Решение № 292 от 01.04.2024, Районен съд - Стара Загора

РЕШЕНИЕ

№ 292 гр. Стара Загора, 01.04.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, XV-ТИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на първи март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Олга Златева при участието на секретаря Лазарина Ф. Лазарова като разгледа докладваното от Олга Златева Гражданско дело № 20235530101660 по описа за 2023 година

Производството по делото е за делба във втора фаза.

С решение № ........г., постановено по настоящото дело, е допусната съдебна делба между И. М. Д., Ю. Г. Б., Б. Д. П. и Д. П. Е., на следния недвижим имот:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ............ по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД .........г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 29.03.2023г. Адресът на имота е в ............ Самостоятелният обект се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор ..........., с предназначение на сградата: Жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в дворно място, представляващо поземлен имот с идентификатор ..........., с площ от 420 кв.м., ..........., кв. 48 по плана на гр. Стара Загора, при граници на дворното място: ........., УПИ XI[1]...... .......... и улица.

Предназначението на самостоятелния обект: За търговска дейност, брой нива на обекта: 1, площ: 30.00 кв.м., с прилежащи части: Складово помещение с площ от 21 кв.м и 1/2 ид. части от тоалетна с умивалня, находящи се в партерната част на сградата.

Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ............8; под обекта:

............10; над обекта: ............2, ............1, както и заедно с 1/2 ид.част от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, при квоти: 1/3 ид. част за И.

М. Д. и Ю. Г. Б. в режим на СИО, 1/3 ид. част за Б. Д. П. и 1/3 ид. част за Д. П. Е..

В съдебно заседание ищците чрез пълномощника си пледират имотът да се 1 изнесе на публична продан.

Ответниците чрез пълномощника си пледират имотът да се изнесе на публична продан.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, намери за установено следното:

По делото е назначена съдебнотехническа експертиза, от заключението на която се установява, че допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем. Съдът възприема експертното заключение, тъй като същото е компетентно и мотивирано и не е оспорено от страните по делото.

Предвид изложеното, съдът намира, че в настоящия случай е налице хипотезата на чл. 348 от ГПК – процесният имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете. С оглед на това имотът следва да бъде изнесен на публична продан, като се има предвид пазарната му цена, установена от заключението на съдебнотехническата експертиза – 82 000 лв.

Следва да бъдат осъдени страните да заплатят в полза на държавата, по бюджета на съдебната власт, държавна такса върху стойността на дяловете си, както следва: И.

М. Д. и Ю. Г. Б. – 1093,33 лв., Б. Д. П. - 1093,33 лв. и Д. П. Е. - 1093,33 лв.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ............ по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД .........г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 29.03.2023г. Адресът на имота е в ............ Самостоятелният обект се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор ..........., с предназначение на сградата: Жилищна сграда многофамилна. Сградата е разположена в дворно място, представляващо поземлен имот с идентификатор ..........., с площ от 420 кв.м., ..........., кв. 48 по плана на гр. Стара Загора, при граници на дворното място: ........., УПИ XI-...... ........... и улица.

Предназначението на самостоятелния обект: За търговска дейност, брой нива на обекта: 1, площ: 30.00 кв.м., с прилежащи части: Складово помещение с площ от 21 кв.м и 1/2 ид. части от тоалетна с умивалня, находящи се в партерната част на сградата.

Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ............8; под обекта:

............10; над обекта: ............2, ............1, както и заедно с 1/2 ид.част от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, с пазарна цена 82 000 лева, при права на съделителите: 1/3 ид.ч. – за И. М. Д., ЕГН: ********** и Ю. Г. Б., ЕГН:

**********, двамата с адрес: ........... – в режим на СИО, 1/3 ид.ч. – за Б. Д. П., ЕГН:

2

********** и 1/3 ид.ч. - за Д. П. Е., ЕГН: **********, двамата с адрес: ...........

ОСЪЖДА И. М. Д. и Ю. Г. Б., с посочени адреси и ЕГН, да заплатят в полза на държавата, по бюджета на съдебната власт, 1093,33 лева - държавна такса.

ОСЪЖДА Б. Д. П., с посочен адрес и ЕГН, да заплати в полза на държавата, по бюджета на съдебната власт, 1093,33 лева - държавна такса.

ОСЪЖДА Д. П. Е., с посочен адрес и ЕГН, да заплати в полза на държавата, по бюджета на съдебната власт, 1093,33 лева - държавна такса.

Решението може да се обжалва от страните в двуседмичен срок от връчването му пред Старозагорския окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________ 3