Решение № 26 от 09.01.2025, Районен съд - Стара Загора

РЕШЕНИЕ

№ 26 гр. Стара Загора, 09.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, VIII-МИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в закрито заседание на девети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Антония Тонева като разгледа докладваното от Антония Тонева Гражданско дело № 20075530101860 по описа за 2007 година

Производството е с правно основание чл.247 и чл.250 ГПК.

Ответникът **, чрез пълномощника си е депозирал молба, в която сочи, че е налице грешка в решение №915/28.10.2024г., постановено по настоящото дело, касаеща погрешно вписана стойност на дял втори, като вместо стойността на дела, дадена в заключението на съдебно-техническата експертиза – вариант III – 251 428 лв. е посочена стойност 228 580,98 лв. Моли съда да постанови решение, с което да поправи допуснатата очевидна фактическа грешка както и да допълни решението, като посочи какво уравнение на дяловете следва да бъде заплатено.

Ищецът *** взема становище да се уважи молбата.

Ответникът ** взема становище да се уважи молбата.

Ответниците ** и ** вземат становище да се уважи молбата.

Съдът при проучване на делото констатира, че е налице грешка в мотивите при вписване пазарната стойност на имотите, която грешка е довела и до вписване на погрешна пазарна стойност на дяловете.

Съгласно вариант III на допълнителното заключение на съдебно-техническата експертиза, приета с протоколно определение от 04.06.2024г., съобразно който е изготвен и проекто-разделителния протокол, пазарната стойност на имота, предмет на делбата е 708 591 лв., а стойността на всеки от четирите дяла е както следва:

Дял Първи – 228 581 лева;

Дял Втори - 251 428 лева;

Дял Трети – 114 291 лева;

1

Дял Четвърти – 114 291 лева.

Вещото лице е посочило, че пазарната оценка на новообразуваните Дял Първи, Дял Трети и Дял Четвърти е по-малка и на тях следва да се заплати уравнение в размер общо на 15232 лв., както следва: на Дял Първи – 7616 лева, на Дял Трети - 3808 лева и на Дял Четвърти – 3808 лв.

Доколкото следва да е налице яснота за съделителите както относно имотите, които се включват във всеки дял и тяхната стойност, така и относно обстоятелството какво уравнение следва да се заплати, съдът счита, че следва да допълни решението си в тази част. Относно горното съдът изцяло споделя цитираната от пълномощника на ищеца съдебна практика.

Предвид гореизложеното, съдът счита, че поради наличието на очевидна фактическа грешка в решение №915/28.10.2024г. по гр.дело №1860/2007г. по описа на СтРС, същото следва да бъде поправено, както и поради непълнота в диспозитива същото следва да бъде допълнено.

Водим от горните мотиви и на основание чл.247 и чл.250 ГПК съдът РЕШИ:

ДОПУСКА поправка на очевидна фактическа грешка в мотивите на решение №915/28.10.2024г. по гр.дело №1860/2007г. по описа на РС Ст.Загора, като на стр.2 ред последен „средна пазарна оценка в размер на 685 743 лв.“ да се чете: „средна пазарна оценка в размер на 708 591 лв.“

ДОПУСКА поправка на очевидна фактическа грешка в диспозитива на решение №915/28.10.2024г. по гр.дело №1860/2007г. по описа на РС Ст.Загора, като в частта:

„ДЯЛ ПЪРВИ - Поземлен имот с проектен идентификатор **, проектна площ: 10931 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива;

Съседи: ***, ***, ***.

Стойността на този дял е 228 580,98 лв.

ДЯЛ ВТОРИ - Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 10931 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива;

Съседи: **, ***, ***, ***, **, **, ***, ***, ***.

Стойността на този дял е 228 580,98 лв.

ДЯЛ ТРЕТИ – Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 5466 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива;

Съседи: ***, ***, **, **, **, **.

Стойността на този дял е 114 290,49 лв.

ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ – Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ:

5466 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Нива; Съседи: ***, ***, **, ***.

2

Стойността на този дял е 114 290,49 лв.“

ДА СЕ ЧЕТЕ: “ДЯЛ ПЪРВИ - Поземлен имот с проектен идентификатор **, проектна площ: 10931 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи: ***, ***, ***.

Стойността на този дял е 228 581 лв.

ДЯЛ ВТОРИ - Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ:

10931 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи: **, ***, ***, ***, **, **, ***, ***, ***.

Стойността на този дял е 251 428 лв.

ДЯЛ ТРЕТИ – Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ:

5466 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи: ***, ***, **, **, **, **.

Стойността на този дял е 114 291 лв.

ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ – Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 5466 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи: ***, ***, **, ***.

Стойността на този дял е 114 291 лв.“

ДОПЪЛВА диспозитива на решение №915/28.10.2024г. по гр.дело №1860/2007г. по описа на РС Ст.Загора, както следва:

„За уравнение на дяловете:

1. Дял Втори следва да заплати на Дял Първи сумата от 7616 лв.;

2. Дял Втори следва да заплати на Дял Трети сумата от 3808 лв.;

3. Дял Втори следва да заплати на Дял Четвърти сумата от 3808 лв.“ РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд Ст.Загора.

Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________ 3