Решение № 13802 от 15.07.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 13802 гр. С., 15.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА Д. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело № 20231110167166 по описа за 2023 година

„Т. С.”ЕАД е предявила против А. К. К. и Б. Г. Д. обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД за признаване за установено в отношенията между страните, че ответниците дължат на ищеца, както следва:

1. А. К. К. дължи на „Т. С.”ЕАД 2/3 от общата сума, а именно:сумата от 763.47 лева, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от м.05.2020 до м.04.2022, ведно със законната лихва от 11.08.2023 до окончателно изплащане на вземането, 120.35 левамораторна лихва за периода от 15.09.2021 до 31.07.2023; сума в размер от 26.40 лева-дялово разпределение за периода от м.07.2020 до м.04.2022, ведно със законната лихва от 11.08.2023 до окончателно изплащане на вземането; и 6.05 лева – лихва за периода от 15.09.2020 до 31.07.2023.

2. Б. Г. Д. дължи на „Т. С.”ЕАД 1/3 от общата сума, а именно: сумата от 381.73 лева, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от м.05.2020 до м.04.2022, ведно със законната лихва от 11.08.2023 до окончателно изплащане на вземането, сумата от 60.17 левалихва за забава за периода от 15.09.2021 до 31.07.2023, сумата от 13.20 лева-дялово разпределение за периода от м.07.2020 до м.04.2022, ведно със законната лихва от 11.08.2023 до окончателно изплащане на вземането, и 3.02 лева –лихва за периода от 15.09.2020 до 31.07.2023г.

1

Ищецът поддържа, че с ответниците са се намирали в облигационни отношения, по силата на които им е доставял през процесния период топлинна енергия за битови нужди.От своя страна ответниците се явяват неизправна страна, тъй като са останали задължени за стойността на доставената и потребена топлинна енергия за релевирания период, като дължат и обезщетение за забавено изпълнение.

В срока по чл.131 от ГПК ответниците А. К. К. и Б. Г. Д. оспорват предявените искове.Оспорват количеството и стойността на доставената топлинна енергия. Ответникът Б. Г. Д. заявява, че е заплатил претендираните срещу него суми, за което представя доказателства.

Съдът като прецени по реда на чл.12 от ГПК събраните по делото и относими към разрешаване на спора доказателства приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от удостоверение за наследници Г. Е. А. е починал като е оставил за свой наследник по закон А. К. К..

По силата на договор за продажба от 27.01.2004, обективиран в нотариален акт №4, том 1, рег. №258, дело №3/2004 П. К. Н. е продала на Лада А.ова А.а и Г. Е. А. при равни права на всеки от тях по ½ идеална част от правото на собственост върху недвижимия си имот, находящ се в гр. С., район „К. село”, в новопостроена жилищна сграда на ул. „Х.а”№19-21, апартамент №19.

По силата на договор за продажба от 15.03.2005, обективиран в нотариален акт №20, том 1, рег. №846, дело №18/2005, Г. Е. А. и Лада А.ова А.а са продали на Б. Г. Д. всеки от тях по 1/3 от своята ½ идеална част или всеки продава по 1/6 идеална част от правото си на собственост върху недвижим имот, находящ се в гр.С., район К. село, в сграда на ул. „Х.а” №1921, апратамент №19.

По силата на договор за гледане и издръжка от 26.08.2015, обективиран в нотариален акт №133, том II, рег. №5422, дело №306 от 2015, Г. Е. А. е прехвърлил на К. И. Л. и на Г. И. Л, собствените си 2/3 идеални части от апартамент №19, находящ се в гр.С., С. община, район К. село, в сград на ул.

„Х.а”№19, на ет.5 срещу задължение за издръжка и гледане.

С Решение №718 ог 17.05.2022 по гр.дело №3643:2021, САС, XII състав 2 е отменено решение №265615/07.09.2021, СГС и е постановено разваляне на договор за издръжка и гледане от 26.08.2015, обективиран в нотариален акт №133, том II, рег. №5422, дело №306 от 2015.Решението е влязло в сила на 06.02.2023.

Със заявление –декларация от 04.02.2020 А. К. е поискал от „Т. С.”ЕАД да бъде открита партида на негово име за топлоснабден имот на адрес:гр.С., ул. „Х.а”№19, ет.5, ап.19.

Видно от удостоверение от 02.02.2015, издадено от ГИС С. жилищна сграда, посторена върху стари поземлени имоти със стари адреси-ул.

„Х.а”№19 и ул. „Х.а”№21, имат следния настоящ адрес: ул. ”Х.а”№19.

По делото е представено писмо от 16.06.2017 от „Т. С.”ЕАД до Г. А. и Б.

Д. за смяна на титуляра на партида за заплащане на топлинна енергия.

Видно от протокол от 23.06.2004 ОС на ЕС с адрес: гр.С., ул. „Х.”№19, взело решение да се сключи договор за услугата „Топлинно счетоводство” с „Б. Б.”ООД.Договорът е сключен на 25.06.2004г.

По силата на договор №Д-0-72/09.06.2020 „Т. С.”ЕАД е възложила на „Б.”ООД да извършва услугата дялово разпределение на топлинна енергия между клиентите в сградата етажна собственост или в сграда с повече от 1 клиент в гр.С..

По делото са представени общи фактури и извлечения от сметки.

По делото е представен касов бон от 27.01.2025 за заплащане на сумата от 555.90 лева- с основание имот на ул. „Х.а”№19, аб.№4000439551, плащане по съдебно дело.

Съгласно заключението на СТЕ за процесния период е начислявана топлинна енергия за отопление на имот- по отчет на показанията на монтирания за апартамента –апартаментен топломер, топлинна енергия за сградна инсталация и топлинна енергия за отполение на общи части.Количеството топлинна енергия , отдадена от сградна инсталация и топлинна енергия за отопление на общи части се разпределя пропорционално на отопляемия обем на имотите по проект.За процесния апартамент отопляемият обем по проект е 150 куб. метра.За периода от 01.05.2020 до 30.04.2021 топлинната енергия за подгряване на топла вода за БГВ е определена по норма на разход на потребление на гореща вода от 140 л на 3 обитател за едно денонощие, поради негоден водомер за употреба, установено от ФДР. За процесния период от 01.05.2021 до 30.04.2022 топлинната енергия за подгряване на топла вода за БГВ е определена по отчет на един водомер и е изчислена съгласно т.5.2. от Приложение към чл.61, ал.1 на наредба 016-334 за топлоснабдяване от м.04.2007г.

Съгласно заключението на ССЕ стойността на топлинната енергия за процесния период възлиза в размер от 1145.20 лева, а лихвата за забава в размер от 180.52 лева.Съгласно заключението на ССЕ дяловото разпределение възлиза в размер от 39.60 лева.

При тази установеност на фактите съдът прави следните правни изводи:

Потребител на топлинна енергия за битови нужди, респективно задължено лице за заплащане на цената на доставената такава във връзка с чл.155 от ЗЕ, е собственик или ползвател на имот, който ползва топлинна енергия с топлоснабдител гореща вода или пара за отопление, климатизация и горещо водоснабдяване.

По силата на договор за продажба от 27.01.2004, обективиран в нотариален акт №4, том 1, рег. №258, дело №3/2004 П. К. Н. е продала на Лада А.ова А.а и Г. Е. А. при равни права на всеки от тях по ½ идеална част от правото на собственост върху недвижимия си имот, находящ се в гр. С., район „К. село”, в новопостроена жилищна сграда на ул. „Х.а”№19-21, апартамент №19.С оглед на което Лада А.а и Г. А.а се явяват собственици на процесния имот, всеки с по ½ идеална част.

По силата на договор за продажба от 15.03.2005, обективиран в нотариален акт №20, том 1, рег. №846, дело №18/2005, Г. Е. А. и Лада А.ова А.а са продали на Б. Г. Д. всеки от тях по 1/3 от своята ½ идеална част или всеки продава по 1/6 идеална част от правото си на собственост върху недвижим имот, находящ се в гр.С., район К. село, в сграда на ул. „Х.а” №1921, апратамент №19.

С оглед на което Б. Г. Д. се легитимира като собственик на 1/3 идеална част от процесния имот.

Видно от удостоверение за наследници Лада А.ова А.а е починала като е оставила за свой наследник по закон Г. Е. А..С оглед на което Г. Е. А. е придобил по наследяване 2/3 от ½ идеална част на Лада А.а .

4

С оглед на което Г. Е. А. е притежавал 2/3 идеални част от процесния имот.

По силата на договор за гледане и издръжка от 26.08.2015, обективиран в нотариален акт №133, том II, рег. №5422, дело №306 от 2015, Г. Е. А. е прехвърлил на К. И. Л. и на Г. И. Л, собствените си 2/3 идеални части от апартамент №19, находящ се в гр.С., С. община, район К. село, в сград на ул.

„Х.а”№19, на ет.5 срещу задължение за издръжка и гледане.

С Решение №718 ог 17.05.2022 по гр.дело №3643:2021, САС, XII състав е отменено решение №265615/07.09.2021, СГС и е постановено разваляне на договор за издръжка и гледане от 26.08.2015, обективиран в нотариален акт №133, том II, рег. №5422, дело №306 от 2015.Решението е влязло в сила на 06.02.2023.

Развалянето на договор за издръжка и гледане има обратно действие в съответствие с чл.88 от ЗЗД.С оглед на което за периода от сключването на договора до развалянето му за собственик на имота се счита прехвърлителя Г.

Алекснадров.

Видно от удостоверение за наследници Г. А. е починал през 2019г. като е оставил за свой наследник по закон А. К. К..

С оглед на което собственик на имота по наследяване с 2/3 идеални части от него се явява ответника А. К. К.. Неоснователно е възражението на ответника А. К.,че за процесния период той не е бил собственик на процесния имот и потребител на топлинна енергия.

В качеството си на собственик с 2/3 идеални части от имота ответникът А. К. се явява и потребител на топлинна енергия.Това се установява и от представената декларация-заявление от 04.02.2020 за откриване на партида на негово име за процесния имот.

С оглед на което ответникът А. К. се явява потребител на топлинна енергия за процесния имот.Доколкото от него се претендира 2/3 от задължението за топлинна енергия за процесния имот, до този размер той следва да отговаря.

По отношение на Б. Г. Д., той се легитимира като собственик на 1/3 идеална част от процесния имот.

Видно от представен касов бон

5 от

27.01.2025 е заплатена претендираната от Б. Д. сума от 555.90 лева- с основание имот на ул.

„Х.а”№19, аб.№4000439551, плащане по съдебно дело.Ищецът е потвърдил извършеното плащане, с което са погасени главница в размер от 394.93 лева за топлинна енергия и дялово разпределение, 63.20 лева – лихва за забава, 79.46 лева – законна лихва от подаване на заявлението до плащането , 18.31 лева съдебни разноски.Ищецът твърди, че е останало дължимо единствено юрисконсулстко възнаграждение.

Съгласно чл.235, ал.3 от ГПК съдът взема в предвид и фактите, настъпили след предявяване на иска, които са от значение за спорното право.

В съответствие с разпоредбата на чл.235 от ГПК съдът е длъжен да зачете и обстоятелствата настъпили след образуване на делото. В този смисъл съдът е длъжен да отчете плащането, направено от ответника Б. Г. Д. на неговите задължения в хода на производството.

Предвид изложеното предявените искове с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД спрямо ответника Б. Г. Д. следва да бъдат отхвърлени поради плащане.

По отношение на ответника А. К. К.

Съгласно разпоредбата на чл.150, ал.1 от ЗЕ продажбата на топлинна енергия от топлопреносното предприятие на потребители на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни общи условия, предложени от топлопреносното предприятие и одобрени от ДКЕВР.Общите условия са валидни и обвързват ответника и без приемането им. Съгласно чл.150, ал.3 от ЗЕ в срок до 30 дни след влизането в сила на общите условия, клиентите, които не са съгласни с тях, имат право да внесат в съответното топлопреносно предприятие заявление, в което да предложат специални условия. По делото не се установява ответникът да се е възползвал от правото си по чл.150, ал.3 от ЗЕ.

Кредитирайки заключението на СТЕ съдът приема, че е доказана доставката на топлинна енергия до процесния имот и количеството на топлинната енергия.Съгласно заключението на СТЕ за процесния период е начислявана топлинна енергия за отопление на имот- по отчет на показанията 6 на монтирания за апартамента –апартаментен топломер, топлинна енергия за сградна инсталация и топлинна енергия за отполение на общи части.Количеството топлинна енергия, отдадена от сградна инсталация и топлинна енергия за отопление на общи части се разпределя пропорционално на отопляемия обем на имотите по проект.За процесния апартамент отопляемият обем по проект е 150 куб. метра.За периода от 01.05.2020 до 30.04.2021 топлинната енергия за подгряване на топла вода за БГВ е определена по норма на разход на потребление на гореща вода от 140 л на обитател за едно денонощие, поради негоден водомер за употреба, установено от ФДР. За процесния период от 01.05.2021 до 30.04.2022 топлинната енергия за подгряване на топла вода за БГВ е определена по отчет на един водомер и е изчислена съгласно т.5.2. от Приложение към чл.61, ал.1 на наредба 016-334 за топлоснабдяване от м.04.2007г.