Решение № 260031 от 18.09.2020, Районен съд - Сливница

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е гр.

Сливница, 18.09.2020 г.

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

РАЙОНЕН СЪД - ГРАД СЛИВНИЦА, III-ти състав, в публично съдебно заседание на двадесет и девети юли през две хиляди и двадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОРЯНА ГАЩАРОВА при участието на секретаря Мария И., като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 781 по описа на съда за 2018 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК.

Предявен е иск с правно основание по чл. 34, ал. 1 ЗС от С.Б.Д. и Пресиана Ц.Д. срещу В.Б.Б. и Г.Д.Б. за делба на съсобствените между страните недвижими имоти, както следва:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем, седем, две, четири, шест, точка, едно, пет, три, точка, две, осем) в местността „КОШАРИ /НА ПРИ ЗАД/”, с площ от 2258 кв. метра (две хиляди двеста петдесет и осем кв. метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри на е. Хераково, общ. Божурище, одобрени със заповед № РД - 18 - 30/28.03.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение - земеделска, с начин на трайно ползване - ЛИВАДА, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 153028 (едно, пет, три, нула, две, осем), при съседи: имоти ***, ***, ***, *** и ***, съгласно скица № 15 -

518673 от 25.07.2018г. на СГКК София област;

2.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем, седем, две, четири, шест, точка, едно, пет, три, точка, две, девет) в местността „КОШАРИ /НА ПРИ ЗАД/”, с площ от 3213 кв. метра (три хиляди двеста и тринадесет кв. метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Хераково, общ. Божурище, одобрени със заповед № РД - 18 - 30/28.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение - земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 153029 (едно, пет, три, нула, две, девет), при съседи: имоти ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, съгласно скица № 15 - 518686 от 25.07.2018г. на СГКК София област;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем, седем, две, четири, шест, точка, едно, седем, шест, точка, седем, осем) в местността „СКАЛА”, с площ от 5120 кв. метра (пет хиляди сто и двадесет кв. метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Хераково, общ. Божурище, одобрени със заповед № РД - 18 - 30 / 28.03.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение - земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 176078 (едно, седем, шест, нула, седем, осем), при съседи: имоти ***,

***, *** и ***, съгласно скица № 15 - 518690 от 25.07.2018г. на СГКК София област;

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем, седем, две, четири, шест, точка, едно, едно, точка, четири, едно) в местността „ЛОКВИ”, с площ от 3000 кв. метра (три хиляди кв. метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Хераково, общ. Божурище, одобрени със заповед № РД - 18 - 30/28.03.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение - земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 011041 (нула, едно, едно, нула, четири, едно), при съседи: имоти ***, ***, ***, *** и ***, съгласно скица № 15 - 518701от 25.07.2018г. на СГКК София област;

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем, седем, две, четири, шест, точка, едно, две, точка, две, едно) в местността „ПРОГОНА”, с площ от 6001 кв. метра (шест хиляди и един кв. метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Хераково, общ. Божурище, одобрени със заповед № РД - 18 - 30/28.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение - земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 012021 (нула, едно, две, нула, две, едно), при съседи: имоти ***, ***, ***, *** и ***, съгласно скица № 15 - 518661 от 25.07.2018г. на СГКК София област;

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем, седем, две, четири, шест, точка, две, пет, точка, две, шест) в местността „ГЕРЕНА”, с площ от 1498 кв. метра (хиляда четиристотин деветдесет и осем кв. метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Хераково, общ. Божурище, одобрени със заповед № РД - 18 - 30 / 28.03.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение - земеделска, е начин на трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 025026 (нула, две, пет, нула, две, шест), при съседи: имоти ***, ***, *** и ***, съгласно скица № 15 - 518691 от 25.07.2018г. на СГКК София област;

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем, седем, две, четири, шест, точка, три, осем, точка, едно, пет) в местността „КРЕМИК”, е площ от 2998 кв. метра (две хиляди деветстотин деветдесет и осем кв. метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Хераково, общ. Божурище, одобрени със заповед № РД - 18 - 30/28.03.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, е трайно предназначение - земеделска, е начин на трайно ползване - ЛИВАДА, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 038015

(нула, три, осем, нула, едно, пет), при съседи: имоти ***, ***, *** и ***, съгласно скица № 15 - 518693 от 25.07.2018г. на СГКК София област.

В исковата молба се твърди, че ищците са собственици общо на 24/36 идеални части от описаните в исковата молба недвижими имоти, за удостоверение на което е представен нотариален акт за собственост на недвижим имот (констативен) с № 150, том I, рег. № 955, дело № 140/2018 г. на нотариус Росица Георгиева, рег. № 486 на НК, вписан в СВ вх. рег. № 574 от 26.03.2018 г., акт № 164, том 2, дело № 379/18 г. Посочено е, че ответниците - В.Б.Б. и Г.Д.Б., са собственици на останалите 12/36 идеални части, за което е представен нотариален акт за замяна на недвижим имот № 61, том II, рег. № 2696, дело № 237/2012 г. на нотариус Росица Георгиева, рег. № 486 на НК, вписан в СВ вх. рег. № 899 от 18.07.2012 г., акт № 60, том 4, дело № 686/12 г.

Изложено е, че страните не са в състояние да поделят гореописаните недвижими имоти доброволно, поради което молят съда да допусне съдебна делба при квоти 24/36 ид. части общо за двамата ищци и 12/36 ид. части общо за двамата ответници.

В срока по чл. 131 ГПК (исковата молба е била връчена при условията на чл. 47, ал. 1 ГПК на 27.03.2019 г.) по делото не е постъпил отговор на исковата молба, но такъв е постъпил на 08.05.2019 г., с оглед което съдът не е назначавал на ответниците особен представител. Макар и след срока за отговор ответниците изразяват становище за допустимост и основателност на предявения иск за делба, както и готовност спорът да бъде разрешен чрез постигане на съдебна спогодба.

В съдебно заседание ищците се явяват лично и с процесуалния им представител по пълномощие - адв. А., която поддържа иска за допускане до делба на съсобствените между страните поземлени имот.

В съдебно заседание ответниците редовно призовани, не се явяват, за тях се явява процесуален представител по пълномощие по чл. 32 т. 1 от ГПК – адв. Т.Т., който също поддържа иска за допускане до делба на процесните недвижим имот при квоти определени въз основа на приобщените по делото доказателства.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Районен съд-Сливница, III състав, е сезиран с иск за делба с правно основание по чл. 34, ал. 1 ЗС.

За да се уважи искът за делба, като се допусне ликвидирането на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и процесуални предпоставки: 1) ищците да са носители на съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса вещи; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН.

От предоставен по делото официален документ – нотариален акт за собственост на недвижим имот (констативен) с № 150, том I, рег. № 955, дело № 140/2018 г. издаден от нотариус Росица Георгиева с рег. № 486 на НК, вписан в СВ вх. рег. № 574 от 26.03.2018 г., акт № 164, том 2, дело № 379/18 г., се установява, че ищците са признати за собственици общо за двамата на 24/36 идеални части от следните недвижими имоти, находящи се в с. Хераково, общ. Божурище, обл. Софийска, а именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем, седем, две, четири, шест, точка, едно, пет, три, точка, две, осем) в местността „КОШАРИ /НА ПРИ ЗАД/”, с площ от 2258 кв. метра (две хиляди двеста петдесет и осем кв. метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри на е. Хераково, общ.

Божурище, одобрени със заповед № РД - 18 - 30/28.03.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение - земеделска, с начин на трайно ползване - ЛИВАДА, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 153028 (едно, пет, три, нула, две, осем), при съседи: имоти ***, ***, ***, *** и ***, съгласно скица № 15 - 518673 от 25.07.2018г. на СГКК София област; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем, седем, две, четири, шест, точка, едно, пет, три, точка, две, девет) в местността „КОШАРИ /НА ПРИ ЗАД/”, с площ от 3213 кв. метра (три хиляди двеста и тринадесет кв. метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Хераково, общ. Божурище, одобрени със заповед № РД - 18 - 30/28.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение - земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 153029 (едно, пет, три, нула, две, девет), при съседи: имоти ***,

***, ***, ***, ***, *** и ***, съгласно скица №

15 - 518686 от 25.07.2018г. на СГКК София област; 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем, седем, две, четири, шест, точка, едно, седем, шест, точка, седем, осем) в местността „СКАЛА”, с площ от 5120 кв. метра (пет хиляди сто и двадесет кв. метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Хераково, общ. Божурище, одобрени със заповед № РД - 18 - 30 / 28.03.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение - земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 176078 (едно, седем, шест, нула, седем, осем), при съседи: имоти ***,

***, *** и ***, съгласно скица № 15 - 518690 от 25.07.2018г. на СГКК София област; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем, седем, две, четири, шест, точка, едно, едно, точка, четири, едно) в местността „ЛОКВИ”, с площ от 3000 кв. метра (три хиляди кв. метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Хераково, общ. Божурище, одобрени със заповед № РД - 18 - 30/28.03.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение - земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 011041 (нула, едно, едно, нула, четири, едно), при съседи: имоти ***, ***, ***, *** и ***, съгласно скица № 15 - 518701от 25.07.2018г. на СГКК София област; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем, седем, две, четири, шест, точка, едно, две, точка, две, едно) в местността „ПРОГОНА”, с площ от 6001 кв. метра (шест хиляди и един кв. метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Хераково, общ. Божурище, одобрени със заповед № РД - 18 - 30/28.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение - земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 012021 (нула, едно, две, нула, две, едно), при съседи: имоти ***, ***, ***, *** и ***, съгласно скица № 15 - 518661 от 25.07.2018г. на СГКК София област; 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем, седем, две, четири, шест, точка, две, пет, точка, две, шест) в местността „ГЕРЕНА”, с площ от 1498 кв. метра (хиляда четиристотин деветдесет и осем кв. метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Хераково, общ. Божурище, одобрени със заповед № РД - 18 - 30 / 28.03.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение - земеделска, е начин на трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 025026 (нула, две, пет, нула, две, шест), при съседи: имоти ***, ***, *** и ***, съгласно скица № 15 -