Определение № 4795 от 23.02.2022, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4795 гр. София, 23.02.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 30 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА Гражданско дело № 20221110103098 по описа за 2022 година

ИВ. П. К. с ЕГН ********** от гр. София, ул. Тимок № 18 е предявил срещу ИВ. Т. Д. с ЕГН ********** от гр. София, ****** иск с правно основание чл. 233, изр. 1 от ЗЗД, във вр. с чл. 310, ал. 1, т. 2 от ГПК.

Иска се съдът да осъди ответника да върне на ищеца следния недвижим имот: апартамент № 68, находящ се в гр. София, *****, както и да заплати сторените от ищцата разноски по делото.

Ответникът е получил исковата молба на 04.02.2022г. и е депозирал отговор в срок на 18.02.2022г., с който признава иска.

На основание чл.140, ал.3 от ГПК делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, за което да се призоват страните и пълномощниците им.

Воден от горното и на основание чл.312 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 15.03.2022г. от 14.45 часа, за която дата и час да се призоват страните и пълномощниците им.

ПРИКАНВА страните към спогодба, медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.

ПРИЕМА като доказателства по делото сверените копия на документи, изпратени от ищеца.

ПРОЕКТ на доклад по делото:

Обстоятелства, от които произтичат претендираните от ищеца права:

Ищецът твърди, че за процесният апартамент № 86, находяща се в гр. София, ***** той като наемодател е сключил с ответника като наемател договор за наем на недвижимия имот.

1

Представил е договор за наем от 01.02.2012г. Твърди, че договорът е бил сключен за неопределен срок, но с ответника на 28.10.2021г. сключили споразумение за прекратяването му, считано от 01.12.2021г. като уговорили това да е датата на предаване на имота.

Понастоящем ответникът не е върнал наетия апартамент и затова ищецът е предявил иска по който е образувано делото.

Обстоятелства, от които произтичат възраженията от ответника:

Ответникът признава иска.

Правна квалификация на правата и възраженията на страните: чл. 233, изр. 1 от ЗЗД, във вр. с чл. 310, ал. 1, т. 2 от ГПК.

Кои права и обстоятелства се признават: Сключването на договора за наем и на споразумението за прекратяването му.

Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване: Посочените по – горе.

Как се разпределя доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти:

Съгласно разпоредбата на чл. 154, ал.1 от ГПК разпределението на доказателствената тежест е, както следва:

Ищецът следва да установи неизпълнението на договора за наем и неосвобождаването на имота от страна на ответника към датата на предявяване на иска.

Ответникът признава иска.

На осн. чл. 312, ал. 2 от ГПК, ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от настоящото определение, а на ищеца да се връчи и препис от отговора на ответника.

УКАЗВА на страните в 1-седмичен срок да вземат становище относно доклада по делото и дадените указания.

Определението не подлежи на самостоятелно обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2