Решение № 132 от 09.02.2026, Районен съд - Кюстендил

РЕШЕНИЕ

№ 132 гр. Кюстендил, 09.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XVII-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Михаела Ив. Атанасова при участието на секретаря ИРЕНА АНДР. АЛЕКСАНДРОВА като разгледа докладваното от Михаела Ив. Атанасова Гражданско дело № 20251520102018 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба, депозирана от Р. Д. Г., лично и като пълномощник на Т. Х. С., М. Д. К., лично и като пълномощник на К. Д. К., всички чрез адв. Д. З. против К. А. С..

В исковата молба, в т.ч. уточняваща такава, се сочи, че ищците са съсобственици по реда на наследствено правоприемство от починалия на ********г. техен наследодател Г. Г., притежавал ЕГН: **********, б. ж. на с. ********, общ.

*********, на следните недвижими имоти:

1 . Застроен УПИ IX-103 (урегулиран поземлен имот девети, отреден за имот с планоснимачен номер сто и трети), в кв. 3 (квартал трети) по действащия регулационен план на с. *********, общ. *********, област Кюстендил, одобрен със Заповед № 1876/19.04.1976г., съгласно Скица № 71/17.08.2020г., издадена от община *********, с площ от 969 кв.м. (деветстотин шестдесет и девет квадратни метра), при граници на имота: улица с о.т. 17-18, дере и УПИ VIII-104, ведно с изградените в имота двуетажна масивна жилищна сграда, второстепенна постройка от 40 кв.к. и навес.

2 . Застроен УПИ XIII-258 (урегулиран поземлен имот тринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер двеста петдесет и осми), в кв. 12 (квартал дванадесети) по плана на с. ********, Скица № 72/17.08.2020г., издадена от община *********, с площ от 967 кв.м. (деветстотин шестдесет и седем квадратни метра), при граници на имота: улица с о. т. 89-90, УПИ XIV-259 отреден за Църква, УПИ I-258 и УПИ XII-257, ведно с изградените в имота еднофамилна едноетажна жилищна сграда и второстепенна постройка от 144 кв.к. и навеси.

3 . Застроен УПИ I-258 (урегулиран поземлен имот първи, отреден за имот с планоснимачен номер двеста петдесет и осми), в кв. 12 (квартал дванадесети) по плана 1 на с. ********, одобрен със Заповед № 113/14.09.1988г., с площ на имота от 737 кв.к.

(седемстотин тридесет и седем квадратни метра), при граници на имота: улица с о.т.

13-14, дере, УПИ XIII-258 и УПИ XIV-259, отреден за Църква, ведно с находящите се в имота стопански постройки, приращения и подобрения.

Твърди се, че в първоначално издаденото удостоверение за наследници № 18/05.04.2019г. на Кметство с. ********, като наследник фигурирало и лицето И. К.ов С.. Поради това било инициирано производство за съдебна делба с номер 1451/2020г. от описа на РС – Кюстендил. В хода на последното били представени 2 бр. нотариални актове, с предмет процесните имоти, като въведеното твърдение било, че същите били придобити от бащата на И. С. /и настоящ ответник/ на основание придобивна давност.

Поради горното ищците завели ревандикационен иск срещу настоящия ответник, по който било образувано гр.д. № 368/2021г. от описа на РС – Кюстендил, което приключило с влязло в сила съдебно решение, с което искът срещу ответника бил уважен за 4/5 ид.ч. от процесните недвижими имоти, като до тази част именно били отменени, на осн. чл. 537, ал. 2 от ГПК, и процесните нотариални актове, легитимиращи ответника като собственик на имотите.

Сочи се, че в хода на висящия процес за съдебна делба по образуваното гр.д. № 1451/2020г. от описа на РС – Кюстендил, било установено, че И. С. нямал наследствени права като било издадено ново удостоверение за наследници № 0044/17.08.2023г., в което било изрично записано, че И. С. е непълно осиновен от Бона Лапева, последната леля по бащина линия на наследодателя Г. И. Г.. Представено било и решение от 23.02.1990г., постановено по гр.д. 233/1990 от описа на КРС, от което се установявало, че И. С. нямал наследствени права спрямо имуществото на Г. Г., а ищците били собственици на процесните имоти при равни права, а именно – ¼ ид.ч. за всеки от тях.

Горното породило интерес за предявяване на настоящия иск, касателно останалата 1/5 ид. ч. от процесните недвижими имоти, доколкото и към настоящия момент достъпът до имотите им е възпрепятстван, тъй като ответникът не предавал ключовете от тях въпреки потърсеното съдействие за това от РП – Кюстендил.

Ето защо се поддържа искане да бъде постановено съдебно решение, с което на осн. чл. 108 от Закона за собствеността да бъде признато за установено по отношение на ответника К. А. С., ЕГН: **********, с адрес: **************, че ищците Р. Д. Г., ЕГН: **********, с адрес: **********************, Т. Х. С., ЕГН:

**********, с адрес: *******************, М. Д. К., с ЕГН: *************, с адрес:

************ и К. Д. К. – Д., с ЕГН: **********, с адрес: ************* са собственици (по наследство от Г. И. Г., с ЕГН: **********, б.ж. на с. ********, общ.

*********, починал на ********г.) на 1/5 (една пета) идеални части от следните недвижими имоти, а именно:

1 . Застроен УПИ IX-103 (урегулиран поземлен имот девети, отреден за имот с планоснимачен номер сто и трети), в кв. 3 (квартал трети) по действащия регулационен план на с. *********, общ. *********, област Кюстендил, одобрен със Заповед № 1876/19.04.1976г., съгласно Скица № 71/17.08.2020г., издадена от община *********, с площ от 969 кв.м. (деветстотин шестдесет и девет квадратни метра), при граници на имота: улица с о.т. 17-18, дере и УПИ VIII-104, ведно с изградените в имота двуетажна масивна жилищна сграда, второстепенна постройка от 40 кв.к. и навес.

2 . Застроен УПИ XIII-258 (урегулиран поземлен имот тринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер двеста петдесет и осми), в кв. 12 (квартал дванадесети) 2 по плана на с. ********, Скица № 72/17.08.2020г., издадена от община *********, с площ от 967 кв.м. (деветстотин шестдесет и седем квадратни метра), при граници на имота: улица с о. т. 89-90, УПИ XIV-259 отреден за Църква, УПИ I-258 и УПИ XII-257, ведно с изградените в имота еднофамилна едноетажна жилищна сграда и второстепенна постройка от 144 кв.к. и навеси.

3 . Застроен УПИ I-258 (урегулиран поземлен имот първи, отреден за имот с планоснимачен номер двеста петдесет и осми), в кв. 12 (квартал дванадесети) по плана на с. ********, одобрен със Заповед № 113/14.09.1988г., с площ на имота от 737 кв.к.

(седемстотин тридесет и седем квадратни метра), при граници на имота: улица с о.т.

13-14, дере, УПИ XIII-258 и УПИ XIV-259, отреден за Църква, ведно с находящите се в имота стопански постройки, приращения и подобрения, КАТО СЕ ОСЪДИ ответникът да предаде на ищците владението върху 1/5 (една пета) идеални части от описаните недвижими имоти, КАКТО И

ДА БЪДАТ ОТМЕНЕНИ съставените констативни нотариални актове за собственост на недвижими имоти, придобити на основание давностно владение № 43, том III, рег. № 3507, нот. дело № 443/2020 г. на нотариус М. М., вписан в регистъра на НК под № 603 и № 44, том III, рег. № 3508, нот. дело № 444/2020 г. на нотариус М. М., вписан в регистъра на НК под номер 603, с които ответникът К. А. С., ЕГН:

**********, с адрес: ************** е признат за собственик на следните недвижими имоти:

1 . Застроен УПИ IX-103 (урегулиран поземлен имот девети, отреден за имот с планоснимачен номер сто и трети), в кв. 3 (квартал трети) по действащия регулационен план на с. *********, общ. *********, област Кюстендил, одобрен със Заповед № 1876/19.04.1976г., съгласно Скица № 71/17.08.2020г., издадена от община *********, с площ от 969 кв.м. (деветстотин шестдесет и девет квадратни метра), при граници на имота: улица с о.т. 17-18, дере и УПИ VIII-104, ведно с изградените в имота двуетажна масивна жилищна сграда, второстепенна постройка от 40 кв.к. и навес.

2 . Застроен УПИ XIII-258 (урегулиран поземлен имот тринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер двеста петдесет и осми), в кв. 12 (квартал дванадесети) по плана на с. ********, Скица № 72/17.08.2020г., издадена от община *********, с площ от 967 кв.м. (деветстотин шестдесет и седем квадратни метра), при граници на имота: улица с о. т. 89-90, УПИ XIV-259 отреден за Църква, УПИ I-258 и УПИ XII-257, ведно с изградените в имота еднофамилна едноетажна жилищна сграда и второстепенна постройка от 144 кв.к. и навеси.

3 . Застроен УПИ I-258 (урегулиран поземлен имот първи, отреден за имот с планоснимачен номер двеста петдесет и осми), в кв. 12 (квартал дванадесети) по плана на с. ********, одобрен със Заповед № 113/14.09.1988г., с площ на имота от 737 кв.к.

(седемстотин тридесет и седем квадратни метра), при граници на имота: улица с о.т.

13-14, дере, УПИ XIII-258 и УПИ XIV-259, отреден за Църква, ведно с находящите се в имота стопански постройки, приращения и подобрения – до размер от общо 1/5 (една пета) идеални части от тези имоти.

Претендират се и сторените в производството разноски.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът не е депозирал писмен отговор.

В съдебно заседание исковата молба се поддържа, а ответникът не се явява и не се представлява.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие за 3 установено следното:

Установимо от представеното по делото заверено копие на удостоверение за наследници изх. № 0022/23.06.2025г., издадено от Кметство, с. ******** е това, че ищците в настоящото са наследници на починалия наследодател Г. И. Г., притежавал ЕГН: **********, починал на ********г. Последният не е оставил деца, съпруга и възходящи от втора и по-горна степен, както и братя и сестри или техни низходящи, поради което и на осн. чл. 8, ал. 4 от ЗН е наследен от роднините си по съребрена линия при условията на посочената разпоредба, т.е. от ищците в настоящото. Видно от цитираното удостоверение е и това, че в т.1.1.1. от същото като наследник /син на сестрата на баща му/ е посочено лицето И. К.ов С., за когото в „Забележка“ изрично е посочено, че е осиновен при условията на непълно осиновяване.

Представено в тази връзка е заверено копие на Решение от 23.02.1990 г. на КРС, видно от което е това, че И. и Б. Л. са осиновили тогава малолетния И. С. /последният с баща и майка К. и М. С./ при усл. на чл. 62 от СК, така че „между осиновения и неговите низходящи, от една страна, и осиновителите, от друга, възникват права и задължения като между роднини по произход, при което правата и задълженията между осиновения и неговите низходящи с роднините им по произход се запазват, родителските права и задължения преминават върху осиновителите, рождените родители не наследяват осиновения“.

От приобщените по делото нотариални актове от 1974 и 1975г. се установява, че процесните имоти са били притежание на общия на страните наследодател Г. И. Г..

С Нотариален акт № 43, том III, рег. № 3507, дело № 443/2020г. и Нотариален акт № 44, том III, рег. № 3508, дело № 444/2020г., съставени от помощник-нотариус по заместване на нотариус М. М., рег. № 603 в Регистъра на Нотариалната камара ответникът в настоящото е признат за собственик на основание давностно владение на гореописаните недвижими имоти.

С Решение № 260493/29.12.2021г., постановено по гр.д. № 368/2021г. от описа на РС - Кюстендил, същото потвърдено с влязло в сила Решение № 157/09.08.2022г., постановено по в.гр.д. № 110/2022г. от описа на Окръжен съд – Кюстендил, ищците са признати по отношение на ответника за собственици на 4/5 ид.ч. от имуществото, предмет на настоящото исково производство, на осн. наследство от Г. И. Г., починал на ********г., като на осн. чл. 537, ал. 2 от ГПК посочените нотариални катове /Нотариален акт № 43, том III, рег. № 3507, дело № 443/2020г. и Нотариален акт № 44, т о м III, рег. № 3508, дело № 444/2020г., съставени от помощник-нотариус по заместване на нотариус М. М., рег. № 603 в Регистъра на Нотариалната камара/ са отменени до размера на тези 4/5 ид.ч. от имотите.

Събрани са и гласни доказателствени средства чрез разпит на свидетелите Ю. Г. и Г. Б..

Свидетелят Б. сочи, че приживе единствено Г. Г. е ползвал процесните имоти.

Този в с. ******** се състоял от два парцела и му бил наследствен от неговия баща, а имотът в с. ********* се строил към 70-те години като главен майстор бил на Р. баща й. След това наследодателят си го обзавел. И двата имота /в с. ******** и в с.