Решение № 4927 от 29.03.2023, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 4927 гр. София, 29.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 166 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: М.С.Д. при участието на секретаря М.С.Т. като разгледа докладваното от М.С.Д. Гражданско дело № 20221110156441 по описа за 2022 година

Предявен е от ищеца „...........” ЕООД иск с правно основание чл. 233 ЗЗД за осъждане на ответника „.........” ЕООД да опразни недвижим имот – офис помещение № 1 и № 2 и помещението, разположено източно от тях с обща площ от 48,79 кв.м., находящи се в офис център – стара сграда с адрес /населено място/, предаден за ползване от ищеца на ответника по Договор за наем № 27 от 30.11.2018 г., прекратен едностранно от ищеца на 16.10.2022 г.

В подадената искова молба ищецът „ ...........” Е О ОД твърди, че с ответника „.........” ЕООД бил сключен Договор за наем № 27 от 30.11.2018 г., по силата на който ищецът преотдал под наем на ответника наетия от него недвижим имот – офис помещение № 1 и № 2 и помещението, разположено източно от тях с обща площ от 48,79 кв.м., находящи се в офис център – стара сграда с адрес /населено място/ срещу заплащане на месечна наемна цена в размер на 278,59 лева без ДДС за срок от една година, чието действие автоматично се подновява с нова 1 година, в случай че не е подадено едномесечно писмено предизвестие за неговото прекратяване. Сочи, че ответникът наемател не е заплатил дължимите месечни наемни вноски, поради което ищецът изпратил нотариална покана с предоставен срок за изпълнение, след който ще счита договора за едностранно прекратен.

Навежда твърдения, че към настоящия момент имотът не е предаден на наемодателя. Моли съда да осъди ответника да освободи процесния имот и да предаде владението му на ищеца. Претендира присъждане на разноски.

Ответникът „.........” ЕООД, редовно уведомен на основание чл. 50, ал.

2 ГПК, не депозира отговор на исковата молба в срока по чл. 131 ГПК.

Съдът, след като съобрази искането на процесуалния представител на 1 ищеца намира, че са налице предпоставките установени в разпоредбите на чл.

238, ал. 1 ГПК и чл. 239 ГПК, за постановяване на неприсъствено решение, поради следните съображения: Ответникът е получил препис от исковата молба на основание чл. 50, ал. 2 ГПК на 15.12.2022 г., не е подала писмен отговор, въпреки че в съобщението са вписани последиците от неподаване на отговор. Същевременно на 27.02.2023 г. на основание чл. 50, ал. 2 ГПК ответникът е редовно призован, за първото по делото открито съдебно заседания, в съобщението са посочени последиците от неявяване в него, заедно с неподаване на молба делото да се разгледа в отсъствие на негов представител. Въпреки това, ответникът не е представил отговор на исковата молба, не се представлява в проведеното съдебно заседание и не прави искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.

Отделно от това, предявеният иск, с оглед направените твърдения и събраните доказателства се явява вероятно основателен.

На основание чл. 78, ал. 1 ГПК и предвид своевременно направеното искане в тази насока, ищецът има право на направените от него разноски в размер на 171,11 лева – държавна такса.

Така мотивиран и на основание чл. 238 и чл. 239 ГПК, настоящият състав на СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД

РЕШИ:

ОСЪЖДА на основание чл. 233, ал. 1, изр. 1 ЗЗД „.........” ЕООД, ЕИК .. със седалище и адрес на управление /населено място/ ДА ПРЕДАДЕ на „...........” ЕООД, ЕИК ...... със седалище и адрес на управление /населено място/ държането върху наетия по прекратения Договор за наем № 27 от 30.11.2018 г. недвижим имот – офис помещение № 1 и № 2 и помещението, разположено източно от тях с обща площ от 48,79 кв.м., находящи се в офис център – стара сграда с адрес /населено място/.

ОСЪЖДА „.........” ЕООД, ЕИК .. със седалище и адрес на управление /населено място/ ДА ЗАПЛАТИ НА „...........” ЕООД, ЕИК ...... със седалище и адрес на управление /населено място/ на основание чл. 78, ал. 1 ГПК сумата от 171,11 лева – разноски по делото в производството пред СРС.

РЕШЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните на основание чл. 7, ал.

2 ГПК.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2