Определение № 1966 от 23.04.2026, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1966 гр. Варна, 23.04.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, II СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на двадесет и втори април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ирена Н. Петкова

Членове:

Ивелина Владова мл.с. Бойко Ал. Мачорски като разгледа докладваното от Ивелина Владова Въззивно гражданско дело № 20263100500555 по описа за 2026 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по въззивна жалба с вх. № 260065/16.01.2026г. по регистратурата на ВРС подадена от М. М. М. и А. П. П., чрез процесуалния им представител, срещу Решение № 260034/15.12.2025г. постановено по гр.д. № 8799/2020г. по описа на ВРС, 48-ми състав, с което съдът:

Е ПОСТАНОВИЛ ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, а именно: Апартамент на втория етаж с идентификатор

*** по КККР на гр.Варна, находящ се в сграда с идентификатор

*** в гр.Варна, ***, с площ от 95 кв.м., състоящ се от стая, хол, кухня, предверие, сервизни помещения, тераса, стълбище и две изби, с граници: на същия етаж - няма; под обекта - *** и над обекта ***., със съответните ид.части от общите части на сградата и ид.части от правото на строеж върху дворното място с идентификатор ***, цялото от 355 кв.м по КК и КР, на стойност 423 300 лева, при начална цена определена от съдебния изпълнител, на основание чл.348 от ГПК;

ОТХВЪРЛИЛ е предявените от М. М. М. срещу И. Д. К. и срещу Д. И. К. по реда на чл.346 от ГПК претенции по чл.12, ал.2 от ЗН за заплащане от всеки от ответниците на сумата от по 27 383 лева;

ОТХВЪРЛИЛ е предявените от А. П. П. срещу И. Д. К. и срещу Д. И. К. по реда на чл.346 от ГПК претенции по чл.12, ал.2 от ЗН за заплащане от всеки от ответниците на сумата от 27 383 лева;

ОТХВЪРЛИЛ е предявените от М. М. М. срещу И. Д. К. и срещу Д. И. К. искове по чл.346 от ГПК, за заплащане от всеки от ответниците на сумата от по 7775 лева, 1 представляваща припадащата се част от увеличената стойност на имота съответна на квотата й в съсобствеността на извършени в периода 2002-2020г. подобрения в допуснатия до делба имот, Апартамент на втория етаж с идентификатор *** по КККР на гр.Варна, находящ се в сграда с идентификатор *** в гр.Варна, бул. "Княз Б. I" № 83, както и предявените в условията на евентуалност искове с правно основание чл.30, ал.3 от ЗЗД искове за заплащане от всеки от ответниците на сумата от по 3823 лева, представляваща съответна на квотата й в съсобствеността стойност на извършени в периода 2002-2020г. подобрения в допуснатия до делба имот, Апартамент на втория етаж с идентификатор *** по КККР на гр.Варна, а именно: Изграждане на инсталация за централно отопление (доставка, монтаж, материали, труд): , закупуване, доставка и монтаж на 42 броя ребра за алуминиеви радиатори, изграждане на вътрешна газова инсталация, изграждане на газова инсталация, закупуване и монтаж на 1 брой алуминиев врато-прозорец с плъзгаща врата, с квадратура: 3.94 кв.м. за тераса откъм двора, закупуване и монтаж на немска PVC дограма REHAU с двоен стъклопакет ( 1 брой вратопрозорец и 8 броя прозорци) ,обръщане на прозорци (дограма), материали и труд закупуване и монтаж на PVC подпрозоръчни дъски, изграждане на гипскартонена преградна стена с алуминиева врата и PVC дограма REHAU в предверие, изграждане на гипскартонена стена, шпакловка гипскартонена стена, алуминиева врата,: закупуване и монтаж на 1 брой немска P V C дограма REHAU, закупуване, доставка и монтаж на 1 брой дървена врата с каса, закупуване, доставка и монтаж на ламиниран паркет клас АС4, закупуване, доставка и монтаж на ламиниран паркет клас АС5, закупуване, доставка, монтаж, материали на вътрешна изолация от фибран, мрежа, шпакловка стени, труд и материали, боя стени, труд и материали, боя тавани, труд и материали, закупуване, доставка и монтаж на 2 броя интериорна врата с матово стъкло и каса и брави и дръжки от инокс, къртене стени, подмяна на ВиК (баня + тоалет), циментова замазка стени (баня), закупуване, доставка и монтаж на гипскартон - стени (баня), закупуване, доставка и монтаж на гипскартон - тавани (баня и тоалет), закупуване, доставка и полагане на шпакловка - тавани (баня и тоалет), закупуване на фаянс стени (баня), монтаж на фаянс стени (баня), закупуване на теракот (баня), монтаж на теракот (баня), закупуване, доставка и лепене на изолация от стиропор и мрежа, стени (тоалет), закупуване, доставка и полагане на шпакловка, стени (тоалет), Закупуване на структура за вграждане GROHE (тоалет), монтаж на структура за вграждане GROHE (тоалет), изграждане на куфар от гипскартон за структура за вграждане GROHE (тоалет), закупуване на гранитогрес за под и структура за вграждане (баня), лепене на гранитогрес за под и структура за вграждане (баня), закупуване, доставка и монтаж на 2 броя интериорна врата с матово стъкло и каса, размер 200х60см. (за баня и тоалет) и брави и дръжки, закупуване на окачена тоалетна с плавно падане на дъската GROHE (тоалет) , монтаж на окачена тоалетна GROHE (тоалет), закупуване, доставка и лепене на изолация от стиропор (5см.) и мрежа, таван (тераса от към двор), закупуване, доставка и полагане на шпакловка, таван (тераса от към двор), закупуване и монтаж на газов котел VIESSMANN Vitodens 100W и закупуване, доставка и монтаж на изолация от стиропор 5см + мрежа + замазка + труд + наем на скеле и закупуване, доставка на градински бордюри + строителни материали за 2 полагане;

ОТХВЪРЛИЛ е предявените от А. П. П. срещу И. Д. К. и срещу Д. И. К. искове по чл.346 от ГПК, за заплащане от всеки от ответниците на сумата от по 7775 лева, представляваща припадащата се част от увеличената стойност на имота съответна на квотата му в съсобствеността на извършени в периода 2002-2020г. подобрения в допуснатия до делба имот, Апартамент на втория етаж с идентификатор *** по КККР на гр.Варна, находящ се в сграда с идентификатор *** в гр.Варна, бул. "Княз Б. I" № 83, както и предявените в условията на евентуалност искове с правно основание чл.30, ал.3 от ЗЗД искове за заплащане от всеки от ответниците на сумата от по 3823 лева, представляваща съответна на квотата му в съсобствеността стойност на извършени в периода 2002-2020г. подобрения в допуснатия до делба имот, Апартамент на втория етаж с идентификатор *** по КККР на гр.Варна, а именно: Изграждане на инсталация за централно отопление (доставка, монтаж, материали, труд): , закупуване, доставка и монтаж на 42 броя ребра за алуминиеви радиатори, изграждане на вътрешна газова инсталация, изграждане на газова инсталация, закупуване и монтаж на 1 брой алуминиев врато-прозорец с плъзгаща врата, с квадратура: 3.94 кв.м. за тераса откъм двора, закупуване и монтаж на немска PVC дограма REHAU с двоен стъклопакет ( 1 брой вратопрозорец и 8 броя прозорци) ,обръщане на прозорци (дограма), материали и труд закупуване и монтаж на PVC подпрозоръчни дъски, изграждане на гипскартонена преградна стена с алуминиева врата и PVC дограма REHAU в предверие, изграждане на гипскартонена стена, шпакловка гипскартонена стена, алуминиева врата,: закупуване и монтаж на 1 брой немска P V C дограма REHAU, закупуване, доставка и монтаж на 1 брой дървена врата с каса, закупуване, доставка и монтаж на ламиниран паркет клас АС4, закупуване, доставка и монтаж на ламиниран паркет клас АС5, закупуване, доставка, монтаж, материали на вътрешна изолация от фибран, мрежа, шпакловка стени, труд и материали, боя стени, труд и материали, боя тавани, труд и материали, закупуване, доставка и монтаж на 2 броя интериорна врата с матово стъкло и каса и брави и дръжки от инокс, къртене стени, подмяна на ВиК (баня + тоалет), циментова замазка стени (баня), закупуване, доставка и монтаж на гипскартон - стени (баня), закупуване, доставка и монтаж на гипскартон - тавани (баня и тоалет), закупуване, доставка и полагане на шпакловка - тавани (баня и тоалет), закупуване на фаянс стени (баня), монтаж на фаянс стени (баня), закупуване на теракот (баня), монтаж на теракот (баня), закупуване, доставка и лепене на изолация от стиропор и мрежа, стени (тоалет), закупуване, доставка и полагане на шпакловка, стени (тоалет), Закупуване на структура за вграждане GROHE (тоалет), монтаж на структура за вграждане GROHE (тоалет), изграждане на куфар от гипскартон за структура за вграждане GROHE (тоалет), закупуване на гранитогрес за под и структура за вграждане (баня), лепене на гранитогрес за под и структура за вграждане (баня), закупуване, доставка и монтаж на 2 броя интериорна врата с матово стъкло и каса, размер 200х60см. (за баня и тоалет) и брави и дръжки, закупуване на окачена тоалетна с плавно падане на дъската GROHE (тоалет) , монтаж на окачена тоалетна GROHE (тоалет), закупуване, доставка и лепене на изолация от стиропор (5см.) и мрежа, таван (тераса от към двор), закупуване, доставка и полагане на шпакловка, 3 таван (тераса от към двор), закупуване и монтаж на газов котел VIESSMANN Vitodens 100W и закупуване, доставка и монтаж на изолация от стиропор 5см + мрежа + замазка + труд + наем на скеле и закупуване, доставка на градински бордюри + строителни материали за полагане и е

ОТХВЪРЛИЛ e предявения от М. М. М. и А. П. П. срещу Д. И. К. и И. Д. К. иск по чл.346 от ГПК, за заплащане на сумата 10000 лeвa, представляваща припадащата се част от увеличената стойност на имота съответна на квотата им в съсобствеността на извършени през 2017г. подобрения в избените помещения на допуснатия до делба имот, Апартамент на втория етаж с идентификатор *** по КККР на гр.Варна, находящ се в сграда с идентификатор *** в гр.Варна, ***, както и предявения в евентуалност иск по чл. 346 от ГПК, вр.чл.30, ал.3 от ЗЗД за заплащане на сумата от 4864 лева, представляваща съответна на квотата им в съсобствеността стойност на извършени през 2017г. подобрения в избените помещения на допуснатия до делба имот, Апартамент на втория етаж с идентификатор *** по КККР на гр.Варна, находящ се в сграда с идентификатор *** в гр.Варна, бул. "Княз Б. I" № 83, а именно: Закупуване на гранитогрес за под, лепене на гранитогрес, Закупуване на гранитогрес (тоалет) , Лепене на гранитогрес (тоалет), Изработка, доставка и монтаж на 3 броя PVC дограма REHAU, Изработка, доставка и монтаж на 2 броя алуминиеви врати, Изработка, доставка и монтаж на 1 брой входна желязна врата по поръчка със стъклопакет, брава и дръжка, Изграждане на гипскартонови стени, Изграждане на гипскартонови тавани, Шпакловка стени и Шпакловка тавани, обръщане на прозорци, обръщане на врати, поставяне на ъгли за гипсокартон, поставяне на конзоли за контакти (труд), закупуване на моноблок HappySmart, монтаж на моноблок HappySmart, подмяна на ел. инсталация, подмяна на ВиК, боядисване, къртене и извозване на отпадъци, строителни материали за ремонт на мази.

Във въззивната жалба се възразява за неправилност и незаконосъобразност на постановеното решение по втората фаза на делбата. Жалбоподателите М. М. и А. П. излагат, че в първото съдебно заседание след допускане на делбата са заявили претенция по чл.349, ал.2 от ГПК за възлагане в техен дял на допуснатия до делба съсобствен имот с ид.

*** по Кадастралната карта на гр.Варна, поради това че към момента на откриване на наследството на Б. П. през 2001г. и на Д. П.а през 2012г. са живели в него, заедно с П. П. - съпруг на въззивницата М. и баща на въззивника А. и никой от тях не притежава друго жилище. Оспорват изводите на първоинстанционния съд, с които е отхвърлил претенцията им, че притежават друг жилищен имот, а именно имот с ид.

*** по КК, находящ се на трети жилищен етаж в сградата на бул.“Княз Б. I“ № 83. Излагат, че с одобрения през 1974г. проект за надстройка не предвижда изграждане на трети жилищен етаж, а с него е извършено фактическото изграждане на жилището на втория жилищен етаж, на мястото на таванския етаж в съществуващата едноетажна сграда.

Посочват, че влязлото в сила решение по първата фаза на делбата, с което е отхвърлен иска за делба на апартамент с ид. *** по КК е формирало сила на пресъдено нещо 4 за отричане на съсобствеността на страните по отношение на него, но не й за установяване на собствеността на ответниците спрямо него. Считат, че са налице предпоставките за уважаване на заявената възлагателна претенция.