Решение № 171 от 15.04.2026, Софийски окръжен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 171 гр. София, 15.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, III ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на осми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ивайло Хр. Родопски

Членове:

Николай Св. В.ев

Катерина В. Ненова при участието на секретаря Ц. П. Младенова Павлова като разгледа докладваното от Ивайло Хр. Родопски Въззивно гражданско дело № 20261800500248 по описа за 2026 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 258 и следв. ГПК.

С Решение № 124 от 17.12.2025 г., постановено по гр.д. № 253/2021 г., във втора фаза - по извършване на съдебна делба, Районен съд – Етрополе (ЕРС) е

ИЗНЕСЪЛ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН НЕДВИЖИМ ИМОТ, представляващ

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.**.*** по кадастралната карта, кадастралните регистри на град Е., община Е., област С., одобрена със заповед № РД- 18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителния директор на АГКК с адрес м. В., площ 1 170 кв. метра, с трайно предназначение : Урбанизирана начин на трайно ползване- за друг вид, застрояване, при съседи: *****.**.***, *****.**.***, *****.**.*** и *****.**.** по скица № **-******15.01.2021 г, заедно с построените в имота: сграда с идентификатор *****.**.***.*, застроена площ от 60 кв. м., брой етажи- *, предназначение- жилищна сграда еднофамилна, сграда с идентификатор *****.**.***.*, застроена площ от 50 кв.м., брой етажи-*, предназначение- жилищна сграда еднофамилна: сграда с идентификатор *****.**.***.*, застроена площ от 45.00 кв.м., брой етажи-*, предназначение-сграда за водоснабдяване и/или канализация, сграда с идентификатор *****.**.***.*, застроена площ от 82 кв.м., брой етаж/*, по предназначение- сграда за водоснабдяване и/или канализация;

ПОСТАНОВИЛ Е ПОЛУЧЕНАТА след проданта сума да се раздели между страните 1 както следва - 1/18 ид.ч. за М. Д. М., ЕГН-**********, 1/18 ид.ч. за С. Д. В., ЕГН**********, 1/18 ид.ч. за Ц. Д. Й., ЕГН-**********, */** ид.ч. за В. М. Д., ЕГН-********** и 6/18 ид.ч. за М. С. Д., ЕГН-**********;

РАЗПРЕДЕЛИЛ Е наследствените имоти между съделителите М. Д. М., ЕГН**********, С. Д. В., ЕГН-**********, Ц. Д. Й., ЕГН-********** и В. М. Д., ЕГН**********, както следва:

В общ дял и изключителна собственост на М. Д. М., ЕГН- **********, С. Д. В., ЕГН**********, Ц. Д. Й., ЕГН-********** се поставят:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ХГУ-*** кв.* по ПУП на село Р., община Е., С.област, с площ от 1780.50 кв.метра, празен, при граници по скица: път, УПИ **-***, имот извън регулация и УПИ отреден за „Кметство, културен дом, кино, ресторант, здравпункт и битови услуги“.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.**.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Е., община Е., област С., одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителния директор на АГКК с адрес: местност „В.”, площ 2579 кв. метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване овощна градина, категория на земята: девета, номер по предходен план 012035: при съседи: имоти: *****.**.**, *****.**. **, по скица № ******** от 20.06.2021 година на АГКК.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.**.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Е., община Е., област С., одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: мест. „В.”, площ 1001 кв. метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване ливада, категория на земята: девета, номер по предходен план ******: при съседи: имоти:

*****.**.**, *****.**.**, *****.**.***, *****.**.** по скица № **-******* от 20.06.2021 година на АГКК.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.***.* по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Л., община Е., област С., одобрена със заповед № РД-18-53 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност „Л.”, площ 3516 кв. метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване ливада, категория на земята: шеста, номер по предходен план: ******, при съседи: имоти:

*****.***.**, *****.***.*, *****.***.*, *****.***.***, *****.***.*, *****.***.**, по скица № **-****** от 20.06.2021 година на АГКК.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.***.* по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Е., община Е., област С., одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност „Л.”, площ 2999 кв. метра, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване широколистна гора, отдел ***/* , номер по предходен план: ******, при съседи: имоти:

*****.***.*, *****.**.**, *****.**.**, *****.***.***,*****.***.*, *****.***.* по скица № **-****** от 20.06.2021 година на АГКК.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.***.* по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Е., община Е., област С., одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност „В.”, площ 1000 кв. метра, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване широколистна гора, отдел ***/* , номер по предходен план: ******, при съседи: имоти *****.**.**, *****.***.*, *****.***.*, *****.***.* по скица № **-****** от 20.06.2021 година на АГКК.

2

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.***.* по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Е., община Е., област С., одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност „С.”, площ 3499 кв. метра, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване широколистна гора, отдел ***/** , номер по предходен план:******, при съседи: имоти:

*****.***.**, *****.***.**, *****.***.***, *****.***.*, *****.***.**, по скица № **-******20.06.2021 година на АГКК;

В дял на В. М. Д., ЕГН-********** Е ПОСТАВИЛ следните имоти:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ **-*** кв.*, по ПУП на село Р., община Е., с площ от 1780.50 кв.метра, празен, при граници по скица : път, УПИ ***-***, имот извън регулация, УПИ *-отредеп за „ Кметство, културен дом, кино, ресторант, здравпункт и битови услуги“.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.**.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Е., община Е., област С., одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителния директор на АГКК с адрес: местност „В.”, площ 3014 кв. метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване ливада, категория на земята: девета, номер по предходен план: 012023 при съседи: имоти: *****.**.***, ******.**.** и *****.**, по скица № **-******-20.06.2021 година на АГКК.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор*****.**.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Е., община Е., област С., одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност „В. *”, площ 1406 кв. метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване ливада, категория на земята: девета, номер по предходен план: ******, при съседи: имоти: *****.**.**, *****.**. * и *****.**.**, по скица № **-****** от 20.06.2021 година на АГКК.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.*.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Е., община Е., област С., одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителния директор на АГКК с адрес: местност „С.”, площ 2872 кв. метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване ливада, категория на земята: шеста, номер по предходен план: ****** при съседи: имоти: *****.*.**, по скица № **-****** от 20.06.2021 година на АГКК.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Е., община Е., област С., одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност „В. ”, площ 3214 кв. метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване ливада, категория на земята: девета, номер по предходен план: ******, при съседи: имоти:

*****.**.**,*****.**.**,

*****.*********************нтификатор

*****.***.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Е., община Е., област С., одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност „П. в.”, площ 6499 кв. метра, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване широколистна гора, отдел ***/* , номер по предходен план:

******, при съседи: имоти: *****.***.*, *****.**.***, *****.***.**, *****.**.*** по скица № **-****** от 20.06.2021 година на АГКК;

ОСЪДИЛ Е М. Д. М., ЕГН-**********, С. Д. В., ЕГН-********** и Ц. Д. Й., ЕГН3 ********** да заплатят общо по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на 1 037.36 лева;

ОСЪДИЛ Е М. Д. М., ЕГН-********** да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на 73.32 лева;

ОСЪДИЛ Е С. Д. В., ЕГН-********** да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на 73.32 лева;

ОСЪДИЛ Е Ц. Д. Й., ЕГН-********** да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на 73.32 лева;

ОСЪДИЛ Е В. М. Д., ЕГН-********** да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на 1 727.40 лева;

ОСЪДИЛ Е М. С. Д., ЕГН-********** да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на 439.92 лева.

В законоустановения срок по чл. 259 от ГПК е депозирана въззивна жалба от М. С. Д. и В. М. Д., двамата чрез адвокат А. Б. от САК, с която се обжалва решението на първоинстанционния съд В ЧАСТТА, С КОЯТО Е ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН ДЕЛБЕНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ, с идентификатор *****.**.*** по кадастралната карта, кадастралните регистри на град Е., община Е., област С., одобрена със заповед № РД- 18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителния директор на АГКК с адрес м. В., площ 1 170 кв. метра, с трайно предназначение : Урбанизирана начин на трайно ползване- за друг вид, застрояване, при съседи: *****.**.***, *****.**.***, *****.**.*** и *****.**.** по скица № **-******-15.01.2021 г, заедно с построените в имота: сграда с идентификатор *****.**.***.*, застроена площ от 60 кв. м., брой етажи- 2, предназначение- жилищна сграда еднофамилна, сграда с идентификатор *****.**.***.*, застроена площ от 50 кв.м., брой етажи-2, предназначение- жилищна сграда еднофамилна: сграда с идентификатор *****.**.***.*, застроена площ от 45.00 кв.м., брой етажи-2, предназначение-сграда за водоснабдяване и/или канализация, сграда с идентификатор *****.**.***.*, застроена площ от 82 кв.м., брой етаж-*, по предназначение- сграда за водоснабдяване и/или канализаци.

Навежда оплаквания, че решението на ЕРС в тази част е неправилно и незаконосъобразно, поради изложени съображения и се иска от въззивния съд да реши спора по същество и след отмяна на атакуваното първоинстанционно решение в обжалваната му част, ведно с всички законови последици от това, на основание чл. 353 от ГПК да извърши ново разпределение на делбените имоти при съобразяване на заявеното от въззивниците желание процесния имот да бъде поставен в техен общ дял, а уравнението на дела на ищците (въззиваемата страна) за разликата в стойността му да бъде извършено с други земеделски имоти от делбената маса или в пари.

4

В срока по чл. 263, ал. 1 ГПК е постъпил отговор по подадената въззивна жалба от въззиваемите страни Ц. Д. Й., С. Д. В. и М. Д. М., чрез адвокат В. Х.- Б. от САК, с който се оспорва въззивната жалба, като неоснователна, излагат се подробни съображения за потвърждаване на атакуваното решение на ЕРС, като правилно и законосъобразно.

Претендират се разноски във въззивното производство в размер на 1000 евро, за платено адвокатско възнаграждение.

След като взе предвид направените с жалбата оплаквания и по реда на чл. 269 от ГПК, Софийски окръжен съд приема за установено следното :

Въззивната жалба срещу решението на ЕРС в обжалваната част се явява процесуално допустима – подадена е от активно легитимирана страна, имаща правен интерес от обжалването, в преклузивния срок за обжалване и подлежи на разглеждане по същество.

Разгледана по същество, се явява неоснователна.