Решение № 142 от 25.06.2025, Районен съд - Попово

РЕШЕНИЕ

№ 142 гр. Попово, 25.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПОПОВО, VI СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Хрисимир М. Пройнов при участието на секретаря Десислава Н. Банкова като разгледа докладваното от Хрисимир М. Пройнов Гражданско дело № 20243520100666 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба на З. Х. К. с ЕГН **********, от гр. Попово, ул. „П.П.“ № , обл. Търговище, Х. К. П. с ЕГН **********, от гр.

Попово, ул. „С.“ № , обл. Търговище и Г. К. Г. с ЕГН **********, от гр. В., ул. „В.А. № , ет.

6, обл. Варна, против „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД, ЕИК 205500100, със седалище и адрес на управление: гр. Т. ул. „С.а“ № , обл. Търговище, представлявано от управителя С.М.М., за осъждане на ответника да заплати на всяка от ищците сумата от 1 476.37 лв., представляваща дължими и неизплатени арендни вноски за стопанските 2022-2023 г. и 20232024 г., по два договора за аренда на земеделски земи, ведно със законната лихва за забава от подаване на исковата молба до окончателното изплащане.

В исковата молба са изложени твърдения, че ищците са законни наследници на починалия на 19.04.2023 г. К.Г.К. б.ж. на с. З., община Попово. През 2020 г., приживе наследодателят им е сключил два договора за аренда със „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД.

Съгласно първия договор, вписан с акт № 231, том V, вх. рег. № 3536 от 27.11.2020 г. в Службата по вписвания – Попово, за срок от шест стопански години (от 01.10.2020 г. до 30.09.2026 г.) са предоставени за временно и възмездно ползване следните имоти в землището на с. З., общ. Попово: ПИ с идентификатор , площ 4 400 кв.м., местност „ПОД ПАМУКЛУК“; ПИ с идентификатор , площ 1 019 кв.м., местност „ДЮЗ ОРМАН“; ПИ с идентификатор , площ 6 358 кв.м., местност „БАЛКАНА“; ПИ с идентификатор , площ 4 258 кв.м., местност „КАНАРА ДЮЗЮ“. Общата площ по този договор е 16.035 дка.

Вторият договор, вписан с акт № 232, том V, вх. рег. № 3537 от от 27.11.2020 г. в Службата по вписвания – Попово, уреждал аренда за срок от пет стопански години (от 01.10.2021 г. до 30.09.2026 г.) върху следните земеделски имоти в землището на с. Зараево, общ. Попово: ПИ с идентификатор , площ 4 998 кв.м., местност „БЕЙОВАСА“; ПИ с идентификатор , площ 4 816 кв.м., местност „ВЕХТИТЕ ГРОБИЩА“; ПИ с идентификатор , площ 18 442 кв.м., местност „КАРА ПЕТЛИК“. Общата площ по втория договор възлиза на 28.256 дка.

Съгласно двата договора, арендаторът – „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД – се е задължил да заплаща арендно възнаграждение в размер на 50 лв. за декар годишно, със срок за плащане до 30 септември на всяка стопанска година.

1

След смъртта на наследодателя, ищците встъпили в неговите имуществени права и задължения по договорите, като надлежно уведомили арендатора за това обстоятелство и му предоставили удостоверения за наследници и банкови сметки за извършване на плащанията.

Независимо от това и въпреки изпратените няколко писмени напомняния, арендаторът не е извършил арендно плащане за последните две стопански години – 2022–2023 г. и 2023–2024 г. Последното плащане по двата договора било осъществено през декември 2022 г. и обхващало само задължението за 2021–2022 г.

С оглед изложеното, ищците твърдят, че за всяка от двете неплатени стопански години, „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД дължи следните суми: по първия договор - 801.75 лв.; по втория договор - 1 412.80 лв.;

Общо за една година - 2 214.55 лв., респ. общо за две години - 4 429.10 лв.

Поради неизпълнение на договорните задължения от страна на ответника, ищците са упражнили правото си да развалят договорите за аренда на основание чл. 28, ал. 1 от ЗАЗ.

Това било направено чрез изпращане на изрични писмени уведомления до арендатора, след което прекратяването било отразено в Службата по вписвания – Попово, считано от 21.11.2024 г.

Ищците претендират ответникът да бъде осъден за посочената сума от 4 429.10 лв., разпределена по равно между тях – по 1 476.37 лв. на всеки, ведно със законната лихва за забава от датата на подаване на исковата молба до окончателното изплащане на задължението.

В едномесечния срок по чл. 131 от ГПК не е подаден писмен отговор от ответника, не е изразено становище по предявения иск, не са представени доказателства, не са направени доказателствени искания, не са оспорени представените с исковата молба документи.

В съдебно заседание ищците, редовно призовани се представляват от адв. Н. Г. - ТАК.

Прави се искане за постановяване на неприсъствено решение спрямо ответника.

Ответникът, редовно призован не изпраща надлежно упълномощен представител.

Съдът констатира, че ответникът по делото е редовно уведомен, не е подала в срок отговор на исковата молба, не се явява в съдебно заседание, за което е редовно призован и не е направил искане делото да се разглежда в негово отсъствие.

Като взе предвид горното, съдът намира, че са налице предпоставките по чл. 238, ал.

1 ГПК.

Съдът констатира, че на страните са указани последиците от неспазване сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и че предявеният иск, предмет на делото, е вероятно основателен с оглед изложените в исковата молба обстоятелства и приложените по делото доказателства, поради което са налице и предпоставките на чл. 239, ал. 1 ГПК за постановяване на неприсъствено решение.

Решението не следва да се мотивира по същество, на основание чл. 239, ал. 2 от ГПК.

По разноските:

В производство пред настоящата инстанция ищците са направили разноски за държавна такса в размер на 177.16 лв. и адвокатско възнаграждение в размер на 1000.00 лв., които с оглед изхода на делото, на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК следва да бъдат присъдени в тяхна полза.

Предвид гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД, ЕИК 205500100, със седалище и адрес на управление: гр. Търговище, ул. „С.“ № , обл. Търговище, представлявано от управителя С.у.М., ДА ЗАПЛАТИ на З. Х. К. с ЕГН **********, от гр. Попово, ул. „П.П.“ № , обл.

Търговище, СУМАТА в общ размер на 1 476.37 лв. - дължимо арендно плащане за стопанските 2022–2023 г. и 2023–2024 г. по Договор за аренда на земеделска земя, вписан с акт № 231, том V, вх. рег. № 3536 от 27.11.2020 г. в Службата по вписвания – Попово и Договор за аренда на земеделска земя, вписан с акт № 232, том V, вх. рег. № 3537 от 2

27.11.2020 г., в Службата по вписвания – Попово, ведно със законна лихва върху главницата от подаване на исковата молба /25.11.2024г./, до пълното й изплащане.

ОСЪЖДА „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД, ЕИК 205500100, със седалище и адрес на управление: гр. Търговище, ул. „С.“ № , обл. Търговище, представлявано от управителя С. М. М., ДА ЗАПЛАТИ на Х. К. П. с ЕГН **********, от гр. Попово, ул. „С.а“ № , обл.

Търговище, СУМАТА в общ размер на 1 476.37 лв. - дължимо арендно плащане за стопанските 2022–2023 г. и 2023–2024 г. по Договор за аренда на земеделска земя, вписан с акт № 231, том V, вх. рег. № 3536 от 27.11.2020 г. в Службата по вписвания – Попово и Договор за аренда на земеделска земя, вписан с акт № 232, том V, вх. рег. № 3537 от 27.11.2020 г., в Службата по вписвания – Попово, ведно със законна лихва върху главницата от подаване на исковата молба /25.11.2024г./, до пълното й изплащане.

ОСЪЖДА „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД, ЕИК 205500100, със седалище и адрес на управление: гр. Търговище, ул. „С.“ №, обл. Търговище, представлявано от управителя С.М.М., ДА ЗАПЛАТИ на Г. К. Г. с ЕГН **********, от гр. В. ул. „В.А. № , ет. , обл. Варна, СУМАТА в общ размер на 1 476.37 лв. - дължимо арендно плащане за стопанските 2022– 2023 г. и 2023–2024 г. по Договор за аренда на земеделска земя, вписан с акт № 231, том V, вх. рег. № 3536 от 27.11.2020 г. в Службата по вписвания – Попово и Договор за аренда на земеделска земя, вписан с акт № 232, том V, вх. рег. № 3537 от 27.11.2020 г., в Службата по вписвания – Попово, ведно със законна лихва върху главницата от подаване на исковата молба /25.11.2024г./, до пълното й изплащане.

ОСЪЖДА „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД, ЕИК 205500100, със седалище и адрес на управление: гр. Търговище, ул. „Сердика“ № 7, обл. Търговище, представлявано от управителя С.М.е. ДА ЗАПЛАТИ на З. Х. К. с ЕГН **********, от гр. Попово, ул. „П.П.“ № , обл. Търговище, Х. К. П. с ЕГН **********, от гр. Попово, ул. „С.“ № , обл. Търговище и Г.

К. Г. с ЕГН **********, от гр. Варна, ул. „В. А. № , ет. , обл. Варна, СУМАТА в общ размер н а 1177.16 лв. /хиляда сто седемдесет и седем лева и шестнадесет стотинки/, представляваща направени по делото разноски.

РЕШЕНИЕТО се постановява при наличие на предпоставките по чл. 238 и чл. 239 от ГПК.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Попово: _______________________

3