Решение № 260015 от 08.02.2022, Районен съд - Лом

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№

Гр.

Лом, 08.02.2022 г.

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

Ломският районен съд, в публично съдебно заседание на осми юни, две хиляди двадесет и първа година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

АЛБЕНА МИРОНОВА при секретаря Румяна Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 2253 по описа за 2015 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

С

Решение № 21/05.04.2017 г. по в.гр.дело № 385/2016 г., поправено с Решение № 41/11.08.2017 год. на ОС Монтана е отменено Решение № 390/10.11.2016 год., по гр.д. № 2253/2015 год., вместо което е постановено ново решение и е признато за установено по отношение на М.И.Я., ЕГН **********,***, Г.Д.Б., ЕГН ********** *** и И.К.Б., ЕГН **********,***, че А.Н.Й., ЕГН **********,*** е собственик на ¼ ид.ч., като наследник на А. Н. К., б.ж. на с. ****, обл. Монтана, на следните земеделски земи, находящи се в землището на с. ****, обл. Монтана, както следва:

1.

НИВА от 56,906 дка, четвърта категория, имот № 006011;

2.

НИВА от 20,375 дка, четвърта категория, имот № 010006;

3.

НИВА от 1,420 дка, четвърта категория, имот № 059023;

4.

ЛИВАДА от 1,500 дка, четвърта категория, имот № 087128.

Отменен е, на осн. чл. 537, ал. 2 ГПК н.а. за собственост на недвижими имоти в землището на с. **** № 1383, т. VІІ, д. № 1956/1996 год. на РС Лом, с който Т. П. Б.,*** е призната за собственик по наследство на горните имоти до размера на собствената на А.Н.Й. ¼ ид.ч.

Със същото въззивно решение е признато за установено по отношение на М.И.Я., ЕГН **********,***, Г.Д.Б., ЕГН ********** *** и И.К.Б., ЕГН **********,***, че Й.Н.М., ЕГН **********,*** е собственик на ¼ ид.ч., като наследник на А. Н. К., б.ж. на с. ****, обл.

Монтана, на следните земеделски земи, находящи се в землището на с. ****, обл. Монтана, както следва:

1.

НИВА от 56,906 дка, четвърта категория, имот № 006011;

2. НИВА от 20,375 дка, четвърта категория, имот №

010006;

3. НИВА от

1,420 дка, четвърта категория, имот

№ 059023;

4. ЛИВАДА от 1,500 дка, четвърта категория, имот №

087128.

Отменен е, на осн. чл. 537, ал. 2 ГПК н.а. за собственост на недвижими имоти в землището на с. **** № 1383, т. VІІ, д. № 1956/1996 год. на РС Лом, с който Т. П. Б.,*** е призната за собственик по наследство на горните имоти до размера на собствената на Й.Н.М. ¼ ид.ч.

И е допусната делба на тези имоти между А.Н.Й.,

ЕГН **********,***, Й.Н.М., ЕГН **********,***, М.И.Я., ЕГН **********,***, Г.Д.Б.,

ЕГН ********** *** и И.К.Б., ЕГН **********,***, при права от: по 2/8 ид.ч. за А.Н.Й., Й.Н.М. и М.И.Я. и по 1/8 ид.ч. за Г.Д.Б. и И.К.Б..

Въззивното решение е обжалвано и потвърдено с Решение № 1/08.09.2019 год., по гр.д. № 231/2018 год. на ВКС, І ГО.

С Определение №

4/16.01.2020 год. по гр.д. № 4802/2019 год. на ВКС, ІІ ГО е оставена без разглеждане молбата на Г.Д.Б. и И.К.Б. за отмяна на влязлото в сила решение на МОС.

В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата съделителите А.Н.Й., ЕГН **********,*** и Й.Н.М., ЕГН **********,*** са предявили срещу съделителката М.И.Я., ЕГН **********,***, иск за сумата от по 4511,27 лв. всеки от тях, представляващи припадащият им се дял от получените наемни плащания за процесните имоти, както следва: за стопанската 2014/2015 год. – 802,01 лв. за стопанската 2015/2016 год. – 902,25 лв., за 2016/2017 год. – 802,01 лв., за 2017/2018 год.

– 1002,50 лв. и за 2018/2019 год. – 1002,50 лв.

Исковете с правно основание чл. 30, ал. 3 ЗС са приети за съвместно разглеждане в делбеното производство.

Допусната и изслушана е съдебно-техническа и оценителна експертиза със задача вещото лице да даде заключение относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за разделителен протокол.

Вещото лице е предложило няколко варианта за делба, като според възприетият от съда и страните първи вариант е съставило пет дяла.

Страните по делото са призовани за предявяване заключението на вещото лице.

По същество страните изразяват становище делбата да се извърши чрез разпределение на имотите от съда.

Представения проект за делба на поделяемите имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда всеки от съделителите да получи реален дял от горецитираните земеделски земи. Вещото лице е съобразило и предпочитанието на страните за поставяне на съответните полагащи им се части в общи дялове.

При така установеното, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез разпределение на новообразуваните наследствени имоти между съделителите, без да се тегли жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много неудобно. Това е така, тъй като съделителите имат различни квоти. Вещото лице е предложило оптималния вариант на съставяне на дялове, без излишно раздробяване на нивите на части, за да може всеки да тегли толкова дялове, колкото е идеалната му част.

При това положение е недопустимо за част от съделителите да се поставят в дял определените от вещото лице имоти по реда на чл. 353, а за останалите делбата да се извърши по друг способ- по чл. 347,350 и 352 ГПК-чрез съставяне и обявяване предложеният от вещото лице разделителен протокол за окончателен и призоваване на страните за теглене на жребий.

Делбата следва да се извърши за всички съделители по един способ, който е най-законосъобразен и най-справедлив за тях. Според съда този способ е по реда на чл. 353 ГПК, като обособените от вещото лице дялове се разпределят от съда, при съобразяване родството по колена между съделителите на които имотите се поставят в общ дял и заявената от тях воля.

Общата площ на имотите, допуснати до делба е 80,201 дка.

Според заключението на вещото лице общата стойност на допуснатите до делба имоти по пазарни цени е 39696 лв.

В този смисъл Дял І, представляващ 2/8 ид.ч. от заключението на вещото лице следва да бъде поставен в дял на А.Н.Й., ЕГН **********,***.

Делът включва:

1./ НИВА от 20380 кв.м., поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ****, обл.

Монтана, одобрени със Заповед № РД-18-172/23.01.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята: четвърта, с номер по предходен план: 010006 в землището на с. ****, обл. Монтана, при граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № ***, - № ***, - № ***, - № ***;

Пазарната стойност на включеният в дял първи имот е 10188 лв.

Дял

ІІ от заключението на вещото лице, представляващ 2/8 ид.ч. от допуснатите до делба имоти следва да бъде поставен в дял на съделителя Й.Н.М., ЕГН **********,***. Делът включва:

1./ НИВА от 18312 кв.м., част от имот № 006011, а сега - поземлен имот с идентификатор ***. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ****, обл. Монтана, одобрени със Заповед № РД-18-172/23.01.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от 56918 кв.м., по плана за земеразделяне в землището на с. ****, обл.

Монтана, четвърта категория, с нов идентификатор на имота № ***, при граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - ***, - ***, - № ***, - № ***, - № ***;

Разпечатката съдържа 60 от 328 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/51dabaf4-789c-46ba-ab59-3d6d96cdc1c5