Решение № 260131 от 04.05.2022, Районен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ № 260131

/ 4.5.2022г. гр. ., 04.05.2022 г.

В

ИМЕТО НА НАРОДА

Пернишкият районен съд, III-ти граждански състав, в открито съдебно заседание на тридесет и първи март две хиляди двадесет и втора година, в състав:

СЪДИЯ: Мариета Динева-Палазова при секретаря К. С., като разгледа докладваното от съдия Динева-Палазова гр.д. № 00788 по описа на съда за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 и сл. ГПК и е във втората фаза на делбата- по нейното извършване.

С влязло в сила като необжалвано решение № 1878 от 13.12.2019 г. , постановено по гр. д. № 00788 по описа за 2019г. на Пернишки районен съд, е допусната делба между А.А.Б., Е.А.Б.,

ЕГН: ********** – действащ със съгласието на майка си Б.Е.Д., Б.А.Б. и Р.А.Б. при равни права – по 1/4 идеална част за всеки един съделител, върху следните недвижими имоти:

I. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***

(петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин тридесет и три, точка, едно, точка, единадесет), който обект съгласно схема на самостоятелен обект в сграда с № 15-355173- 04.06.2018г.год., изд. от Агенция по ГКК, СГКК-гр.., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18- 91/13.10.2008год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед -Няма издадена Заповед за изменение в КККР се намира в сграда №1 (едно), разположена в поземлени имоти с идентификатори *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин и тридесет), имот с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин и тридесет и две), и имот с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин и тридесет и три), с адрес на имота: гр.., п.к. ****, ул."С." бл.4 (четири), вх. "Г", етаж -4 (четири), апартамент -11 (единадесет) с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 65.50 кв. м. (шестдесет и пет цяло и петдесет стотни квадратни метра), и прилежащи части: мазе №11 (единадесет)- 4.56 кв.м. (четири цяло и петдесет и шест стотни квадратни метра)- 5.30% (пет цяло и тридесет стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 (едно) на същия етаж - обект с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин тридесет и три, точка, едно, точка, дванадесет) и обект с идентификатор (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин тридесет и три, точка, едно, точка, десет), под обекта: обект с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин тридесет и три, точка, едно, точка, осем), и над обекта: обект с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин тридесет и три, точка, едно, точка, четиринадесет).

II. 402.50/823 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***

(петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и две), съгласно скица на поземлен имот с изх. № 15-357958 от 05.06.2018год., изд. от Агенция по ГКК, СГКК-гр.., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-91/13.10.2008год. на Изпълнителния директор на АГКК, Последно изменение със Заповед КД-14-14-90 от 23.04.2012год. на Началник СГКК-., с адрес на поземления имот: гр.., п.к. ****, *** (двадесет и две), с площ на имота по скица 852 кв.м. (осемстотин петдесет и два квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), при съседи на поземления имот: имот с идентификатор № *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и три), имот с идентификатор № *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди шестдесет и едно), имот с идентификатор № *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и шест), имот с идентификатор № *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, шест хиляди двеста седемдесет и едно), имот с идентификатор № *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, шест хиляди двеста и седемдесет), имот с идентификатор № *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин петдесет и шест), /номер по предходен план: 7872 (седем хиляди осемстотин седемдесет и две), кв.66 (шестдесет и шест), ВЕДНО със следните самостоятелни обекти от сгради, построени в същия поземлен имот, а именно:

1.САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и две, точка, едно, точка, две), който обект съгласно схема на самостоятелен обект в сграда с № 15-357964-05.06.2018г.год., изд. от Агенция по ГКК, СГКК-гр.., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-91/13.10.2008год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед:

КД-14-14-90/23.04.2012г. на Началник на СГКК-. се намира в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и две), с адрес на имота: гр.., п.к. ****, *** (двадесет и две), етаж -2 (втори), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище , апартамент; брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 60,00 кв.м. (шестдесет квадратни метра), и прилежащи части:

Съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 (едно) на същия етаж - Няма обект с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и две, точка, четири, точка, едно), под обекта: обект с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и две, точка, едно, точка, едно), и над обекта: Няма, Стар идентификатор - няма.

2. САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и две, точка, четири, точка, две), който обект, съгласно схема на самостоятелен обект в сграда с № 15-357970-05.06.2018г., изд. от Агенция по ГКК, СГКК – гр. ., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-19/13.10.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-14-246/29.10.2012г. на Началник на СГКК – . се намира в сграда № 4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор ***

(петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и две), с адрес на имота: гр. ., п. к. ****, *** (двадесет и две), етаж 1 (първи), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 17.00 кв. м.

(седемнадесет квадратни метра), и прилежащи части: съответните прилежащи части – таван, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 (едно) на същия етаж – обект с идентификатор ***

(петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и две, точка, четири, точка, едно), под обекта: няма и над обекта: няма, стар идентификатор: няма Със същото решение А.А.Б. и Е.А.Б., с ЕГН: **********

– действащ със съгласието на майка си Б.Е.Д., са осъдени да заплащат на Б.А.Б. и на Р.А.Б., на основание чл. 344 ал. 2 ГПК, месечна сума в размер на по 62,50 лева на всеки, представляваща обезщетение за ползването на недвижимия имот, находящ се в гр. ., ул. „С.” бл.

4, вх. Г, ет. 4, ап. 11, съответно на притежаваната от ответника идеална част от имота, ведно със законната лихва за всяка просрочена вноска, считано от влизане в сила на настоящото определение до окончателното извършване на делбата.

С исковата молба съделителите А.А.Б. и Е.А.Б.,

ЕГН: ********** – действащ със съгласието на майка си Б.Е.Д., са направили искане да им се постави в общ дял на основание чл. 349, ал. 2 ГПК гореописания САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, като се твърди, че тези съделители са живели в имота при откриване на наследството заедно с наследодателя на страните А.Б.П., починал на 20.10.2011 г. В проведеното на 17.12.2020 г. първо по делото открито съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускането на делбата искането по чл. 349, ал. 2 ГПК се поддържа, като всеки един от съделителите А.А.Б. и Е.А.Б. моли имотът да му бъде възложен.

Исканията по чл. 349, ал. 2 ГПК са приети за разглеждане с протоколно определение от 17.12.2020 г. В съдебното заседание, проведено на 09.12.2021 г., съделителят А.А.Б. предлага по-висока цена в размер на 62 500 лева за процесния имот с идентификатор ***, като изплати разликата между тази цена и неговия дял на останалите съделители.

С протоколно определение от

17.12.2020 г. за съвместно разглеждане по реда на чл. 346 ГПК са приети също така и исканията на съделителите Б.А.Б. и Р.А.Б., направени с отговора на исковата молба, подаден на 11.03.2019 г., и уточнени с молба, подадена в съдебното заседание на 17.12.2020 г., за осъждане на А.А.Б. и Е.А.Б. да заплатят на Р.А.Б. сумата в размер на общо 3 750 лв./ по 62,50 лв. месечно/, представляваща обезщетение за лишаване от ползване на делбения имот с идентификатор ***, находящ се в . ул.“С.“, вх.Г, вх.Г, ет.4, ап.11 за периода от 11.01.2014 г. до 01.02.2019 г., както и сумата в размер на общо 1142 лв., представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва, дължима за периода от 11.01.2016г. до 01.02.2019г., както и за осъждане на А.А.Б. и Е.А.Б. да заплатят на Б.А.Б. сумата в размер на общо 3 750 лв./ по 62,50 лв. месечно/, представляваща обезщетение за лишаване от ползване на делбения имот с идентификатор ***, находящ се в . ул.“С.“, вх.Г, вх.Г, ет.4, ап.11 за периода от 11.01.2014 г. до 01.02.2019 г., както и сумата в размер на общо 1142 лв., представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва, дължима за периода от 11.01.2016г. до 01.02.2019г.

Съделителите А.А.Б. и Е.А.Б. са направили възражение за погасявяване по давност на претенциите на съделителите Б.А.Б. и Р.А.Б. по чл. 346 ГПК. В съдебно заседание А.А.Б. и Е.А.Б. молят делбата да се извърши чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 ГПК, като в техен общ дял бъде разпределен имотът с идентификатор ***, а другите два имота с идентификатор *** и с идентификатор *** да бъдат съответно възложени в дял на съделителите Б.А.Б. и Р.А.Б.. При условията на евентуалност молят имотът с идентификатор *** да бъде възложен на един от съделителите А.А.Б. или Е.А.Б., като при конкуренция между тях да се възложи на този, който предлага по-високо парично уравнение, а именно- А.А.Б.. Претендират присъждане на разноските съгласно представен списък.

В съдебно заседание съделителите Б.А.Б. и Р.А.Б. изразяват съгласие имотът с идентификатор *** да бъде възложен на А.А.Б.,***, за който поддържат, че е неподеляме и не представлява два самостоятелни обекта, да се изнесе на публична продан. Претендират присъждане на разноските съгласно представен списък.

Пернишкият районен съд, след като прецени доводите и възраженията на страните и събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:

Разпечатката съдържа 32 от 161 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/539deead-c0d4-4c50-9d6f-03af1023c44b