Решение № 7110 от 24.06.2022, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 7110 гр. София, 24.06.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: МАРИЯ ИЛЧ. ИЛИЕВА при участието на секретаря БЕЛОСЛАВА В. ИСПИРИДОНОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ ИЛЧ. ИЛИЕВА Гражданско дело № 20211110147101 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 341 от ГПК.

Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34 от ЗС от Р. АНГ. Р. срещу АН. М. Р., на недвижими имоти, представляващи самостоятелен обект: АПАРТАМЕНТ № 78, находящ се в гр. София, ж.к. „Н. 2“, бл. 252, вх. Г, ет. 8, състоящ се от три стаи, кухня и обслужващи помещения, с площ от 87,95 кв. метра, ведно със ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ № 13 с полезна площ от 4,28 кв. метра, заедно с 0,730 % идеални части от общите части на сградата, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***************, и АПАРТАМЕНТ № 4, находящ се в гр. София, ж.к. „О. 2“, блок 276 (стар блок 10), вх. „А“, на първи етаж, с площ от 94,90 кв. метра, състоящ се от две стаи, дневна-трапезария, кухненски бокс, и обслужващи помещения, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 4 с полезна площ от 4,61 кв. метра, заедно с идеални части от общите части на сградата и с 1,331 % идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващ самостоятелен обект с идентификатор **************.

В исковата молба ищецът Р. АНГ. Р. твърди, че той и ответницата АН. М. Р. са придобили през време на брака си описаните недвижими имоти чрез сделка, съответно по силата на договор за покупко-продажба на недвижим имот обективиран в нотариален акт № 162, том LXLI, дело № 1******* г. на I нотариус при Нотариалната служба на СРС, с който АН. М. Р. е придобила апартамент № 78, и по силата на договор за покупко-продажба на недвижим имот обективиран в нотариален акт № 49, том V , рег. № 12918, дело № 786/08.10.2007 г. на нотариус Мариела Калоянова, с който Р. АНГ. Р. е придобила апартамент № 4. Сочи, че в решение, постановено в съдебно заседание на 11.09.2020 г. по гр. дело № 40501/2019 г., влязло в сила на 01.07.2021 г., бракът между страните е прекратен с развод. Иска се делба на недвижимите имоти при правни квоти.

1

В срока за отговор на исковата молба по чл. 131 от ГПК, такъв не е постъпил от ответницата АН. М. Р..

Съдът, след като взе предвид доводите на страните и след оценка на събраните по делото доказателства, при спазване на разпоредбите на чл. 235 от ГПК, намира от фактическа страна следното:

Между страните не се спори и от представения и приетия по делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 49, том V, рег. № 12918, дело № 786/08.10.2007 г. на нотариус Мариела Калоянова, чиято автентичност не е оспорена и оборена и отговаря на изискванията за форма от външна страна, се установява, че на 08.10.2007 г. Р. АНГ. Р., е придобил недвижим имот АПАРТАМЕНТ № 4, находящ се в гр. София, ж.к. „О. 2“, блок 276 (стар блок 10), вх. „А“, на първи етаж, с площ от 94,90 кв. метра, състоящ се от две стаи, дневна-трапезария, кухненски бокс, и обслужващи помещения, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 4 с полезна площ от 4,61 кв. метра, заедно с идеални части от общите части на сградата и с 1,331 % идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор **************.

Между страните не се спори и от представения и приетия по делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 162, том LXLI, дело № 1******* г. на I нотариус при Нотариалната служба на СРС, чиято автентичност не е оспорена и оборена и отговаря на изискванията за форма от външна страна, се установява, че на 10.08.1994 г. АН. М. Р., е придобила недвижим имот АПАРТАМЕНТ № 78, находящ се в гр. София, ж.к. „Н. 2“, бл.

252, вх. Г, ет. 8, състоящ се от три стаи, кухня и обслужващи помещения, с площ от 87,95 кв. метра, ведно със ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ № 13 с полезна площ от 4,28 кв. метра, заедно с 0,730 % идеални части от общите части на сградата, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***************.

От представеното и прието по делото решение № 20197729 от 11.09.2020 г. по гр. дело № 40501/2019 г. по описа на СРС, III ГО, 37 състав, което е влязло в законна сила на 01.07.2021, се установява, че сключеният между страните с акт за граждански брак № 1343 от 30.11.1974 г. на Коларовския районен съвет, брак е прекратен на основание чл. 49, ал. 1 от СК с развод, с което съсобствеността между страните по отношение на придобитите през време на брака недвижими имоти е прекратена при равни квоти.

Други релевантни за спора доказателства не са представени.

С оглед така установеното, съдът намира следното от правна страна:

Съгласно чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта, като искът не се погасява по давност. Съдът е длъжен с решението си за допускане на делба да се произнесе между кои лице и при какви квоти следва да се допусне делбата, ако са налице предпоставките за това.

В настоящия случай ищецът твърди, че съсобствеността между страните произтича от правни сделки, по силата на които всеки от тях е придобил през време на брака им, в 2 приложим режим на съпружеска имуществена общност, правото на собственост върху двата апартамента, като бездяловата съсобственост върху имотите е прекратена с прекратяване на съпружеската имуществена общност с развод.

Това обстоятелство се установява по делото.

Валидността на придбивните сделки не се оспорва и оборва в процеса.

През време на придобиване на имотите, приобретателите съответно ищец и ответник в производството по иска за делба, са били в брак.

Съгласно чл. 21, ал. 1, във вр. с пар. 4, ал. 1 от СК, вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити, поради което закупените от всеки от двамата съпрузи недвижими имоти – апартамент № 78 и апартамент № 4, са били придобити в режим на съпружеска имуществена общност.

Съсобствеността между двамата съпрузи върху имотите е прекратена на 01.07.2021 г. с решението за развод, по силата на чл. 27, ал. 1 от СК, във вр. с чл. 44, т. 3 от СК.

На основание чл. 28 от СК, при прекратяване на имуществената общност дяловете на съпрузите са равни, ето защо ответницата АН. М. Р. е придобила 1/2 апартаментите, предмет на делбата, ведно с прилежащите му идеални част и от общите част на сградата и от правото на стоеж. Толкова е придобил и бившият й съпруг Р. АНГ. Р..

Ето защо, съдът намира, че са налице предпоставките за допускане на делба на процесните имоти между страните в процеса при равни квоти – по 1/2 за Р. АНГ. Р. и 1/2 за АН. М. Р..

По разноските:

В производството искания за разноски не са заявени, поради което съдът не дължи произнасяне по въпроса и в тази фаза на процеса.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 34 от ЗС, да се извърши съдебна делба между Р. АНГ.

Р., ЕГН **********, с адрес в гр. Бобов дол, ул. „Стефан Стамболов“, бл. 46, вх. А, ап. 19, и АН. М. Р., ЕГН **********, с адрес в гр. София, ж.к. „Връбница 1“, бл. 528, вх. Б, ет. 9, ап.

70, на следните недвижими имоти, представляващи самостоятелен обект: АПАРТАМЕНТ № 78, находящ се в гр. София, ж.к. „Н. 2“, бл. 252, вх. Г, ет. 8, състоящ се от три стаи, кухня и обслужващи помещения, с площ от 87,95 кв. метра, ведно със зимнично помещение № 13 с полезна площ от 4,28 кв. метра, заедно с 0,730% идеални части от общите части на сградата, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***************, и АПАРТАМЕНТ № 4, находящ се в гр. София, ж.к. „О. 2“, блок 276 (стар блок 10), вх.

„А“, ет. 1, с площ от 94,90 кв. метра, състоящ се от две стаи, дневна-трапезария, кухненски бокс, и обслужващи помещения, заедно с избено помещение № 4 с полезна площ от 4,61 3 кв. метра, заедно с идеални части от общите части на сградата и с 1,331 % идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор **************., при квоти:

Р. АНГ. Р. – 1/2 идеална част;

АН. М. Р. – 1/2 идеална част.

Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

4