Протокол № 64 от 18.02.2026, Районен съд - Пещера

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 64 гр. Пещера, 18.02.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, I ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Атанаска Ст. Павлова-Стоименова при участието на секретаря Евелина Н. Генинска

Сложи за разглеждане докладваното от Атанаска Ст. Павлова-Стоименова Гражданско дело № 20225240100954 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 10:45 часа се явиха:

Ищцата С. И. К., редовно уведомена от предходното съдебно заседание се явява лично и с процесуален представител адв. П. Т. П. с пълномощно по делото.

Ответникът В. Б. К., редовно уведомен от предходното съдебно заседание, се явява лично и с процесуален представител адв. Н. И. с пълномощно по делото.

Ответницата Г. П. К., редовно уведомена от предходното съдебно заседание, не се явява и не изпраща представител.

Вещото лице Б. Г., редовно призован, не се явява.

На второ именното повикване в 10:48 часа се явиха:

Ищцата С. И. К., редовно уведомена от предходното съдебно заседание се явява лично и с процесуален представител адв. П. Т. П. с пълномощно по делото.

Ответникът В. Б. К., редовно уведомен от предходното съдебно заседание, се явява лично и с процесуален представител адв. Н. И. с пълномощно по делото.

Ответницата Г. П. К., редовно уведомена от предходното съдебно заседание, не се явява и не изпраща процесуален представител.

1

Вещото лице Б. Г., редовно призован, не се явява.

Съдът докладва:

Молба вх. № 177/12.01.2026 г. от С. И. К. чрез адв. П. с приложено бордеро за внесен депозит за хонорар на вещо лице по допуснатата СТЕ.

Молба вх. № 393/19.01.2026 г. от В. К. с вносна бележка за вещо лице.

Молба вх. № 674/27.01.2026 г. от С. К. чрез адв. П. с представено ново платежно нареждане поради грешка банкова сметка на предходния депозит.

Молба вх. № 974/06.02.2026 г. от вещото лице Б. Г. с молба към съда да определи към кой обект да принадлежат избените помещения или да ги раздели между допуснатите до делба СОС.

Молба-становище вх. № 1010/09.02.2026 г. от С. К. чрез адв. П. във връзка с подадената молба от вещото лице Г..

АДВ. И. – Да се даде ход на делото.

Съдът счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на делото, поради което и на основание чл. 142 от ГПК,

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

Настоящото производство е първо заседание на втора фаза на делбата.

С Решение № 464/12.11.2025 г. по гр.д. № 460/2025 г. по описа на ОС – Пазарджик, се допуска да бъде извършена съдебна делба между С. И. К. с ЕГН ********** от с. Радилово, обл. Пазарджик, ул. “Панорама“ № 10, В. Б.

К. с ЕГН ********** от с. Радилово, обл. Пазарджик, ул.“Панорама“ № 122 и Г. П. К. с ЕГН 5711163449, от с. Радилово, обл. Пазарджик, ул.“Панорама“ № 122, на следните недвижими имоти:

Поземлен имот с идентификатор *** с площ от 787кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри, представляващ дворно място с 2 номер по предходен план: парцел V/пети/ за имот 484, в квартал 48 по плана на с. Радилово, обл. Пазарджик, при съседни ПИ ***;

***; ***; ***; ***; при следните квоти : з а В. Б. К. – 2/3 ид.ч. и за С. И. К. – 1/3 ид.ч.;

Поземлен имот с идентификатор *** с площ от 659кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри, представляващ дворно място с номер по предходен план: парцел VI/шести/ за имот 484, в квартал 49 по плана на с. Радилово, обл. Пазарджик, при съседни ПИ ***;

***; ***; ***.,при следните квоти : за В. Б. К.

– 2/3 ид.ч. и за С. И. К. – 1/3 ид.ч.;

Сграда с идентификатор *** с площ от 71кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри, представляваща едноетажна масивна жилищна сграда, построена в ПИ с идентификатор *** с площ от 787кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри, представляващ дворно място с номер по предходен план: парцел V/пети/ за имот 484, в квартал 48 по плана на с. Радилово, обл. Пазарджик, при съседни ПИ ***; ***; ***; ***; ***. при следните квоти : за В. Б. К. – 2/3 ид.ч. и за С. И. К. – 1/3 ид.ч.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** с площ от 60,74 кв.м. и самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** с площ от 60,74 кв.м. (с данни преди промяната – сграда с идентификатор *** с площ 138 кв.м., предназначение: Жилищна сграда), находящи се в ПИ с идентификатор *** с площ от 787 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри, представляващ дворно място с номер по предходен план: парцел V /пети/ за имот 484, в квартал 48 по плана на с. Радилово, обл. Пазарджик, при съседни ПИ ***;

***; ***; ***; ***;, като неоснователен. Правата на съделителите във всеки един от двата делбени имота са, както следва: ½ ид.ч. за С. И. К. и ½ ид.ч. в СИО общо за В. Б. К. и Г.

П. К..

АДВ. И. – Нямам възражения по доклада. Нямам доказателствени искания. Към момента съществуват 2 недвижими имота – един застроен и един незастроен имот. Навремето е прехвърлено на ищцовата страна 1/3 част.

Ако се направи едно заснемане и се определят два нови имота включващи 3 сграда и площ за едната и за другата ще може да се направи възлагане, тъй като са 2 имота новосформирани. При положение, че другата страна не се явява, тъй като е първо заседание втора фаза, нормално е да направя искане за разпределяне на доверителите ми лявата част, считано от уличната регулация, със застроената площ от този имот и незстроения имот, а на ищцовата страна според прехвърлянето да се даде като възможност да получат имота от дясната страна, считано от уличната регулация с припадащата се част като самостоятелен обект. Правя искане да се назначи експерт геодезист, който да направи заснемането на двата новосформирани имота като определи за ищците площта, която им се дава по закон с нов номер и останалата част от застроения имот със сградата и незастроения ъглов, който да бъде вписан в кадастъра и в последствие съдът да възложи новосформираните имоти. Поскоро искаме разпределяне на имотите по чл. 353 от ГПК при извършване на делбата, определяне на дяловете им и разпределяне с решението.

По доказателствата и на основание чл. 157 от ГПК, Съдът О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА като писмени доказателства по делото схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** и схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.

По доказателствените искания на страните, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА допълнителна задача към вещото лице Б. Г., посочена в молба вх. № 1010/09.02.2026 г. от адв. П., а именно: „В случай, че някоя от сградите или обслужваща част от сграда, е неподеляема предвид разпоредбите на закона, и с оглед избягване на възможността за изнасянето й на публична продан, след определяне на цената й и определяне цената на двата ПИ, да направи проект, при който уравняване на дяловете да бъде извършено с равностойна по цена площ от ПИ“.

ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза с въпроси, формулирани от адв.И. в днешното съдебно заседание.

ОПРЕДЕЛЯ депозит за вещо лице в размер на 150 евро, платим от ответника В. К. в двуседмичен срок от днес, а вещото лице ще бъде 4 определено в закрито заседание след внасяне на депозита.

За събиране на доказателства, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 15.04.2026 г. от 11,30 часа, за която дата и час страните са уведомени от днес.

Да се призове вещото лице Б. Г., като се уведоми за допълнителната задача и му се укаже да съобрази становището на адв. П. в молба вх. № 1010/09.02.2026 г. по повод включването на избените помещения.

Протоколът се изготви в с.з., което приключи в 10,55 часа.

Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________ Секретар: _______________________

5