Решение № 2996 от 02.07.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2996 гр. Пловдив, 02.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Мария Д. Личева - Гургова при участието на секретаря Мария Г. Христова като разгледа докладваното от Мария Д. Личева - Гургова Гражданско дело № 20225330118856 по описа за 2022 година

Производството е по иск за делба във фазата по допускането ù.

Предявен е иск за делба от В. Н. П. ЕГН **********, от с. ***, общ. ***, област ***, ул. *** № **, Н. Д. А. ЕГН **********, от гр. ***, ул. *** № **, Ц. Д. Й. ЕГН **********, от гр.

***, ул. *** № **, ет.*, ап.*, чрез адв. А. Г. П. със съдебен адрес: гр. ***, ул. *** № *, ет.*, оф. *, против Д. С. Й. ЕГН **********, А. Г. Д. ЕГН **********, А. Г. Д. ЕГН **********, тримата с адрес: гр. *** ж.к. ***, бл.**, вх. *, ст.*, ап.*, Р. Г. К. ЕГН **********, с адрес: гр.

***, ул. *** № **, ет.*, В. Г. П. ЕГН **********, гр. ***, ул. *** № **, ет.*, ап.*, Й. П. П.

ЕГН **********, гр.*** ж.к. ***, бл.***, вх. *, ет.*, ап.**, с която искат от съда да се допусне извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот както следва:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № ***г на *** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо самостоятелния обект е от ***г, с адрес па имота: град ***, район ***, ул. *** № *, блок ***, вх. *, ет.*, ап.**, самостоятелният обект се намира на ет.*, в сграда ***, предназначение: жилищна сграда многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище/апартамент в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива: 1, е посочена в документа площ 56.98 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня, клозет и антре, при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж***, под обекта: ***, над обекта: ***, ВЕДНО с Избено помещение № **, е площ 4.81 кв.м., при граници: от ляво изба **, от дясно изба **, ВЕДНО с 5,515 % идеални части от 1 общите части иа сградата и от правото на строеж върху мястото, ПРИ КВОТИ: за В. Н. П. 2/6 идеална част = 36/108 ид.ч. за Н. Д. А. - 2/18 идеални части = 12/108 ид.ч. за Ц. Д. Й. 2/18 идеални части = 12/108 ид.ч. за Д. С. Й. - 2/54 идеални части = 4/108 ид.ч. за А. Г. Д. 2/54 идеални части = 4/108 ид.ч. за А. Г. Д. - 2/54 идеални части = 4/108 ид.ч. за Р. Г. К. - 1/12 идеални части = 9/108 ид.ч. за В. Г. П. - 1/12 идеални части = 9/108 ид.ч. за Й. П. П. - 1/6 идеални части = 18/108 ид.ч.

Ищците твърдят, че страните са съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот, който е придобит от наследодателите на страните Н. А. Й., б.ж. на гр. П., починал на ***г. и Р. И. Й., б.ж. на гр. П., починала на *** г. Към момента на придобиване те са била в брак.

Твърдят, че основанието на съсобствеността за ищците и първите трима ответници е наследство от Н. А. Й. ЕГН **********, б.ж. на гр. П., починал на *** г., както следва: 2/6 идеална част за В. Н. П. по 2/18 идеални части за Н. Д. А. и Ц. Д. Й. - като наследници на Д.

Н. Й. и по 2/54 идеални части за Д. С. Й., А. Г. Д. и А. Г. Д., придобити по наследство от дела на С. Д. Д..

Основанието на съсобствеността за ответниците било наследство от Р. И. Й. ЕГН **********, б.ж. на град П., починала на *** г., както следва: по 1/12 идеални части за Р. Г.

К. и В. Г. П. - придобити по наследство от дела на Г. П. П. и 1/6 идеални части за Й. П. П..

Твърдят, че не могат да се поделят доброволно и затова предявяват настоящия иск.

Ответниците Й. П. П., Р. Г. К., В. Г. П., чрез адв. С. И., с отговора на исковата молба заявяват, че предявеният иск за делба е допустим и основателен.

Твърдят, че са придобили процесния имот по наследство от тяхната наследодателка Р. И..

Заявяват, че не са съгласни с така изложените обстоятелства в исковата молба, че не могат да поделят имота доброволно. Същите два пъти се опитали да се съберат и да се разберат по отношение на процесния имот но останалите съсобственици не са се явявали. На срещите които си определяли идвал само един от ищците, който не е могъл да реши за останалите съсобственици. По отношение на допускане на делбата считат, че в конкретния случай се установява от представените доказателства, че имота предмет на съдебна делба е съсобствен между ищците и ответниците, каква е частта на всеки от тях което обуславя извода за допускане на съдебната делба при посочените права в исковата молба.

Що се отнася до исканията за заплащане на месечен наем за част от имота заявяват следното:

На първо място, никой от тримата ответници не ползвал жилището /процесния имот/, същото било заключено, дори бил изключен тока, това било известно на всички тях. Не ставало ясно от така заявената претенция кой иска да ползва жилището. Затова счита, че претенцията е неоснователна.

На второ място: Действително чл. 344, ал. 2 от ГПК, давал възможност за една привременна промяна в ползването на делбения имот, но тук ставало въпрос за промяна в ползването, а както заявили по-горе никой от съсобствениците не ползвал имота. Постановяването й било 2 обусловено от две предпоставки: всички съделители да ползват съсобствения имот съобразно правата си и да е постъпило искане за разпределение на ползването от съда.

Фактическото състояние винаги се протежирало от правната норма, освен ако не се установи по надлежния ред неговата несъобразеност със закона. След като всички участници в имуществената общност не се ползвали от нея , то считат, че съдът следва да отхвърли искането на ищците. Но тук следвало да отчете, че делбеният имот е неподеляем.

Ето защо, считат, че делбеният имот следва да бъде изнесен на публична продан, а страните да се удовлетворят от реализираната при продажбата сума. Претендират разноски по настоящото производство.

Останалите съделители не вземат становище по предявеният иск за делба.

От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Представени са като доказателства в заверени преписи Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *** том **, дело № *** г., с който процесния недвижим имот е придобит от общите наследодатели на страните по делото Н. А. Й. поч. на***г. и Р. И. Й. поч. на *** г.

Представени са удостоверения за наследници на двамата, от които с установява, че процесния недвижим имот е наследен от техните наследници по закон при квоти както следва: 2/6 ид. ч. приравнени на 36/108 ид.ч. за В. Н. П.; 2/18 ид. ч. приравнени на 12/108 ид. ч. за Н. Д. А.; 2/18 ид. ч. приравнени на 12/108 ид. ч. за Ц. Д. Й.; 2/54 ид. ч. приравнени на 4/108 ид.ч. за Д. С. Й.; 2/54 ид. ч. приравнени на 4/108 ид.ч. за А. Г. Д.; 2/54 ид. ч. приравнени на 4/108 ид.ч. за А. Г. Д.; 1/12 ид. ч. приравнени на 9/108 ид. ч. за Р. Г. К.; 1/12 ид. ч. приравнени на 9/108 ид. ч. за В. Г. П.; 1/6 ид.ч. приравнени на 18/108 ид.ч. за Й. П. П.

С оглед на горното съдът намира, че следва да допусне до делба процесния недвижим имот при квоти: 36/108 ид.ч. за В. Н. П.; 12/108 ид. ч. за Н. Д. А.; 12/108 ид. ч. за Ц. Д. Й.; 4/108 ид.ч. за Д. С. Й.; 4/108 ид.ч. за А. Г. Д.; 4/108 ид.ч. за А. Г. Д.; 9/108 ид. ч. за Р. Г. К.; 9/108 ид. ч. за В. Г. П.; 18/108 ид.ч. за Й. П. П..

Мотивиран от горното съдът,

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между В. Н. П. ЕГН **********, от с. ****, общ.

***, област ***, ул. *** № ***, Н. Д. А. ЕГН **********, от гр. П., ул. **№ **, Ц. Д. Й. ЕГН **********, от гр. П., ул. *** № **, ет.*, ап.*, от една страна и Д. С. Й. ЕГН **********, А.

Г. Д. ЕГН **********, А. Г. Д. ЕГН **********, тримата с адрес: гр. П. ж.к. ***, бл.**, вх.

*, ст.*, ап.*, Р. Г. К. ЕГН **********, с адрес: гр. ***, ул. *** № **, ет.*, В. Г. П. ЕГН **********, гр. П., ул. *** № **, ет.*, ап.*, Й. П. П. ЕГН **********, гр. П. ж.к. ***, бл.***, вх. *, ет.*, ап.**, от друга, на съсобствен недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени 3 със Заповед №*** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо самостоятелния обект е от ***г, с адрес на имота: град П. район ***, ул. *** № *, блок ***, вх. *, ет.*, ап.**, самостоятелният обект се намира на ет.*, в сграда ***, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище/апартамент в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива: *, е посочена в документа площ 56.98 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня, клозет и антре, при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж ***, под обекта:***, над обекта: ***, ВЕДНО с Избено помещение № **, е площ 4.81 кв.м., при граници: от ляво изба **, от дясно изба **, ВЕДНО с 5,515 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ПРИ КВОТИ: 36/108 (тридесет и шест върху сто и осем) идеални части за В. Н. П.; 12/108 (дванадесет върху сто и осем) идеални части за Н. Д. А.; 12/108 (дванадесет върху сто и осем) идеални части за Ц. Д. Й.; 4/108 (четири върху сто и осем) идеални части за Д. С. Й.; 4/108 (четири върху сто и осем) идеални части за А. Г. Д.; 4/108 (четири върху сто и осем) идеални части за А. Г. Д.; 9/108 (девет върху сто и осем) идеални части за Р. Г. К.; 9/108 (девет върху сто и осем) идеални части за В. Г. П.; 18/108 (осемнадесет върху сто и осем) идеални части за Й. П. П..

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок от получаване на съобщението, че е изготвено.

Съдия при Районен съд – Пловдив: __________/п/_____________

4