Решение № 194 от 26.03.2021, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 194 гр. Плевен , 26.03.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на двадесет и трети март, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Светла И. Замфирова при участието на секретаря НАТАЛИЯ С. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от Светла И. Замфирова Частно гражданско дело № 20214430101536 по описа за 2021 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

ПРОИЗВОДСТВО по чл. 130 от СК.

В районен съд гр. Плевен е предявена молба от Д. С. К., като законен представител на Н. Н. К. за разрешение за сделки с имоти по чл. 130, ал. 3 от СК.

Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства, намира за безспорно установено следното:

Н. Н. К. е родена на *** год. в ***, *** с настоящ адрес в *** и е дъщеря на молителката, *** гражданка. Д. С. К. е *** и е регистрирана като такава в Община ***. Настоящият адрес на майката и детето *** е в *** ***.

Получава ежеседмични социални помощи от по ***.

По силата на ***от ***, с л.к. *** издадена на *** година, 1

ЕГН -

***,починала на *** година,б.ж. на гр.Плевен,вписано в *** с вх. Рег.№ *** от *** година,акт № *** том. ***, дело *** / *** година, Н. Н. К.,Родена на *** г, е собственик на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** с адрес на имота в гр.Плевен, ж. к. ***, бл.

***,в сграда с идентификатор ***,с предназначение Жилищна сграда - ***, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***,с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой на нива на обекта: ***, посочена в документа площ 51.14 кв.м.,с принадлежащи части : таванско помещение № *** кв.м., 1,207 % идеални части от общите части на сградата, ниво: ***при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж - ***, под обекта: ***.***, над обекта: ***.***.

ДАНЪЧНАТА ОЦЕНКА НА ИМОТА Е 17 942, 10 ЛЕВА.

*** е ***и наследник на *** ***. С Нотариално заверена декларация същият е заявил, че му е известно обстоятелството, че неговата наследодателка притежава само единствено ***, находящ се в гр.Плевен, ж. к.

***, бл. ***,състоящ се от две стаи и бокс, баня с тоалетна, със застроена площ от 51,14 кв.м., заедно с таванско помещение № *** с площ от 5.18 кв.м.

С Удостоверение по ч. гр. д. № *** / *** год. от ***. *** год. ***, като наследник на своя баща ***, починал на ***. *** г, се е отказал от наследството му, който отказ е вписан в Книгата за приемане и отказване от наследствата. Молителката и малолетното дете *** живеят в *** ***. Посещават България пред летните месеци, като е адресно регистрирана с постоянен адрес в гр.Плевен, ул. ***.

България се отразява добре на здравето на малолетната.

Топлото време в

Молителката разполага с спестявания и има желание да закупи в к.к.

*** апартамент № *** – ***, вх. *** етаж със застроена площ от 64.96 кв.м, което жилище да ползва заедно с детето ***.

Спестяванията не са достатъчни за да заплати цената на апартамента в к. к. ***, поради което е решила да се разпореди с *** в гр.Плевен, ж. к. *** бл. *** и прилежащото към него таванско помещение,собственост на малолетното дете и получената сума от продажбата да вложи в апартамент № 2

*** – ***, вх. *** етаж със застроена площ от 64.96 кв. м., от които 9.30 кв. м. ид. части. Детето няма нужда от жилището в гр. Плевен, тъй като пребивава в България само летните месеци и е предимно на почивка с майка си на морето.

Молителката като майка и законен представител е сключила Предварителен договор за покупко - продажба на ***, в гр.Плевен, ж. к. ***, бл. *** и прилежащото към него таванско помещение собственост на малолетното дете в качеството си на продавач с купувач *** в качеството на купувач, по силата на който договор страните се договорили купувача да заплати пазарна цена за имота в размер на *** лева, която сума да бъде изплатена по банков път на сметка открита на името на Н. Н. К., след разрешение на съда по настоящото дело.

Молителката, като майка и законен представител на малолетната *** е сключила Предварителен договор за покупко - продажба от *** година с *** ЕИК ***,с управител ***

***, със седалище и адрес на управление гр. ***, ул. *** за закупуване на недвижим имот ***№ *** - *** , вход *** етаж, със застроена площ от 64,96 кв.м., от които 9,30 кв.м. ид. ч., равняващи се на 1,445% идеални части от прилежащите общи части на сградата, състоящ се от - коридор, тоалетна, дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна, при граници - изток с външен зид, запад — коридор, север - стълбищна площадка, юг — апартамент *** *** - съгласно документ за собственост, а съгласно кадастрална схема, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** , по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

***, общ. ***, обл. ***, одобрени със Заповед РД – *** г, на Изпълнителния директор на ***, последно изменение със заповед *** г. на Началник на *******, с адрес на имота: гр. ***, к. к. *** — ******. за сумата от 30 000 лева, като при подписване на договора молителката е заплатила сумата от *** лева, а останалата част от пазарната цена в размер на 28 000 лева ще бъде платена със собствени средства, както следва: *** лева в срок до края не месец ******год., *** лева в срок до месец декември 2021 год., *** лева в срок до м. ******г, *** лева в срок до м. ******година и *** лева в cрок до *** год.

3

Молителката е направила част от вноските със собствени средства,като сумата от *** лева, получена при продажбата на апартамента в гр. Плевен на малолетното дете ще вложи в апартамента в к. к. ***.

Малолетното дете има нужда ваканциите и отпуските на майката да прекарва на топло, което място е в България. Решението за закупуване на имот в к. к. *** е именно с цел детето да прекарва летните ваканции на морето. Ето защо е в интерес на детето продажбата на апартамента в гр.Плевен и закупуване на апартамент с по - голяма квадратура в к. к. ***.

Разпоредителната сделка е изцяло в интерес на малолетното дете ***.

На основание чл. 130 ал. 3 от СК, съдът е сезиран с искане да бъде постановено решение, с което да се разреши сключване на сделка покупко продажба на следния имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** с адрес на имота в гр.Плевен, ж. к. ***, бл. ***, ет. ***, в сграда с идентификатор ***, с предназначение

Жилищна сграда многофамилна , сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обкет: Жилище, апартамент, брой на нива на обекта: ***,посочена в документа площ 51.14 кв.м., с принадлежащи части: таванско помещение № *** - 5.18 кв.м., 1,207 % идеални части от общите части н асградата , ниво: *** при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж - ***,под oбекта: ***. ***, над обекта: ***.***.

Съдът е сезиран с искане да бъде постановено решение, с което да се разреши Д. С. К. , ЕГН - *** с л.к. № *** изд. на *** год. от МВР гр.Плевен, с постоянен адрес в гр.Плевен, ул. ***, като родител и законен представител на малолетното дете: Н. Н. К., Родена на *** год. в ***, *** с настоящ адрес в ***, да нареди превод от банковата сметка на Н. Н. К.,родена на *** год. на банкова сметка на продавача на *** ЕИК ***, с управител *** ***, със седалище и адрес на управление в гр. ***, ул. ***, сумата от *** лева, представляваща пазарната цена на ***№ *** - *** , вход *** етаж, със застроена площ от 64,96 кв.м., от които 9,30 кв.м. ид.ч.,по Предварителен договор за покупко - продажба от *** год.

От допуснатия до разпит обстоятелствата в исковата молба.

4 свидетел

*** се установяват

Приложени са следните доказателства, от които се установяват твърденията в исковата молба: Удостоверение за раждане. Договор за продажба на недвижим имот от *** г, Копие от нотариален акт, скица на имота, данъчна оценка, Завещание от ***, вписано в *** с вх. Рег. № *** от *** година, акт № *** том. ***, дело № *** / 2020 г, Протокол за обявяване на саморъчно завещание рег.. № *** от ***. ***. 2020 г.

Предвателен договор за покупко - продажба на недвижим имот от *** г,

Предварителен договор за покупко - продажба от *** год. и Предварителен договор от *** г, Декларация от ***. Удостоверение за наследници на ***, Удостоверение за наследници на ***. Удостоверение по ч. гр. д. № *** / *** год. Лична банкова сметка на Д.К.

*** – Плевен не възразяват против даване разрешението за продажбата на описаните имоти. Получените от продажбата средства ще бъдат изразходвани в полза на детето за негови нужди .

Съгласно чл. 130 ал. 3 от СК, а именно – за разпореждане с имуществото на детето е необходимо разрешение на Районния съд, ако разпореждането не противоречи на интереса му.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

НА ОСНОВАНИЕ, чл. 130, ал. 3 от СК, РАЗРЕШАВА на Д. С.

К. , ЕГН *** с л.к. № *** изд. на *** год. от МВР гр. Плевен, с постоянен адрес в гр.Плевен, ул. ***, като родител и законен представител на малолетното дете: Н. Н. К., Родена на *** год. в ***, *** с настоящ адрес в ***, сключване на сделка покупко - продажба на следния имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** с адрес на имота в гр.Плевен, ж. к. ***, бл. ***, ет. ***, в сграда с идентификатор ***, с предназначение

Жилищна сграда - ***, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обкет: Жилище, апартамент, брой на нива на обекта: 1, посочена в документа площ 51.14 кв .м, с принадлежащи части: таванско помещение № *** - 5.18 кв.м., 1,207 % идеални части от общите части на сградата , ниво: *при 5 съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж - ***, под oбекта:

***. ***, над обекта: ***.***.

Разрешава Д. С. К., ЕГН - *** с л.к. № *** изд. на *** год. от МВР гр.Плевен, с постоянен адрес в гр.Плевен, ул. ***, като родител и законен представител на малолетното дете: Н. Н. К., Родена на *** год. в ***, *** с настоящ адрес в ***, да нареди превод от банковата сметка на Н. Н. К.,родена на *** год. на банкова сметка на продавача на *** ЕИК ***, с управител *** ***, със седалище и адрес на управление в гр. ***, ул. ***, сумата от *** лева, представляваща пазарната цена на ***№ *** - *** , вход *** етаж, със застроена площ от 64,96 кв.м., от които 9,30 кв.м. ид.ч.,по Предварителен договор за покупко - продажба от *** год.

Решението е окончателно, не подлежи на обжалване и влиза в сила от днес.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 6