Решение № 365 от 07.07.2023, Районен съд - Казанлък

РЕШЕНИЕ

№ 365 гр. К., 07.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., ПЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично засеД.е на деветнадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: НЕЙКО Г. НЕЙКОВ при участието на секретаря ДЕТЕЛИНА ИВ. ДИМИТРОВА като разгледа докладваното от НЕЙКО Г. НЕЙКОВ Гражданско дело № 20225510102*** по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба от Н. С. И., ЕГН **********, от гр. К., обл. С.З., бул. „***********“, № **********, чрез адв.

Г. И. Н.- АК Г. против В. К. П., ЕГН **********, от гр. К., обл. С.З., ул.

„******* и Д. К. П., с ЕГН **********, с адрес гр. К., обл. С.З., ул. „****** с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН.

Процесуалният представител на ищцата сочи, че баща й С. К. П., б.ж. на гр. К., ЕГН ********** починал на *******. в гр. К., обл. С.З.. След смъртта си, същият оставил следните наследници по закон: Н. С. И., ЕГН ********** – дъщеря; В. К. П., ЕГН **********- внук и Д. К. П., с ЕГН ********** - внучка, последните двама като деца на починалия му син - К.С.

П., ЕГН **********, б.ж. на гр. К. и починал през 2009г.

Сочи, че на *******г. с договор, обективиран в Нотариален акт ********. на Н. Б. - нотариус с район на действие PC К. и peг. № *** от Регистъра на НК, бащата на ищцата дарил своите 4/6 (четири шести) идеални части, съответно по 2/6 (две шести) идеални части на ответниците В. К. П., ЕГН ********** и 2/6 (две шести) идеални части за Д. К. П., ЕГН **********, от следния недвижим имот, а именно: ½ (една втора) идеална част от ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. К., ул. „*******, с площ от ***.00 кв.м., по нотариален акт, а съгласно графични данни- с площ- от ***.00 кв.метра, представляващо Урегулиран поземлен имот./УПИ/ № *****, в кв.

*** (**********), с площ на УПИ от ***.00 кв.м., ведно с построената в него жилищна сграда- източен близнак на два етажа, с вътрешно стълбище и отделен вход от изток, състояща се на първи етаж - от спалня, дневна, кухня с кухненски бокс, антре, санитарен възел и тераса; и на втори етаж - от спалня, дневна, кухня с кухненски бокс, антре, санитарен възел и две тераси, с принадлежащите на жилищната сграда избени помещения и подпокривно пространство, с разгъната застроена площ, от *** (*********) кв. м., при 1 съседи на жилищната ограда: от запад-западен близнак на два етажа и при граници на - УПИ- улица „*********“, УПИ №№ Vll-****;, IX-***** и XVI****. и при условие, че дарителят си запазва вещното право на ползване върху имота.

С Нотариален акт за дарение на недвижими имоти на низходящи № *************г. на Р.Б - Нотариус е район на действие - района на К. районен съд, вписан в Нотариалната камара град С. под per. № *** от регистъра на НК, бащата на ищцата С. К. П., е ЕГН **********, б.ж. на гр. К., дарил на ответниците В. К. П., ЕГН ********** и Д. К. П., ЕГН **********, общо ***** /*************/ идеални части, съставляващи 30 % /*********, от следните недвижими имоти - самостоятелни обекти в: *********”, със застроена площ на сградата *** /************/ кв.м., построена в Урегулиран поземлен имот (УПИ) № ******** за групово ЖС, в квартал *** /*********/ кад. район *** /********/ на ул. „********”, № 2 /две/ по ПУП на гр. К., въведена в експлоатация с Удостоверение № ******** по чл.177, ал. 3 ЗУТ на община К., а именно :

Търговски обект КАФЕ-АПЕРИТИВ, разположен на партерния етаж на сградата, със застроена площ *** /*******/ кв. метра, ведно с припадащите се ид. части от общите части па сградата и правото на строеж, при граници на кафе-аперитива : незастроен терен от УПИ № ПТ, стълбище, магазин и улица.

Търговски обект МАГАЗИН № 1 /едно/ за промишлени стоки, разположен на партерния етаж па сградата, със застроена площ от *** /**********/ кв. метра, с припадащите се ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на магазина: стълбище, магазин № 2, магазин № 3, фризьорски салон и улица.

Търговски обект МАГАЗИН № 3 /три/ със СКЛАД, разположен па партерния етаж на сградата, със застроена площ *** /**********/ кв. метра, с припадащите се ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на магазина: незастроен терен от УПИ № III, стълбище, магазин № 1. магазин № 2. кафе-аперитив и улица, като дарителят С. К. П. си запазил пожизненото вещно право на ползване върху дарените недвижими имоти.

Било видно от приложените писмени документи - Нот. акт за собственост на недвижим имот по Закона за вещните права № ***. том II, н.д.

№ ******г. на Н.М. - Казанлъшки районен съдия и Нотариален акт *********** на Н. Б. - нотариус с район на действие PC-К. и peг. № *** от Регистъра на НК, Удостоверение за наследници изх. № *******. изд. от Община К., към *******г., че наследодателят С. К. П., б.ж. на гр. К., с ЕГН **********, притежавал 4/6 (четири шести) идеални части от първия имот, който бил придобит в режим на СИО и по наследство от съпругата му И.Н.

П., б.ж. на гр. К. и починала на ******* г.

От представеното удостоверение за наследници на И.Н. П., б.ж. на гр. К. било видно, че същата оставила в наследство на наследниците си притежаваните от нея 6/12 (идеални части), от посочения по- горе недвижим имот, както следва: на съпруга си С. П.- 2/12 (две дванадесети) идеални части, на ищцата и нейна дъщеря 2/12 (две дванадесети) идеални части, и на внуците си ответници по настоящото дело, по 1/12 (една дванадесета) идеални части, от гореописания имот, като наследници по заместване на техния баща К.С. П., починал на 10.10.2009г.

2

От Нотариален акт за дарение на недвижими имоти на низходящи № 2************. на Р.Б - Нотариус е район на действие - района на К. районен съд, вписан в Нотариалната камара град С. под peг. № *** от регистъра на НК, било видно, че наследодателят С. К. П., б.ж. на гр. К., с ЕГН ********** притежавал ***** /*************/ идеални части, от втория имот, като по този начин се разпоредил с всичкото си недвижимо имущество в полза на ответниците.

Сочи, че към датата на смъртта си, наследодателят С. К. П., б.ж. на гр.

К., с ЕГН **********, не е притежавал никакви недвижими имоти, като ищцата Н. И., като низходяща - дъщеря на наследодателя била наследник, със запазена част, която в случая се равнявала на 1/3 от имуществото на своя баща. Последният приживе не бил правил дарения или завещания в нейна полза, а чрез транслативна безвъзмездна сделка /договори за дарение/, обективирана в Нотариален акт ********** Юг. на Н. Б. — нотариус с район на действие PC К. и peг. № *** от Регистъра на НК, и Нотариален акт за дарение на недвижими имоти на низходящи № 2************. на Р.Б Нотариус е район на действие - района на К. районен съд, вписан в Нотариалната камара град С. под per. № *** от регистъра на НК, се е разпоредил с цялото си недвижимо имущество, в полза на ответниците, с което се накърнява запазената и част от наследството от баща и, в случая 1/3 (една трета) от имуществото на наследодателя.

Сочи, че съгласно текста на чл. 29, ал.1 на ЗН, че „запазената част на низходящи, когато наследодателят не е оставил съпруг, е при две и повече деца или низходящи от тях - 2/3 от имуществото на наследодателя”, то следователно запазена част на Н. С. И., ЕГН **********, от наследството на баща й била в размер на 1/3 ид. част от имуществото му.

Моли съда да постанови решение, с което да намали дарствените разпорежД.я, извършени от наследодателя С. К. П., б.ж. на гр. К., с ЕГН **********, починал на *******„ в полза на ответниците В. К. П., ЕГН **********, от гр. К., обл. С.З., ул. „*********”, *** и Д. К. П., с ЕГН **********, с адрес гр. К., обл. С.З., ул. „*********”, ***, чрез Договори за дарение, обективирани в Нотариален акт **********10г. на Н. Б. - нотариус с район на действие PC К. и peг. № *** от Регистъра на НК, и с Нотариален акт за дарение на недвижими имоти на низходящи № 2************. на Р.Б Нотариус е район на действие - района на К. районен съд, вписан в Нотариалната камара град С. под peг. № *** от регистъра на НК, с 1/3 (една трета) идеална част дарените от него:

4/6 (четири шести) идеални части, съответно по 2/6 (две шести) идеални части на ответниците В. К. П., ЕГН ********** и 2/6 (две шести) идеални части за Д. К. П., ЕГН **********, от следния недвижим имот, а именно:. 1/2 (една втора) идеална част ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. К., ул.

„*******, с площ от ***.00 кв.м., по нотариален акт, а съгласно графични данни- с площ- от ***.00 кв. метра, представляващо Урегулиран поземлен имот./УПИ/ № III- ****, в кв. *** (**********), с площ на УПИ от ***.00 кв.м., ведно с построената в него жилищна сграда- източен близнак на два етажа, с вътрешно стълбище и отделен вход от изток, състояща се на първи етаж- от спалня, дневна, кухня с кухненски бокс, антре, санитарен възел и тераса; и не втори етаж -от спалня, дневна, кухня с кухненски бокс, антре, санитарен възел и две тераси, с принадлежащите на жилищната сграда избени помещения и подпокривно пространство, с разгъната застроена площ, от *** 3

(*********) кв. м„ при съседи на жилищната ограда: от запад-западен близнак на два етажа и при граници на - УПИ- улица „*********”, УПИ №№ VII-****;, IХ-***** и XVI-****, и

***** /*************/ идеални части, съставляващи 30 % /*********, от следните недвижими имоти - самостоятелни обекти в „*********”, със застроена площ на сградата *** /************/ кв.м., построена в Урегулиран поземлен имот (УПИ) № ******** за групово ЖС, в квартал *** /*********/ кад. район *** /********/ на ул. „********”, № 2 /две/ по ПУП на гр. К., въведена в експлоатация с Удостоверение № ******** по чл.177, ал. 3 ЗУТ на община К., а именно:

Търговски обект КАФЕ - АПЕРИТИВ, разположен на партерния етаж на сградата, със застроена площ *** /*******/ кв. метра, ведно с припадащите се ид. части от общите части па сградата и правото на строеж, при граници на кафе-аперитива: незастроен терен от УПИ № ПТ, стълбище, магазин и улица.

Търговски обект МАГАЗИН № 1 /едно/ за промишлени стоки, разположен на партерния етаж па сградата, със застроена площ от *** /**********/ кв. метра, с припадащите се ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на магазина: стълбище, магазин № 2, магазин № 3, фризьорски салон и улица.

Търговски обект МАГАЗИН № 3 /три/ със СКЛАД, разположен па партерния етаж на сградата, със застроена площ *** /**********/ кв. метра, с припадащите се ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на магазина: незастроен терен от *****, стълбище, магазин № 1, магазин № 2, кафе-аперитив и улица, до размера, необходим за възстановяване на запазената и част от наследството.

Претендира за разноски по делото.

В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е депозиран писмен отговор от ответниците чрез адв. Е. Д., АК-С.З..

Сочи, че с исковата молба били предявени два субективно кумулативно съединени конститутивни иска по чл.30, ал.1 ЗН за намаляване на извършени от наследодателя С. П. в полза на всеки ответник дарения на недвижими имоти до размер на запазената 1/3 част на ищцата Н. И. от наследството на баща й С. П..

Сочи, че предявените конститутивни искове са процесуално допустими, предявените от ищеца два субективно кумулативно съединени конститутивни иска по чл.30, ал.1 ЗН са неоснователни.

Сочи, че ответниците оспорват заявените от ищеца в ИМ фактически и правни твърдения, а именно:

1.

Че сключената с Нот.акт № 98/******* г. на нотариус Н.Б. сделка, с която наследодателят С. П. прехвърлил на двамата ответници по 2/6 ид. части (общо 4/6 ид. части) от Дворно място-УПИ и Жилищна сграда-източен близнак на 2 етажа на ул.“*********“ 55 в гр.К., представлява безвъзмездна сделка - договор за дарение, който накърнява запазената 1/3 част на ищцата Н.

И. от наследството на баща й С. П..

2.

Че сключената с Нот.акт № ******* г. на нотариус Р.Б. сделка, с която наследодателят С. П. прехвърлил на двамата ответници по 15% ид.части (общо 30% ид.части) от три самостоятелни търговски обекта (Кафеаперитив, Магазин № 1 и Магазин № 3), находящи се в „*********“ на 4 ул.“********“ 2 в гр.К., представлява безвъзмездна сделка-договор за дарение, който накърнява запазената 1/3 част на ищцата Н. И. от наследството на баща й С. П..

Разпечатката съдържа 43 от 206 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/54172d93-fd91-45c7-ba57-0809f2659c5c