Определение № 46845 от 11.11.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 46845 гр. София, 11.11.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 125 СЪСТАВ, в закрито заседание на единадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА Гражданско дело № 20251110109879 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на за прогласяване нищожност на договора за продажба на имоти от 11.6.2021г, поради нарушаване на добрите нрави, , при условията на евентуалност – цели унищожаване на сключения договор поради измама , за нищожност, поради привидност на договора, който прикрива договор за издръжка и гледане, съединен с иск за разваляне на договора за издръжка и гледане поради неизпълнение на задълженията на ответниците да издържат и гледат ищцата, и евентуален иск за нищожност на договора за продажба относно включената в предмета на договора *** поради липса на воля и съгласие за продажната цена на сделката – налице е противоречие в цената, като според посочването в основанието за плащане, сумата 37500 лева е цена именно за сградата, като по този въпрос не е формирано съгласие между страните, липсва воля у продавача, съединен с иск за разваляне на договора за продажба поради неизпълнение на задълженията на продавача за плащане на цената.

Предявява и осъдителен иск за осъждане на ответниците да заплатят обезщетение за лишаване от ползването на имотите по н.а. от 11.6.2021г. за период 12.6.2021г. до 19.2.2025г. от 350 лева на месец - общо 15400 лева, иск против Н. за разваляне на договора от 27.6.2023г., поради неизпълнение на задълженията по същия, евентуален – за унищожаването му, поради заблуждение на прехвърлителя.

Съдът намира, че производството по делото е подсъдно на СГС, поради следното.

Видно е, че твърденията в исковата молба, на основание чл.210,ал.2, изр.2 ГПК, исковете са тясно свързани един с друг. Същевременно, цената на исковете за валидност и разваляне на договора, съгласно чл.69,ал.1,т.4 от ГПК, е данъчната оценка на прехвърленото вещно право.

Видно от удостоверение за данъчна оценка, данъчната оценка на имот *** възлиза на сумата 34955,20 лева. На основание чл. 104,т.4 ГПК , съдът, като съобрази, че цената на иска е над 25000лева / исковете за нищожност, унищожаемост и разваляне са облигационни, не вещни и разпоредбата на чл.104,т.3 ГПК е неприложима/ и като съобрази разпоредбата на чл.104,т.6 ГПК предвиждаща, че исковете, независимо от тяхната цена, 1 съединени в една и съща искова молба, с иск, подсъден на Окръжен съд, в случай, че подлежат на разглеждане в едно и също производство, следва да се разгледат от ОкрС – СГС, намира, че цялото производство следва да се прекрати, и делото да се изпрати по подсъдност на СГС.

Водим от горното, Софийски районен съд ,

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 9879/2025г. на СРС.

ИЗПРАЩА, на основание чл. 118, ал. 2 ГПК, градски съд. делото по подсъдност на Софийски

Определението, подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в 1-седмичен срок от връчването му на страните по делото.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2