Решение № 47 от 17.01.2022, Окръжен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 47 гр. Бургас, 17.01.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС, III ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в закрито заседание на седемнадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Росен Д. Парашкевов

Членове:

Йорданка Г. Майска

РАДОСТИНА П. ПЕТКОВА като разгледа докладваното от Йорданка Г. Майска Въззивно гражданско дело № 20212100501810 по описа за 2021 година

Производството по делото е по реда на чл.463 ГПК.

Образувано е по постъпили жалби срещу предявено разпределение от 02.07.2021г. по изпълнително дело № 995/2017г. по описа на ЧСИ Ивелина Божилова рег.№ 800 на КЧСИ с район на действие ОС-Бургас, както следва:

- от солидарните длъжници „НИКАН ЛАЙН“ ООД с ЕИК 112110338, със седалище и адрес на управление в гр.Пловдив, район Южен, *** В, представител Ангел Николов Батаклиев и „НИКАН ЛАЙН ГРУП“ ООД, ЕИК 112056417, със седалище и адресна управление в гр.Пирдоп, ***, с адрес за кореспонденция: гр.

Пловдив, ***, ет.1, ап.2, представляван от Ангел Николов

Батаклиев;

- от „БЪЛГАРСКА ТРАНСИОРТНА КОМПАНИЯ ПЛОВДИВ“ АД, ЕИК 202498021, със седалище и адрес на управление в гр. Пловдив, р-н Тракия, ***, представител Ангел Тюфекчиев и Недялка Ангелов, в качеството на присъединен взискател по отношение на „Никан лайн груп“ ООД и от „АНИК КОМЕРС“ ЕАД, ЕИК 201492268, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ***, ет.1, представляван от Димитър Великов, в качеството на присъединен взиекател по отношение на "Никан лайн груп" ООД.

Четирите жалби, макар и представени в различен шрифт и размер на шрифта са с напълно еднакво словно и пунктуационно съдържание, поради което следва общо представяне на изложените в тях възражения.

1

С жалбите се оспорват правата на конституирания взискател "СОФСТРОЙ 2017" ЕООД, твърди се че това дружество не е носител на вземане по изпълнителното дело, поради което извършеното разпределение на суми в негова полза е извършено без основание. Твърди се, че в протокола за извършеното разпределение на суми не е посочено на какво основание "СОФСТРОЙ 2017" ЕООД е встъпило в правата на взискателя „ОБЩИНСКА БАНКА“ АД. На следващо место жалбоподателите се противопоставят на правата на "СОФСТРОЙ 2017" ЕООД като твърдят, че това дружество не е встъпило в правата на „ОБЩИНСКА БАНКА“ АД , тъй като с договорите за цесия банката не е прехвърлила вземането си по това изпълнително дело. Излагат се доводи, които касаят транслативния ефект на учредената договорна ипотека, обезпечаваща вземането на взискателя по изпълнителното дело. Твърдят, че са налице данни за прехвърлено чрез цесия вземане срещу един от съдлъжниците, по вземане на банката, обезпечено с ипотека, но считат, че това не води до прехвърляне вземанията на банката и към останалите съдлъжници по договора за кредит, съотв.длъжници по изпълнителното дело. На следващо место се твърди, че тъй като банката се е снабдила с изпълнителен лист, издаден въз основа на заповед по чл.417 ГПК срещу двамата съдлъжници „Никан Лайн“ ООД и „Никан Лайн Груп“ ООД, а ипотеката обезпечава задължения кредитополучателя „Транс сити“ АД, то Банката няма ипотечно право на предпочитателно удовлетворяване от ипотекирания и продаден по изпълнителното дело имот.

На следващо место се твърди, че е неправилно определен размера на задължението на „Никан Лайн“ ООД и „Никан Лайн Груп“ ООД, поради което се иска назначаването на експертиза, с която да бъде установен; че в извършеното разпределение не е описано кои задължения се погасяват с разпределените от ЧСИ суми по т.3 на чл.136 ЗЗД; че от разпределението не става ясно какви точно такси и разноски по изпълнението се включват; не е посочено законната лихва от 360 216,74лв. за кой период е изчислена.

В срока по чл.436, ал.3 ГПК е постъпило писмено възражение от взискателя „Софстрой 2017“ ЕООД, в което са изложени съображения за неоснователност на жалбите.

Оспорват се твърденията, че в протокола за разпределение не е посочено че вземането му не е привилегировано, с аргумент, че цесиите са налични по делото, същите са съобщени по надлежния ред, като уведомленията по чл.99 ЗЗД също са приложени по изп.дело, допълва че имотния регистър е публичен и всяко лице би могло да направи справка за вписванията за конкретния продаван имот. Намира за невярно твърдението, че неправилно е определен или не е отразен размера на вземанията на всеки от присъединените кредитори, тъй като същите са посочени в разпределението съгласно представените и приложени по делото удостоверения с посочване на всяко едно по основание и размер. На свой ред твърди, че вземанията на всички кредитори, разноските извършени по тях и поотделно са посочени ясно и по пера, като правилно са определени и дължимите на ЧСИ такси, като извършеното от ЧСИ разпределение е изготвено ясно и подробно, а жалбите целят шиканиране на изпълнителното производство. Счита, че в настоящото производство не може да бъде поставян и разглеждан въпроса за действителността на договора за ипотека и по този начин 2 да се атакува привилегията на „Софстрой 2012“ ЕООД по чл.136, т.3 от ЗЗД, още повече че длъжниците са водили такива дела и съобразно приложените съдебни актове /Решение № 1878/23.07.2019г. по в.т.д.№ 1820/2019г. на САС, потвърдено с Опр. № 80/09.02.2021г. по т.д. № 99/2020г. на ВКС и Решение № II- 99/31.12.2019г. по в.гр.д.№ 1190/2019г. на БОС, потвърдено с Опр. № 779/12.11.2020г. по гр.д. № 2361/2020г. на ВКС/ е прието че ипотечният акт не е нищожен а жалбоподателите са солидарни длъжници по договорите за кредит с „Общинска банка“ АД. Застъпва становище, че в производството по обжалване действията на ЧСИ е в частност по обжалване на предявеното разпределение не подлежи на разглеждане поставения в жалбите материалноправен спор, а следва да се разглежда единствено спазени ли са привилегиите на чл.136 ЗЗД и изискванията на чл.460-462 ГПК.

Моли, жалбите да бъдат оставени без уважение като неоснователни.

Други становища по делото не са постапили.

На основание чл.436, ал.3, изр.второ ГПК, ЧСИ Ивелина Божилова е изложила подробни мотиви по обжалваните действия, в които е изразено становище за неоснователност на подадените жалби. Приложено е копие на изпълнителното дело.

Бургаският окръжен съд, като взе предвид становищата на страните и приложените към изпълнителното дело доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Изпълнително дело № 20178000400995 по описа на ЧСИ Ивелина Божилова е образувано по молба на „Общинска банка“ АД с ЕИК 121086224 на основание Изпълнителен лист № 412/20.09.2017г., издаден въз основа на Заповед за изпълнение № 821/19.09.2017г. по ч.гр.д. № 669/2017 год. по описа на Районен съд – Пирдоп срещу солидарните длъжници “НИКАН ЛАЙН ГРУП” ООД с ЕИК 112056417 и “НИКАН ЛАЙН” ООД с ЕИК 112110338, с трето задължено-лице ипотекарен длъжник “ЛАЙЪНС СЕКЮРИТИ” ООД, ЕИК 202863744 за задължения по договор № 1500/15.09.2009г., за кредит, отпуснат от „Общинска банка“ АД на кредитополучателя „Транс Сити“ АД с ЕИК160083578 и солидарните длъжници “НИКАН ЛАЙН ГРУП” ООД с ЕИК 112056417 и “НИКАН ЛАЙН” ООД с ЕИК 112110338, съгласно отразяването в изпълнителния лист.

По изпълнителното дело за обезпечаване вземането на взискателя е наложена възбрана върху ипотекирания в полза на банката /акт №**. том *. дв.вх.рег.№ ***/28.01.****г. на АВСВ при НРС/ недвижим имот, собственост на третото задължено лице - ипотекарен длъжник “ЛАЙЪНС СЕКЮРИТИ” ООД, ЕИК 202863744 /ПИ с идент. № ***, придобит съгласно Решение за обявяване на предварителен договор за окончателен, вписано под акт №58, том 5, дв.вх.рег. № 8285/01.12.2016г./ и солидарния длъжник “НИКАН ЛАЙН ГРУП” ООД, ЕИК 112056417, находящ се в с.Равда, общ. Несебър, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по КККР на с. Равда, общ.

Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед №РД-18-58/16.04.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, площ 1013 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м); стар идентификатор: няма; номер по предходен план: 546; квартал: 64, парцел 9, при съседи: ***; ***;

3

***; ***; ***, ведно със СГРАДА с идентификатор

№***, по КККР на с. Равда, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед №РД-18-58/16.04.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 113кв.м, с адрес на имота: с. Радва, общ. Несебър, с предназначение на самостоятелния обект: Жилищна сграда еднофамилна; брой нива на обекта: 2, стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма.

С Протокол за действие от 04.12.2017г. /стр.94 по изп.дело/ е установено, че е допусната техническа грешка и предмет на изпълнение по настоящото изпълнително дело, предвид изричната молба на взискателя, следва да е ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** , по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Равда, общ.

Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед №РД-18-58/16.04.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, площ 999 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м); стар идентификатор: няма; номер по предходен план: 546; квартал: 64, парцел 8, при съседи: ***; ***;

***; ***, ведно със СГРАДА с идентификатор №***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Равда, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед №РД-18-58/16.04.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 114кв.м, с адрес на имота: с. Радва, общ. Несебър, с предназначение на самостоятелния обект: Жилищна сграда - еднофамилна; брой нива на обекта: 2, стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма.

Именно върху ПИ с идентификатор № *** с площ 999 кв.м., ведно с построената в него сграда с идентификатор №*** с площ 114кв.м по КККР на с.Разва, общ.Несебър е учредена с нот.акт № */29.09.****г., том **, рег.№ *****, дело № ****/****г. на нот. по заместване на нотариус Ст.Ангелов с № 208 на НК, с район на действие РС-Несебър, договорната ипотека в полза на банката за обезпечаване вземанията на Общинска банка АД по договор за кредит № 1500/15.09.2009г. с кредитополучател „Транс Сити“ АД с ЕИК-160083578 и солидарните длъжници “НИКАН ЛАЙН” ООД с ЕИК 112110338 и “НИКАН ЛАЙН ГРУП” ООД с ЕИК 112056417/и като собственик на ипотекирания имот/.

С оглед констатираната от ЧСИ грешка е наложена по изпълнителното дело възбрана и принудителното изпълнение е насочено върху ипотекираното в полза на банката имущество, по отношение на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №***, ведно със СГРАДА с идентификатор №***, като са изпратени и връчени ПДИ до длъжниците, насрочени и извършени са с Протокол от 11.01.2018г. опис на недвижимото имущество и оценка на имотите. Против извършения опис са постъпили жалби от длъжниците, които са оставени без разглеждане от БОС, а определението е оставено в сила от БАС; отправени са и искания за повторни оценки, които да били уважени от ЧСИ. С разпореждане от 13.03.2018г. на осн. чл. 485 ал.З и сл. от ГПК е определена началната цена от която да започне проданта на описаните недвижими имоти, като с протокол от 27.03.2018г. е насрочена публична продан от 18.04.2018г. до 18.05.2018г, на описаните 4 недвижими имоти. С оглед назначаването от ЧСИ и промяната на пазач на имуществото, срещу което е насочено принудителното изпълнение и достъпа до имотите са постъпвали неколкократно жалби против действия на ЧСИ, които са били разглеждани от БОС, като тези поризводства нямат отношение към предмета на настоящото, обстоятелство което се отбелязва в настоящите мотиви за пълнота.

Междувременно с Разпореждане от 21.12.2017г., във връзка с постъпила молба от „ХАР - ЗДМЛ“ ЕООД, ЕИК 15091811, с адрес на управление: гр. Пловдив, район Централен, ***, представлявано от управителя Атанас Рубриянов Хаджиев, с приложено Удостоверение изх. № 10612/13.12.2017г. по изп.д.№20138290400160 по описа на ЧСИ Зорница Добринова, p e r. № 829 и район на действие ПОС, дружеството е присъединено като взискател по настоящото изп.дело за вземанията удостоверени с приложеното удостоверение.

По постъпила молба с Разпореждане от 20.04.2018г., за принудително събиране към изпълнителното дело е присъединен като взискател „БЪЛГАРСКА ТРАНСПОРТНА КОМПАНИЯ ПЛОВДИВ“ АД, ЕИК 202498021, за вземанията му само по отношение на солидарния длъжника “НИКАН ЛАЙН ГРУП“ ООД с ЕИК 112056417. с адрес на управление: гр. Пирдоп, ***, представител: Недялка Иванова