Решение № 785 от 07.08.2025, Районен съд - Стара Загора

РЕШЕНИЕ

№ 785 гр. Стара Загора, 07.08.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Александър Георгиев при участието на секретаря Ралица Цв. Димитрова като разгледа докладваното от Александър Георгиев Гражданско дело № 20245530104723 по описа за 2024 година

Предявен е иск за делба на съсобствен недвижим имот, с правно основание чл. 34 ЗС и чл. 341 и сл. ГПК, като производството е във фаза по допускане на делбата.

Делото е образувано по иск от В. П. К. за делба на съсобствен недвижим имот – апартамент в ***** с прилежащо избено помещение, придобит по наследство от общия наследодател д.п. К., поч. на 09.04.2024г. против П. Д. К. и П. М. М., като ищцата моли да бъде допуснат имота до делба при квоти – за нея 4/6 ид.части и по 1/6 идеални части за всеки от ответниците.

В срока по чл.131 ГПК не са представени писмени отговори.

В исковата си молба ищцата твърди, че с първият ответник с посочени пълни данни и адрес били преки наследници на общия наследодател д.п. К. с ЕГН-**********, поч. на 09.04.2004 год.б.ж. на с.Шаново, общ.Стара Загора, а втората ответница П. М. М. с ЕГН ********** с настоящ адрес: ***** е негова наследница по заместване на майка си Я.Д. М. дъщеря на общият ни наследодател от първия му брак починала на 20.06.2006 год. видно от удостоверение за наследници изх.№ 5170 от 12.09.2024 год.на Община Стара Загора. По време на брака им с д.п. К. с ЕГН-**********, придобили следния недвижим имот в условията на съпружеска имуществена общност, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***** в гр. гр.Стара Загора, по КАДАСТРАЛНА КАТРА и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-1/07.01.2008 год.на Изпълнителният директор на АГКК последно изменение със заповед-няма издадена заповед за изменение на КККР,с адрес на имота: гр.Стара Загора, п.к.6000, *****. Самостоятелен обект се намира в 1 сграда № 2, разположен в поземлен имот с идентификатор *****, предназначение на самостоятелен обект: Жилище - апартамент. Брой нивата на обекта 1, с площ от 29.62 кв.м./двадесет и девет цяло и 62 ст.кв.м./с прилежащи части: Избено помещение № 99/деветдесет и девет/, на едно ниво. При Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същият етаж: *****, 6*****. Под обекта, *****. Над обекта *****, видно от схема№ 15700208-01.10.2018 год. Придобиването на описаният имот е на основание документ за собственост-Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 14.08.1995 год.представлява: АПАРТАМЕНТ ведомствен на Загорски строител ООД, находящ се в *****о плана на града, представляващ ***** на ***** етаж състоящ се от дневна-спалня и сервизни помещения построен върху държавна земя, със застроена площ от 29.62 кв.м./двадесет и девет цяло и 62 стотни кв.м./ избено помещение№ 99 /деветдесет и девет/ с полезна площ от 3.51 кв.м./три цяло петдесет и една стотни кв.м./ с 0.482 % идеални части от отстъпеното право на строеж върху мястото при СЪСЕДИ НА ЖИЛИЩЕТО: изток-улица, запад-коридор, север-***** и юг- ***** на избеното помещение: изток-стълбище, запад-мазе № 98, и мазе№ 97, север - мазе № 78 и юг-асансьор за сумата от 26 917 лв./двадесет и шест хиляди деветстотин и седемнадесет лева./ напълно заплатени от купувача с бордеро № 33/14.08.1995 год. Тъй като доброволно не можем да се поделим, Моля да ни призовете на съд и след, като докажем иска и се уверите в гореизложеното да допуснете до съдебна делба: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***** в гр. гр.Стара Загора, по КАДАСТРАЛНА КАРТА и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-1/07.01.2008 год.на Изпълнителният директор на АГКК последно изменение със заповед - няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на имота: гр.Стара Загора, п.к.6000, Т***** вх. *****, *****. Самостоятелен обект се намира в сграда №2, разположен в поземлен имот с идентификатор *****, предназначение на самостоятелен обект: Жилище - апартамент. Брой нивата на обекта 1, с площ от 29.62 кв.м./двадесет и девет цяло и 62 ст.кв.м./ с прилежащи части: Избено помещение№ 99 /деветдесет и девет/, на едно ниво. При Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същият етаж: *****, 6*****. Под обекта, *****. Над обекта *****, видно от схема№ 15700208-01.10.2018 год. Придобиването на описаният имот било на основание документ за собственост-Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 14.08.1995 год. представлява: АПАРТАМЕНТ ведомствен на Загорски строител ООД, находящ се в ***** по плана на града, представляващ апартамент ***** на ***** етаж състоящ се от дневна-спалня и сервизни помещения построен върху държавна земя, със застроена площ от 29.62 кв.м./двадесет и девет цяло и 62 стотни кв.м./ избено помещение№ 99 /деветдесет и девет/ с полезна площ от 3.51 кв.м. /три цяло петдесет и една стотни кв.м./ с 0.482 % идеални части от отстъпеното право на строеж върху мястото при СЪСЕДИ НА ЖИЛИЩЕТО: изток-улица, запад-коридор, север-***** и юг- ***** на избеното помещение: изток-стълбище, запад-мазе № 98, и мазе № 97, север - мазе № 78 и юг-асансьор за сумата от 26 917 лв./двадесет и шест хиляди деветстотин и седемнадесет л е в а . / ПРИ КВОТИ: За ищцата В. П. К. с ЕГН-********** от гр.Стара Загора, ************* - 4/6 ид.ч. /четири шести ид.ч./ и по 1/6 ид.ч. /една шеста ид.ч./ за 2 ответниците П. Д. К. с ЕГН - ********** постоянен адрес: **********, общ.Раднево, обл.Стара Загора и за П. М. М. с ЕГН - ********** с настоящ адрес:************.

В срока по чл.131 ГПК не са представени писмени отговори.

В съдебно заседание ищцата В. П. К., редовно призована, явява се лично и с пълномощника си адв.В.. Поддържа исковата молба и моли делбата на посочения недвижим имот да бъде допусната при посочените квоти – 4/6 идеални части за нея и по 1/6 ид.част за всеки от ответниците.

В съдебно заседание ответникът П. Д. К., редовно призован, лично се явява. Заявява, че желае да си запази неговата идеална част от имота. Не иска да се прекрати съсобствеността.

В съдебно заседание ответницата П. М. М., редовно призована, не се явява, не изпраща представител и не взема становище по предявения иск.

Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност и взе предвид становищата и доводите на страните, приема за установено следното:

Видно от Удостоверение за наследници, издадено от Община Стара Загора, изх. № 5170/12.09.2024год., д.п. К. е починал на 09.04.2024г., докато е бил женен, като е оставил за свои наследници по закон: В. П. К. - съпруга, П. Д. К. – син и Я. Д.а М., дъщеря, починала на 20.06.2006г., наследена от нейната дъщеря П. М. М..

Видно от Удостоверение за наследници, издадено от Община Стара Загора, изх. № 344/19.01.2024 год., Й. Б.К. е починал на 14.11.2017 г., вдовец, като е оставил за свои наследници по закон: М. Й. К. – дъщеря и П. Й. К. - дъщеря.

Видно от Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ от 14.08.1995г., общият наследодател Д. П. К. придобил процесният недвижим имот – апартамент, ведомствен на „Загорски строител“ ООД, находящ се в ********, построен върху държавна земя, състоящ се от дневна-спалня и сервизни помещения, със застроена площ от 29,62кв.м заедно с избено помещение № 99, с полезна площ от 3,51кв.м с 0,482% идеални части от общите части на сградата, при съседи на жилището – изток – улица, западкоридор, север *****, юг.-*****, а на избеното помещение – изток-стълбище, запад – мазе № 98 и мазе № 97, север – ап.78, юг-асансьор, като имотът бил закупен за сумата от 26917лева, заплатена напълно от купувача с бордеро от 14.08.1995г. Видно от представената и приета като доказателство по делото справка от НБД Население за ищцата В. П. К., същата е вдовица от пореден брак 2 с починалия си съпруг д.п. К. като бракът е сключен с акт за брак № 1141/03.12.1986г. на Община Стара Загора. Следователно имотът е придобит по време на брака й с общия наследодател д.п. К., починал 09.04.2004г.

Съгласно представената и приета като доказателство по делото Схема № 15-70020801.10.2018г. на СГКК-Стара Загора и Схема № 15-944324-09.06.2025г. на АГКК процесният имот представлява самостоятелен обект находящ се в гр.Стара Загора, общ.Стара Загора, обл.Стара Загора, с идентификатор *******************), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект – няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на самостоятелния обект: гр.Стара Загора, п.к.6000, Т**********, *****, самостоятелният обект се намира на ********в сграда с идентификатор ************, разположена в поземлен имот с идентификатор ******************, предназначение на обекта: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1(едно); площ на обекта: 29,62кв.м (двадесет и девет цяло и шестдесет и две 3 стотни квадратни метра); прилежащи части избено помещение № 99/деветдесет и девет/; ниво:1(едно); съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: **************; под обекта:**********, над обекта: ***************.

Видно от Удостоверение изх. № ДО005906БЗ/10.06.2025г. на Община-Стара Загора за данъчна оценка на жилище с идентификатор ************, находящ се в *************се установява, че данъчната оценка е 18735,50 лева (осемнадесет хиляди седемстотин тридесет и пет лева и 50 стотинки).

Съобразно правилата на чл. 5, ал. 1 ЗН съдът определя следните наследствени квоти на съделителите, съобразно техните наследствени права по – 4/6 идеални части за ищцата /преживяла съпруга/ и по 1/6 идеална част за всеки от ответниците – първият П. Д. К. е син на общия наследодател, а П. М. М. е негова внучка – дъщеря на починалата му дъщеря Я.

Д.а М..

От изложеното се установява, че страните в настоящото производство са съсобственици на посочения в исковата молба недвижим имоти и следва да бъде допусната съдебна делба при следните квоти: 4/6 идеални части за ищцата В. П. К. и по 1/6 идеална част за всеки от ответниците.

С оглед гореизложените фактически и правни съображения, съдът приема за безспорно установено по делото, че страните са съсобственици на процесните недвижими имоти, при така посочените квоти, като между тези страни, при тези квоти следва да бъде допусната делбата на този имот. Водим от горните мотиви, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между В. П. К. ЕГН **********, от *************, съдебен адрес чрез адв. Ц. В. от АК - Стара Загора, гр.Стара Загора, ул.”Кольо Ганчев“ № 64, адв.кантора 4, П. Д. К., ЕГН **********, от ************, и П. М. М. с ЕГН **********, с настоящ адрес **************, по отношение на следния недвижим имот: Самостоятелен обект находящ се в гр.Стара Загора, общ.Стара Загора, обл.Стара Загора, с идентификатор *************, съгласно схема № 15-944324-09.06.2025г. на АГКК по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Стара Загора, одобрени със Заповед РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект – няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на самостоятелния обект: гр.Стара Загора, п.к.6000, *************, самостоятелният обект се намира на *****в сграда с идентификатор **************, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, предназначение на обекта: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1(едно); площ на обекта: 29,62кв.м (двадесет и девет цяло и шестдесет и две стотни квадратни метра); прилежащи части избено помещение № 99/деветдесет и девет/; ниво:1(едно); съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: **********; под обекта: ***********, над обекта: **********, с административен адрес: гр.Стара Загора, п.к.6000, Т*, построен върху държавна земя, състоящ се от дневна4 спалня и сервизни помещения, със застроена площ от 29,62кв.м/двадесет и девет цяло и шестдесет и две стотни кв.метра/, заедно с избено помещение № 99/деветдесет и девет/, с полезна площ**************** от 3,51/три цяло и петдесет и една стотни/кв.м с 0,482%/нула цяло четиристотин осемдесет и две хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи на жилището – изток – улица, запад- коридор, север-*****, юг.-*****, а на избеното помещение – изток-стълбище, запад – мазе № 98 и мазе № 97, север – ап.78, юг-асансьор, с данъчна оценка на имота в размер на 18735,50лева(осемнадесет хиляди седемстотин тридесет и пет лева и 50 стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка изх.№ ДО00506БЗ/ 10.06.2025г. на Община Стара Загора, ПРИ КВОТИ: 4/6(четири шести) идеални части за ищцата В. П. К. с п.а., 1/6 (една шеста) идеална част за ответника П.