Решение № 508 от 06.11.2015, Районен съд - Дупница

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

В ИМЕТО НА НАРОДА

Номер 06.11.2015г., град Дупница

IV

Районен съд – Дупница състав

03.11.

2015 на Година

Миглена Кавалова

В открито заседание в следния състав:

Председател

Членове

Съдебни заседатели:

1.

Ива Георгиева

2.

Секретар:

Председателя на състава

Прокурор:

Сложи за разглеждане докладваното от гражданско

1266

2015 дело

№ по описа за г., и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по депозирана искова молба от Й.Н.К., ЕГН **********, адрес: *** срещу Т.Й.Н., ЕГН **********, адрес: ***, с която искова молба е предявен иск с правно основание чл. 87, ал. 3 от Закона за задълженията и договорите.

Ищецът твърди, че на 04.02.2009 г. в град Дупница сключил с ответника договор за доброволна делба, по силата на който му прехвърлил половината от дела си -наследствен и от прекратена СИО (2/6 идеални части от недвижим имот) дял и той станал изключителен собственик на недвижим имот, който в договора е описан като: „1/2 идеална част от самостоятелен обект с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка, двеста и петдесет, точка, двадесет и две, точка, едно), със застроена площ по скица от 776 (седемстотин седемдесет и шест квадратни метра), с трайно предназначение на обекта „друг вид сграда за обитаване”, брой етажи 1 (един), конструкция „масивна с дървен гредоред”, с реално разпределение на ползването на сградата от към съседа - имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка, шестдесет и едно) ведно с ½ (една втора) идеална част от дворното място, в което е построена сградата и което място е с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка двадесет и две), стар идентификатор „няма данни”, номер по предходен план 250022, с трайно предназначение на територията „урбанизирана”, начин на трайно ползване на имота „за друг вид обществен обект, комплекс”, с площ по скица и по доказателствените документи за собственост от 2 422 (две хиляди четиристотин двадесет и два) квадратни метра, с административен адрес град Дупница, местността „Бели Янко”, при граници и съседи на имота: имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка, двеста и петдесет, точка, седемдесет и едно); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка, двеста и петдесет, точка шестдесет и едно); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин шестдесет и осем хиляди осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка, шестдесет и три); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка шестдесет и четири); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка шестдесет и пет); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди, седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка петдесет и пет)”. Твърди, че договорът бил сключен в предвидената от закона форма — писмен, с нотариална заверка на подписите, извършена от нотариус Ефтим Китов, с район на действие — този на РС - Дупница. Вписан е в общия регистър на нотариуса под № 367, акт 20, том I, дело 19 от 2009 г. и в службата по вписванията при РС – Дупница, видно от приложената към настоящата искова молба скица на поземлен имот № 15-354000-18.08.2015 г. издадена от СГКК Кюстендил, същия имот съставлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Дупница, област Кюстендил, одобрени със заповед 300-5-56/30.07.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „Бели Янко”, площ: 2 421 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, стар идентификатор: няма, номер по предходен план 250022, при съседи: поземлен имот с идентификатор ***; поземлен имот с идентификатор ***; поземлен имот с идентификатор ***; поземлен имот с идентификатор ***; поземлен имот с идентификатор ***; поземлен имот с идентификатор ***;, ведно с построената в имота сграда с идентификатор ***, със застроена площ 775 кв.м., брой етажи 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване”. Сочи още, че въз основа на посочения по-горе договор, ответникът се снабдил с Нотариален акт за собственост № 23, том I, рег. № 380, дело № 22 от 2009 г. на нотариус Ефтим Китов, регистров № 397 на Нотариалната камара на Република България., като съгласно пункт III на договора за доброволна делба, ответникът се задължил да заплаща на ищеца ежемесечна издръжка в размер на една минимална работна заплата, докато е жив. Независимо от поетото задължение, от момента на сключване на договора до настоящия момент синът му Т.Й.Н. не му е заплатил нито лев издръжка - нито на ръка, нито с пощенски запис или по банков път. Многократно го подканял да изпълнява задължението си, но той винаги е намирал причина да не стори това.

Поради напредналата му възраст твърди, че има нужда от тези средства. Именно това било и съображението му да сключи договора по този начин и тази клауза, която да му гарантира спокойни старини. С оглед гореизложеното моли съда да постанови решение, с което наоснование нл. 87 ЗЗД да развали сключения между страните в настоящото производство на 04.02.2009 г. договор за доброволна делба, по силата на който ищецът прехвърлил собствените си 2/6 (половината от 4/6) идеални части от недвижимия имот, описан в договора и като последица от развалянето на договора на основание чл. 587 ГПК да отмени нотариален акт № 23, том I, рег. № 380, дело № 22 от 2009 г. на нотариус Ефтим Китов, регистров № 397 на Нотариалната камара на Република България досежно 2/6 (две шести) идеални части от целия имот или 2/3 (две трети) идеални части от имота, чийто собственик в момента е ответника.

Претендира разноски.

В срока за отговор на искова молба по реда на чл. 131 ГПК е депозиран такъв от ответника, в който отговор се признава предявената претенция.

Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства по отделно и в тяхната съвкупност, ведно с доводите и твърдения на страните, намира за установено следното от фактическа страна:

Между страните не се спори, а и от събраните по делото доказателства, се установява, че на 04.02.2009 г. в град Дупница е сключен между ищеца, ответника в настоящото производство Т.Й.Н. и Георги Й.Н. договор за доброволна делба, по силата на който ищецът прехвърлил половината от дела си - наследствен и от прекратена СИО (2/6 идеални части от недвижим имот) дял и ответникът в настоящото производство станал изключителен собственик на недвижим имот, който в договора е описан като: „1/2 (една втора) идеална част от самостоятелен обект с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка, двеста и петдесет, точка, двадесет и две, точка, едно), със застроена площ по скица от 776 (седемстотин седемдесет и шест квадратни метра), с трайно предназначение на обекта „друг вид сграда за обитаване”, брой етажи 1 (един), конструкция „масивна с дървен гредоред ”, с реално разпределение на ползването на сградата от към съседа - имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка, шестдесет и едно) ведно с ½ (една втора) идеална част от дворното място, в което е построена сградата и което място е с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка двадесет и две), стар идентификатор „няма данни”, номер по предходен план 250022, с трайно предназначение на територията „урбанизирана”, начин на трайно ползване на имота „за друг вид обществен обект, комплекс”, с площ по скица и по доказателствените документи за собственост от 2 422 (две хиляди четиристотин двадесет и два) квадратни метра, с административен адрес град Дупница, местността „Бели Янко”, при граници и съседи на имота: имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка, двеста и петдесет, точка, седемдесет и едно); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка, двеста и петдесет, точка шестдесет и едно); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин шестдесет и осем хиляди осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка, шестдесет и три); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка шестдесет и четири); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка шестдесет и пет); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди, седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка петдесет и пет)”.

С посочения договор изключителен собственик на „1/2 (една втора) идеална част от самостоятелен обект с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка, двеста и петдесет, точка, двадесет и две, точка, едно), със застроена площ по скица от 776 (седемстотин седемдесет и шест квадратни метра), с трайно предназначение на обекта „друг вид сграда за обитаване”, брой етажи 1 (един), конструкция „масивна с дървен гредоред ”, с реално разпределение на ползването на сградата от към съседа - имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка, шестдесет и едно) ведно с ½ (една втора) идеална част от дворното място, в което е построена сградата и което място е с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка двадесет и две), стар идентификатор „няма данни”, номер по предходен план 250022, с трайно предназначение на територията „урбанизирана”, начин на трайно ползване на имота „за друг вид обществен обект, комплекс”, с площ по скица и по доказателствените документи за собственост от 2 422 (две хиляди четиристотин двадесет и два) квадратни метра, с административен адрес град Дупница, местността „Бели Янко”, при граници и съседи на имота: имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка, двеста и петдесет, точка, седемдесет и едно); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка, двеста и петдесет, точка шестдесет и едно); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин шестдесет и осем хиляди осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка, шестдесет и три); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка шестдесет и четири); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка шестдесет и пет); имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди, седемстотин осемдесет и девет, точка двеста и петдесет, точка петдесет и пет)” е станал и Т.Й.Н., ЕГН ********** – видно от приложения към исковата молба и описан по – горе договор срещу поето и от него заедно с ответника Т.Й.Н. задължение за издръжка на ищеца в размер на една минимална работна заплата месечно.

Видно от приложената към настоящата искова молба скица на поземлен имот № 15-354000-18.08.2015 г. издадена от СГКК Кюстендил, същия имот съставлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Дупница, област Кюстендил, одобрени със заповед 300-5-56/30.07.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „Бели Янко”, площ: 2 421 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, стар идентификатор: няма, номер по предходен план 250022, при съседи: поземлен имот с идентификатор ***; поземлен имот с идентификатор ***; поземлен имот с идентификатор ***; поземлен имот с идентификатор ***; поземлен имот с идентификатор ***; поземлен имот с идентификатор ***;, ведно с построената в имота сграда с идентификатор ***, със застроена площ 775 кв.м., брой етажи 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване”.