Решение № 208 от 08.08.2025, Окръжен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 208 гр. С.н, 08.08.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – С.Н в публично заседание на двадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Ваня Анг. Маркова при участието на секретаря Радост Д. Гърдева като разгледа докладваното от Ваня Анг. Маркова Гражданско дело № 20232200100144 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба на КОНПИ срещу Х. Х. Д. и Н. С. М., за отнемане в полза на държавата на незаконно придобито имущество на обща стойност 357 900 лв.

В исковата молба се твърди, че с решение № 5/11.01.2023 г. на КОНПИ е образувано производството за отнемане в полза на държавата на незаконно придобито имущество въз основа на получено в ТД на КОНПИ - гр. Б., а с решение № ПР - 301/21.04.2021г. е започнала проверка на имущественото състояние Х. Х. Д. във връзка с неподадена в срок пред Комисията декларация по чл. 35, ал. 1, т. 2 от лицето, заемащо висша публична длъжност- общински съветник в община- К. съгласно разпоредбата на чл. 6, ал. 1, т. 32 от ЗПКОНПИ /отм/.

Проверката е започнала на 21.04.2021 г. и обхващала периода от 21.04.2011 г. до 21.04.2021 г., като с решение № 2564/2022 г. срокът бил удължен.

Проверяваното лице и съпругата му Н. С. М. участвали в управлението и собствеността на дружества, както следва:

1/„ДУР ХАУС” ЕООД, ЕИК *********, основано на 15.07.2011 г., със седалище и адрес на управление: с. Я. общ., с капитал от 100 лв., разпределен в 10 дяла от по 10 лв. всеки дял, с едноличен собственик Х. Х. Д..

Дружествените дялове не подлежали на отнемане в полза на държавата, тъй като на осн. чл. 152 ЗПКОНПИ правата на държавата са погасени по давност.

2/ „ХАКАНЪМ” ЕООД, ЕИК ********, регистрирано на 11.02.2011г., със седалище и 1 адрес на управление: гр. С.н,, с капитал от 5 лв. и едноличен собственик на капитала Н. С.

Н.. Сумата в размер на 5 лв., представляваща паричната равностойност на придобитите дялове от капитала не подлежала на отнемане, тъй като дяловете са придобити преди проверявания период.

3/ ЕТ„ХАКАН - Н. САДУЛЛОВА” , ЕИК *********, регистрирано 01.08.2003 г. със седалище и адрес на управление: гр.С.н, с предмет на дейност: фризьорски и козметични услуги, търговия на едро и дребно и др

Твърди се, че през обследвания период проверяваното лице е придобило следните недвижими имоти:

1/ С нотариален акт за собственост върху недвижими имот, придобит на основание отстъпено право на строеж и наследство № 99, том II, рег. № 1837, дело № 285 от 2012 г. на нотариус с рег. № 365, Е. С. Д. била призната за собственик на 5/8 ид. част; Г. Х. К. - на 1/8 ид. част; Ф. Х. Г. - на 1/8 ид- част и Х. Х. Д. - на 5/8 ид. част, всички ид. части от сграда с идентификатор ***, придобита на основание отстъпено право на строеж и наследство в с. Я., ул. „Н. В.” № ** със застроена площ от 78 кв.м., брой етажи: два, с предназначение - жилищна сграда.

2/ С договор за продажба на общински поземлен имот по реда на чл.35, ал.1 и ал.6 от ЗОС от 17.04.2014 г., вписан в Служба по вписвания - гр. К. под акт № 16, том 3, вх. рег. № 590/ 24.04.2014г., Община К. продала на Х. Х. Д. поземлен имот - частна общинска собственост, с идентификатор *** по кадастралната карта на с. Я. с площ 431 кв.м. ведно с построените в имота сграда с идентификатор ***, със застроена площ 22 кв.м., на един етаж, начин на трайно ползване: гараж, конструкция - полумасивна и сграда с идентификатор ***, със застроена площ 100 кв.м., на един етаж, начин на трайно ползване: гаражи, конструкция - масивна за сумата от 11 120 лв.

С договора по чл.15, ал.5 от ЗУТ Община К. прехвърлила на Х. Х. Д. собствеността върху имот, представляващ реално обособена част с площ 403,04 кв.м. от поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта на с.Я., целият с площ от 1 979 кв.м., одобрена със заповед № РД - 18 - 8/28.03.2007 г. на ИД на АК ведно с построената в тази част второстепенна постройка с идентификатор *** с площ 85 кв.м. на един етаж, конструкция - масивна., за сумата 9 000 лв.

Със заявление вх. № 01-228776/24.09.2014 г. и вх. № 01316056/19.12.2014 г. от Община К. е поискано изменение на кадастралната карта на с. Я., общ. К., касаещо поземлени имоти с идентификатори *** и ***. Изменението се изразява в промяна на границата между поземлените имоти, като 403.03 кв. м. от имот е идентификатор *** /общински/ се предава към имот с идентификатор ***, собственост на Х. Х. Д., съгласно одобрен със заповед № РД -27-41/24.11.2014 г. на кмета на Община К. проект за изменение на ПУП - ПР за УПИ XIV-722 и УПИ ХХ-722, кв.71 по ПУП на с. Я..

В резултат на изменението, ПИ с идентификатор *** се обединявал с 2

*** и образувал имот с площ 834,04 кв.м. и нов идентификатор *** по КК на с. Я. в УПИ XX - „за обществено обслужване” в кв.71. В него били разположени:второстепенна постройка с идентификатор *** с площ 85 кв. м., гараж с идентификатор *** с площ 22 кв.м., и гараж с идентификатор ***.

Имотът влизал в контурите на новообразувания УПИ XX - „за обществено обслужване” в кв.71 по ПУП на с. Я. и заедно с имот, описан в т.2 образувал имот с площ 834 кв.м. и придобивал нов идентификатор по КК на с. Я..

На осн. чл.148, ал.1, 2 и 4 ЗУТ , било издадено разрешение за строеж № 60/23.10.2014 г., с което се разрешавало на Х. Х. Д. да изгради в гореописания поземлен имот „жилищна сграда със сервиз за регулиране на преден мост и смяна на гуми” с РЗП 285,30 кв., СМР били извършвани от проверяваното лице в периода от м. ноември на 2014 г. до м. март на 2016 г.Вещната стойност на изградения строеж била размер на 165 000 лв.

Със заявление вх. № 01-74159/15.03.2016 г. от Х. Х. Д. поискал изменение в КРНИ за сгради с идентификатори *** и ***. Изменението се изразявало в заличаване на сгради *** и *** и нанасяне на новопостроена сграда и схеми на самостоятелните обекти в нея с проектен идентификатор ***.

Твърди се , че е издадено Удостоверение № 4/28.03.2017 г. за въвеждане в експлоатация на строеж: „жилищна сграда със сервиз за регулиране на преден мост и смяна на гуми” с възложител Х. Д., съгласно което строежът е изпълнен в съответствие с одобрен проект и разрешение за строеж .

С договор по чл. 15, ал. 5 от ЗУТ за прехвърляне на собственост при промяна на границите на поземлени имоти от 20.12.2019 г.,, Община К. прехвърля на Х. Х. Д. собствеността върху свой собствен имот, представляващ реално обособена част с площ 2 404 кв.м. от поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Я., ведно с построените в имота сгради: пристройка с идентификатор *** със застроена площ от 14 кв.м.;жилищна сграда с идентификатор *** със застроена площ от 43 кв.м. и жилищна сграда с идентификатор *** със застроена площ 168 кв. за сумата от 25 475 лв., която е преведена от разплащателна сметка на титуляра в „ОБЩИНСКА БАНКА“ АД.

Твърди се, че с договора се уреждали окончателно отношенията между Х. Д. и Община К. по повод прилагане на ПУП - ПР за УПИ XX в кв.71 „за обществено обслужване”, одобрен с Решение № 116/31.07.2009 г. на Общински съвет - К. и изменен със заповед № РД23- 41/29.10.2019 г. на кмета на общината на УПИ I - „за обществено обслужване” в кв. 126.

Неразделна част от договора е скица №15 - 791297 - 29.08.2019 г. издадена от СГКК - С.н, от която било видно, че от КККР се заличават: 1/ ПИ № *** с адрес: с. Я., п.к.

****, ул. „О.” № **, площ 834 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10м./, собственици: Х. Х. Д., с документ за 3 собственост: Договор № 16, том 3, рег.№ 589 от 24.04.2014г. на СВ - К. и договор № 26, том1, рег.№ 65 от 15.01.2015г. на СВ - К..; 2/ Сграда с идентификатор *** с адрес на сградата: с. Я., п.к. ****, ул. „О.” № **, площ: 136 кв.м., предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, собственици: Х. Х. Д.. и 3/ Сграда с идентификатор *** с адрес на сградата: с. Я., п.к. ****, ул. „О.” № **, площ: 85 кв.м., предназначение: селскостопанска сграда, собственици: Х. Х. Д., документ за собственост: договор № 26, том1, рег. № 65 от 15.01.2015 г. на СВ - К..

Твърди се, че ПИ с идентификатори №: ***, *** /нов идентификатор ***/ и *** били обединени в следния имот и са нанесени нови обекти в КККР, както следва: ПИ с идентификатор *** с площ от 3 238 кв.м.; съседи ***; ***; ***; ***;

***; ***; ***., ведно с построените в него сгради, а именно: сграда идентификатор *** с площ 85 кв.м. ; сграда с идентификатор *** с площ 14 кв.м , сграда с идентификатор *** с площ 43 кв.м.; сграда с идентификатор *** с площ 136 кв.м. и сграда с идентификатор *** с площ 168 кв.м.

Твърди се , че настъпилата промяна през 2019 г. била декларирани в Община К., дирекция „МДТ” с декларация по чл.14 от ЗМДТ вх. № 7001006889/15.01.2020 г. Пазарната стойност на недвижимия имот към настоящия момент била в размер на 250 000 лв.

Недвижим имот с идентификатор ***, ведно с разположените в него сгради подлежал на отнемане в полза на държавата от Х. Х. Д. на основание чл. 142, ал. 2, т. 1, във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ, тъй като не бил установен законен източник на средства за придобиването му.

3/ С нотариален акт за продажба на недвижим имот № 72, том I, рег. № 1056, дело № 60 от 2017 г. на нотариус с рег. № 128 в регистъра на Нотариалната камара, с вх. рег. № 821 от 27.16.2012 г., вписан в Служба по вписвания - гр. С.н под акт № 127, том 2, вх. рег. № 638/ 09.02.2017 г., дело № 287/2017 г. Й. К. К. и Е. К. К. продават на Х. Х. Д. самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с административен адрес: гр. С.н, , кв. „Д. Г.“ бл. № *, вход „*“, апартамент № **, застроена площ от 73,49 кв.м., състоящ се от стая, дневна, кухня и сервизни помещения, заедно с прилежащи избено помещение № 24 и таванско помещение № 16, за сумата 20 000 лв.

4/ С нотариален акт за продажба № 28, том III, рег. № 4176, дело № 348 от 2020 г. на нотариус с рег. № 092 , вписан в Службата по вписвания - гр. С.н под акт№ 131, том 22, вх. рег. № 6333/24.11.2020 г., дело № 3714/2020 г., проверяваното лице продало гореописаният недвижим имот за сумата от 33 000 лв.

Твърди се, че през обследвания период Х. Д. придобил следните МПС:

1/ Лек автомобил „БМВ 320 И“ с рег. № *******, първа регистрация на 01.09.1993 г., рама *****************, придобит на 11.08.2009 г. и е собственост на лицето до 24.01.2012 г. Пазарна стойност към датата на отчуждаване - 6700 лв.

4

2 / Лек автомобил „ФОРД ГАЛАКСИ“ с рег. № ********, първа регистрация на 28.07.1997 г., рама *******************, придобит на 04.02.2010 г. (преди проверяваният период) и е собственост на лицето до 13.10.2011г., Пазарната стойност към датата на отчуждаване - 9 200 лв.

3/ Лек автомобил „БМВ 530 Д“ с рег. № ********, първа регистрация на 29.09.2004 г., рама ****************, придобит с договор за продажба на МПС на 25.10.2013 г. за сумата от 600 лв. Автомобилът е отчужден с договор за продажба на МПС от 16.02.2016 г. за сумата от 500 лв.Пазарната стойност на автомобила към датата на придобиване - 12 500 лв., а към датата на отчуждаване - 11 700 лв.

4/ Лек автомобил „ОПЕЛ ВЕКТРА“ с рег. № ********, първа регистрация на 04.11.1998 г., рама ******************, придобит на 28.06.2011г, с пазарната стойност към датата на придобиване е 3 700 лв.

Автомобил не подлежал на отнемане в полза на държавата, тъй като на осн. чл. 152 от ЗПКОНПИ правата на държавата са погасени по давност.

5/ Лек автомобил „ФОРД ТРАНЗИТ“ с рег.№ *******, първа регистрация на 09.10.2001 г.

, рама *****************, придобит на 30.09.2011 г. и отчужден на 20.10.2011 г. Пазарната стойност на автомобила към датата на придобиване - 7 000 лв., а към датата на отчуждаване - 6 800 лв.

6/ Лек автомобил „ФОРД ГАЛАКСИ“ с рег. № ********, първа регистрация на 23.05.1996 г., рама *****************, придобит на 28.11.2011 г. и отчужден на 28.02.2012 г.

Пазарната стойност на автомобила към датата на придобиване - 8 500 лв., а към датата на отчуждаване - 8 300 лв.

7/ Лек автомобил „МЕРЦЕДЕС 212 Д“ с рег. № *********, първа регистрация на 03.12.1997г., рама ******************, придобит на 04.01.2013 г. с договор за покупкопродажба на МПС за сумата от 500 лв. Автомобилът е собственост на лицето до 27.12.2013 г.

Пазарната стойност на автомобила към датата на придобиване е 7 000 лв., а към датата на отчуждаване - 6 500 лв.