Решение № 261488 от 10.11.2021, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е гр.София, 10.11.2021 г.

СГС, VI-4 състав, в открито съдебно заседание на четиринадесети октомври две хиляди двадесет и първа година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛА ЧОМПАЛОВ

При участието на секретар

Анелия Груева, като разгледа т.д.N 487/21 г., докладвано от съдия Чомпалов, установи следното:

СГС е сезиран с искова молба от „Е.“ ЕООД, с която е предявен срещу „С.“ ЕООД иск с правно основание чл.19 ал.3 ЗЗД. Твърди се от ищеца, че е сключил с ответника на 18.08.2019 г. предварителен договор, по който ответникът е поел задължението да прехвърли собствеността върху имот с идентификатор *** с площ от 272,36 кв.м. и върху имот с идентификатор *** с площ от 40,73 кв.м., находящи се в сграда N 6, построена в имот с идентификатор ***, срещу цена в размер на 201 7717,80 лв., която се погасява със задължението на ответника по споразумение от 30.11.2016 г., по което ищецът се е задължил да изплати паричното задължение на ответника към „Е. б.“ АД по договор за кредит от 26.06.2013 г. Тъй като ответникът не е изпълнил задължението си да сключи договор в уговорения 3-месечен срок, се иска от ищеца сключеният предварителен договор да бъде обявен за окончателен.

Ответникът не е подал писмен отговор и не взема становище по иска, а в съдебното заседание на 14.10.2021 г. е направил признание на иска.

Според съда предявеният иск с правно основание чл.19 ал.3 ЗЗД е основателен и следва да бъде уважен. Изводът на съда за основателност на иска се основава на направеното от ответника признание в съдебното заседание на 14.10.2021 г. – чл.237 ал.2 ГПК. Доколкото признатото от ответника право не противоречи на закона или на добрите нрави и е признатото право, с което страната може да се разпорежда, случаят не попада в хипотезата на чл.237 ал.3 ГПК, поради което не съществуват пречки да се постанови решение при признание на иска.

С оглед на изложеното съдът намира, че предявеният иск следва да бъде уважен.

Мотивиран съдът

РЕШИ:

ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН сключения на 18.08.2019 г. предварителен договор за покупко-продажба на недвижими имоти, с който „С.“ ЕООД, ***, се задължава да прехвърли на „Е.“ ЕООД, ***, при условията на чл. 65 ал. 2 ЗЗД правото на собственост върху следните недвижими имоти:

1. имот с идентификатор

*** с площ от 272,36 кв.м., находящ се в сграда N 6, ет.1, построена в поземлен имот с идентификатор ***, намиращ се в гр.София, район „Красна поляна“, ж.к.“Западен парк“, при съседи: на същия етаж -имот с идентификатор ***, имот с идентификатор *** и имот с идентификатор ***;

2. имот с идентификатор

*** с площ от 40,73 кв.м., находящ се в сграда N 6, построена в поземлен имот с идентификатор ***, намиращ се в гр.София, район „Красна поляна“, ж.к.“Западен парк“, при съседи: на същия етаж -имот с идентификатор *** и имот с идентификатор

***., вместо изпълнение на парично задължението в размер на 201 797,80 лв., произтичащо от споразумение от 30.11.2016 г., по силата на което „Е.“ ЕООД е погасил дълга на „С.“ ЕООД към „Експресбанк“ АД, правоприемник на която е „Банка ДСК“ ЕАД, по договор за кредит за финансиране на инвестиции от 26.06.2013 г.

ОСЪЖДА „Е.“ ЕООД, ***, да заплати на Столична община сумата 6 288,03 лв. - местен данък по чл. 35 ал. 2 от Наредба за определяне размера на местните данъци на Столичен общински съвет, както и да заплати по сметка на СГС сумата 949,70 лв. - държавна такса по прехвърляне на имотите.

НАРЕЖДА на основание чл.

364 ал. 1 ГПК служебно да се впише възбрана върху недвижимите имоти до заплащане на посочените по-горе разноски.

Препис от решението да се издаде на „Е.“ ЕООД след представяне на документ за внасяне на определената такса в полза на СГС и удостоверение от Столична община, че са изплатени дължимите данъци и такси за имота.

Решението може да се обжалва пред САС в двуседмичен срок от връчването.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: