Решение № 316 от 12.03.2024, Районен съд - Пазарджик

РЕШЕНИЕ

№ 316 гр. Пазарджик, 12.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Димитър Чардаков при участието на секретаря Десислава Буюклиева като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело № 20235220103682 по описа за 2023 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.

Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на недвижим имот, представляващ: УПИ VІ-64, в кв.8 по плана на с. **, с площ от 503 кв.м., ведно с построените в имота масивна жилищна сграда с площ 64 кв.м., стопанска сграда с площ 30 кв.м., стопанска сграда с площ 55 кв.м., стопанска сграда с площ 22 кв.м. и гараж с площ 25 кв.м., при граници и съседи: север – улица, югоизток – улица, юг – УПИ VІІ-63 и запад – УПИ V-62.

Ищцата Н. Т. Н. с ЕГН ********** от гр. Бе** твърди, че между страните е налице съсобственост, която за нея произтича от давностно владение, наследство и договор за продажба, а за ответника – от давностно владение и наследство. Твърди, че съсобствениците не могат доброволно да прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да извърши делба на имота при дялове 2/3 ид. част за нея и 1/3 ид. част ответника.

Ответникът И. Т. К. с ЕГН ********** от гр. ** не оспорва наличието на съсобственост и частите на съсобствениците.

Районният съд, като прецени събраните по делото доказателства приема от фактическа и правна страна следното:

1

Видно от представения нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност и наследство №55 от 07.02.2003г., том І, рег.

№496, н.д. №32/2003г. на Веселина Гагова - нотариус с рег. №071, върху процесния поземлен имот и жилищната сграда в него е признато право на собственост в полза на е Г.а г с дял от 3/6 ид. части, ищцата Н. Т. Н. с дял от 1/6 ид. част, ответника И. Т. К. с дял от 1/6 ид. част и В**н с дял от 1/6 ид. част. На 07.02.2003г. съсобственикът е Г.а г е продала своя дял от имота на ищцата Н. Т. Н., съгласно представения нотариален акт за продажба недвижим имот №56, том І, рег. №498, н.д. №33/2003г. на Веселина Гагова нотариус с рег. №071. При сделката продавачът е запазил за себе си пожизнено ограничено вещно правото на ползване върху целия имот.

Съсобственикът В**н е починал на 29.03.2021г., оставяйки за свои законни наследници страните по делото – сестри на наследодателя, което се установява от представеното удостоверение за наследници изх. №ГРАО1230/04.08.2023г. На основание чл.8, ал.1 ЗН всяка от тях е получила равен дял от наследството или по 1/12 част от имота. Така делът на ищцата е нараснал на 9/12 = 3/4 ид. части (1/6 + 3/6 + 1/12), а делът на ответника е нараснал на 3/12 = 1/4 ид. част (1/6 + 1/12). От гореизложеното е видно, че между страните е налице съсобственост при посочените дялове и така следва да се допусне делбата.

Ето защо съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Н. Т. Н. с ЕГН ********** от гр. Бе** - с дял 3/4 идеални части, и И. Т. К. с ЕГН ********** от гр. ** – с дял 1/4 ид. част, на следния недвижим имот: УПИ VІ-64, в кв.8 по плана на с. **, с площ от 503 кв.м., ведно с построените в имота масивна жилищна сграда с площ 64 кв.м., стопанска сграда с площ 30 кв.м., стопанска сграда с площ 55 кв.м., стопанска сграда с площ 22 кв.м. и гараж с площ 25 кв.м., при граници и съседи: север – улица, югоизток – улица, юг – УПИ VІІ63 и запад – УПИ V-62.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2седмичен срок от съобщаването на страните за неговото изготвяне.

След влизане на решението в сила делото да се докладва за 2 продължаване на делбеното производство.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________ 3