл. 140а, ал. 1 ГПК да бъдат задължени да участват в информационна среща по медиация, поради което все пак с оглед задължения на съда за приканване към спогодба същите единствено следва да бъдат насочени към медиация – арг. чл. 140а, ал. 4 ГПК.

Така мотивиран, Софийският районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ОПРЕДЕЛИ:

2

НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 25.06.2026 г. от 09:00 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им указва най-късно до първото по делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор, предмет на делото!

ДОПУСКА на основание чл. 146, ал. 4 ГПК всички приложени към исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателствени средства.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателственото искане на ответниците за допускане изслушването на заключението на СТЕ по задачи формулира в отговора на исковата молба.

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на настоящото определение.

НАСОЧВА СТРАНИТЕ КЪМ ПРОЦЕДУРА ПО МЕДИАЦИЯ. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на електронен адрес:

(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2). Медиацията е платена услуга. Към Софийски градски съд действа Програма „Спогодби”, осигуряваща, за момента, провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се възползват, като УКАЗВА на страните, че единствено първи три часа в процедурата се заплащат от бюджета на съда, а след това се дължи предвидена държавна такса. Повече информация за Програма „Спогодби” може да бъде получена всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа от Мариана Николова - Съдебен координатор Програма "Спогодби" при Софийски районен съд тел.

***; Юлиана Шулева - Съдебен координатор Програма "Спогодби" при Софийски градски съд тел. *** в Съдебната палата – гр. София (вход откъм ул. „Позитано”), тел. 9219 413 или от Мариана Николова на тел. 8955423 и ел. адрес: [email protected], както и в Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр. София, бул. „Цар Борис III” №. 54, ет. 2, в сградата на Софийски районен съд. Подробности за Програма „Спогодби” включително и за естеството на процедурата могат да бъдат видени и на електронен адрес: http://srs.justice.bg/srs/82-Програма%20%22Спогодби%22 .

УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се нуждаят от съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от съдействие при организиране на срещата по медиация, следва да уведомят писмено чрез деловодството на състава, като посочат електронен адрес или телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на спогодбата в максимално кратък срок.

ИЗЯСНЯВА на ищеца, че ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако той не се яви в първото заседание по делото, не е взел становище по отговора на исковата молба и не е поискал разглеждане на делото в негово отсъствие.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3