Решение № 260038 от 27.04.2021, Районен съд - Провадия

Личните данни в текста са заличени.

Р

Е Ш Е Н И Е

№ гр.

Провадия, 27.04.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ПРОВАДИЙСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, III състав, гражданско отделение, в открито съдебно заседание, проведено на осми април две хиляди двадесет и първа година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: СОНА ГАРАБЕДЯН при участието на секретаря И.В., като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 545/2020 г. по описа на съда, за да се произнесе взе предвид следното:

Делото е образувано по искова молба, уточнена с молба вх. № 3975/12.08.2020 г. и молба вх. № 260624/05.04.2021 г., подадена от И.Т.Г. против Ж.Т.Д., с която е предявен конститутивен иск за делба на наследство с правна квалификация чл. 34 от ЗС и чл. 69 от ЗН, във вр. с чл. 341 и сл. от ГПК.

Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици по наследство на следните недвижими имоти:

1. недвижим имот, находящ се в гр. ***, ***, а именно: дворно място от 749 кв.м., трайно предназначение на територията Урбанизирана, начин на трайно ползване Ниско застрояване /до 10 м./, съставляващо поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, одобрени със Заповед № РД-18-67/02.12.2010 г. на ИД на АГКК, номер по предходен план III

– 1035, в кв. 86, при граници: имоти с идентификатори: ***; ***; ***;

***; ***; ***, заедно с построените в него: жилищна сграда, еднофамилна, на един етаж с един вход, със застроена площ 84 кв.м., съставляваща имот с идентификатор *** при граници: имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

***; жилищна сграда еднофамилна на един етаж със застроена площ 16. кв.м., имот с идентификатор ***, при граници: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***; хангар, депо, гараж на един етаж със застроена площ 20 кв.м., имот с индентификатор ***, при граници: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***; сграда за битови услуги на един етаж със застроена площ 5 кв.м., имот с индентификатор ***, при граници: имоти с идентификатори ***, ***; селскостопанска сграда на един етаж със застроена площ 17 кв.м. имот с идентификатор *** при граници: имоти с идентификатори ***, ***, ***; селскостопан-ска страда на един етаж със застроена площ 15 кв.м., имот с индентификатор ***, при граници: имоти с идентификатори ***, ***, *** и постройка на допълващо застрояване на един етаж със застроена площ 4 кв.м., имот с идентификатор *** при граници: имоти с идентификатори ***.

Твърди се, че гореописаният недвижим имот е придобит от общия наследодател на страните - Т. Д. Р., по силата на договор за покупко – продажба, обективиран в нот. акт № 46, том III, дело 1116/1963 г. на районен съдия при РС – Провадия. Иска се делба на дворното място, ведно с построените в него сгради, при равни квоти между съделителите - по 1/2 идеална част.

2. недвижим имот, находящ се в гр. ***, ул. „Ц. Т."

№ 4, а именно: дворно място от 648 кв.м., трайно предназначение на територията Урбанизирана, начин на трайно ползване Ниско застрояване /10м/, съставляващо поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, одобрени със Заповед № РД-18-67/02.12.2010 г. на ИД на АГКК, номер по предходен план V-1125, в кв. 97, при граници: имоти с индентификатори:

***; ***; ***, ***, заедно с построените в това дворно място жилищна сграда еднофамилна на два етажа с един вход, със застроена площ 85 кв.м. и мазе с площ 85 кв.м., имот с идентификатор ***, при граници: имоти с идентификатори ***, ***, и селскостопанска сграда на един етаж със застроена площ 25 кв.м., имот с идентификатор ***, при граници: имоти с идентификатори ***, ***.

Твърди се, че вторият недвижим имот е придобит от общия наследодател на страните - Д. Т.Д., по силата на договор за дарение, обективиран в нот. акт № 68, том 1, дело 107 от 06.03.1981 г. на районен съдия при РС - Провадия.

Иска се делба на дворното място, ведно с построените в него сгради, при равни квоти между съделителите - по 1/2 идеална част.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът не е депозирал отговор на исковата молба. Препис от същата, ведно с приложенията, както и от молба вх. № 3975/12.08.2020 г. е връчен на същия лично на 28.08.2020 г. /л. 50/.

В проведеното по делото съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния си представител, поддържа исковата молба и уточняващите молби и моли да се допуснат до делба процесните имоти. Препис от уточнителна молба вх. № 260624/05.04.2021 г. е предоставен на ответника, който чрез процесуалния си представител, моли за допускане на съдебна делба.

От събраните по делото писмени доказателства се установява следното:

От нотариален акт № 46, том III, дело 1116/1963 г. на районен съдия при РС – Провадия за покупко – продажба на недвижим имот се установява, че Т. Д. Р. е собственик на дворно място, находящо се в гр. ***, съставляващо парцел III – 366 в квартал 31, с площ по нотариален акт 510 кв.м.

От нотариален акт № 68, том 1, дело

107 от 06.03.1981 г. на районен съдия при РС - Провадия за дарение на недвижим имот се установява, че Д. Т.Д. е собственик на дворно място, находящо се в гр. ***, за което е отреден парцел V – 1125 в квартал 97, с площ по нотариален акт 650 кв.м.

Със строително разрешение № 66 от 27.05.1981 г., дадено от ОбНС – гр. ***, е позволено на Д. Т.Д. да построи жилище на един етаж и избено помещение върху 85.78 кв.м. на собственото си място – кв. 97, парцел V – 1125.

От акт за женитба № 43 от 1950 г., съставен от община *** и удостоверение за наследници изх. № 217/02.07.2020 г., издадено от Община ***, се установява че Т. Д. Р. и С. Ж.са сключили граждански брак на 26.04.1950 г. и че последната е починала на 28.06.2001 г., като е оставила за свои наследници съпруга си Т. Д. Р., починал на 22.12.2008 г., и децата си Ж.Т.Д., И.Т.Г. и Д. Т.Д. – починал на 28.06.2016 г. и оставил за свои наследници брат си Ж.Т.Д. и сестра си И.Т.Г..

От удостоверение за наследници изх. №

216/02.07.2020 г. и удостоверение за наследници изх. № 218/02.07.2020 г., издадени от Община ***, се установява, че Т. Д. Р. е починал на 22.12.2008 г. и е оставил за свои наследници децата си: Ж.Т.Д., И.Т.Г. и Д. Т.Д. – починал на 28.06.2016 г. и оставил за свои наследници брат си Ж.Т.Д. и сестра си И.Т.Г..

От скица № 15-342028-24.04.2020 г., скица №

15-342031-24.04.2020 г., и двете на СГКК- ***, удостоверение за данъчна оценка с изх. № **********/06.08.2020 г., удостоверение за данъчна оценка с изх. № **********/06.07.2020 г., издадени от Община ***, се установява, че данъчната оценка на делбения имот, находящ се в гр. ***, ул. „***, ведно със сградите, построени върху него е 5287.50 лева, а данъчната оценка на делбения имот, находящ се в гр. ***, ***, ведно със сградите, построени върху него е 5533.80 лева. Делбеният имот на ул. *** се намира в гр. ***, област *** и представлява дворно място ПИ с номер по предходен план № 1035, квартал 86, парцел 3, с площ 749 кв.м., по скица 749 кв.м., с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-67/02.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК. В имота са построени: две жилищни сгради, хангар, депо, гараж, сграда за битови услуги, две селскостопански сгради и постройка на допълващо застрояване, границите на дворното място са: имоти с идентификатори: ***;

***;

***; ***; ***; ***. Делбеният имот на ул. „Ц. Т.”*** и представлява дворно място ПИ с номер по предходен план № 1125, квартал 97, парцел 5, с площ 650 кв.м., а по скица 648 кв.м., с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-67/02.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК. В имота са построени жилищна сграда и селскостопанска сграда, последната по данъчна оценка – навес без оградни стени, границите на дворното място са: имоти с индентификатори: ***; ***; ***; ***.

Въз основа на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището на страните, съдът достигна до следните правни изводи:

За да е основателен предявеният иск за делба, следва да се установи наличието на възникнала между страните съсобственост върху процесните имоти на твърдяното в исковата молба основание. Съдът следва да се произнесе за това между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител.

Между страните не е спорно, а и от събраните по делото доказателства се установи, че същите имат общи наследодатели: Т. Д. Р. и Д. Т.Д.. Първият е бил собственик на процесното дворно място, находящо се в гр. ***, област ***, ул. „***, въз основа на сключен договор за покупко – продажба, а вторият е бил собственик на процесното дворно място, находящо се в гр. ***, област ***, ***, въз основа на договор за дарение. Видно от скицата по делото, а и е безспорно между страните, че в дворното място на ул.

*** има построени две жилищни сгради, хангар, депо, гараж, сграда за битови услуги, две селскостопански сгради и постройка на допълващо застрояване, които по силата на чл. 92 от ЗС са собствени на собственика на дворното място, т. е. на общия наследодател на страните - Т. Д. Р.. От представената по делото скица е видно, а и същото е безспорно между страните, че в дворното място на *** има построена жилищна сграда, за която на общия наследодател на страните - Д. Т.Д., е било издадено строително разрешение, както и построена селскостопанска сграда, посочена в данъчната оценка като навес без оградни стени, която по силата на чл. 92 от ЗС е собствена на собственика на дворното място, т. е. на общия наследодател на страните - Д. Т.Д.. Между страните не е спорно, че селскостопанска сграда на един етаж със застроена площ 25 кв.м. с идентификатор ***, застроена в поземлен имот с идентификатор *** и навес без оградни стени на един етаж с площ 25 кв.м., са един и същ имот.

На основание чл. 5, ал. 1 от ЗН децата са наследници по закон на своите родители като наследяват по равни части. На основание чл. 8, ал. 1 от ЗН, когато починалият е оставил само братя и сестри, те наследяват по равни части.

Предвид горното съдът намира, че страните са съсобственици по наследство на недвижимите имоти, предмет на делбата, при следните квоти: за И.Т.Г. –

1/2 ид. част и за Ж.Т.Д. – 1/2 ид. част, поради което предявеният иск се явява основателен и делбата следва да се допусне при исканите квоти.

Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът

Р Е Ш И:

ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, във връзка с чл. 69 от ЗН, ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА между И.Т.Г., ЕГН **********, с адрес: *** и Ж.Т.Д., ЕГН **********, с адрес:

*** на следните недвижими имоти, а именно:

1. недвижим имот, находящ се в гр. ***, ул. ***, а именно: дворно място от 749 кв.м., трайно предназначение на територията Урбанизирана, начин на трайно ползване Ниско застрояване /до 10 м./, съставляващо поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, одобрени със Заповед № РД-18-67/02.12.2010 г. на ИД на АГКК, номер по предходен план III

– 1035, в кв. 86, при граници: имоти с идентификатори: ***; ***; ***;

***; ***; ***, заедно с построените в него: жилищна сграда, еднофамилна, на един етаж с един вход, със застроена площ 84 кв.м., съставляваща имот с идентификатор ***, при граници: имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***, ***; жилищна сграда еднофамилна на един етаж със застроена площ 16. кв.м., имот с идентификатор ***, при граници: имоти с идентификатори ***, ***, ***,

***; хангар, депо, гараж на един етаж със застроена площ 20 кв.м., имот с индентификатор ***, при граници: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***; сграда за битови услуги на един етаж със застроена площ 5 кв.м., имот с индентификатор ***, при граници: имоти с идентификатори ***, ***; селскостопанска сграда на един етаж със застроена площ 17 кв.м. имот с идентификатор *** при граници: имоти с идентификатори ***, ***, ***; селскостопан-ска страда на един етаж със застроена площ 15 кв.м., имот с индентификатор ***, при граници: имоти с идентификатори ***, ***, *** и постройка на допълващо застрояване на един етаж със застроена площ 4 кв.м., имот с идентификатор *** при граници: имоти с идентификатори *** и

2. недвижим имот, находящ се в гр. ***, ***, а именно: дворно място от 648 кв.м., трайно предназначение на територията Урбанизирана, начин на трайно ползване Ниско застрояване /10м/, съставляващо поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, одобрени със Заповед № РД-18-67/02.12.2010 г. на ИД на АГКК, номер по предходен план V-1125, в кв. 97, при граници: имоти с индентификатори: