Решение № 887 от 06.04.2026, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 887 гр. Бургас, 06.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ДИМАНА Г. КИРЯЗОВА

ВЪЛКОВА при участието на секретаря ИРИНА Т. МАНОЛОВА като разгледа докладваното от ДИМАНА Г. КИРЯЗОВА ВЪЛКОВА

Гражданско дело № 20252120106669 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по повод предявения от Д. П. Н. и П. П. Н. против К.

Н. Николова и допълнително уточнен иск за делба на съсобствените им недвижими имоти, а именно:

1/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **** по КККР на град Б**, с адрес на имота: гр. Б*** ул. ****, който самостоятелен обект се намира в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива: 1, с площ от 93 кв.м., ведно с прилежащи части към самостоятелния обект: изба № ** с площ от 4,50 кв.м., съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж и 42 кв.м. ид.ч. от дворното място, представляващо поземлен имот с идентификатор **** по КККР на гр. Б***, целият с площ от 499 кв.м., с адрес на поземления имот гр. Б***, ул.***, и

2/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **** по КККР на град Б**, с адрес на имота: гр. Б** ул. ****, който самостоятелен обект се намира в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива: 1, с площ от 21 кв.м., ведно с прилежащи части: съответните идеални части от общите части, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****; под обекта: ******; над обекта: ****; *****, ведно с прилежащи части към самостоятелния обект: съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж и 8 кв.м. ид.ч. от дворното място, представляващо поземлен имот с идентификатор ***** по КККР на гр. Б***, с адрес на поземления имот гр. Б**, ул. ***, целият с площ от 499 кв.м.,

1 при следните квоти: по 1/12 ид.ч. за всеки от ищците и 5/6 ид.ч. за ответницата.

В исковата молба се твърди, че ищците притежават собствеността върху 1/6 ид.ч. (по 1/12 всеки от тях) от горепосочените недвижими имоти, придобити от тяхната майка по силата на договор за прехвърляне на право на собственост върху недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка, сключен с Нотариален № ***, том **, рег. № ***, дело № 157/25.08.2023 г., а ответницата притежава собствеността върху останалите 5/6 ид.ч. от имотите, придобити чрез договор за дарение, сключен с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том ***, рег. № ***, дело № 233/2016 г., поради което се моли да бъде извършена съдебна делба на процесните имоти. В съдебно заседание се явява процесуален представител на ищците, който поддържа иска. Ангажирани са писмени доказателства.

В законоустановения срок ответницата не е подала отговор, не е изразила становище по предявения иск, не е представила доказателства, не е направила доказателствени искания.

В съдебно заседание се явява процесуален представител на ответницата, който излага становище за основателност на предявения иск за делба. Не са представени доказателства.

Така предявеният иск е с правно основание чл. 34 от ЗС, като същият е допустим.

След преценка на събраните по делото доказателства, доводите на страните и приложимите законови разпоредби, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от представения по делото Нотариален акт за прехвърляне на право на соственост върху недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка № ***, т. **, рег. № ***, дело № 157 от 25.08.2023 г., А. Г. Н. е прехвърлила на синовете си П.

П. Н. и Д. П. Н. (ищците по делото), при равни квоти за всеки от тях, собствените си идеални части от следните недвижими имоти, а именно: 1/ 1/6 ид.ч. от самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****по КККР на гр. Б**, с адрес на имота: гр. Б** ул. ***, който самостоятелен обект се намира в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива: 1, с площ от 93 кв.м., ведно с прилежащи части: изба № 8 с площ от 4,50 кв.м., както и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, 2/ 1/6 ид.ч. от самостоятелен обект в сграда с идентификатор **** по КККР на гр. Б***, с адрес на имота: гр. Б*** ул. ***, който самостоятелен обект се намира в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива: 1, с площ от 21 кв.м., както и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, и 3/ 1/6 ид.ч. от 50/499 кв.м. ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Б***, с адрес на поземления имот гр.

Б**, ул. ***, целият с площ от 499 кв.м., срещу задължение на приобретателите да гледат и издържат майка си докато е жива.

Видно от изготвените на 08.01.2026 г. служебни справки от НБДН, към тази дата ищците са неженени, т.е. и към датата на сключване на горепосочения договор те не са били семейни и са придобили еднолично прехвърлените им иделни част от процесните имоти.

По делото са представени Нотариален акт за дарение на недвижими имот № ***, т.

**, рег. № 3980, дело № 233 от 08.12.2016 г., както и Нотариален акт за дарение на недвижими имот № **, т. **, рег. № ***, дело № 233 от 19.07.2017 г., с които на К. Н. Н.

(ответницата по делото) са дарени общо 5/6 ид.ч. от горепосочените недвижими имоти, а именно: от самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****, от самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****, и от 50/499 кв.м. ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Б***

При така ангажираните доказателства съдът намира за доказано по делото, че двамата ищци и ответницата са съсобственици на процесните недвижими имоти при посочените в 2 исковата молба квоти, а именно по 1/12 ид.ч. от имотите за всеки от ищците и 5/6 ид.ч. за ответницата. Ето защо исканата делба следва да бъде допусната при посочените в исковата молба квоти.

Мотивиран от гореизложеното, Бургаският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Д. П. Н., ЕГН **********, П. П.

Н., ЕГН **********, двамата от гр. С**, ж.к.***, и К. Н. Н., ЕГН **********, от гр. Б***, ул. ***, на съсобствените им недвижими имоти, а именно:

1/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (*****) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б***, с адрес на имота: гр. Б** ул. ****, който самостоятелен обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор ******, разположена в поземлен имот с идентификатор *****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 93,00 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - *****, под обекта - ****, над обекта - ****, ведно с прилежащите му части: избено помещение № 8 с площ от 4,50 кв.м., съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж и 42/499 кв.м. ид.ч. от дворното място, представляващо поземлен имот с идентификатор **** по КККР на гр. Б***, целият с площ от 499 кв.м., с адрес на поземления имот гр. Б***, ул. ***, с площ от 499 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м), с номер по предходен план: ***, квартал ***, парцел **, при съседи: ****, ***, ****, *****, **** и ****, и

2/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***** (******) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б***, с адрес на имота: гр. Б*** ул.

****, който самостоятелен обект се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор ****, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: гараж, брой нива: 1, с площ от 21,00 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****; под обекта: ****; над обекта: *****; ****, ведно с прилежащи части: съответните идеални части от общите части, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - **** и **** , под обекта - ****, над обекта: *** и ****, ведно с прилежащите му части: съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж и 8/499 кв.м. ид.ч. от дворното място, представляващо поземлен имот с идентификатор **** по КККР на гр. Б*** целият с площ от 499 кв.м., с адрес на поземления имот гр. Б***, ул.****, с площ от 499 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м), с номер по предходен план: ****, квартал ***, парцел **, при съседи: ****, ****, ****, ****, **** и ****, при следните квоти:

1/12 (една дванадесета) ид.ч. за Д. П. Н.,

1/12 (една дванадесета) ид.ч. за П. П. Н.,

5/6 (пет шести) ид.ч. за К. Н. Н..

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред БОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________

3

4