Акт от 03.11.2017, Районен съд - Плевен

Р Е Ш Е Н И Е

№ 1866 гр.Плевен, 03,11,2017 г.

В И М Е Т О Н А Н А

Р О Д А

ПЛЕВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ІХ-ти граждански състав, в публично съдебно заседание на четвърти октомври две хиляди и седемнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕРА НАЙДЕНОВА при секретаря Цецка Симеонова, като разгледа докладваното от съдията НАЙДЕНОВА гр.д. №8310 по описа на съда за 2016 година, на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Иск за делба ІІ-ра фаза

С решение №764/03,06,23017 г., постановено по делото, съдът е допуснал извършването на съдебна делба между П.Р.П., ЕГН **********,***, К.И.П., ЕГН **********,***, ж.к.***, Е.И.Т., ЕГН **********,***, М.И.Х., ЕГН **********,***, и А.Г.А., ЕГН **********,*** и настоящ адрес в ***, на следните недвижими имоти:

1/Нива с площ от 19,005 дка./по скица/, от които 12,874 дка. трета категория и 6,127 дка. пета категория, в местността ***, съставляваща имот №013006, по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи: имот №013007 – нива на наследниците на *** И., имот №013027 - нива на П. *** Д., имот №013016 - нива на ***, имот №013005 - нива на наследниците на ***, имот №000023 - полски път на

Община ***;

2/Нива с площ от 17,996 дка., от които 17,582 дка. шеста категория и 0,414 дка. трета категория, в местността ***, съставляваща имот №030016 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи: имот №000809 - полски път на Община ***, имот №030017

- нива на „***” ЕАД, имот №030055

– нива на ***, имот №000093

- полски път на Община ***;

3/Зеленчукова култура с площ от 0,103 дка., шеста категория, в местността ***, съставляваща имот №067383 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи: имот №067384 – зеленчукова култура на ***, имот №067277 – зеленчукова култура на ***, имот №067382 – зеленчукова култура на ***, имот №000872 - полски път на Община ***;

4/ЛОЗЕ с площ от 0,525 дка., трета категория, в местността ***, съставляваща имот №076042 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи: имот №000322 - полски път на Община ***, имот №076043 - лозе на ***, имот №076015 - лозе на ***, имот №076016 - лозе на ***, имот №076041 - лозе на Общински поземлен фонд;

5/Нива с площ от 12,503 дка., трета категория, в местността ***, съставляваща имот №098030 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи: имот №098031 - нива наследниците на ***, имот №098054 - нива на ***, имот №098055 - нива на ***, имот №098056 - нива на ***, имот №098024 - нива на Р.Г.Г., имот

№098029 - нива на наследниците на ***, имот №000258 - Път IV класен на Община ***;

6/Нива с площ от 2,257 дка., четвърта категория, в местността Извън регулация, съставляваща имот №000908 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи: имот №000909 – нива на наследниците на ***, имот №000269 - пасище, мера на Общински поземлен фонд, имот №000910 - нива на наследниците на ***.

Съдът е постановил, от допуснатите до делба имоти да се образуват 18 равни дяла, от които за П.Р.П. – 1 дял, за К.И.П. –

1 дял, за Е.И.Т. – 1 дял, за А.Г.А. – 1 дял и за М.И.Х. –

14 дяла. Със същото решение от участие в делбата са изключени П.Ц.Д., Н.К.Г., Ц.К.Л., П.К.К., М.Б.П., А.А.П., Б.А.С., М.А.Г., С.Д.П. и Р.Г.П..

От заключението на вещото лице инж.М.Ч., което съдът приема като вярно, обективно и компетентно изготвено, се установява, че действителната пазарна цена на процесните имоти е 44 820,00 лева, като на един дял се падат 2 490,00 лева.

В с.з. процесуалният представител на ищците моли съда да се извърши делбата, като на ищцата П.П. се даде имота в средата между двете й деца. Претендира се съответна част от разноските по делото.

В последното съдебно заседание – едва след одобряване на проекто-скиците от ОСЗ-***, процесуалният представител на съделителя М.Х.

– адв.Б.***, е възразил срещу заключението на ВЛ като сочи, че съделителя Х. остава ощетен, тъй като следва да получи около 40,417 дка. съобразно идеалните си части. В писмени бележки, депозирани в дадения от съда срок се сочи, че имотите са неподеляеми и следва да се изнесат на публична продан.

Съдът намира тези доводи на съделителя М.Х. за неоснователни. По отношение на земеделските земи, изискванията на ЗН са всеки съделител да получи дял в натура, доколкото е възможно. Ето защо, и в изпълнение именно на разпоредбите на ЗН, ВЛ е съставило проект за разделяне на процесните имоти, съгласно определените квоти, одобрен от Общинска служба Земеделие – гр.***, както следва:

ДЯЛ І – НИВА с площ от 3,000 дка., /2,931 дка. шеста категория и 0,069 дка. трета категория/, находяща се в м.***, съставляваща имот №030064 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №030017 – нива на „***“ АД, имот №000809 – полски път на Община ***, имот №030065 – нива на наследниците на *** и други, имот №030055 – нива на ***, на стойност 2 490,00 лева; СТОЙНОСТ НА ДЯЛ I – 2 490,00 лева;

ДЯЛ ІІ - НИВА с площ от 3,000 дка., /2,931 дка. шеста категория и 0,069 дка. трета категория/, находяща се в м.***, съставляваща имот №030065 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №030066 – нива на наследниците на *** и други, имот №000809 – полски път на Община ***, имот №030064 – нива на наследниците на *** и други, имот №030055 – нива на ***, на стойност 2 490,00 лева; СТОЙНОСТ НА ДЯЛ II – 2 490,00 лева;

ДЯЛ ІІІ – НИВА с площ от 3,000 дка., /2,931 дка. шеста категория и 0,069 дка. трета категория/, находяща се в м.***, съставляваща имот №030066 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №030065 – нива на наследниците на *** и други, имот №000809 – полски път на Община ***, имот №030067 – нива на наследниците на *** и други, имот №030055 – нива на ***, на стойност 2 490,00 лева; СТОЙНОСТ НА ДЯЛ III – 2 490,00 лева;

ДЯЛ ІV – НИВА с площ от 3,000 дка., /2,931 дка. шеста категория и 0,069 дка. трета категория/, находяща се в м.***, съставляваща имот №030067 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №030066 – нива на наследниците на *** и други, имот №000809 – полски път на Община ***, имот №030068 – нива на наследниците на *** и други, имот №030055 – нива на ***, на стойност 2 490,00 лева; СТОЙНОСТ НА ДЯЛ IV – 2 490,00 лева;

ДЯЛ V –

1/НИВА с площ от 19,005 дка., /12,874 дка. трета категория и 6,127 дка. пета категория/, в местността ***, съставляваща имот №013006, по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи: имот №013007 – нива на наследниците на *** И., имот №013027 - нива на П. *** Д., имот №013016 - нива на ***, имот №013005 - нива на наследниците на ***, имот №000023 - полски път на

Община ***, на стойност

2 700,00 лева;

2/НИВА с площ от 5,996 дка., /5,858 дка. шеста категория и 0,138 дка. трета категория/, находяща се в м.***, съставляваща имот №030068 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №030067 – нива на наследниците на *** и други, имот №000809 – полски път на Община ***, имот №000093 – полски път на Община ***, имот №030055 – нива на ***, на стойност 4 976,68 лева;

3/ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА с площ от 0,103 дка., шеста категория, в местността ***, съставляваща имот №067383 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи: имот №067384 – зеленчукова култура на ***, имот №067277 – зеленчукова култура на ***, имот №067382 – зеленчукова култура на ***, имот №000872 - полски път на Община ***, на стойност 95,92 лева;

4/ЛОЗЕ с площ от 0,525 дка., трета категория, в местността ***, съставляваща имот №076042 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи: имот №000322 - полски път на Община ***, имот №076043 - лозе на ***, имот №076015 - лозе на ***, имот №076016 - лозе на ***, имот №076041 - лозе на Общински поземлен фонд, на стойност 462,00 лева;

5/НИВА с площ от 2,257 дка., четвърта категория, в местността Извън регулация, съставляваща имот №000908 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи: имот №000909 – нива на наследниците на ***, имот №000269 - пасище, мера на Общински поземлен фонд, имот №000910 - нива на наследниците на ***, на стойност 1 918,45 лева;

6/НИВА с площ от 12,503 дка., трета категория, в местността ***, съставляваща имот №098030 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи: имот №098031 - нива наследниците на ***, имот №098054 - нива на ***, имот №098055 - нива на ***, имот №098056 - нива на ***, имот №098024 - нива на Р.Г.Г., имот №098029 - нива на наследниците на ***, имот №000258 - Път IV класен на

Община ***, на стойност 11 252,70 лева,

ОБЩА СТОЙНОСТ НА

ДЯЛ V – 34 860,00 лева.

По отношение на земеделските земи, предвид изискванията на ЗН всеки съделител да получи дял в натура, доколкото е възможно, съдът намира, че в конкретния случай следва да се приложи разпоредбата на чл.353 от ГПК, като имотите се разпределят съобразно одобрения проект за разпределение на вещото лице, чието заключение следва да е неразделна част от решението.

Съдът счита, че съсобствеността между страните следва да бъде прекратена именно чрез разпределение на делбените имоти на основание чл.353 от ГПК, тъй като дяловете не са равни и тегленето на жребий е невъзможно. Ето защо, съдът намира, че дяловете следва да бъдат разпределени между съделителите както следва:

В ДЯЛ на съделителя К.И.П., ЕГН **********,***, ж.к.***, следва да се постави в дял ДЯЛ ПЪРВИ;

В ДЯЛ на съделителката П.Р.П., ЕГН **********,***, следва да се постави в дял ДЯЛ ВТОРИ;

В ДЯЛ на съделителката Е.И.Т., ЕГН **********,***, следва да се постави в дял ДЯЛ ТРЕТИ;

В ДЯЛ на съделителката А.Г.А., ЕГН **********,*** и настоящ адрес в ***, следва да се постави в дял ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ;

В ДЯЛ на съделителя М.И.Х., ЕГН **********,***, следва да се постави в дял ДЯЛ ПЕТИ.

Следва да бъдат осъдени съделителите да заплатят държавна такса върху стойността на дяловете им, както следва - К.И.П., ЕГН **********,***, ж.к.*** – 99,60 лева, П.Р.П., ЕГН **********,*** – 99,60 лева, Е.И.Т., ЕГН **********,*** – 99,60 лева, А.Г.А., ЕГН **********,*** и настоящ адрес в *** – 99,60 лева и М.И.Х., ЕГН **********,*** – 1394,40 лева.

Ищците са направили искане чрез процесуалният си представител за присъждане на деловодни разноски от ответниците

– за скици, вещи лица, такси данъчни оценки и т.н., в общ размер на 351,97 лева. Съгласно чл.355 от ГПК следва всяка от страните да поеме разходите относно събирането на доказателства с оглед своите дялове, а разходите за възнаграждение за упълномощените от страните адвокати следва да се поемат също от тях и не следва да се компенсират от другата страна. С оглед факта, че само ищците са заплатили горепосочените разноски, то съдът счита, че следва останалите съделители да бъдат осъдени да им заплатят частта от направените разноски съобразно дяловете си. Ето защо А.Г.А., ЕГН **********,*** следва да бъде осъдена да заплати на ищците сумата от 19,55 лева, а М.И.Х. следва да бъде осъден да заплати на ищците сумата от 273,70 лева - представляваща част от направените разноски за депозит за ВЛ, такси за скици, данъчни оценки и други, съобразно дела си.

Воден от горното, съдът

Р Е Ш И :

РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК допуснатите до делба земеделски земи, както следва:

К.И.П., ЕГН **********,***, ж.к.***, ПОЛУЧАВА в ДЯЛ ДЯЛ І /първи/ – НИВА с площ от 3,000 дка., /2,931 дка. шеста категория и 0,069 дка. трета категория/, находяща се в м.***, съставляваща имот №030064 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №030017 – нива на „***“ АД, имот №000809 – полски път на Община ***, имот №030065 – нива на наследниците на *** и други, имот №030055 – нива на ***, на стойност 2 490,00 лева; СТОЙНОСТ НА ДЯЛ I – 2 490,00 лева;

П.Р.П., ЕГН **********,***, ПОЛУЧАВА В ДЯЛ ДЯЛ ІI /втори/ - НИВА с площ от 3,000 дка., /2,931 дка. шеста категория и 0,069 дка. трета категория/, находяща се в м.***, съставляваща имот №030065 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №030066 – нива на наследниците на *** и други, имот №000809 – полски път на Община ***, имот №030064 – нива на наследниците на *** и други, имот №030055 – нива на ***, на стойност 2 490,00 лева; СТОЙНОСТ НА ДЯЛ II – 2 490,00 лева;