Решение № 638 от 08.09.2026, Районен съд - Казанлък

РЕШЕНИЕ

№ 638 гр. Казанлък, 08.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАЗАНЛЪК, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КЕТИ М. КОСЕВА при участието на секретаря ГАЛИНА М. ГИЛЕВА като разгледа докладваното от КЕТИ М. КОСЕВА Гражданско дело № 20245510102950 по описа за 2024 година

Производството е за прекратяване на съсобственост с правно основания чл. 348 от ГПК.

С влязло в сила съдебно решение № 148/05.03.2026 год. съдът е допуснал между Б. В. К. с ЕГН:***** от гр. *****, П. К. Н. с ЕГН: ********** от с. *****, С. Т. А. с ЕГН: ********** от гр. ***** и Р. Т. Р. с ЕГН:

********** от гр. ***** при квоти: 102/108 ид. части за Б. В. К., 2/108 ид. части за П. К. Н., 2/108 ид. части за С. Т. А., 2/108 ид. части за Р. Т. Р. ДЕЛБА на: УПИ I- *** , в кв. 13 (тринадесети) по плана на с. *****, утвърден със Заповед № 150/16.03.1965 г., с площ от 765 (седемстотин шестдесет и пет) кв.м. с документи за собственост за 810 кв.м., при съседи - при съседи - от запад и север - улица, от изток - УПИ II - ***, от юг - УПИ - III-***, заедно с построените в имота жилищна сграда едноетажна с площ 74,80 кв.м. с избено помещение с площ 20 кв.м., второстепенна постройка ет.1, с площ 50 кв.м., навес без оградни стени, ет.1, с площ 40 кв.м. и на УПИ II-*** , в кв. 13 (тринадесети) по плана на с. *****, утвърден със Заповед № 150/16.03.1965 г. с площ от 749 (седемстотин четиридесет и девет) кв.м., площ на ПИ 462 кв.м., по документи за собственост 789 кв.м., при съседи - от север - улица, от запад - УПИ I - ***.

Видно от заключението на приетата по делото съдебнотехническа експертиза допуснатите до делба недвижими имоти УПИ I-*** , в кв. 13 (тринадесети) в землището на с. ***** заедно с построените в имота жилищна сграда едноетажна с площ 74,80 кв.м. с избено помещение с площ 20 1 кв.м., второстепенна постройка ет.1, с площ 50 кв.м., навес без оградни стени, ет.1, с площ 40 кв.м. със средна пазарната цена 26223 евро и УПИ II-*** , в кв. 13 (тринадесети) в землището на с. ***** със средна пазарна цена 13820 евро са НЕПОДЕЛЯЕМИ.

Обща стойност на допуснатите до делба имоти възлиза на 40043 /четиридесет хиляди четиридесет и три/ евро като стойността на дела на всеки съделител е както следва: 37818,38 евро за Б. В. К., носител на 102/108 ид.ч. от правото на собственост; 741,54 евро за П. К. Н. носител на 2/108 ид.ч. от правото на собственост; 741,54 евро за С. Т. А., носител на 2/108 ид.ч. от правото на собственост и 741,54 евро за Р. Т. Р. носител на 2/108 ид.ч. от правото на собственост.

От така приетите за установени факти и обстоятелства съдът прави следните изводи:

Никоя от страните не е направила претенция за възлагане на допуснатите до делба неподеляеми недвижими имоти. Невъзможно е образуването на дялове или прекратяване на съсобствеността по споразумение между страните поради това, че имотите са два, няма съделители, които да са поискали поставяне на имот в общ дял, а квотата на правото на собственост на трима от четиримата съделители представлява 1/19 част от стойността на имота с пониска стойност.

Когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, на осн. чл. 348 ГПК, съдът постановява той да бъде изнесен н а публична продан. Страните в делбата могат да участват при наддаването в публичната продан.

Ищецът претендира да му бъдат присъдени направените разноски от 1927 евро, от които 408 евро за експертиза и 1516,44 евро за адвокатско възнаграждение.

Направените от ищеца разноски възлизат на 1927,66 евро, от които 411,22 евро за експертиза и 1516,44 евро за адвокатско възнаграждение /л.201, 202/.

Ответниците не претендират присъждане на разноски.

Ответникът Р. Р. е заплатил дължими от ответниците по делото разноски за изслушаната по делото експертиза в размер на 24 евро.

Съдебна делба е един от основните способи за прекратяване на съсобственост между две или повече лица, когато съгласие за доброволна делба не е постигнато. Именно поради това, направените в обща полза разноски подлежат на възстановяване на направилата ги страна от страна съобразно своята квота в съсобствеността.

Всеки от ответниците e поел съответна на своята част от правото на собственост разноски за експертизата и следва да заплати на ищеца по 28,08 евро от направените от него разноски за адвокатско възнаграждение.

2

На осн. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по Гражданския процесуален кодекс по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на всеки дял, т.е страните следва да заплатят по сметка на РС-Казанлък съответно: Б. В. К. – 1512,74 евро държавна такса, П. К. Н. - 29,66 евро държавна такса, С. Т. А. – 29,66 евро държавна такса и Р.

Т. Р. – 29,66 евро държавна такса.

РЕШИ:

ИЗНАСЯ на ПУБЛИЧНА ПРОДАН:

Урегулиран поземлен имот I- *** , в кв. 13 (тринадесети) по плана на с.

*****, утвърден със Заповед № 150/16.03.1965 г., с площ от 765 (седемстотин шестдесет и пет) кв.м. с документи за собственост за 810 кв.м., при съседи при съседи - от запад и север - улица, от изток - УПИ II - ***, от юг - УПИ III-***, заедно с построените в имота жилищна сграда едноетажна с площ 74,80 кв.м. с избено помещение с площ 20 кв.м., второстепенна постройка ет.1, с площ 50 кв.м., навес без оградни стени, ет.1, с площ 40 кв.м., Урегулиран поземлен имот II-*** , в кв. 13 (тринадесети) по плана на с.

*****, утвърден със Заповед № 150/16.03.1965 г. с площ от 749 (седемстотин четиридесет и девет) кв.м., площ на ПИ 462 кв.м., по документи за собственост 789 кв.м., при съседи - от север - улица, от запад - УПИ I - *** при следните квоти:

102/108 ид. ч. за Б. В. К., 2/108 ид. ч. за П. К. Н., 2/108 ид. ч. за С. Т. А. и 2/108 ид. ч. за Р. Т. Р..

ОСЪЖДА Б. В. К. с ЕГН:***** от гр. ***** да заплати по сметка на РСКазанлък държавна такса в размер на 1512,74 евро /хиляда петстотин и дванадесет евро и 74 евро цента/.

ОСЪЖДА П. К. Н. с ЕГН: ********** от с. ***** да заплати по сметка на РС-Казанлък държавна такса в размер на 29,66 евро /двадесет и девет евро и 66 евро цента/.

ОСЪЖДА С. Т. А. с ЕГН: ********** от гр. ***** да заплати по сметка на РС-Казанлък държавна такса в размер на 29,66 евро /двадесет и девет евро и 66 евро цента/.

ОСЪЖДА Р. Т. Р. с ЕГН: ********** от гр. ***** да заплати по сметка на РС-Казанлък държавна такса в размер на 29,66 евро /двадесет и девет евро и 66 евро цента/.

ОСЪЖДА П. К. Н. с ЕГН: ********** от с. ***** да заплати на Б. В. К. с ЕГН:***** от гр. ***** сумата 28,08 евро, представляваща разноски по делото.

ОСЪЖДА С. Т. А. с ЕГН: ********** от гр. ***** да заплати на Б. В. К. с ЕГН:***** от гр. ***** сумата 28,08 евро, представляваща разноски по 3 делото.

ОСЪЖДА Р. Т. Р. с ЕГН: ********** от гр. ***** да заплати на Б. В. К. с ЕГН:***** от гр. ***** сумата 28,08 евро, представляваща разноски по делото.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му пред ОКРЪЖЕН СЪД - Стара Загора.

Съдия при Районен съд – Казанлък: _______________________ 4