Решение № 140 от 16.03.2026, Районен съд - Ямбол

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 140 гр. Ямбол, 16.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XV СЪСТАВ, в публично заседание на десети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Марина Хр. Х. Иванова при участието на секретаря Т. С. К. като разгледа докладваното от Марина Хр. Х. Иванова Гражданско дело № 20242330103022 по описа за 2024 година

Производството за делба, във втора фаза по извършването й.

С влязло в сила решение от 13.02.2025 г. е допусната делба на недвижими имоти, находящи се в землището на с. П., общ. С. между съделителите Д. П. Д. и С. П.

К. при квоти по ½ ид.ч.

В проведеното о.с.з. ищецът лично и чрез упълномощен адвокат, моли да бъде осъществена реална делба на имотите по реда на чл. 353 от ГПК.

Ответницата се представлява от процесуален представител, който претендира за извършване на делбата по реда на чл. 353 от ГПК, както и поддържа заявената претенция по сметки.

Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Съгласно заключението на вещото лице М. З. по назначената СТЕ - вариант първи, броят на новите делбени поземлени имоти е 4 бр. Определена е пазарната стойност на всеки един от дяловете. От имотите са обособени два дяла, както следва:

Дял първи, включващ нов имот от 2850 кв.м. , целия имот № *** и нов имот – нива с площ 7 300 кв.м. , съответстващ на квота ½ ид.ч. съсобствеността, на стойност 12 770 лв. и дял втори, съответстващ на ½ ид.ч. на стойност 12 770 лв., включващ нов имот с площ 2850 кв.м, целия имот № *** и нов имот с площ 10 061 кв.м.

Не е предвидено парично уравняване на дяловете.

По обсъдения вариант в изпълнение на закона е изготвен цифров модел от правоспособно вещо лице – геодезист, изпратен на СГКК – гр. Я. и надлежно одобрен 1 и заверен, като е приет технически проект за делба, съдържащ скици- проекти на новите имоти с отредените им нови идентификатори, както и посочени граници на имотите.

Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:

Съгласно чл. 353 от ГПК, съдът може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Случаите, в които съставянето на дяловете и тегленето на жребие се оказва невъзможно или много неудобно, са изяснени в т.5 на ППВС 7/73. “Невъзможност” е налице, когато до делба са допуснати имоти, които съществено се различават един от друг по площ, обем или стойност, а същевременно частите на съделителите не са равни. „Неудобно” е тегленето на жребий, когато може да породи значителни имуществени спорове между съделителите. В случая се касае до такава “невъзможност”, допуснати до делба са недвижими имоти с различно предназначение и площ.

Страните не спорят относно разпределението на имота по дялове, като не оспорват първи вариант от заключението на вещото лице. Ето защо съдът го възприема и следва да предостави в дял на всеки от съделителите имотите, групирани от вещото лице, а именно: на Д. Д. – дял първи,а на С. К. – дял втори.

По претенцията по сметки:

Във втора фаза на делбата съдът е приел за съвместно разглеждане претенция по сметки предявена от съделителката С. К. против съделителя Д. Д. с правно основание чл. 30,ал.3 ЗС, за осъждане на последния да й заплати сумата от 478 лв., представляващи съответната част от полагащата й се в съсобствеността квота от получена рента за стопанската 2023/2024 година.

Разпоредбата на чл.30, ал.3 ЗС предвижда правото на всеки съсобственик да участва в ползите от общата вещ съобразно на частта си.

В процесния случай между страните не съществува спор , че имотите са били отдавани под аренда за процесния период еднолично от съделителя Д.. В проведеното на 17.06.2025 год. о.с.з. същият е признал претенцията по основание и размер. Ето защо искът следва да бъде уважен в пълния претендират размер в едно със законната лихва върху сумата от 17.06.2025 год. до окончателното изплащане.

При този изход от делото страните следва да заплатят ДТ върху стойността на дела на всеки от тях съобразно чл. 8 от ТДТССГПК, която е в размер на 4 % върху стойността на дела, или по 261, 17 евро. Ищецът Д. следва да заплати и дължимата се държавна такса върху уважения размер на иска по чл. 30,ал.3 ЗС или сумата от 25, 56 лв.

Съгласно чл. 355 от ГПК в производството за делба страните заплащат разноски 2 съобразно стойността на дяловете си. Разноски за адвокатско възнаграждение в производството за делба не следва да бъдат присъждани, т.к. съобразно трайната практика на ВКС - при липса на оспорване на правата на съделителите, както и на способа на извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените разходи за процесуално представителство на адвокат.

Водим от гореизложеното, ЯРС

РЕШИ:

ПРЕДОСТАВЯ в дял на Д. П. Д., ЕГН ********** с квота 1/2 ид.ч. – Пасище с площ 2850 кв.м., имот № ***, находящо се в землището на с. П. при граници имоти №№ ***; ***, ***, *** ; Нива с площ 7902 кв.м., съставляваща имот с идентификатор №***, в местността „******“, с.

П., при граници имот: №№ ***;***;***;***; Нива с площ 7300 кв.м., имот № *** в с. П., при граници имоти №№ ***, ***; ***; *** на стойност 12 770 лв./6529, 20 евро/.

ПРЕДОСТАВЯ в дял на С. П. К., ЕГН ********** с квота 1/2 ид.ч. - Пасище с площ 2850 кв.м., имот № ***, находящо се в землището на с. П. при граници имоти №№ ***, ***; ***; ***; Нива с площ 4 599 кв.м., съставляваща имот с идентификатор № *** в местността „*******“, с.

П., , при граници имот : №№***; ***; ***; ***; Нива с площ 10 061 кв.м., имот № *** в с. П. при граници имот №№ ***;

***; ***; *** - на стойност 12 770 лв./6529, 20 евро/.

ОСЪЖДА на осн. чл. 346 ГПК, вр. чл. 30,ал.3 от ЗС Д. П. Д., ЕГН ********** да заплати на С. П. К., ЕГН ********** сумата от 261, 17 евро – полагащата й се част от получена рента за стопанската 2023/2024 година, в едно със законната лихва от датата на депозиране на ИМ – 17.06.2025 год. до окончателното изплащане на сумата.

ОСЪЖДА Д. П. Д., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС – Ямбол държавна такса върху стойността на дела и претенцията по сметки в размер на 286, 73 евро.

ОСЪЖДА С. П. К., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС – Ямбол държавна такса върху стойността на дела в размер на 261, 17 евро.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на страните пред ЯОС.

3

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________

4