Решение № 83 от 02.02.2026, Районен съд - Шумен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 83 гр. Шумен, 02.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, V-И СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Зара Ех. И.ова при участието на секретаря Стела Любч. Димитрова като разгледа докладваното от Зара Ех. И.ова Гражданско дело № 20243630102034 по описа за 2024 година

Производство по чл. 341 от ГПК – първа фаза.

Подадена е искова молба от Б. С. О., ЕГН **********, с адрес гр. **** чрез процесуален представител адв. Р. К. от ШАК, срещу И. М. Н., ЕГН **********, с пост. адрес гр. Шумен, ул. ****, за делба на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.

****, общ. Шумен, по КККР, одобрена със Заповед РД-18-25/05.06.2007 г. на ИК на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 30.07.2024 г., намиращ се на адрес с. ****, ул. ****, с площ от 2150 кв., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване, номер на предходен план – 501030100, кв. м., парцел – 5, при съседи ***, ***, ***, ***, ведно със сградите, които попадат в имота: СГРАДА с идентификатор *** със застроена площ от 9 кв. м., брой етажи - 1, предназначение – селскостопанска сграда; СГРАДА с идентификатор ***, застроена площ от 21 кв. м., брой етажи - 1, предназначение - друг вид сграда за обитаване; СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ 16 кв. м., брой етажи – 1, предназначение – гараж; СГРАДА с идентификатор *** със застроена площ от 73 кв. м., брой етажи – 1, предназначение – постройка на допълващо застрояване; СГРАДА *** със застроена площ от 79 кв. м., брой етажи – 1, предназначение – жилищна сграда еднофамилна и СГРАДА с идентификатор *** със застроена площ от 28 кв. м., брой етажи – 1, предназначение – селскостопанска сграда.

В подадената молба, ищцата излага, че с нотариален акт за покупкопродажба №35, том VІ, дело №747/2005 г. придобили заедно с М. Н. С., ЕГН **********, с когото по това време живеели на семейни начала собствеността върху процесния имот със сградите в него при равни квоти за всеки един от 1 тях, като това жилище било единственото за ищцата.

Не след дълго отношенията им се влошили и поради упражнявано от съжителя домашно насилие ищцата била прибрана от сина си от първия брак и останала да живее в жилището му, тъй като нямало къде да отиде. През годините между двамата съсобственици били водени разговори за доброволно уреждане на отношенията, които разговори останали без резултат. През 2022 г. с нотариален акт №46, том 4, дело №585/2022 г. на нотариус с рег. №716 на Нотариалната камара М. Н. С. дарил своята ½ идеална част на сина си и ответник по делото И. М. Н..

Моли съда да допусне до делба процесните недвижими имоти при квоти по ½ идеални част за всеки един, след което да бъде извършена делба между тях с произтичащите законни последици.

В срока по чл. 131 от ГПК, ответникът чрез назначеният особен представител подава писмен отговор, в който счита иска за допустим и основателен по отношение на наличието на съсобственост и равенството на квотите.

Съдът въз основа на събраните по делото доказателства прие за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от представения нотариален акт за покупко-продажба №35, том VІ, рег. №10896, дело №747/2005 г. на Нотариус с рег. №024 на Нотариалната камара ищцата Б. С. О. и М. Н. С. са придобили недвижим имот, находящ се в с. ****, а именно: КЪЩА, ЛЯТНА КУХНЯ, СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ И ГАРАЖ, заедно с дворно място, в което са построени и за което е отреден УПИ № V, (пет) в кв. 22 (двадесет и две) по плана на село ****, цялото съдържащо застроено и незастроено 2000 кв. м. (две хиляди квадратни метра), с административен адрес ул. ****. Съгласно представена по делото скица на поземлен имот №15-774988-30.07.2024 г. на СГКК – Шумен, имотът е с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-25/05.06.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК,с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 30.07.2024 г. Доколкото в нотариалния акт не е посочено друго, всеки от съсобствениците е придобил по ½ ид. част от имота.

От приетия по делото нотариален акт за дарение на недвижим имот №46, том ІV, рег. №8736, дело №585/2022 г. на Нотариус с рег. №716 на Нотариалната камара се установява, че М. Н. С., е дарил на И. М. Н., ЕГН **********, собствената си ½ ид. ч. (една втора идеална част) от процесния недвижим имот, с което собствеността върху имота е разпределена между Б.

С. О. и И. М. Н. при равни дялове.

При тези съображения, имотът следва да бъде допуснат до делба между страните при квоти по ½ ид. ч.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Б. С. О., ЕГН **********, с адрес гр. **** и И. М. Н., ЕГН **********, с пост. адрес гр. Шумен, ул. **** на следния недвижим имот:

2

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (три две седем нула шест точка пет нула едно точка три пет едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ****, одобрени със заповед РД-18-25 от 05.06.2007 г. на ИД на АГКК с последно изменение на КК и КР засягащо поземления имот от 30.07.2024 г., с адрес на поземления имот с. ****, ул. ****, с площ 2150 кв. м. (две хиляди сто и петдесет квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план 501030100, кв. 2, парцел 5, при съседи ***, ***, ***,

***, съответстващ на УПИ V, в кв. 22 по плана на с. ****, общ.

Шумен, заедно с построените в имота:

СГРАДА с идентификатор *** (три две седем нула шест точка пет нула едно точка три пет едно точка едно) със застроена площ 9.00 кв. м. (девет квадратни метра), брой етажи – 1, с предназначение – селскостопанска сграда;

СГРАДА с идентификатор *** (три две седем нула шест точка пет нула едно точка три пет едно точка две) , със застроена площ 21.00 кв. м. (двадесет и един квадратни метра), брой етажи – един, с предназначение – друг вид сграда за обитаване;

СГРАДА с идентификатор *** (три две седем нула шест точка пет нула едно точка три пет едно точка три), със застроена площ 16.00 кв. м. (шестнадесет квадратни метра), брой етажи 1, с предназначение – гараж;

СГРАДА с идентификатор *** (три две седем нула шест точка пет нула едно точка три пет едно точка четири), със застроена площ 73.00 кв. м. (седемдесет и три квадратни метра), брой етажи – 1, с предназначение: постройка на допълващо застрояване;

СГРАДА с идентификатор *** (три две седем нула шест точка пет нула едно точка три пет едно точка пет), със застроена площ 79.00 кв. м. (седемдесет и девет квадратни метра), брой етажи – 1, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна и

СГРАДА с идентификатор *** (три две седем нула шест точка пет нула едно точка три пет едно точка шест), със застроена площ 28.00 кв. м. (двадесет и осем квадратни метра), брой етажи – 1, с предназначение: селскостопанска сграда, заедно с всички подобрения, насаждения и приращения в имота при следните дялове:

½ идеална част за Б. С. О., ЕГН ********** и

½ идеална част за И. М. Н., ЕГН **********

Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред Окръжен съд Шумен, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане в сила на настоящото решение, делото да се докладва за насрочване в открито съдебно заседание за извършване на съдебната делба.

Съдия при Районен съд – Шумен: _______________________ 3

4