Определение № 686 от 23.12.2024, Софийски окръжен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 686 гр. С., 23.12.2024 г.

СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, III ПЪРВОИНСТАНЦИОНЕН

ТЪРГОВСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Георги Д. Чолаков като разгледа докладваното от Георги Д. Чолаков Търговско дело № 20241800900276 по описа за 2024 година

С исковата молба вх. № 11788/29.11.2024 год. по описа на СОС, подадена от Н.а..п. чрез Р. В. Н., главен публичен изпълнител в Дирекция „Събиране” при ТД на НАП – С., е предявен срещу „К.“2“ ЕООД, ЕИК ********** и Р. Б. Д. от гр. С., ***, ет.7, ап.31, с ЕГН **********, иск с правно основание чл.216, ал.1, т.4 от ДОПК – за обявяване по отношение на държавата на недействителността на продажбата на следния недвижим имот, сключена с нотариален акт № 75, том I, рег. № 2090, нот. дело № 64 от 2020 г. на нотариус С.К., с рег. № 526, с район на действие – Районен съд – С., с която първият ответник продава на втория недвижим имот, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град С., с адрес на имота: град С., район „Н.“, ***, етаж 1, обект № 1, находящ се в сграда № 6, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, с площ 109.65 кв.м., брой нива на обекта: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта - обекти с идентификатори № *** и № ***, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, а съгласно документ за собственост и одобрени строителни книжа и документи, представляващ магазин № I, находящ се на партерния етаж на гореописаната сграда, кота 0.00 метра, със застроена площ от 109.65 кв.м., състоящ се от: търговска площ, помещение за персонал и баня с тоалетна, при съседи: двор, мазе №11, мазе № 5, мазе № 4, мазе № 3, мазе № 1, коридор и стълбищна клетка с асансьорна шахта, заедно с 8.132%, равняващи се на 22.863 кв.м. идеални части от общите части на сградата – като сделка, сключена след датата на деклариране на публичното задължение и с намерение да се увредят публичните взискатели.

Съгласно разпоредбата на чл.109, предл. последно от ГПК исковете за обявяване нищожност на договори за вещни права върху недвижим имот се предявяват по мястото, където се намира имотът. За горната подсъдност съгласно чл.119, ал.2 от ГПК съдът следи служебно до приключване на първото по делото заседание в първата инстанция.

1

Доколкото в настоящия случай родовата подсъдност на делото е на окръжен съд /чл.104, т.4 във вр. с чл.69, ал.1, т.4 от ГПК при цена на иска над 25 000 лева – с оглед данъчната оценка на имота от 118 436.70 лева/, а имотът, предмет на атакуваната като относително недействителна сделка, се намира в гр. С., то родово и местно компетентният да разгледа делото съд е СГС, на който същото следва служебно да се изпрати по подсъдност.

Воден от горното и на осн. чл.118, ал.2 във вр. с чл.119, ал.2 от ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по т.д. № 276/2024 год. на Софийски окръжен съд, като

ИЗПРАЩА същото по подсъдност на Софийски градски съд.

Определението на осн. чл.121 от ГПК подлежи на обжалване от ищеца с частна жалба пред САС в едноседмичен срок от връчването му.

Съдия при Софийски окръжен съд: _______________________

2