Решение № 35 от 20.05.2024, Районен съд - Тервел

РЕШЕНИЕ

№ 35 гр. Тервел , 20.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЕРВЕЛ в публично заседание на двадесет и шести февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Росен Ив. Балкански при участието на секретаря Милена Т. Димова като разгледа докладваното от Росен Ив. Балкански Гражданско дело № 20233250100278 по описа за 2023 година

Предявен е положителен установителен иск, който черпи своето правно основание от разпоредбата на чл. 415 ал. 1 от ГПК във вр. с чл. 422 ал. 1 от ГПК във вр. с чл. 124 от ГПК, във вр. с чл. чл.8, ал.1 от Закона за арендата в земеделието.

Предявен е иск от Ш. Я. И. с ЕГН********** от гр.Т. общ.Т. обл.Добрич, ул.ХХ, чрез адв.К. Т. от ДАК, редовно упълномощен със съдебен адрес за призоваване гр.Т. улХХХХ срещу П. Н. П. с ЕГН********** с адрес с.Н.К. общ.Т. обл. Добрич, ул.Х ХХХ, като длъжник за неплатено арендно плащане по ХХХХ, нотариално заверен под №3247 от З.Б. помощник нотариус по заместване при нотариус Р.Д. с район на действие Районен съд Т. с рег.№ХХХ на Нотариалната камара , за установяване на вземане за главница в размер на 4663,84 (Четири хиляди шестстотин шестдесет и три лева и 84ст.) лева – главница, представляваща неплатено арендно плащане за стопанската 2020/2021 година и стопанската 2021/2022 година, по ХХХХХХХХХХХХХХХХ от З.Б. помощник нотариус по заместване при нотариус Р.Д. с район Районен съд Т. с рег. №ХХХ на Нотариалната камара, ведно със законната лихва върху нея, считано от датата на подаване на заявлението до съда по ч.гр.д.№160/2023г. на ТлРС до окончателното изплащане на сумата .

Искът черпи своето правно основание от разпоредбата на чл. 415 ал. 1 от ГПК във вр. с чл. 422 ал. 1 от ГПК във вр. с чл. 124 от ГПК, във вр. с чл. чл.8, ал.1 от Закона за арендата в земеделието.

Претендира се да бъде признато за установено в отношенията между страните, че към момента на подаване на заявлението по чл. 417 ГПК по което е образувано ч. гр. Дело №160/ 2023 година по описа на Тервелски районен съд, в полза на ищеца съществува парично вземане против ответника в размер както следва: 4663,84 (Четири хиляди шестстотин шестдесет и три 1 лева и 84ст.) лева – главница, представляваща неплатено арендно плащане за стопанската 2020/2021 година и стопанската 2021/2022 година, по Договор за аренда ХХХХХХХХХХХХ, с нотариална заверка на подписите на страните - заверен под №3247 от З.Б. помощник нотариус по заместване при нотариус Р.Д. с район Районен съд Т. с рег.№ХХХ на Нотариалната камара, ведно със законната лихва върху нея, считано от датата на подаване на заявлението до съда 07.06.2023 година до окончателното изплащане на сумата.

С исковата молба е направено изявление ,че се претендират разноски по заповедното производство, сторени по ч. гр. дело № 160 / 2023 година по описа на Тервелски районен съд .

С исковата молба е сторено искане за присъждане на разноските по настоящото установително производство .

С Разпореждане № 451 от 28.09.2023 година съдът анализирайки исковата молба и приложенията към нея , след като е налице доказателство за внесена ДТ в размер на 118,28 лева и адвокатско пълномощно , съдът приема,че същата е редовна по смисъла на чл. 129 във в с чл. 127 и чл. 128 от ГПК, поради което и на основание чл.131 от ГПК разпореди препис от ИМ и доказателствата към нея да се изпратят на ответника по гр.дело

№20233250100278/2023 година – П. Н. П. с ЕГН********** с адрес с.Н.К. общ.Т. обл. Добрич, ул.Х ХХХ на основание чл. 131 от ГПК.

Със същото съдът изиска и приложи към настоящото производство ч. гр. дело № 20233250100160 / 2023 година .

Съобщението за връчване на исковата молба, ведно и с доказателствата е оформено с дата 06.10.2023 година – по което е отразено от длъжностното лице осъществило връчването ,че съдебните книжа са получени от близък на ответника – Николай П. Н. – с изрично посоченото задължение – „да предаде книжата на адресата“.

По делото е депозиран от ответника писмен отговор на исковата молба вх. № 1882 от 31.10.2023 година .

С дадения писмен отговор ответника приема така предявения срещу него иск за допустим , но неоснователен , като излага съображения в подкрепа на тезата си - за първата стопанска година са налага твърдение ,че следващата се по договора наемна цена е изплатена в брой, като пред определени свидетели е твърде ,че е броил на ищеца сумата от 2500,00 леварента за стопанската 2020-2021 година , като за втората стопанска година – 2021-2022 година твърди ,че е изплатил задължението си по договора на арендодателя лично като за предаване на паричната сума в размер на 2600,00 лева твърди ,че е издал РКО подписан от страните . С дадения писмен отговор ответник моли съдът да допусни гласни доказателства – чрез разпита на двама свидетели които страната се задължава да обезпечи за първото съдебно заседание , с показанията на които страната ще доказва изпълнение на задължението си по договора за стопанската 2020-2021 година .

С Определение № 230 от 10.11.2023 година съдът изготви проекто – доклад по делото с който и даде правна квалификация на иска , както и разпредели на страните доказателствената тежест .

С Определение № 236 от 17.11.2023 година , съдът по молбата за спиране на принудителното изпълнение: уважи искането на длъжника по ч. гр .дело 2

№ 160 / 2023 година по описа на Тервелски районен съд – искане с правно основание чл. 420 ал. 2 т. 1 от ГПК като спира производството по изпълнително дело № 2023730400228 по описа на ЧСИ С.С. , с рег. № ХХХс район на действие Добрички окръжен съд - до приключване на производството по настоящото дело № 278 / 2023 година по описа на Тервелски районен съд, с влязло в законна сила решение по спора между страните .

С исковата молба ищеца налага следните твърдения :

Ищецът твърда ,че с ответника са обвързани с облигационни отношения, след като на 03.11.2020 година страните са сключили са договор на аренда на земеделска земя сключен на 03.11.2020 година, Договор за аренда ХХХХХХХХХХХХ, с нотариална заверка на подписите на страните - заверен под №3247 от З.Б. помощник нотариус по заместване при нотариус Р.Д. с район Районен съд Т. с рег.№ХХХ на Нотариалната камара. По силата на договора , ищеца – в качеството му на арендодател е предоставил на ответника – арендатора П. Н. П. действащ като Земеделски производител за възмездно ползване два поземлени имота , съответно поземлен имот ХХХХХХХХХХХХХХХХ за срок от 5 / пет / стопански години считано от 01.10.2020 година до 01.10.2025 година , като по договора страните са постигнали съгласие и за размера на следващия се годишен наем - в размер на 80 лева за един декар .

Твърдения че ответника не е изпълнил задължението си по договора в качеството на арендатор по цитирани договор за две стопански години 2020-2021година и 2021 -2022 година.

След твърдяно неплащане арендодателя е инициирал заповедно производство по реда на чл. 417 от ГПК като и по ч. гр. дело № 160 / 2023 година заявлението му е било уважено , с Разпореждане № 259 от 09.06.2023 година. Била е издадено Заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по реда на чл. 417 от ГПК , по която съдът е заповядал :

ДЛЪЖНИКЪТ П. Н. П. с ЕГН********** от с. Н.К. общ.Т. обл.

Добрич, ул.Х ХХХ в качеството на длъжник за неплатено арендно плащане по ХХХХ, нотариално заверен под №3247 от З.Б. помощник нотариус по заместване при нотариус Р.Д. с район Районен съд Т. с рег.№ХХХ на Нотариалната камара ДА ЗАПЛАТИ на Ш. Я. И. с ЕГН********** от гр.Т. общ.Т. обл.Добрич, ул.ХХ , сумата в размер на 4663,84 (Четири хиляди шестстотин шестдесет и три лева и 84ст.) лева – главница, представляваща неплатено арендно плащане за стопанската 2020/2021 година и стопанската 2021/2022 година, по ХХХХХХХХХХХХХХХХ от З.Б. помощник нотариус по заместване при нотариус Р.Д. с район Районен съд Т. с рег.№ХХХ на Нотариалната камара, ведно със законната лихва върху нея, считано от датата на подаване на заявлението до съда - 07.06.2023 година до окончателното изплащане на сумата,

Банковата сметка, по която длъжникът може да плати присъдената сума:

IBAN: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ

BIC ХХХХХХХХ

„ХХХ АД клон Добрич.

Издаден е ИЛ, като след покана за доброволно изпълнение по образуваното и.д. № 2023ХХХ0400228 по описа на ЧСИ ХХ рег. № ХХХ 3 с район на действие покриващ този на Добрички окръжен съд връчена на длъжника , то последния в срок е е депозирал възражение ,че не дължи сумата по издадения изпълнителен лист .

С разпореждане № 402 от 05.09.2023 година по ч. гр .дело състав на РС Тервел е указал на заявителя ,че може да предяви иск касаещ вземането си .

Така предявения иск се явява подаден от лице, което е активно легитимирано да води настоящото производство срещу ответника .

В съдебно заседание ищеца редовно призован се явява лично и с процесуалния си представител –адвокат К. Т. - АК Добрич. Иска се подържа .

Ответника редовно призован не се явява, не се представлява по делото.

В съдебно заседание проведено на 11.01.2024 година ищеца чрез своя процесуален представител посочи ,че писменото доказателства депозирано от ответника не ев оригинал , като и посочи,че следва да последващо съдебно заседание ответника да представи РКО с дата 21.10.2022 година в оригинал ,, като и ищцовата страназаяви производство по реда на чл. 193 от ГПК , като касаещо оспорване на представитн частев документ, като посочи,че своите конкретни съображение ще изложи след приемането на документа в оригинал , като страна изпично направи искане ,че при непредставяне на документанв оригинал то страна ще поиска от съда на не цени така представеното доказателства и да не кредитира същото,като на основание чл. 183 от ГПК изключи документа от доказателствата по делото .

В първото съдебно заседание проведено на 11.01.2024 година съдът разпита в качеството на свидетел ХХ И. . Същата в родствена връзка с ищеца обясни при разпита си ,че съпруга и взел решение да предоставят имотите собствени на семейството и на арендатора когото тя назовава в съдебно заседание с прозвището „ Х“, като до този момент имотите били обработвани от друг земеделски производител който починал .

Свидетелката за разлика от обективираното твърдение по исковата молба твърди ,че за стопанската 2020-2021 година ответника лично е предал наема на съпруга, като твърди , че има неизпълнение за следващите две стопански години – съответно 2021-2022 и 2022-2023 година, което съществено се разминава с обективираното по ЗАЯВЛЕНИЕ за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 417 от ГПК – на основание и на което е било образувано ч. гр. Дело № 160 / 2023 година, съгласно което заявление се претендира парично вземане – арендно плащане за стопанската 2020-2021 година и за 2021 – 2022 година .

С протоколно определение от съдебно заседание проведено на 26.02.2024 година съдът , предвид непредставянето от страна на ответника в оригинал на посочения по дадения писмен отговор на исковата молба РКО изключи от доказателствата по делото частния документ – разходен касов ордер 21.10.2022 година , при което и като пряка последица от това съдът прекрати производството по чл. 193 от ГПК.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и по свое вътрешно убеждение, намира следното от фактическа страна :

Не е с порно между страните , че същите са били обвързани от договор за аренда по така съгласуваните клаузи.

4

Договора е сключен на 03.11.2020 година, за срок от 5/ пет/ стопански година счетано от 01.10.2020 година до 01.10.2025 година . По заповедното производство а и по настоящото не се събраха данни в насока ретендираното неизпълнение да е провокирало едностранто прекратяване на договора .В цялост страните не спорят по обстоятелствата развили се по производството с правно оснавине чл. 417 от ГПК.Възражението срещу покана за доброволно изпълнение е депозирана в срок и по това обстоятелство страните не спорят.

Именно на основание постъпилото възражение за ищеца се е породил правния интерес от воден на настоящия установителен иск .

По делото от правна страна :

По допустимостта на иска:

Искът е предявен от ищеца в срока и по реда по чл. 415, ал. 1 от ГПК, на основание чл. 422, ал. 1 от ГПК, след издаване по негово заявление в качеството му на кредитор срещу ответника в качеството му на длъжник, на заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 417 от ГПК № 73 от 09.06.2023 година по ч.гр.д. № 160/ 2023 година по описа ан Тервелски районен съд и след направено от длъжника възражение срещу заповедта на