Протоколно определение № 265 от 08.05.2026, Районен съд - Костинброд

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 265 гр. Костинброд, 08.05.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седми май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Стефан М. Стойков при участието на секретаря Албена Вл. Арсова

Сложи за разглеждане докладваното от Стефан М. Стойков Гражданско дело № 20251850100884 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 13:20 часа се явиха:

Ищецът З. А. Й., ред.пр., се явява лично.

За нея се явяват процесуалните й представители адв. Ц. З., САК и адв. Т. З., БАК, с пълномощно по делото.

Ответникът И. А. П. , ред. пр., се явява лично.

СТРАНИТЕ/поотделно/: Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

ДОКЛАДВА, че с дата 02.04.2026г е постъпила изисканата справка от ТД на НАП.

Адв.Т.З.: Представили писмена спогодба между страните, която поддържам.

Адв.ЦВ.З.: Присъединявам се към казаното от колегата.

ИЩЦАТА: Нямам възражения по така изготвената спогодба.

ОТВЕТНИК И. П.: Съгласен съм със спогодбата.

СТРАНИТЕ/поотделно/: Нямаме претенции за разноски по делото.

Съдът ВПИСА в протокола текста на представената спогодба.

С НАСТОЯЩАТА СПОГОДБА СТРАНИТЕ – З. А. Й. и И. А. П., СЪДЕЛИТЕЛИ ПО ГР.Д.№ 884/2025 г. ПО ОПИСА НА КРС, ТРЕТИ СЪСТАВ, СЕ СПОРАЗУМЯХА ДА ПРЕКРАТЯТ СЪСОБСТВЕНОСТТА СИ, КАКТО СЛЕДВА:

І. В ДЯЛ и изключителна собственост на И. А. П. от гр. К., общ. К., обл. С. ул. „С.” №15, ЕГН **********, се предоставя и той се съгласява да получи следните недвижими имоти, находящи се в гр. К., общ. К., обл. С., а именно:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди

1 деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри но гр. К., общ. К., обл. С., одобрени със заповед №РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. К., ул. „С.“ №15, площ 731 /седемстотин тридесет и един/ кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1686 /хиляда шестстотин осемдесет и шест/, квартал 65 /шестдесет и пети/, парцел ХIV /четиринадесети/, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, съгласно скица на поземлен имот № 15-259765 от 14.02.2025 г. на АГКК, заедно с построените в него: Жилищна сграда с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри но гр. К., общ. К., обл. С., одобрени със заповед №РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: гр. К., ***, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест/, застроена площ: 80 /осемдесет/ кв.м., брой етажи: 2 /два/, брой самостоятелни обекти в сградата: 2 /два/, предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, предишен идентификатор: няма, съгласно скица на сграда № 15-259761 от 14.02.2025 г. на АГКК, в която сграда са обособени следните два самостоятелни обекта, а именно: Самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, едно, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. К., общ. К., обл. С., одобрени със заповед №РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. К., п.к.

2230, ***, ет. 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 /едно/, в сграда с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, едно/ с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 2 /два/, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест/, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, площ на самостоятелния обект: 62.00 кв.м. /шестдесет и два квадратни метра/, прилежащи части: няма данни, ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ***, предишен идентификатор: няма, съгласно схема № 15-259762-14.02.2025 г. на АГКК и Самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, едно, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. К., общ. К., обл. С., одобрени със заповед №РД-1842/13.08.2015г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. К., п.к. 2230, ул. „С.“ №15, ет. 2, самостоятелният обект се намира на етаж 2 /две/, в сграда с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, 2 деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, едно/ с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 2 /два/, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест/, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, площ на самостоятелния обект: 62.00 кв.м. /шестдесет и два квадратни метра/, прилежащи части: няма данни, ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:

***, над обекта: няма, предишен идентификатор: няма, съгласно схема № 15259769-14.02.2025 г. на АГКК; Сграда с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. К., общ. К., обл. С., одобрени със заповед №РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: гр. К., ул.

“С.“№15, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест/, застроена площ: 25 /двадесет и пет/ кв.м., брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: 0 /нула/, предназначение: Гараж, предишен идентификатор: няма, съгласно скица на сграда № 15-259770 от 14.02.2025 г. на АГКК;

Сграда с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри но гр. К., общ. К., обл. С., одобрени със заповед №РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: гр. К., ул. “С.“№15, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест/, застроена площ: 34 /тридесет и четири/ кв.м., брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: 0 /нула/, предназначение: Селскостопанска сграда, предишен идентификатор: няма, съгласно скица на сграда № 15-259773 от 14.02.2025 г. на АГКК.

Данъчната оценка на този дял е 16 430,40 /шестнадесет хиляди четиристотин и тридесет лева и четиридесет стотинки/ лева, съгласно удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК изх.№ 7314033541/15.07.2025 г. МДТ К..

II. З. А. Й. с адрес: гр. С., общ. С., ул. „К. ЕГН **********, НЕ ПОЛУЧАВА ДЯЛ от делбените недвижими имоти, като за уравнение на дела си е получила от съделителя И.

А. П. сумата от 6 700 /шест хиляди и седемстотин/ лева, която сума й е изплатена напълно и в брой преди подписване на настоящата спогодба.

III. С така постигнатата спогодба страните заявяват, че са уредили всички спорове и сметки досежно недвижимите имоти, предмет на делбата и нямат претенции едни към други за уравняване на дяловете си.

Спогодили се:

1. ………………………

/…………………………………………………………………………………/

3

2…………………………

/…………………………………………………………………………………/

Съдът, намира че спогодбата не противоречи на закона и следва да я одобри и съответно да прекрати производството по делото, като следва съделителите да бъдат осъдени да заплатят държавна такса, поради което и на основание чл. 234, ал.1 ГПК ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигнатата по гр. д. 884/2025г по описа на РС Костинброд спогодба между ищцата З. А. Й., ЕГН ********** и ответникът И. А. П., ЕГН **********, като ПОСТАНОВЯВА:

І. ПОСТАВЯ В ДЯЛ и в изключителна собственост на И. А. П. от гр. К., общ. К., обл. С. ***, ЕГН **********, следните недвижими имоти, находящи се в гр. К., общ. К., обл. С., а именно:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри но гр. К., общ. К., обл. С., одобрени със заповед №РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. К., ул. „С.“ №15, площ 731 /седемстотин тридесет и един/ кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1686 /хиляда шестстотин осемдесет и шест/, квартал 65 /шестдесет и пети/, парцел ХIV /четиринадесети/, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, съгласно скица на поземлен имот № 15-259765 от 14.02.2025 г. на АГКК, заедно с построените в него:

Жилищна сграда с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри но гр. К., общ. К., обл. С., одобрени със заповед №РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: гр. К., ***, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест/, застроена площ: 80 /осемдесет/ кв.м., брой етажи: 2 /два/, брой самостоятелни обекти в сградата: 2 /два/, предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, предишен идентификатор: няма, съгласно скица на сграда № 15-259761 от 14.02.2025 г. на АГКК, в която сграда са обособени следните два самостоятелни обекта, а именно: Самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, едно, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. К., общ. К., обл. С., одобрени със заповед №РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма 4 извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. К., п.к. 2230, ***, ет. 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 /едно/, в сграда с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, едно/ с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 2 /два/, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест/, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, площ на самостоятелния обект: 62.00 кв.м. /шестдесет и два квадратни метра/, прилежащи части: няма данни, ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ***, предишен идентификатор: няма, съгласно схема № 15-259762-14.02.2025 г. на АГКК и Самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, едно, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. К., общ. К., обл. С., одобрени със заповед №РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. К., п.к. 2230, ***, ет. 2, самостоятелният обект се намира на етаж 2 /две/, в сграда с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, едно/ с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 2 /два/, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест/, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, площ на самостоятелния обект: 62.00 кв.м. /шестдесет и два квадратни метра/, прилежащи части: няма данни, ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***, над обекта: няма, предишен идентификатор: няма, съгласно схема № 15-259769-14.02.2025 г. на АГКК; Сграда с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. К., общ. К., обл. С., одобрени със заповед №РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: гр. К., ул. “С.“№15, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест/, застроена площ: 25 /двадесет и пет/ кв.м., брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: 0 /нула/, предназначение: Гараж, предишен идентификатор: няма, съгласно скица на сграда № 15-259770 от 14.02.2025 г. на АГКК; Сграда с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест, точка, три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри но гр. К., общ. К., обл. С., одобрени със заповед №РД-1842/13.08.2015г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: гр. К., ул. “С.“№15, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, хиляда шестстотин осемдесет и шест/, застроена площ: 34 /тридесет и четири/ кв.м., брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: 0 5