Решение № 384 от 23.03.2026, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 384 гр. Плевен, 23.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Биляна В. Видолова при участието на секретаря Валя Х. Стоянова като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Гражданско дело № 20254430102944 по описа за 2025 година на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази следното:

Иск на делба на основание чл. 34 от ЗС.

Ищците С. Р. А. и С. Б. А., двамата от ***, са предявили иск за делба против И. Ц. Н. и Р. В. Н., в която се твърди, че страните са съсобственици на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *******по кадастралната карта и кадастралните регистри на *********, одобрени със ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма изменение на КККР със заповед, с адрес на самостоятелния обект: ***, *******, самостоятелният обект се намира на ****в сграда с идентификатор *************** с предназначение ******* ********, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **********************, с предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, Брой нива на обекта: 1 (едно), площ на самостоятелния обект 86.00 кв.м. (осемдесет и шест кв.м.), прилежащи части: Избено помещение-13 1 кв.м.( тринадесет кв.м.); Таванско помещение: 14.00 кв.м. ( четиринадесет кв.м.), ниво: 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта- ***, над обекта- няма, предишен идентификатор: няма, съгласно ***

Твърди се, че съсобствеността е при 28 равни дяла, от които 14 дяла за С. Р. А., 4 дяла за С. Р. А. и С. Б. А., 5 дяла за И. Ц. Н. и 5 дяла за Р. В. Н., като ищцата притежава нейните ид.ч. по силата на ***, двамата ищци притежават в СИО ид. си части по силата на ***, а ответниците притежават техните ид.ч. по силата на наследстено правоприемство от В.Р.Н., ***, доколкото отв. И. Ц. Н. е негова ***, а отв. Р. В. Н. е негов ***. Моли се съда да постанови решение, с което да допусне и извърши съдебна делба на посочения недвижим имот при посочените квоти. Представени са писмени доказателства.

Ответниците И. Ц. Н. и Р. В. Н. са представили отговори по делото, в които заявяват, че не оспорват иска, че са разменили книжа, че желаят да изкупят дела на ищците, че са водени разговори и е предлаган ключ на ищцата за да може да ползва жилището, но ищцата е прекратила комуникацията с тях.

Предлагат сключване на съдебна спогодба.

Съдът, като съобрази становищата на страните и представените по делото доказателства, прецени ги поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа и правна страна следното: Предмет на делото е следният имот, съгласно ***

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма изменение на КККР със заповед, с адрес на самостоятелния обект: ***, ***, самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ***, с предназначение Жилищна сграда многофамилна, брой етажи: 5, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект 86.00 кв.м., прилежащи части: Избено помещение-13 кв.м.; Таванско помещение:

14.00 кв.м., ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта- ***, над обекта- няма, предишен идентификатор: няма.

2

Съгласно констативен ***, е признато правото на собственост върху процесния имот на Р.И.Н. и Г.Ц.Т.. С ***и са дарили процесния имот на *** си В.Р.Н. и С. Р. А.. От ***, е видно, че В.Р.Н. е продал на своята *** 2/14 ид.ч. от процесното жилище, като видно от ***, към този момент ищцата С. Р. А. е била в граждански брак с ищеца С. Б. А.. От представените удостоверения за *** на общите наследодатели Р.И.Н., ***, и Г.Ц.Н., ***, е видно, че техният *** В.Р.Н. е *** и е оставил *** – ответниците И. Ц. Н.-***, и Р. В. Н. – ***.

При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните изводи: Доказа се по делото, че процесният недвижим имот – жилище, е собственост на страните по делото, които към настоящия момент са съсобственици при следните идеални части:

Ищцата С. Р. А. – еднолично 1/2 ид.части, или подведени към наймалкото общо кратно -14/28 ид.ч.;

Ищците С. Р. А. и С. Б. А. – в режим на СИО - 2/14 ид.ч., или 4/28 ид.ч.; ответницата И. Ц. Н. - еднолично 5/28 ид.части и ответникът Р. В. Н. - еднолично 5/28 ид.части.

При това положение, имотът следва да бъдат допуснат до делба между посочените съделители при посочените делове от общо 28 дяла.

Следва да се определи за втората фаза на делбата, изготвяне на СТЕ относно поделяемостта и пазарната оценка на имота и дяловете на страните.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК и чл. 34 от ЗС, извършването на съдебна делба между: С. Р. А., ЕГН **********, С. Б. А., ЕГН **********, И. Ц. Н., ЕГН **********, и Р. В. Н., ЕГН **********, върху следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма изменение на КККР със заповед, с адрес на самостоятелния обект: ***, ***, самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ***, с предназначение Жилищна сграда 3 многофамилна, брой етажи: 5, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект 86.00 кв.м., прилежащи части: Избено помещение-13 кв.м.; Таванско помещение:

14.00 кв.м., ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта- ***, над обекта- няма, предишен идентификатор: няма, съгласно ***

От допуснатия до делба недвижим имот следва да се образуват 20 равни дяла, от които: за ищеца С. Р. А. – еднолично - 14 дяла, за ищците С. Р.

А. и С. Б. А. – в режим на СИО – 4 дяла, за ответника И. Ц. Н. - еднолично 5 дяла и за ответника Р. В. Н. - еднолично 5 дяла.

ДОПУСКА изготвяне на съдебно – техническа и оценъчна експертиза, която да даде заключение за поделяемостта на имота и пазарната му оценка и на дяловете на страните, при възнаграждание в размер на 2500.00евро, вносими от ищците, в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.

Определя *** Л.С.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Плевенския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4