Решение № 12882 от 21.07.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 12882 гр. София, 21.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 79 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ЦВ. М> при участието на секретаря Т. Ц. като разгледа докладваното от ЦВ. М> Гражданско дело № 20221110113298 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК – първа фаза по допускане на делба Предявен е иск за делба на следните недвижими имоти, а именно:

1/ поземлен имот с идентификатор .... съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-35/09.06.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 8 608 кв. м. /съгласно скица № 15-79946/27.01.2022 г. с площ от 8 607 кв. м./, с адрес на поземления имот: гр. ... с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 3397, при съседи по КККР - поземлени имоти с идентификатори

***,

***,

***,

*** и ...;

2/ поземлен имот с идентификатор ...., съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-35/09.06.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 27.01.2022 г., както и със Заповед № КД-14-22546/15.06.2012 г. на началника на СГКК – гр. София, с площ от 749 кв. м., с адрес на поземления имот: гр. ... „...“, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предходен идентификатор: ***, номер по предходен план: 3398-част /5769/, кв. 7, при съседи по КККР - поземлени имоти с идентификатори ..., ...., ... и ...;

3/ поземлен имот с идентификатор ....., съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-35/09.06.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 27.01.2022 г., с площ от 700 кв. м., с адрес на поземления имот: гр. ... с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 4000, при съседи по КККР - поземлени имоти с идентификатори ......... и 4/ поземлен имот с идентификатор ....., съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-35/09.06.2011 г. на Изпълнителния директор на 1

АГКК, с последно изменение от 27.01.2022 г., както и със Заповед № КД-14-22547/15.06.2012 г. на началника на СГКК – гр. София, с площ от 923 кв. м., с адрес на поземления имот: гр. ... „...“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, категория на земята: 0, предходен идентификатор:

***, номер по предходен план: 2710-част /6016/ при съседи по КККР поземлени имоти с идентификатори: ........

Ищците А. Г. Б., Ц. Г. Б., Х. Г. Б., Р. Г. П., М. А. А., Г. А. А., Ю. А. Я., Л. Г. И., М. Г.

Б., С. Й. Д., Т. Б. Д., Й. Б. С., Р. А. Й., В. А. В., В. Й. С., И. Б. Б., В. Б. Б., Ц. М. П., А. Г. Т.,

В. М. С., Н. И. Х., Е. И. Д., Ц. В. И., И. И. Х., М. Д. С., Я. Б. С., П. С. К., Л. С. К. твърдят, че заедно с ответниците И. Г. Е., Е. Г. Х., Й. Г. Х. и Г. Й. Х. са съсобственици на описаните в исковата молба недвижими имоти, като правата им произтичат от различни юридически факти, а именно: по отношение на ищците А. Г. Б., Ц. Г. Б., Х. Г. Б., Ю. А. Я., М. А. А., Г. А.

А., Л. Г. И., М. Г. Б., Р. Г. П., С. Й. Д., Т. Б. Д., Й. Б. С., Р. А. Й., В. А. В., В. Й. С., Ц. М. П.,

В. М. С., Н. И. Х., Е. И. Д., Ц. В. И., И. И. Х., Я. Б. С., Л. С. К. и П. С. К. – по силата на постигната на 26.02.2019 г. съдебна спогодба по гр. дело № 33809/2011 г. по описа на СРС, 78 състав, по отношение на И. Б. Б. и В. Б. Б. – по силата на постигната на 26.02.2019 г. съдебна спогодба по гр. дело № 33809/2011 г. по описа на СРС, 78 състав, но и по наследяване в качеството им на наследници майка им - Т. Б.а, починала на 05.11.2021 г., по отношение на А. Г. Т. – по силата на постигната на 26.02.2019 г. съдебна спогодба по гр. дело № 33809/2011 г. по описа на СРС, 78 състав, но и по силата на договор за издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт № 40, том 264, рег. № 100287/22.12.2021 г. по описа на нотариус В. Г. с рег. № 340 на НК, по отношение на М. Д. С. – по силата на постигната на 26.02.2019 г. съдебна спогодба по гр. дело № 33809/2011 г. по описа на СРС, 78 състав, както и на договор за замяна, обективиран в нотариален акт № 124, том 2, рег. № 6534, нот. дело № 268/2020 г. по описа на нотариус В. Г. с рег. № 340 на НК, по отношение на ответниците И. Г. Е., Е. Г. Х., Й. Г. Х. – по силата на постигната на 26.02.2019 г. съдебна спогодба по гр. дело № 33809/2011 г. по описа на СРС, 78 състав, а по отношение на Г. Й. Х.

– по силата на постигната на 26.02.2019 г. съдебна спогодба по гр. дело № 33809/2011 г. по описа на СРС, 78 състав, както и договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 52, том 5, рег. № 12819, нот. дело № 748/2021 г. по описа на нотариус В. Г. с рег. № 340 на НК.

Изясняват, че при съобразяване на всяко едно от изброените придобивни основания всеки един от съделителите се легитимира като носител на съответна иделана част от правото на собственост върху делбените имоти, или общо 432 208/435 456 идеални части – за ищците и общо 406/435 456 – за ответниците. Допълват, че въпреки многократно направените опити между тях и ответниците не е постигнато съгласие за доброволно извънсъдебно ликвидиране на съсобствеността, поради което отправят искане за допускане до делба на делбените имоти при подробно посочени в обстоятелствената част на исковата молба квоти за всеки от съделителите.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответниците И. Г. Е., Е. Г. Х., Й. Г. Х. и Г. Й. Х. не са подали отговор на исковата молба.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите. Следователно, предмет на доказване в тази фаза са съществуването и основанието за възникване на съсобствеността, страните и обектите на делбата, като установяването на тези правнорелевантни обстоятелства е в доказателствена тежест на съделителя, предявил иска.

2

В случая, при съвкупна преценка на доказателствата по делото съдът приема, че действително между ищците и ответниците е възникнало и към настоящия момент все още съществува състояние на съсобственост по отношение на всеки един от описаните в исковата молба 4 броя недвижими имоти. За да достигне до този извод съдът съобрази найнапред факта, че по силата на съдебна спогодба, одобрена с протоколно определение 26.02.2019 г. по гр. дело № 33809/2011 г. по описа на СРС, 78 състав, в сила от 06.03.2019 г., съответна идеална част от процесните 4 броя поземлени имоти, които са предмет на настоящото производство по съдебна делба, а именно: 1/ поземлен имот с идентификатор .... съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-1835/09.06.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 8 608 кв. м. /съгласно скица № 15-79946/27.01.2022 г. с площ от 8 607 кв. м./, с адрес на поземления имот: гр. ... с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предходен идентификаор: няма, номер по предходен план: 3397, при съседи по КККР - поземлени имоти с идентификатори ***, ***,

***, *** и ...; 2/ поземлен имот с идентификатор ...., съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-35/09.06.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 27.01.2022 г., както и със Заповед № КД-14-22-546/15.06.2012 г. на началника на СГКК – гр. София, с площ от 749 кв. м., с адрес на поземления имот: гр. ... „...“, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предходен идентификатор: ***, номер по предходен план: 3398-част /5769/, кв. 7, при съседи по КККР - поземлени имоти с идентификатори ..., ...., ... и ...; 3/ поземлен имот с идентификатор ....., съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-35/09.06.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 27.01.2022 г., с площ от 700 кв. м., с адрес на поземления имот: гр. ... с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 4000, при съседи по КККР - поземлени имоти с идентификатори ......... и 4/ поземлен имот с идентификатор ....., съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-1835/09.06.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 27.01.2022 г., както и със Заповед № КД-14-22-547/15.06.2012 г. на началника на СГКК – София, с площ от 923 кв. м., с адрес на поземления имот: гр. ... „...“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, категория на земята: 0, предходен идентификатор: ***, номер по предходен план: 2710-част /6016/ при съседи - поземлени имоти с идентификатори: ......., е била поставена в дял на част от участвалите в производството по посоченото дело съделители, както следва: 1/ на А. Г. Б. са предоставени 10944/435456 идеални части от правото на собственост върху всеки от тях, или /2.513 %/ 2/ на Ц. Г. Б. са предоставени 10944/435456 идеални части от правото на собственост върху всеки от тях или /2.513 %/; 3/ на Х. Г. Б. са предоставени 10944/435456 идеални части от правото на собственост върху всеки от тях или /2.513 %/; 4/ на Ю. А. Я. са предоставени 3648/435456 идеални части от правото на собственост върху тях или /0.838 %/;

5/ на М. А. А. са предоставени 3648/435456 идеални части от правото на собственост или /0.838 %/; 6/ на Г. А. А. са предоставени 3648/435456 идеални части от правото на собственост или /0.838 %/; 7/ на Л. Г. И. са предоставени 10944/435456 идеални части от правото на собственост - или /2.513 %/; 8/ на М. Г. Б. са предоставени 10944/435456 идеални части от правото на собственост - или /2.513 %/; 9/ на Р. Г. П. са предоставени 10944/435456 идеални части от правото на собственост - или /2.513 %/; 10/ на С. Й. Д. са предоставени 12768/435456 идеални части от правото на собственост - или 2.932 %; 11/ на Т. Б. Д. са предоставени 6384/435456 идеални части от правото на собственост - или /1.466 %/; 12/ на Й. Б. С. са предоставени 6384/435456 идеални части от правото на собственост - или/1.466 %/; 13/ на Р. А. Й. са предоставени 25536/435456 идеални части от правото на собственост - 3 или /5.864 %/; 14/ на В. А. В. са предоставени 25536/435456 идеални части от правото на собственост - или /5.864 %/; 15/ на В. Й. С. са предоставени 6720/435456 идеални части от правото на собственост - или /1.543%/; 16/ на Т. Й. Б.а са предоставени 6720/435456 идеални части от правото на собственост - или /1.543 %/; 18/ на Ц. М. П. са предоставени 6496/435456 идеални части от правото на собственост - или /1.491 %/; 19/ на Е. М. Т.а са предоставени 6496/435456 идеални части от правото на собственост - или /1.491 %/; 20/ на В.

М. С. са предоставени 6496/435456 идеални части от правото на собственост - или /1.491 %/;

21/ на Н. И. Х. са предоставени 6496/435456 идеални части от правото на собственост - или /1.491 %/; 22/ на Е. И. Д. са предоставени 6496/435456 идеални части от правото на собственост - или /1.491 %/; 23/ на Ц. В. И. са предоставени 1624/435456 идеални части от правото на собственост - или /0.372 %/; 24/ на В. С. Х. са предоставени 812/435456 идеални части от правото на собственост - или /0.186 %/; 25/ на Й. Г. Х. са предоставени 406/435456 идеални части от правото на собственост - или /0.093%/; 26/ на Г. Й. Х. са предоставени 406/435456 идеални части от правото на собственост - или /0.093 %/; 27/ на И. Г. Е. са предоставени 812/435456 идеални части от правото на собственост или /0.186 %/; 28/ на Е. Г.