Решение № 4974 от 17.11.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 4974 гр. Пловдив, 17.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Весела П. Кърпачева при участието на секретаря Таня Г. Ангелова като разгледа докладваното от Весела П. Кърпачева Гражданско дело № 20235330118122 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл.34, ал.1 ЗС – първа фаза по допускане на делбата.

Съдът е сезиран с искова молба от Г. К. Х., ЕГН **********, с която е предявен иск срещу М. Т. И., ЕГН ********** и Н. Т. Д., ЕГН **********, за делба на съсобствени недвижими имоти.

Твърди се, че по силата на договор за дарение, обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижим имот №**, том **, дело №** г., вписан в СВ - Пловдив под Акт №***, том №***, дело№****г., вх.рег.№**** г., ищцата заедно със сестра си Ц. К. Я. били продобили при равни права от родителите си следните недвижими имоти, а именно: ДВОРНО МЯСТО, застроено и незастроено, цялото състоящо се от 1112кв.м., представляващо имот планоснимачен №***, в кв.*** по регулационния план на село Д. п., Пловдивска област, за който имот са отредени парцели: 1./ Дворно място, застроено и незастроено, състоящо се от 570кв.м., съставляващо парцел ***, кв.** по плана на село Д. п., ведно с построените в него Полумасивна Жилищна Сграда с призем върху 66кв.м. и Паянтова сграда- лятна кухня с площ от 90кв.м., при граници: от две страни улици, С. Р. Я., собствен парцел ***; и 2./ Дворно място, застроено и незастроено, цялото състоящо се от 560 кв.м., представляващо имот планоснимачен ****, кв.**** по плана на село Д. п., ведно с построеният в имота навес - стопанска сграда с площ от 150 кв. метра, при граници: улица, собствен парцел ***, С. Р. Я. и Г.

Б. Я. Ищцата посочва, че Ц. Я. е починала, като оставила за наследници по закон двете си дъщери и настоящи ответници М. Т. И. и Н. Т. Д.. Понастоящем съсобствеността върху двете дворни места, съответно УПИ *** и УПИ ****, и наличните в тях сгради, се поделяла при квоти от ½ ид.ч. за ищцата и по ¼ ид.ч. за всяка от ответниците. При тези квоти моли да се допуснат двата имота до делба.

Постъпил е отговор на исковата молба от М. Т. И., която намира иска за допустим, като не оспорва твърденията за наличие на съсобствеността между страните и основанието за нейното възникване. Изтъква, че съгласно нот. акт №***, том * от *** г. по описа на СВ – Пловдив, Ц. К. Я. била дарила на М. Т. И. притежаваната от 1 нея ½ ид.ч. от УПИ *** от кв. **, ведно с ½ ид.ч. от построените в него сгради.

Последното правело този имот съсобствен при равни права единствено между ищцата и ответницата И.. По отношение на УПИ **** от кв. ** не се оспорва, че е съсобствен между страните при посочените в исковата молба квоти. Не възразява срещу представените писмени доказателства с исковата молба, като на свой ред ангажира доказателства във връзка с изложените в отговора твърдения.

Депозиран е отговор на исковата молба и от Н. Т. Д. със становище за допустимост и основателност на иска за делба. Не оспорва твърденията относно изтъкнатото в исковата молба придобивно основание досежно ищцата Г. Х. и Ц. Я., както и за наличието на наследствено правоприемство в полза на М. И. и Н. Д. от тяхната майка Ц. Я. Моли да се допуснат имотите до делба при посочените в исковата молба квоти.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.235, ал.2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл.34, ал.1 ЗС, като производството е в първата фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.

Предмет на делбата са два урегулирани поземлени имота, а именно УПИ *** и УПИ *** от кв.*** по плана на село Д. п. По делото не е спорно, а и се установява от нотариален акт за дарение на недвижим имот № **, том *, дело №*** г., че К. Р. Я. и съпругата му М. Г. Я. подаряват на дъщерите си Ц. К. Я. и Г. К. Х. (настояща ищца) процесните недвижими имоти, които приобретателките са придобили при равни квоти, или по ½ ид.ч.

Установява се също така, че с договор за дарение, обективиран в нотариален акт № **, том * , рег. № **, дело № *** г. Ц. К. Я. дарява на дъщеря си М. Т. И. притежаваната от нея ½ ид.ч. от УПИ ***, находящ се в село Д. п., ведно с построените в имота полумасивна сграда с призем с площ от 66 кв.м. и паянтова сграда – лятна кухня с площ от 40 кв.м. След така извършената разпоредителна сделка собствеността по отношение на УПИ ***, ведно с построените в него сгради, принадлежи на ищцата Г. К. Х. и ответницата М. Т. И. при равни квоти по ½ ид.ч. В патримониума на Ц. К. Я. е останал само УПИ ***, ведно с построените в него сгради.

Видно от представеното по делото удостоверение за наследници Ц. К. Я. е починала на *** г. и е оставила за свои законни наследници двете си дъщери, настоящите ответници, които са придобили при равни права на основание чл.5, ал.1 ЗН, или по ¼ ид.ч. от УПИ ****, ведно с построените в него сгради.

При така установените фактически обстоятелства за съда се налага правният извод за основателност на предявения иск за делба, която следва да се допусне, както следва: На първо място, между Г. К. Х. и М. Т. И., при равни квоти по ½ ид.ч. по отношение на УПИ ****, находящ се в село Д. п., ведно с построените в имота полумасивна сграда с призем с площ от 66 кв.м. и паянтова сграда – лятна кухня с площ от 40 кв.м. На следващо място, по отношение на УПИ ***, ведно с построените в него сгради, между Г. К. Х. – при квота ½ ид.ч., М. Т. И. – при квота ¼ ид.ч. и Н. Т.

Д. – ¼ ид.ч.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Г. К. Х., ЕГН **********, адрес: гр. В., ул. „П. Т. В.“ № *, вх.*, ап.** и М. Т. И., ЕГН **********, гр. П., ж.к. Т., 2 бл. **, вх. *, ет.*, ап. **, на следния недвижим имот, а именно:

Урегулиран поземлен имот ***, кв. ** по регулационния план на село Д. п., утвърден със Заповед № **** г., с площ съгласно придобивен акт от 570 кв.м., а съгласно скица №**** г. от 579 кв.м., при граници от две страни улици, УПИ *** и УПИ ***, ведно с построените в имота двуетажна полумасивна жилищна сграда с площ от 66 кв.м. съгласно придобивен акт и площ съгласно скица от 69 кв.м. и паянтова сграда - лятна кухня с площ от 40 кв.м. съгласно придобивен акт и с площ от 48 кв.м. съгласно скица, заедно с всички подобрения и приращения в имота.

ПРИ КВОТИ:

За Г. К. Х., ЕГН **********– ½ ид. ч.;

За М. Т. И., ЕГН ********** – ½ ид.ч.

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Г. К. Х., ЕГН **********, адрес: гр. В., ул. „П. Т. В.“ № *, вх.*, ап.**, Н. Т. Д., ЕГН **********, адрес: гр. П., ж.к. Т., бл.**, вх.*, ет.**, ап.* и М. Т. И., ЕГН **********, гр. П., ж.к. Т., бл. **, вх.*, ет.*, ап.*, на следния недвижим имот, а именно:

Урегулиран поземлен имот ***, кв. ** по регулационния план на село Д. п., утвърден със Заповед № *** г., с площ съгласно придобивен акт от 560 кв.м., а съгласно скица №**** г. от 561 кв.м., при граници от улица, ***, УПИ**** и УПИ***, ведно с построената в имота стопанска сграда навес с площ от 150 кв. м. съгласно придобивен акт и с площ от 84 кв.м. съгласно скица, заедно с всички подобрения и приращения в имота.

ПРИ КВОТИ:

За Г. К. Х., ЕГН **********– ½ ид. ч.;

За М. Т. И., ЕГН ********** – ¼ ид.ч.;

За Н. Т. Д., ЕГН **********– ¼ ид.ч.

Решението може да бъде обжалвано от страните в двуседмичен срок от съобщаването му с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________

3