Определение № 219 от 12.05.2022, Окръжен съд - Видин

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 219 гр. В., 10.05.2022 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – В., II-РИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на десети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: С.Ж.С.

Членове:

Г.П.Й.

Н.Д.Н. като разгледа докладваното от С.Ж.С. Въззивно частно гражданско дело № 20221300500123 по описа за 2022 година

Делото е образувано по частна жалба на С.А.К. като управител на „Ц.“ЕООД-гр.М. чрез адв.И.Ц. против отказа на съдията по вписвания при РС-К. да впише в съответните книги Решение

№410/29.08.2016г. по арб.д. №410/2016г.по описа на АС-С..Считат,че така направеното искане за вписване отговаря на изискванията на чл.4,б.з от Правилника за вписванията.Счита,че правните последици на арбитражното решение са приравнени с тези на съдебното решение.То има сила на присъдено нещо и конститутивно действие,а влязлото в сила арб. Решение е изпълнително основание и въз основа на него може да бъде издаден изп. лист.Смята за несъстоятелни мотивите на съдията по вписвания,че арбитражното решение не подлежи на вписване.Твърди също,че отказът на съдията по вписвания е немотивиран.

Моли обжалваното определение да бъде отменено и съдът да постанови друго, с което да разпореди Решение №410/29.08.2016г. по арб.д. №410/2016г.по описа на АС-С. да бъде вписано в съответните книги.

Съдът след като се запозна с данните по делото констатира следното:

Адв.И.Ц. като пълномощник на С.А.К.,действащ като управител на „Ц.“ЕООД-гр.М. е подал молба до съдията по вписвания при 1

РС-К. с искане да впише в съответните книги Решение №410/29.08.2016г. по арб.д. №410/2016г.по описа на АС-С..С процесното решение е обявен за окончателен предварителен договор от 15.01.2007г.,сключен между П.В.П.,действащ като пълномощник на „В.“ЕООД,представлявано от Д.Р.К.управител и Ц.М. Ц. в качеството му на управител на „Ц.“ЕООД за покупко –продажба на два ПИ в землището на с. Г. при условията на чл.19,ал.3 ЗЗД .Приложени са скици и данъчни оценки на имотите.

Съдията по вписвания при РС-К. е отказал да извърши исканото вписване с мотив,че арбитражното решение не подлежи на вписване съгласно изчерпателно изброените в чл.4 от Правилника за вписванията актове,подлежащи на вписване.

При тези данни съдът счита жалбата за неоснователна по следните съображения:

Не отговаря на истината твърдението на жалбоподателя,че обжалваното определение на съдията по вписвания е немотивирано.Напротив-в него е посочено,че арбитражното решение не е измежду актовете,които подлежат на вписване,поради което е постановен отказ.

В рамките на охранителното производство по чл.577 ГПК съдията по вписване може да откаже вписване в следните хипотези: когато актът не подлежи на вписване,ако не е съставен съобразно изискванията за форма и ако няма необходимото съдържание- ТР№7/25.04.13г. на ВКС по тълк.д. №7/2012г. ОСГК.

В случая сме изправени пред хипотезата когато актът,чието вписване се иска не подлежи на вписване.Съдията по вписвания при РС-К. изчерпателно е посочил кои актове подлежат на вписване според чл.4 от Правилника за вписванията и арбитражните решения не са измежду тях.

В чл.112 ЗС изчерпателно са изброени подлежащите на вписване актове като в б.“з“ изрично е посочено-„влезлите в законна сила съдебни решения,които заместват актовете по б. „а“….“.В чл.114,б.“б“ ЗС е посочено,че ИМ по чл.19,ал.3 ЗЗД също следва да бъдат вписани.В чл.115 ЗС са дадени редица условия относно вписването на влезлите в законна сила решения по ИМ по чл.114 ЗС и последиците от неизпълнението им.

Всички тези законови изисквания са създадени с оглед 2 защитата на трети лица относно статута на недвижимите имоти в гражданския оборот.

При наличието на изчерпателно изброени актове,които подлежат на вписване съдията по вписвания няма право да тълкува разширително тези законови норми,поради което правилно е отказал вписване на арбитражно решение.

Това обстоятелство дава основание на настоящия състав на ВОС да потвърди постановения от съдията по вписвания отказ,за което съдът ОПРЕДЕЛИ:

ПОТВЪРЖДАВА отказа на съдията по вписвания при РСК.,постановен с Определение №1 от 01.03.2022г. да впише в съответните книги Решение №410/29.08.2016г. по арб.д. №410/2016г.по описа на АС-С..

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3