Протокол № 1009 от 30.06.2025, Окръжен съд - Варна

ПРОТОКОЛ

№ 1009 гр. В., 30.06.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – В., VI СЪСТАВ ГО, в публично заседание на двадесет и пети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Атанас В. Славов при участието на секретаря Веска П. Петрова

Сложи за разглеждане докладваното от Атанас В. Славов Гражданско дело № 20233100100320 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 16:00 часа се явиха:

Ищцовото дружество „ГИТЕКС“ ЕООД, редовно призовано за съдебно заседание, представлява се от Г. Г. и от адвокат П. С. от АК - В., редовно упълномощен от преди и приет от съда от днес.

Ответникът А. Д. Д., редовно призован за съдебно заседание, явява се лично, не се представлява.

СТАНОВИЩЕ ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:

АДВ. С.: Да се даде ход на делото.

ОТВ. Д.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което ОПРЕДЕЛИ

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

И ГО ДОКЛАДВА:

Делото е в първо съдебно заседание.

Съдът с Определение № 334 от 20.01.2025 г. е приел проекто-доклада по делото, в който е изложил фактическите твърдения на страните, определил е правната квалификация на предявения иск, допуснал е приемането на писмени доказателства.

СЪДЪТ ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните да изразят становище по проектодоклада на делото.

СЪДЪТ ДОКЛАДВА постъпила молба вх. № 6850/10.03.2025 г., депозирана от адвокат М. Р..

АДВ. С.: С оглед на приетото ново основание с молба от ищеца от 10.03.2025 г., моля докладът да бъде допълнен.

1

ОТВ. Д.: Считам молбата за неоснователна. Поддържам отговора.

Твърдя, че към настоящия момент, съгласно протокол № 15, който съм бил поканен да подпиша, моят обект не съществува – съборени са граничните стени между апартаментите.

Съседните два апартамента са на ищеца и в момента той е удостоверил с подпис пред нотариус и това нещо. Нося документа, мога да го предоставя, че апартаментът няма гранични стени, че имуществената вреда е много по-голяма. Това нещо се е случило по време на, тъй щото по обезсиленото решение по дело № 3518 има експертиза, която съм приложил и се вижда в какво състояние е бил. Също така е известен ипотечния кредит, който ищецът има и в който на предпоследния абзац е ипотекирал в приращение бъдещи имоти, които засягат моя имот. Получил се е един нов апартамент.

Нямам възражение по приемането на новото основание.

СЪДЪТ намира, че следва да приеме за окончателен изготвения и връчен на страните проекто-доклад по делото.

Предвид горното, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА за окончателен обективирания в определение № 334/20.01.2025 г. проект за доклад на делото.

ДОПЪЛВА проекто-доклада по делото, като с молба вх. № 6850/10.03.2025 г., приема за разглеждане, в условията за евентуалност иск с правно основание чл. 60-62 от ЗЗД, като се присъди до размера на обогатяването на ответника с претендираната сума.

АДВ. С.: Представям в днешно съдебно заседание молба, с екземпляр за ответника.

Тя касае накратко взаимоотношения по подадената искова молба, представените с нея доказателства; молбата от 10.03.2025 г. и представените след нея доказателства; направените доказателствени искания както с исковата молба, така и впоследствие. Представям по опис общо 15 броя писмени доказателства, които са относими към предмета на делото. Става въпрос за договори за строителство с възложител „Гитекс“ ЕООД и изпълнители на различни части от строителния процес, по повод довършване на процесната сграда, съответно на процесния обект. Представям и няколко броя писмени доказателства, които поради големия обем на делото, е възможно да се съдържат, но тъй като не мога да бъда сигурен, от тях имам само по един екземпляр. Ако позволите ще издиктувам за какво става въпрос. Те не са описани в молбата.

Моля да се приемат всички представени по делото доказателства. Поддържам всички направени оспорвания с молба от 10.03.2025 г. С молбата, която току-що представих, допълвам въпросите към направеното искане за комплексна съдебно-техническа и оценителна експертиза, като поставям още три въпроса, посочени на четвърта страница от молбата.

ОТВ. Д.: Моля да се приемат представените по делото доказателства.

СЪДЪТ, по отношение на писмените доказателства намира, че същите следва да бъдат приети и приобщени към доказателствения материал по делото, поради което ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА като писмени доказателства по делото представените с исковата молба доказателства: копие от нотариален акт № 108, том III, рег. № 12040, дело № 467/21.12.2009 г.; копие от нотариален акт № 54, том V, рег. № 14112, дело № 769/11.12.2007 г.; копие от разрешение за строеж № 331/20.06.2008 г.; копие от инвестиционен проект на жилищна сграда с ресторант, магазин и гаражи в УПИ I-10, кв. 28, по плана на кв. „**“, гр.

В.; ведно с копия от: становище от арх. Р. Р.; обяснителни записки – 2 броя; удостоверение рег. № АУ035994ПР_001ПР от 20.04.2021 г. на Община В., Район П.; констативен протокол рег. № АУ035994ПР_002ПР от 20.04.2021 г.; констативен протокол рег. № АУ075958ПР_004ПР от 16.09.2020 г.; удостоверение рег. № АУ075958ПР_005ПР от 16.09.2020 г.; скица № 7164/29.03.2011 г. на СГКК – В.; нотариален акт № 5, том I, рег. № 141, дело № 5/16.01.2008 г.; обяснителни записки – 4 броя; инженерно-геоложки доклад; заповедна книга на строеж „Жилищна сграда с гаражи“ входове В, Г, Д в УПИ I-10 в кв. 28 по плана на кв. **, В. – 17 листа; копие от постановление за възлагане на недвижим имот от 2

17.09.2010 г. на ЧСИ рег. № 7** С. Я.; копие от постановление за поправка на постановление за възлагане на недвижим имот вх. рег. № 10531/25.05.2011 г.; копие от акт за приемане на извършени СМР по нива и елементи на строителната конструкция от 22.08.2020 г.; от 28.08.2020 г.; от 03.09.2020 г.; от 05.09.2020 г.; от 05.09.2020 г.; от 05.09.2020 г.; от 08.09.2020 г.; от 11.09.2020 г.; от 15.09.2020 г.; от 09.09.2020 г.; от 17.09.2020 г.; от 13.09.2020 г.; от 16.09.2020 г.; от 17.09.2020 г.; от 24.09.2020 г.; от 22.09.2020 г.; от 26.09.2020 г.; от 29.09.2020 г.; от 29.09.2020 г.; от 29.09.2020 г.; от 30.09.2020 г.; от 02.10.2020 г.; от 05.10.2020 г.; от 06.10.2020 г.; от 15.10.2020 г.; от 17.10.2020 г.; от 18.10.2020 г.; от 20.10.2020 г.; от 25.10.2020 г.; от 27.10.2020 г.; от 28.10.2020 г.; от 30.10.2020 г.; от 10.11.2020 г.; от 13.11.2020 г.; от 15.11.2020 г.; от 15.11.2020 г.; от 17.11.2020 г.; от **.11.2020 г.; от 18.11.2020 г.; от 24.11.2020 г.; от 07.12.2020 г.; от 11.12.2020 г.; от 14.12.2020 г.; от 16.12.2020 г.; от 15.12.2020 г.; от 18.12.2020 г.; от 28.12.2020 г.; от 30.12.2020 г.; от 03.01.2021 г.; от 03.01.2021 г.; от 04.01.2021 г.; от 05.01.2021 г.; от 05.01.2021 г.; от 07.01.2021 г.; от 05.01.2021 г.; от 07.01.2021 г.; от 15.01.2021 г.; от 20.01.2021 г.; от 18.01.2021 г.; от 12.01.2021 г.; от 30.01.2021 г.; от 03.02.2021 г.; от 14.08.2020 г.; от 24.08.2020 г.; от 01.09.2020 г.; от 02.09.2020 г.; от 07.09.2020 г.; от 07.09.2020 г.; от 09.09.2020 г.; от 14.09.2020 г.; от 09.09.2020 г.; от 12.09.2020 г.; от 13.09.2020 г.; от 15.09.2020 г.; от 18.09.2020 г.; от 24.09.2020 г.; от 29.09.2020 г.; от 29.09.2020 г.; от 30.09.2020 г.; от 02.10.2020 г.; от 06.10.2020 г.; от 10.10.2020 г.; от 14.10.2020 г.; от 17.10.2020 г.; от 20.10.2020 г.; от 27.10.2020 г.; от 30.10.2020 г.; от 24.09.2020 г.; от 24.09.2020 г.; от 25.09.2020 г.; от 16.10.2020 г.; от **.10.2020 г.; от 23.10.2020 г.; от 29.10.2020 г.; от 02.11.2020 г.; от 11.11.2020 г.; от 13.11.2020 г.; от 17.11.2020 г.; от 21.11.2020 г.; от 24.11.2020 г.; от 24.11.2020 г.; от 25.11.2020 г.; от 03.12.2020 г.; 11.12.2020 г.; от 14.12.2020 г.; от 16.12.2020 г.; от 18.12.2020 г.; от 28.12.2020 г.; от 30.12.2020 г.; от 30.12.2020 г.; от 30.12.2020 г.; от 18.01.2021 г.; от 05.01.2021 г.; от 05.01.2021 г.; от 05.01.2021 г.; от 05.01.2021 г.; от 05.01.2021 г.; от 07.01.2021 г.; от 07.01.2021 г.; от 07.01.2021 г.; от 22.01.2021 г.; от 20.01.2021 г.; от 03.02.2021 г.; копие от удостоверение за данъчна оценка изх. № 5305003990/22.02.2023 г. на Община В., Дирекция „Местни данъци“.

ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА като писмени доказателства по делото постъпилите от АГКК с вх. № 5854/07.03.2023 г. документи: копие от схема № 15-228187-28.02.2023 г. на СГКК – В.; копие от схема № 15-228183-28.02.2023 г. на СГКК – В.; копие от пощенски плик.

ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА като писмени доказателства по делото представеното с молба вх. № 6065/09.03.2023 г. копие от схема № 15-228183-28.02.2023 г. на СГКК – В..

ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА по делото представените с молба вх. № 8**4/31.03.2023 г. доказателства – вписана в Служба по вписванията – В. искова молба с вх. рег. № 8518/28.03.2023 г.

ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА като писмени доказателства по делото представените с отговора на исковата молба вх. № 20277/18.08.2023 г. доказателства: копие от искова молба, входирана в Районен съд - В. с вх. № 1738/10.03.2021 г.; копие от съдебно-техническа експертиза от инж. Г. Г., депозирана по гр. дело № 3518/2021 г. по описа на Районен съд – В.; копие от Протокол № 301/24.01.2022 г. по гр. дело № 3518/2021 г. по описа на Районен съд – В.; копие от Определение № 1385/07.02.2022 г. по гр. дело № 3518/2021 г. по описа на Районен съд – В.; копие от Протокол № 3272/20.06.2022 г. по гр. дело № 3518/2021 г. по описа на Районен съд – В.; копие от съобщение до А. Д. Д. от 04.10.2022 г.; копие от Решение № 2936/02.10.2022 г. по гр. дело № 3518/2021 г. по описа на Районен съд – В.; копие от Определение № 986/09.03.2023 г. по в. гр. д. № 26/2023 г. по описа на Окръжен съд – В.; копие от Определение № 1025/14.03.2023 г. по в. гр. д. № 26/2023 г. по описа на Окръжен съд – В.; копие от Разрешение за строеж № 61/11.04.20** г., издадено от Община В.; Район П.; копие от Решение по адм. дело № 2289/2020 г. по описа на Административен съд – В.; копие от Решение № 3950/21.04.2022 г. по адм. дело № **0/2022 г. по описа на Върховен административен съд на РБ; копие от Разрешение за строеж № 111/23.07.2018 г., издадено от Район „П.“ при Община В.; копие от Постановление за възлагане на недвижим имот вх. рег.

№ 13962/**.06.2015 г.; копие от нотариален акт № 184, том II, рег. № 7154, дело № 339/25.06.2007 г.; копие от нотариален акт № 55, том V, рег. № 14113, дело № 770/11.12.2007 г.; копие от Нотариален акт с вх. рег. № 38372/12.12.2007 г. на СВ - В.; копие от Нотариален акт № 56, том III, рег. № 9289, дело № 423/15.07.2008 г.; копие от Нотариален акт № 54, том I, рег. № 1375, дело № 37/13.02.2013 г.; копие от скица на поземлен имот № 17674/10.07.2012 г. на СГКК – В.; копие от нотариален акт № 55, том I, рег. № 1376, дело № 38/13.02.2013 г.; копие от скица на поземлен имот № 17674/10.07.2012 г. на СГКК; копие от жалба рег. № РД20006377ВН от 01.04.2020 г.; копие от уведомително писмо изх. № 100/22.07.2020 г.; опис на представените документи от преписката към разрешение за строеж № 61/11.04.20** г.;

3 съдържание на разрешение за строеж № 61/11.04.20** г.; удостоверение рег. № АУ099302ПР_002ПР от Район „П.“ при Община В.; копие от констативен протокол рег. № АУ099302ПР_001ПР/11.10.2018 г. от Район „П.“ при Община В.; заявление рег. № АУ034108ПР от 04.04.20** г. на Район „П.“ при Община В.; заявление рег. № АУ008748ПР от 24.01.20** г. на Район „П.“ при Община В.; копие от Протокол от 23.07.2008 г. - 4 листа; копие от пректо-сметна документация за обект жилищна сграда с ресторант, магазин и гаражи, находяща се в УПИ I-10, кв. 28, по плана на кв. „**“, гр. В. – 9 листа; копие от проекто-сметна документация за жилищна сграда с ресторант, магазин и гаражи, находящи се в УПИ I-10, кв. 28, по плана на кв. „**“, гр. В. – 44 листа; копие от жалба вх. № 12734/16.10.2020 г.; копие от нотариален акт № **6, том II, рег. № 3826, дело № 348/24.07.2020 г.; копие от схема № 15-730238-10.10.2018 г. на СГКК; копие от експертна оценка за определяне пазарна стойност на незавършен строеж на апартамент № 2 от 18.12.2020 г. – 10 листа; копие от сертификат за оценителска правоспособност рег. № 100100129/14.12.2009 г.; копие от удостоверение рег. № АУ075958ПР_005ПР от 16.09.2020 г.; копие от констативен протокол от **.08.2020 г.; копие от нотариален акт № 45, том II, рег. № 3890, дело № 227/2015 г.; копие от скица на поземлен имот № 15-283962-07.07.2015 г.; копие от удостоверение рег. № АГУП17000965ПР_001ПР от 16.10.2017 г.; копие от обяснителна записка за обект жилищна сграда с ресторант, магазин и гаражи в УПИ I-10, кв. 28, по плана на кв. „**“, гр. В. – 13 листа; копие от договор за строителство от 16.03.2021 г.; копие от съдебно-техническа експертиза на инж. Т. О. от **.10.2020 г.