Решение № 766 от 11.12.2019, Районен съд - Монтана

Личните данни в текста са заличени.

№ 766 / 11.12.2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

11.12.2019 година, град М.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

РАОНЕН СЪД ГРАД М. ІV – ти граждански състав, в

ОТКРИТО съдебно заседание от 28.11.2019 година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНЕЛИЯ ЦЕКОВА при секретаря Светлана Станишева и с участието на прокурора...................................................................., като разгледа докладваното от съдия Цекова гражданско дело № 209 по описа за 2019 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл.69 ал.1 от Закона за наследството.

Производството е по реда на чл.353 и следващите ГПК, във фазата по ИЗВЪРШВАНЕ на съдебната делба, във връзка с чл.234 ГПК.

Ищцата,

Н.А.С., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, чрез процесуалния си представител адвокат Н.А.,xxx е предявила иск срещу С.П.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx5.

В исковата си молба твърди, че с ответницата по делото са съсобственици на 14 недвижими имота - земеделски земи, подробно описани и индивидуализирани, находящи се в землището на село Д. Б. о. М. о. М. оставени им в наследство от общия им наследодател: П. А. Х., с ЕГН xxxxxxxxxx, бивш жител xxx, починал на 03.10.2016 г., акт за смърт № 0004/03.10.2016 г., съставен в село Д. Б. о. М.

До момента не е прекратена съсобствеността между тях на друго основание.

Моли съда да постанови решение, с което да се установи кои са съделителите и какви са дяловете им, както и да се прекрати съсобствеността между тях върху горепосочените имоти, като същите да бъдат реално поделени между тях съобразно установените притежавани дялове.

Ответницата С.П.К.,xxx, чрез прозесуалния си представител адвокат М.А., вписан в САК, в срока, предвиден за отговор взема становище по иска.

Счита, че иска е основателен и допустим, доверителката му винаги е изявявала желание в качеството си на наследник на общия наследодател - П. А. Х. да се поделят доброволно с ищцата - втората съпруга на баща й.

Предвид така предявения иск са готови да постигнат и съдебна спогодба, която да бъде утвърдена от съда.

Не е съгласна с посочената в Исковата Молба делбена маса. В наследството на починалия наследодател П. А. Х. е останало и друго имущество. Не и е известно същият да се е разпоредил с него приживе. Касае се за два апартамента и къща с дворно място в село Д. Б.. Апартаментите са находящи в г. Благоевград и г. С.. Наследодателят притежава и идеална част от поземлен имот с площ от 2007 кв. м. находящ се в г. С. ж. к. „.". За които имот по настоящем са налице два висящи спора, на етап въззивна инстанция Апелативен Съд - С. г. Д. № 2561/2018 г. 14 възз. състав и г.дело № 734/2018г. 1 възз. с-в. по посочените по-горе дела са представили удостоверение за наследници на П. Х. от което е видно, че и ищцата се явява негов наследник. Ищцата би следвало да е уведомена, че може да се конституира като страна в тези два процеса в качеството си на наследник.

Предвид горното в първото заседание по делото ще представят писмени доказателства за имотите, които следва да бъдат включени в делбата.

Молят да се задължи ищцата да представи Нотариален Акт или друг документ за собственост, намиращ се у нея за недвижимия имот в с. Д.

Б. и за апартамента в г. Благоевград.

Доказателствата по делото са писмени.

В проведено съдебно заседание в делбената маса са включени още три имота, подробно индивидуализирани в представена Молба, в.№ 14490 от 28.11.2019 година, към която са приложени и писмени доказателства, удостоверяващи принадлежността на правото на собственост. Съделителите са постигнали и споразумение относно разпределяне на делбените имоти.

Съдът, след като прецени доводите на страните, доказателствата по делото, постигнатото споразумение за подялба на имотите, намира следното:

Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна делба на недвижими имоти – земеделски земи и Поземлен имот и два апартамента, за който е безспорно, че са в съсобственост на съделителите, съгласно приложените удостоверение за наследници; решения на съда, договори за доброволна делба, нотариални актове, придобити по силата на наследствено правоприемство.

В тази връзка между страните няма спор.

Няма спор и относно правата на всеки от съделителите.

Производството е във фазата по допускане на съдебната делба, а именно: с решението си по реда на чл.344 ал.1 ГПК съдът следва да прецени налице ли е съсобственост по отношение на посочения в исковата молба недвижим имот, каква е частта на всеки от съделителите, при условие, че се установи такава, като определи и квотите им.

В делбеното производство, което е и особено исково такова и протича в две фази, първата – по допускане на съдебната делба, втората – по самото и извършване, страните имат едновременно качеството на ищци и ответници и тяхна и взаимна е доказателствената тежест да установят наличие на съсобствеността върху конкретните имоти.

Още в производството по допускане на съдебната делба между страните се постигна споразумение, като са разпределени делбените имоти между тях и е изплатена сума за уравнение на делът на една от съделителките. Съдът намира, че следва да постанови съдебния си акт, като разпредели имотите, съгласно постигнатото споразумение, за което и

Р Е Ш И:

ИЗВЪРШВА

СЪДЕБНА ДЕЛБА между Н.А.С., с ЕГН xxxxxxxxxx,xxx и С.П.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, като ОДОБРЯВА ПОСТИГНАТАТА между тях СПОГОДБА, по силата на която:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н.А.С., с ЕГН xxxxxxxxxx,xxx

Дял І и тя става изключителен собственик на следните недвижими имоти, а именно:

1.

ИМОТ, пл. № 110 /сто и десети/ в кв. 22 /двадесет и втори/ по кадастралния и регулационния план на с. Д. Б. о. М. одобрен със Заповед № 346 от 08.06.1987 год. целият с площ от 1271 кв.м. /хиляда двеста седемдесет и един квадратни метра/ съгласно скица № ТУС 380 от 12.07.2019 г. на о. М. на която не е отразено приложена или не приложена уличната и дворищната регулация, заедно с построените в същия жилищна сграда, навес с оградни стени и др. подобрения , при граници: улица, имот пл.№ 111; имот пл. № 122. имот пл. № 123, имот пл. № 124 и имот пл.№ 109 от същия квартал.

Оценката на имота е 3 735.30 лв. /три хиляди седемстотин тридесет и пет лева и тридесет стотинки/.

2.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин и деветнадесет, точка, четиринадесет, точка, три, точка, двадесет и едно/, г. С., общ. Столична, об. С.

(столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-4/09.03.2016 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на имота: г. С., район П. ж. „. З. В. б. 7. в. Б. е. 2. а. 2., самостоятелният обект се намира в сграда № 2 (втора),в сграда с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин и деветнадесет, точка, четиринадесет, точка, три/ , брой надземни етажи 7 /седем/, брой подземни етажи 0 /нула/ , предназначение: – Жилищна сграда – многофамилна, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ от 84.65 кв.м. /осемдесет и четири цяло и шестдесет и пет стотни квадратни метра/ , прилежащи части: 6,44%/шест цяло и четиридесет и четири процента/ ид.ч. от общите части на сградата; избено помещение 3 /три/.; ниво: 1 /едно/. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***., ***; под обекта: ***; над обекта: ***.

Оценката на имота е 43 528.2. лв. /четиридесет и три хиляди петстотин двадесет и осем лева и двадесет стотинки/.

3.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /нула четиридесет и две хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и шестнадесет, точка, петдесет и седем, точка, едно, точка, седемнадесет/, г.

Благоевград, общ. Благоевград, о. Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния Директор на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, адрес на имота: г. Благоевград, п.к. 2700, ул.

„РАДОВИШ“ № 1 /едно/, е. 5 /пети/, а. 17 /седемнадесети/, самостоятелният обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор *** /нула четиридесет и две хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и шестнадесет, точка, петдесет и седем/ с предназначение на самостоятелния обект: – Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от 69.29 кв.м. /шестдесет и девет цяло и двадесет и девет квадратни метра/, с прилежащи части: мазе № 17 /седемнадесет/ с площ от 3,92 кв.м./три цяло и деветдесет и два квадратни метра/ с 4,68 % /четири цяло шестдесет и осем процента/ ид.ч. от общите части на сградата; ниво: 1 /едно/. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***; под обекта:

***; над обекта: ***;

Оценката на имота е 36 573.90 лв. /тридесет и шест хиляди петстотин седемдесет и три лева и деветдесет стотинки/.

ПОСТАВЯ в ДЯЛ на С.П.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, Дял ІІ и тя става изключителен собственик на следните недвижими имоти, а именно:

1.

Поземлен имот с идентификатор: *** /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, деветстотин двадесет и пет, точка, триста шестдесет и две/ в село Д. Б. о.

М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност ПОЛЦЕТО, площ: 1000 кв.м.

/хиляда квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска;

Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/; номер по предходен план: 925362 /деветстотин двадесет и пет хиляди триста шестдесет и две/, Съседи: ***, ***, ***. ***, ***, ***,

***.

2.

Поземлен имот с идентификатор:

*** /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, шестстотин и десет, точка, десет/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност ПРЕЗ КАМИКА, площ: 4000 кв.м.

/четири хиляда квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска;

Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/; номер по предходен план: 610010 /шестстотин и десет хиляди нула десет/, Съседи: ***, ***, ***,