Решение № 291 от 17.07.2025, Районен съд - Карлово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 291 гр. Карлово, 17.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІ-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Владимир Ст. Иванов при участието на секретаря Цветана Т. Димитрова като разгледа докладваното от Владимир Ст. Иванов Гражданско дело № 20245320102162 по описа за 2024 година

Производството е по иск за делба на съсобствени недвижими имоти с правно основание чл. 69 от ЗН, във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК във фазата на допускането й, предявен от от К. В. И., ЕГН: **********, от гр. Б., обл. П. ул.

„***“ №***, чрез адв. М. Г. против Д. И.А Х., ЕГН: ********** и П. Д. П., ЕГН **********, двамата с адрес за призоваване: гр. П., ул. „***“ №***, чрез адв. Я. Р..

В исковата молба се твърди, че страните били законни наследници на Д. И. Д., бивш жител на гр. Б., починала на *** год., акт за смърт № *** г. на Община С..

Твърди се, че качеството на наследници те били съсобственици на следните недвижими имоти а именно:

1. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. Б., общ. К., с административен адрес ул. „***“ №***, цялото застроено и незастроено с площ 670 /шестотин и седемдесет/ кв. м., съставляващо УПИ X-482 /десет - четиристотин осемдесет и две/, в кв. 13 /тринадесет/ по плана на града одобрен със Заповед № 680/1990 год., ВЕДНО с построените в него ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с 1 площ 52.00 кв. м., МАЗЕ с площ 52.00 кв. м., ГАРАЖ с площ 25.00 кв. м. и ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ 30.00 кв. м.

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., одобрени със Заповед РД-18-14/10.05.2005 год. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 07.11.2024 год., адрес на имота: гр. С., ул.

***“ № ***, вх. ***, ет. ***, ап. ***; самостоятелният обект се намира на етаж ***в сграда с идентификатор ***; предназначение: Жилищна сграда-многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идетификатор ***; предназначение на самостоятелния обект:

Жилище – апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 86.97 кв.м.; прилежащи части: Избено помещение № *** с площ 5.66 кв.м.;

Таванско помещение № *** с площ 6.58 кв.м.; 3,60% ид. ч. от общите части на сградата и правото на строеж; Ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***; под обекта:

***; над обекта: ***; стар идентификатор:

***.

Тъй като наследниците не можели да поделят доброволно недвижимите имоти, бил налице правен интерес от предявяване на настоящия иск.

Моли съда да допусне имотите до делба при квоти: ½ ид. част за ищеца и по ¼ ид. част за всеки от ответниците.

С отговора на исковата молба ответниците, чрез адв. Я. Р., намират иска за допустим и основателен. Молят съда да допусне съсобствените имоти до делба при законови квоти.

В проведеното открито съдебно заседание ищецът поддържа, че искът е основателен и моли съда да допусне съдебна делба на процесните имоти така, както е посочено в исковата молба. Ответниците се представлява от адв.

Р., който взема становище за допустимост и основателност на иска. Моли съда да го уважи съобразно законовите квоти.

Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност и във връзка със становищата на страните, 2 съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

От представения в препис по делото Нотариален акт № 134, том I, дело № 292/1968 г. издаден от Карловски районен съдия се установява, че И.

П. П. е закупил от Г. П. М. празно място от 700 кв. м. в гр. Баня, съставляващо парцел X, пл. №277, кв. 42 по плана на населеното място.

От представения Договор за продажба на държавен недвижим имот е видно, че на 26.10.1989 г. Д. И. Д. е закупила апартамент в гр. С., ул. ***“ № ***, вх. ***, ет. ***, ап. ***.

От Удостоверение за наследници № ГРАО002245/26.06.2024 г., изд. от Община С. е видно, че И. П. П. е починал на *** г., а Д. И.а Д. е негова дъщеря, починала на *** г.

Преживели наследници са:

- В. В.К., която не наследява, тъй като е дъщеря на А. П. А. и В. С. А. при условията на чл.55 СК от 1968 г. (отм., непълно осиновяване), видно от Решение № 120/04.09.1969 г. по гр. д. № 165/1969 год. по описа на Районен съд – Първомай;

- И. Н. А. – син на М. К., която е първа братовчедка на Д. И. Д., т. е. няма пряка степен на родство, която да го направи неин наследник по закон;

- племенницата й Д. Д. Х. – дъщеря на чичо й Д. П. П.;

- чичото по бащина линия П. Д. П.;

- вуйчото по майчина линия К. В. И..

Тримата наследници – страни по настоящото дело, са наследили оставените от Д. И. Д. недвижими имоти, които видно от представените като доказателства Удостоверение за идентичност № 94-00-7341/2/04.12.2024 г. на Ощина К., Скица № 943/21.11.2024 г. на Община К. и Схема № 15-1193521 /22.11.2024 год. АГКК, понастоящем представляват:

1. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. Б., общ. К., с административен адрес ул. „***“ №***, цялото застроено и незастроено с площ 670 /шестотин и седемдесет/ кв. м., съставляващо УПИ X-482 /десет - четиристотин осемдесет и две/, в кв. 13 /тринадесет/ по плана на града одобрен със Заповед № 680/1990 год., ВЕДНО с построените в него ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ 52.00 кв. м., МАЗЕ с площ 52.00 кв. м., ГАРАЖ с площ 25.00 кв. м. и ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ 30.00 кв. м.

3

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., одобрени със Заповед РД-18-14/10.05.2005 год. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 07.11.2024 год., адрес на имота: гр. С., ул.

***“ № ***, вх. ***, ет. ***, ап. ***; самостоятелният обект се намира на етаж ***в сграда с идентификатор ***; предназначение: Жилищна сграда-многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идетификатор ***; предназначение на самостоятелния обект:

Жилище – апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 86.97 кв.м.; прилежащи части: Избено помещение № *** с площ 5.66 кв.м.;

Таванско помещение № *** с площ 6.58 кв.м.; 3,60% ид. ч. от общите части на сградата и правото на строеж; Ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***; под обекта:

***; над обекта: ***; стар идентификатор:

***

Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл.

34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В случая искът за делба се води между съсобственици, като съсобствеността за съделителите е възникнала в резултат на наследяване. Безспорно е, че страните по делото са съсобственици, но квотите в съсобствеността съдът намира, че са следните: 1/3 ид. част за К. В. И., 1/3 ид. част за Д. И.а Х. и 1/3 ид. част за П. Д. П..

С оглед изложеното предявеният иск е основателен и доказан и следва да се допусне делба между страните по делото при така установените от съда квоти.

Водим от горното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К. В. И., ЕГН:

**********, от гр. Б., обл. П. ул. „***“ №***, Д. И.А Х., ЕГН: ********** и П. Д. П., ЕГН **********, двамата с адрес за призоваване: гр. П., ул. „***“ 4

№***, на съсобствените им наследствени недвижими имоти, а именно:

1. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. Б., общ. К., с административен адрес ул. „***“ №***, цялото застроено и незастроено с площ 670 /шестотин и седемдесет/ кв. м., съставляващо УПИ X-482 /десет - четиристотин осемдесет и две/, в кв. 13 /тринадесет/ по плана на града одобрен със Заповед № 680/1990 год., ВЕДНО с построените в него ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ 52.00 кв. м., МАЗЕ с площ 52.00 кв. м., ГАРАЖ с площ 25.00 кв. м. и ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ 30.00 кв. м.

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., одобрени със Заповед РД-18-14/10.05.2005 год. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 07.11.2024 год., адрес на имота: гр. С., ул.

***“ № ***, вх. ***, ет. ***, ап. ***; самостоятелният обект се намира на етаж ***в сграда с идентификатор ***; предназначение: Жилищна сграда-многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идетификатор ***; предназначение на самостоятелния обект:

Жилище – апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 86.97 кв.м.; прилежащи части: Избено помещение № *** с площ 5.66 кв.м.;

Таванско помещение № *** с площ 6.58 кв.м.; 3,60% ид. ч. от общите части на сградата и правото на строеж; Ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***; под обекта:

***; над обекта: ***; стар идентификатор:

***

ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: 1/3 ид. част за К. В. И., 1/3 ид. част за Д.