Решение № 261 от 08.05.2026, Районен съд - Ямбол

РЕШЕНИЕ

№ 261 гр. Ямбол, 08.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на осми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Георги Ст. Георгиев при участието на секретаря Е.Г.А.В. като разгледа докладваното от Георги Ст. Георгиев Гражданско дело № 20242330103902 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба вх.№ *** г. и молба уточнение вх.№ *** г. от М. А. П., Д. И. А., Д. И. Д., И. Г. И. и И. Г. И., всички чрез адв.К. от АК Я. против М. К.

Г., А. Г. А., Р. Х. Х., Г. Х. Х. - наследници по закон на Г.А. Г., починал на *** г. и П. Д. И. наследник по закон на М.П.Д., починала на *** г., с която се претендира да бъде прието за установено по отношение на ответниците, че ищците са собственици, както следва: М. А. П. на 1/8 ид.ч., Д. И. А. на 1/24 ид.ч., Д. И. Д. на 1/24 ид.ч., И. Г. И. на 1/8 ид.ч. и И. Г. И. на 1/8 ид.ч. от три земеделски имота в землището на с.З.: НИВА с площ от 21 887 кв.м в местност „***“ с идентификатор ***; НИВА с площ от 56 515 кв.м в местност „***“ с идентификатор *** и НИВА с площ от 21 307 кв.м в местност „***“ с идентификатор ***. Предявени са претенции да бъде отменен нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по наследство и давностно владение № *** том *** peг. № *** дело *** г. на *** № *** при ***РС, с който наследникът Г.А. Г. е признат за собственик на идеалните части, собственост на ищците, както и да бъде отменен нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по наследство и давностно владение № *** том *** peг. № *** дело ***г. на *** № *** при ***РС, с който М.П.Д. е призната за собственик на идеалните части, собственост на ищците от процесните недвижими имоти.

Твърденията са за това, че ищците и ответниците са наследници по закон на Г.Л.В., б.ж. на с.З., почина на *** г. На всички наследници на В. с решение № *** г. е възстановена собствеността върху описаните земеделски земи в землището на с.З.. През 2015 г. Г.А. Г.

/пряк наследодател на ответниците М. К. Г., А. Г. А., Р. Х. Х., Г. Х. Х./ се е снабдил с констативен нотариален акт № ***г. за собственост върху имотите придобити по давностно владение и наследство, а през 2022 г. М.П.Д. /пряк наследодател на П. Д. И./ се е снабдила с констативен нотариален акт № *** г. за собственост върху имотите придобити по давностно владение. След като са се снабдили с тези документи за собственост Г. и Д.а са се разпореждали с недвижимите имоти в тяхната цялост, включително и претендираните от ищците части, като са ги продавали, отдавали под аренда и под наем – по подробно описани в исковата молба сделки.

Според ищците Г.А. Г. и М.П.Д., както и наследниците им не са владели повече от 10 1 години непрекъснато като свои процесните земеделски земи. Никога не са манифестирали по отношение на ищците като наследници на Г.Л.В., че от определен момент са започнали да владеят земите за себе си. Не са предприемали действия, с които наследниците ищци да се смятат за отблъснати от наследствените си земите, поради което ищците са собственици на полагащите им се по наследство идеални части от процесните ниви. Такива действия по отношение на ищците не се предприемали и наследниците на Г.А. Г. и М.П.Д. след смъртта им. Част от наследниците на Г.Л.В. са завели иск пред ***РС като по гр.д. № *** г. съдът е отменим до размера на идеалните им части констативните актове, като решението е потвърдено от ЯОС. Тъй като наследодателите на ответниците не са придобивали по посочените в констативните нотариални актове собствеността върху наследствените земеделски земи, се желае отмяната им за притежаваните от ищците идеални части.

В срока по чл.131 от ГПК писмен отговор е постъпил единствено от ответника П. Д. И. чрез пълномощника му адв.В.К. от АК Я. Ответникът И. счита предявените искове за неоснователни, тъй като наследодателката му М.П.Д. е владяла процесните имоти в периода от момента на тяхното възстановяване през 1998 г. до м.юли 2022 г.,когато се е снабдила с констативен нотариален по обстоятелствена проверка като владението й е било постоянно, непрекъснато, явно и спокойно. През този период наследодателката Д. е обработвала земеделските имоти, била е регистрирана като земеделски производител. След възстановяването на земите през 1998 г. ответникът И. знае от майка си, че основните наследници на Г.Л.В. - А.Г.Л. и М. Г. Г. са се явили в кметството на с.З. и са заявили пред кмета на селото, че остават тези земи на майка му М.П.Д.. Самият ответник, семейството му и брат му /също покойник от 2019 г./ са помагали в земеделското производство при обработване на имотите и реализиране на продукцията. През тези години никой от наследниците на Г.Л.В. не е ходил да иска рента или наем за ползването на тези площи, защото са знаели, че тези площи са отстъпени на М.П.Д.. Ищците никога не са изявявали желание лично да обработват площите, не са заявявали, че не зачитат волята на наследодателите си. Счита се, че ищците нямат правен интерес от предявяването на иск срещу ответника И., тъй като той не е собственик на процесиите земеделски земи, защото с тях майка му се е разпоредила преживе в полза на трети лица. Към настоящият момент имотите се владеят и ползват на законно правно основание от три други правни субекта, а не от П. Д. И. в качеството на наследник на М.П.Д.. Дори и констативният акт да бъде отменен, доколкото имотите не се владеят и ползват към момента на завеждане на делото от П. Д. И. това не би произвело действие в правната сфера на трети лица.

Останалите ответници не са депозирали отговор на исковата молба.

В съдебно заседание исковата молба се поддържа от ищеца И. Г. И. лично и процесуалния представител на всички ищци.

Ответника П. Д. И. оспорва иска чрез процесуален представител.

Ответника А. Г. А. се явява лично, като оспорва иска.

Останалите ответници не се явяват и не вземат отношение по предявения иск.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

В настоящото производство не е спорно, че с решение № *** от 09.03.1998 г. на осн. чл.27 ППЗСПЗЗ и влезлият в сила план за земеразделяне и протокол № *** от 04.07.1994 г. за определяне категориите на земеделските земи по преписка № *** от 24.03.1992 г. от А.Г.Л. е възстановено правото на собственост на Г.Л.В., б.ж. на с. З., общ. Т., обл. Я. по удостоверение за наследници № ***, съгласно плана за земеразделяне в землището на с. З., както следвало :

1. Нива от 17.500 дка,четвърта категория, местност ***, имот № *** по плана за земеразделяне, при граници : № *** полски път на кметство З.; № *** нива насл. на П.И.М.; № *** нива на С.В.Г.; № *** нива насл. На А.Ж.С. и № *** нива насл. на К.В.Ц..

2

2. Лозе от 0.479 дка, четвърта категория, местност ***, имот № *** по плана за земеразделяне, при граници : № *** лозе насл. на Т.С.С.; № *** лозе насл. на А.Х.Г.; № *** лозе насл. на А.Х.Г.; № *** лозе насл. на А.К.А. и № *** полски път кмество с. З..

3. Нива от 56, 521 дка, четвърта категория, местност ***,имот № *** по плана на земеразделяне, при граници : № *** нива насл. на Ж.А.Ж.; № *** нива на М.Г.М..; № *** нива насл. на П.П.Г.; № *** полски път на кметство З.; № *** полски път на кметство З..

4. Нива от 23.092 дка, четвърта категория, местност ***, имот № *** по плана за земеразделяне, при граници : № *** полски път на кмество З.; № *** ведомствен път на кметство З.; № *** нива насл. на С.В.Б.; № *** нива насл. на Ж.А.Ж. и № *** нива на А.Т.К..

5. Нива от 21.310 дка, трета категория, местност ***, имот № *** по плана за земеразделяне, при граници : № *** нива насл. на Т.П.А.; № *** нива насл. на Г.В.Л.;

№ *** нива насл. на Я.М.П.; № *** нива насл. на С.В.Н.; № *** нива насл. на С.К.Ч. и № *** полски път на кметство З..

По делото е представено удостоверение за наследници изх. № *** от 11.06.2024 г. на населено място с. З., общ. Т., обл. Я. от което се установява, че след смъртта си Г.Л.В., поч. на *** г. оставил наследници по закон, сред които са ищците и ответниците.

Представени са скици на поземлен имот № *** от 23.08.2024 г. за ПИ с идентификатор ***; скица на поземлен имот № *** от 23.08.2024 г. за ПИ с идентификатор ***; скица на поземлен имот № *** от 23.08.2024 г. за ПИ с идентификатор ***, както и удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 ДОПК.

От представения нотариален акт за собственост върху недвижими имоти, придобити по давностно владение и наследство № ***, том ***, рег. № ***, дело № *** от 18.03.2015 г. на *** рег. № ***, с район на действие- съдебния район на РС- Я., на основание Постановление от 18.03.2015 г., издадено въз основа на обстоятелствена проверка, извършена по н.дело № *** г., молителя Г.А. Г. е признат за собственик по давностно владение и наследство на следните недвижими имоти- земеделска земя, находяща се в с. З., общ. Т., обл. Я., ЕКАТТЕ-***, а именно :

Лозе от 0,479 дка, четвърта категория на земята при неполивни условия, в местност „***“, представляващ имот № ***; нива от 56.521 дка, четвърта категория на земята при неполивни условия, в местност „***“, представляваща имчот № ***; 3. Нива от 23.092 дка, четвърта категория на земята при неполивни условия, в местност „***“, представляваща имот № ***; нива от 21.310 дка, трета категория на земята при неполивни условия, в местността „***“, представляваща имот № ***.

С нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по давностно владение № ***, том ***, рег. № ***, дело № *** от 18.07.2022 г. на *** № ***, с район на действие- съдебния район на Я. районен съд, на основание постановление от 18.07.2022 г., издадено по обстоятелствена проверка, извършена по н.дело № *** г. и на основание чл.587, ал.2 ГПК, М.П.Д. е призната за собственик по наследство и давностно владение на недвижими имоти, находящи се в землището на с. З., общ. Т., обл. Я., а именно :

Поземлен имот с идентификатор № *** по КККР, одобрени със заповед *** г. на Изп. Директор на АГКК, с адрес на имота с. З., местност ***, с площ от 479 кв.м., трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : лозе, четвърта категория, с номер по преходен план ***; ПИ с идентификатор № *** по КККР, одобрени със Заповед *** г. на Ицп. Директор на АГКК, с адрес на имота с. З., местност ***, с площ от 56515 кв.м., трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, четвърта категория, с номер по преходен план : ***; ПИ с идентификатор № *** по КККР, одобрени със Заповед *** г. на Ицп. Директор на АГКК, с адрес на имота с. З., местност ***, с площ от 21887 кв.м., трайно предназначение на територията : земеделска, 3 начин на трайно ползване : нива, четвърта категория, с номер по преходен план : *** и ПИ с идентификатор № *** по КККР, одобрени със Заповед *** г. на Изп. Директор на АГКК, с адрес на имота с. З., местност ***, с площ от 21370 кв.м., трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, трета категория, с номер по преходен план : ***.

С нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот № ***, том ***, рег. № ***, дело *** от 18.07.2022 г. на *** № ***, с район на действие РС- Я. М.П.Д. продала на „Монор Вюз“ ЕООД следния недвижим имот, находящи се в землището на с. З., общ. Т., обл.

Я., а именно : Поземлен имот с идентификатор № *** по КККР, одобрени със заповед *** г. на Изп. Директор на АГКК, с адрес на имота с. З., местност ***, с площ от 479 кв.м., трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : лозе, четвърта категория, с номер по преходен план ***; ПИ с идентификатор № *** по КККР, одобрени със Заповед *** г. на Ицп. Директор на АГКК, с адрес на имота с. З., местност ***, с площ от 21370 кв.м., трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, трета категория, с номер по преходен план : ***.

С нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот № ***, том ***, рег. № ***, дело *** от 18.07.2022 г. на *** № ***, с район на действие РС- Я., М.П.Д. продала на „Монор Вюз“ ЕООД следния недвижим имот, находящ се в с. З., общ. Т., обл. Я., а именно :