Решение № 109 от 15.06.2026, Окръжен съд - Ямбол

РЕШЕНИЕ

№ 109 гр. Ямбол, 15.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ЯМБОЛ, I ВЪЗЗИВЕН СЪСТАВ, в закрито заседание на десети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Калина Г. Пейчева

Членове:

Галина Ив. Вълчанова Люцканова

Калина Ив. Стоянова като разгледа докладваното от Калина Г. Пейчева Въззивно гражданско дело № 20262300500095 по описа за 2026 година

Производството е образувано е по жалба вх.№1893/05.03.2026г. от адв.Н. П., пълном. На “ЮГОпроект”ООД с ЕИК 203706532, представлявано от В. Б. – дружество-взискател по изп. дело №1445/2023 по описа на ДСИ при ЯРС, срещу разпореждане от 25.02.2026г. на ДСИ при ЯРС за отказ за изнасяне на публична продан на имот, собственост на длъжника.

В срока за възражение не е постъпило възражение.

Представени са мотиви по обжалваните действия от ДСИ в СИС при ЯРС Пепи Стоянова, в които е изразено подробно становище за неоснователност на жалбата.

Приложено е фотокопие на изп.д.№1445/2023г. по описа на СИС при ЯРС.

Съдът, след служебно извършена проверка за редовността и допустимостта на така подадената жалба, намира за установено следното:

Частната жалба на взискателя е допустима като подадена от надлежна страна в срок срещу акт, подлежащ на обжалване от взискателя.Разгледана по същество, жалбата е неоснователна.

Съгласно чл.436, ал.1 от ГПК, Жалбата се подава чрез съдебния изпълнител до окръжния съд по мястото на изпълнението в двуседмичен срок от извършване на действието, ако страната е присъствала при извършването му или ако е била призована, а в останалите случаи - от деня на съобщението.

Изп.дело 1445/2023г. по описа на СИС при ЯРС, е образувано на 1

03.10.2023г. от ДСИ при ЯРСпо молба на взискателя “ЮГОПРОЕКТ”ООД с ЕИК 203706532, против И. Е. Е. с ЕГН ********** и въз основа на изпълнителен лист от 08.06.2018г.., издаден от ЯРС по ч.гр.д.№1851/2017г., с който длъжникът И. Е. Е. с ЕГН ********** е осъден да заплати на кредитора “ЮГОПРОЕКТ”ООД с ЕИК 203706532, сумите: 14000 лв. –ЗА

ИЗВЪРШЕНА ПРОЕКТАНТСКА УСЛУГА за Изработка на инвестиционен обект :”Оранжерии”, ведно със законната лихва от 02.06.2017г., до изплащане на вземането, както и сумата 680 лв. адв.възнаграждение и 280 лв. държавна такса.

Изпълнението е насочено и върху вземания на длъжника.

На 16.07.2024г. по молба на взискателя е извършен опис и оценка на недвижим имот, притежаван от дъжника, а именно: 1/6 ид.част от апартамент №**, находящ се в гр.******, ул.******№*, вх.*, ет.*.

С молба вх.№792/23.01.2026г. взискателят е поискал притежаваната от длъжника идеална част да бъде изнесена на публична продан. Като е констатирал, че по изп.дело няма доказателства, че длъжникът или друг член от семейството му притежава друго жилище, на основание чл.444 от ГПК, ДСИ е приел, че описания недвижим имот на длъжника е несеквестируем и не подлежи на принудително изпълнение. По искане на взискателя ДСИ се е произнесла с изрично постановление с разп.изх.№ 3197/26.02.2026г. като е потвърдил отказа си.

Взискателят обжалва отказа на ДСИ като твърди, че щом длъжникът не притежава пълното съдържание на правото на собственост, а единствено т.нср.”гола собственост’, то няма правна възможност да обитава имота, съответно не може да черпи от него жилищна защита.

ЯОС констатира, че на 13.06.2018г. Я. П. И. е продала на И. Е. Е. 1/3 идеална част от апартамент №**, находящ се в гр.******, ул.******№*, вх.*, ет.*, срещу издръжка и гледане, като си е запазила пожизнено и безвъзмвздно право на ползване върху имота, съгласно нот.акт №94/13.06.2018г.В случая длъжникът не се е разпоредил с правото на ползване върху недвижимия имот, а го е придобил обременен с вещни тежести като Я. И. си е запазила правото на ползване на имота докато е жива, и то преди предприемането на действия от ДСИ. В този смисъл е решение № 1464/04.03.2025 г. на СГС по в.г.д.

№18539/2014г., с което е ангажирана отговорността на ЧСИ за вреди, които СИ е причинил неправомерно при и по повод изпълнение върху несеквестируем имот, върху който е имало запазено право на ползване.

Съгласно чл.444, т.7 от ГПК, Изпълнението не може да бъде насочено върху следните вещи на длъжника - физическо лице: жилището на длъжника, ако той и никой от членовете на семейството му, с които живее заедно, нямат друго жилище, независимо от това, дали длъжникът живее в него. Изнасянето на публична продан на недвижимия имот на длъжника би застрашило възможността за в бъдеще да посрещне елементарните си битови нужди и би застрашило съществуването му.

2

Предвид изложеното, обжалваното разпореждане от 25.02.2026г. на ДСИ при ЯРС по Изп.дело 1445/2023г. по описа на СИС при ЯРС за отказ за изнасяне на публична продан на имот, собственост на длъжника, а именно: 1/6 ид.част от апартамент №**, находящ се в гр.******, ул.******№*, вх.*, ет.*, е правилно и законосъобразно. Жалбата на взискателя по изп.дело е неоснователна и като такава следва да се остави без уважение.

На основание горното, ЯОС

РЕШИ:

Потвърждава разпореждане от 25.02.2026г. на ДСИ при ЯРС по Изп.дело 1445/2023г. по описа на СИС при ЯРС за отказ за изнасяне на публична продан на имот, собственост на длъжника, а именно: 1/6 ид.част от апартамент №**, находящ се в гр.******, ул.******№*, вх.*, ет.*.

Решението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3