Решение № 112 от 29.12.2025, Районен съд - Трявна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 112 гр. Трявна, 29.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРЯВНА в публично заседание на двадесет и шести ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Вяра Петракиева - Велинова при участието на секретаря Диляна П. И. като разгледа докладваното от Вяра Петракиева - Велинова Гражданско дело № 20244240100354 по описа за 2024 година

Производството е за делба и се намира в първа фаза – по допускането.

Образувано е по искова молба на П. Е. Т. и И. А. Т. против Н. Е. Б..

В исковата молба се твърди, че по наследство от М. Д. М. и покупко – продажби, страните са съсобственици на следните недвижими имоти: 1.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (находящ се в с. С., Община Т.), ведно с построените в него: СГРАДА с идентификатор *** – жилищна сграда, еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** – селскостопанска сграда; СГРАДА с идентификатор *** – селскостопанска сграда; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (находящ се в с. С., Община Т.), ведно с построената в него СГРАДА с идентификатор *** селскостопанска сграда. За тези имоти наследодателят М. Д. М. не притежавал документ за собственост, поради което част от наследниците се снабдили с нотариален акт за собственост върху недвижими имоти, придобити на основание наследство по закон и давностно владение. Впоследствие ищцата закупила частта на някои от наследниците по закон. Претендира се в исковата молба да се допусне съдебна делба относно описаните по-горе недвижими имоти, при квоти: 1/8 ид.ч. – за ищцата, 6/8 ид.ч. – за ищците в режим на СИО и 1/8 ид.ч. – за ответника.

1

В срока по чл.131 ГПК ответникът е депозирал писмен отговор. В него не се оспорва наличието на съсобственост между страните по отношение на описаните в исковата молба недвижими имоти, при посочените в исковата молба квоти. Прави искане в делбеното производство да бъдат включени и следните съсобствени между страните недвижими имоти, а именно: 1.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** (находящ се в с. Б., Община Д. М., съсобствен по наследство от Е. Н. Б.., починал на ****** г.), ведно с построените в него: СГРАДА с идентификатор №*** – жилищна сграда, еднофамилна; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** (находящ се в гр. А., съсобствен по наследство от Р. Д. Х., починала на ****** г.), ведно с построените в него: СГРАДА с идентификатор №*** – жилищна сграда, еднофамилна; СГРАДА с идентификатор №*** – селскостопанска сграда, като се допусне делба върху тях, при квоти: 1/2 ид.ч. – за ищцата и 1/2 ид.ч. – за ответника.

В съдебно заседание ищцата П. Е. Т., лично и чрез пълномощник адв. Р.

Р. поддържа исковата молба и съдържащите се в нея искания.

В съдебно заседание ищецът И. А. Т., чрез пълномощник адв. Р. Р., поддържа предявения иск за делба.

В съдебно заседание ответникът Н. Е. Б., чрез адв. А. И. като процесуален представител, поддържат изразеното в писмения отговор становище и направените в него искания.

С протоколно определение по протокол рег.№63/27.05.2025 г. и на основание чл.341 ал.2 ГПК в делбеното производство са включени следните недвижими имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №***, ведно с построените в него: СГРАДА с идентификатор №*** – жилищна сграда, еднофамилна; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** (находящ се в гр. А., съсобствен по наследство от Р. Д. Х., починала на ****** г.), ведно с построените в него: СГРАДА с идентификатор №*** – жилищна сграда, еднофамилна; СГРАДА с идентификатор №*** – селскостопанска сграда.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намери за установено следното от фактическа и правна страна:

По отношение на описаните в исковата молба недвижими имоти 2

С нотариален акт за собственост върху недвижими имоти придобити на основание наследство по закон и давностно владение №127, т.II, рег.№3087, дело №311/11.08.2023 г. на нотариус С. Л. с рег.№706 на НК и район на действие Районен съд – Трявна, П. Е. Т., М. А. Д. и М. Д. Д. са признати за собственици при квоти: 3/24 ид.ч. за П. Е. Т., 4/24 ид.ч. за М. А. Д. и 8/24 ид.ч. за М. Д. Д., на основание наследство по закон и давностно владение, върху следните недвижими имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР на с.

С., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-70/01.03.2023 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес: с. С., Община Т., площ: 421 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), при граници: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, заедно с построената в имота

СГРАДА с идентификатор *** със з.п. от 33.00 кв.м., брой етажи:

1, с предназначение: селскостопанска сграда;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР на с.

С., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-70/01.03.2023 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес: с. С., Община Т., площ: 2878 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), при граници: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, заедно с построените в имота сгради, както следва: СГРАДА с идентификатор *** със з.п. от 79.00 кв.м., брой етажи: 2, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** със з.п. от 37.00 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда; СГРАДА с идентификатор *** със з.п. от 19.00 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда.

С нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти №128, т.II, рег.№3088, дело №312/11.08.2023 г. на нотариус С. Л. с рег.

№706 на НК и район на действие Районен съд – Трявна, М. А. Д. (като собственик на 4/24 ид.ч.), и М. Д. Д. и Д. К. Д. (като собственици на 8/24 ид.ч.) са прехвърлили на П. Е. Т. (като собственик на 3/24 ид.ч.) всички притежавани 3 от тях общо 12/24 ид.ч. от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР на с. С., Община Т., одобрени със заповед №РД-1870/01.03.2023 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес: с. С., Община Т., площ: 421 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), при граници: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, заедно с построената в имота СГРАДА с идентификатор *** със з.п. от 33.00 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР на с. С., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-70/01.03.2023 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес: с. С., Община Т., площ: 2878 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), при граници: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, заедно с построените в имота сгради, както следва: СГРАДА с идентификатор *** със з.п. от 79.00 кв.м., брой етажи: 2, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** със з.п. от 37.00 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда; СГРАДА с идентификатор *** със з.п. от 19.00 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда.

С нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти №179, т.III, рег.№5093, дело №549/21.12.2023 г. на нотариус С. Л. с рег.

№706 на НК и район на действие Районен съд – Трявна, И. Р. Т. (като собственик на 6/24 ид.ч.) е прехвърлила на П. Е. Т. (собственик на 15/24 ид.ч.) всички притежавани от нея 6/24 ид.ч. от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР на с. С., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-70/01.03.2023 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес: с. С., Община Т., площ: 421 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), при граници: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***,

***, заедно с построената в имота СГРАДА с идентификатор *** със з.п. от 33.00 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение:

4 селскостопанска сграда; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР на с. С., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-70/01.03.2023 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес: с. С., Община Т., площ: 2878 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), при граници: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,

***, заедно с построените в имота сгради, както следва: СГРАДА с идентификатор *** със з.п. от 79.00 кв.м., брой етажи: 2, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** със з.п. от 37.00 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда; СГРАДА с идентификатор *** със з.п. от 19.00 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда.

По делото няма спор, че собствеността върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, ведно с намиращата се върху него СГРАДА с идентификатор ***, както и върху, както и собствеността върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, ведно с намиращите се върху него СГРАДА с идентификатор ***, СГРАДА с идентификатор *** и СГРАДА с идентификатор *** е по наследство от М. Д. М., б.ж. на гр. Т., починал на ****** г., чиито наследници по закон са следните лица съобразно удостоверение за наследници №5/30.08.2024 г. на Община Трявна:

1. П. М. Б. (дъщеря, починала на ****** г.)

1.1. Е. Н. Б.. (син, починал на ****** г.)

2.

1.

1.

2.

Н. Е. Б. – син

П. Е. Т. – дъщеря

1.2. К. Н. Д. (дъщеря, починала на ******* г.)

1.2.1. И. Р. Т. – дъщеря

1.2.2. Ц. П. Д. (съпруг, починал на ******* г.)

1.2.2.1. Ж. Ц. Д. – дъщеря

1.3. Н. П. Б. (съпруг, починал на ******** г.)

5

2. Д. М. Д. (син, починал на ******* г.)

2.1. М. А. Д. (съпруга, починала на ****** г.)

2.2. М. Д. Д. – син

3. С. М. Д. (дъщеря, починала на ****** г.) – неомъжена, без деца Със саморъчно завещание от 28.11.2013 г. наследникът Ц. П. Д. е завещал на И. Р. Т. притежаваното от него имущество, включително придобитата по наследство от покойната му съпруга К. Н. Д. част от него, находящо се в с. С., Община Т..

Съобразно удостоверение за сключен граждански брак от 30.09.1996 г. на Община Т., П. Е. Т. и И. А. Т. са съпрузи, считано от 30.09.1995 г.

Според удостоверение изх.№20250411152029/11.04.2025 г. на Агенцията по вписванията, в регистъра на имуществените отношения на съпрузите, за лицето П. Е. Т. не е регистриран режим на имуществени отношения на съпрузите.

Въз основа на горните писмени доказателства по делото безспорно се установява, че по наследство от М. Д. М. ищцата П. Е. Т. и ответникът Н. Е. Б. притежават по 3/24 ид.ч. (равняващи се на 1/8 ид.ч.) всеки един от тях, от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, ведно с намиращата се върху него СГРАДА с идентификатор ***, както и собствеността върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, ведно с намиращите се върху него СГРАДА с идентификатор ***, СГРАДА с идентификатор *** и СГРАДА с идентификатор ***.

Установява се също така, че чрез покупко-продажба ищцата П. Е. Т. и съпругът й – ищецът И. А. Т., са придобили останалите 21/24 ид.ч. (равняващи се на 7/8 ид.ч.) от правото на собственост върху тези имоти.

Предвид горното, следва да се допусне делба върху описаните по-горе недвижими имоти, при квоти: за П. Е. Т. – 1/8 ид.ч.; за Н. Е. Б. – 1/8 ид.ч.; за П.

Е. Т. и И. А. Т. в режим на СИО – 6/8 ид.ч.

По отношение на описаните в отговора на исковата молба и включени в делбеното производство по редна на чл.341 ал.2 ГПК недвижими имоти:

Разпечатката съдържа 60 от 98 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/546db9c6-9cd0-44ac-9519-196d0ca22f08