Определение № 6544 от 16.02.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 6544 гр. София, 16.02.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 78 СЪСТАВ, в закрито заседание на шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мария Ст. Танева като разгледа докладваното от Мария Ст. Танева Гражданско дело № 20251110143247 по описа за 2025 година

Образувано е по искова молба от К. Н. К., ЕГН: ............., с постоянен адрес: С. срещу В. Г. Г., ЕГН: **********, с адрес: гр. С. „ Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на следните недвижим имоти и вещи при следните квоти:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста, точка, петстотин и четиридесет, точка, едно, точка, шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-32/01.04.2016 на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 30.12.2022 г., адрес на имота: гр. С., район „....... , самостоятелният обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта - 1, площ по документ: 159.07 кв. м.

/сто петдесет и девет цяло и седем стотни квадратни метра/, прилежащи части: таванско помещение № 5 с площ 21 кв.м. /двадесет и едни квадратни метра/; избено помещение № 5 с площ 18 кв.м.

/осемнадесет квадратни метра/; 20.33 % /двадесет цяло и тридесет и три стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, под обекта: ***, ***, над обекта: няма, който недвижим имот съгласно документ за собственост нот. акт № 192, том IX, дело № 1586/88 г. е описан като: АПАРТАМЕНТ № 6 /шести/, находящ се в гр. С. /сто тридесет и три/ на IV/четвърти/ 1 етаж, състоящ се от четири стаи, вестибюл, кухня и обслужващи помещения със застроена площ 159.07 /сто петдесет и девет кв.м. и седем кв. см./ кв.м. при съседи: улица „............. “ сградата наул. „............., заедно с принадлежащото таванско помещение Кв 5 /пет/ с площ 21 /двадесет и един/кв.м., при съседи/улица ............., Шубаное, държвен таван, улица „.......... и избено помещение № 8/осем/с полезна площ 18/осемнадесет/ кв.м. при съседи: мазето на етаж 3 дясно, коридори от запад и север, мазе на апартамент№ 5, заедно с 20.33 /двадесет цяло и тридесет и три стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата от правото на строеж върху държавна земя; при квоти К. Н.

К. - 1/3 идеална част; В. Г. Г. - 2/3 идеални части.

2. САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста и две, точка, четиристотин седемдесет и четири, точка, едно, точка, четиринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 32/01.04.2016 на Изпълнителния директор на A F K K , последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 06.01.2023 г., адрес на имота: гр. С., район „, самостоятелният обект се намира на етаж 6 в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище - апартамент предназначение на самостоятелния обект: жилище - апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта -1, площ по документ:

81.80 кв. м. /осемдесет и едно цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, прилежащи части: складово помещение № 14 с площ 3 кв.м. /три квадратни метра/; 11.13 % /единадесет цяло и тринадесет стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: ***, който недвижим имот съгласно документ за собственост нот. акт № 65, том VII, pег. № 17750, дело № 1132/2006 г. по описа на нотариус В. Б., peг. № 302 на НК, вписан в СВ под акт № 116, том LLXX, дело № 31550/2006 г. е описан като: АПАРТАМЕНТ №14 /четиринадесет/, находящ се в г. С.

/петнадесет/, на шести етаж, с площ 81.60/осемдесет и едно цяло и шестдесет стотни/ квадратни метра, състоящ се от: коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, тоалетна, баня-тоалетна и една тераса, при граници: апартамент N 9 13 /тринадесет/, стълбищна клетка, вътрешен двор и калкан към жилищна сграда В УПИ №VIII-13, заедно със СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ №14 /четиринадесет/, на сутеренен етаж, с площ от 3.00 /три/ квадратни метра, при съседи: склад №15 /петнадесет/, калкан към жилищна сграда В УПИ № VI-9, коридор към складовите помещения, заедно с 11.13 /единадесет цяло и тринадесет стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата, изграждаща се в урегулиран поземлен имот - парцел VII-12 /седми за 2 имот дванадесети/, от квартал 186 /сто осемдесет и шест/ по плана на гр. С. /петнадесет/, местност „Център - Западно направление“ /Зона БЗ а/, при съседи: улица „......... “, поземлен имот 9 /девет/, поземлен имот 10 /десет/, поземлен имот 11 /единадесет/, поземлен имот 13 /тринадесет/, при квоти: К. Н. К. -1/3 идеална част; В. Г. Г. - 2/3 идеални части.

3. САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста и две, точка, четиристотин седемдесет и четири, точка, едно, точка, единадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 32/01.04.2016 на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 11.01.2023 г., адрес на имота: гр. С. район „............“, ул. „............... самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** предназначение на самостоятелния обект: жилище - апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта - 1, площ по документ: 46.70 кв. м. /четиридесет и шест цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, прилежащи части: мазе № 11 с площ 3.50 кв.м. /три цяло и петдесет стотни квадратни метра/;

2.8358 % /две цяло и осем хиляди триста петдесет и осем десетохилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж:

68134302.474.1.10,

68134302.474.1.12, под обекта: ***, над обекта:

68134302.474.1.13 който недвижим имот съгласно документ за собственост нот. акт № 64, том VII, peг. № 17740, дело № 1131/2006 г. по описа на нотариус В. Б., peг. № 302 на НК, вписан в СВ под акт № 116, том LLXX, дело № 31550/2006 г. е описан като: АПАРТАМЕНТ №11 /единадесет/, находящ се в г. С., ул. „................. /петнадесет/, на пети етаж, кота +11.01 /плюс единадесет цяло и една стотна/ метра, с площ 46.70 /четиридесет и шест цяло и седемдесет стотни/ квадратни метра, състоящ се от: коридор, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, една спалня и една тераса, при граници: парцел V1I1-13, улица „..............., апартамент №....... /десет/, апартамент № ..... /дванадесет/ и стълбище, заедно с МАЗЕ № 11 /единадесет/, с площ от 3.50 /три цяло и петдесет стотни/ квадратни метра, при съседи: мазе № 10/десет/, абонатна станция и стълбище, заедно с 2.8358 % /две цяло осем хиляди триста петдесет и осем върху сто/ идеални части от общите части на сградата, изграждаща се в урегулиран поземлен имот- парцел VII-12 /седми за имот дванадесети/, от квартал 186 /сто осемдесет и шест/ по плана на гр. С., ул. „................

/петнадесет/, местност „Център - Западно направление“ /Зона Б-За/, при съседи: улица „.............. поземлен имот 9 /девет/, поземлен имот 10/десет/, поземлен имот 11 /единадесет/, поземлен имот 13 /тринадесет,/; при квоти: К. Н. К. - 1/6 идеална част; В. Г. Г. - 5/6 идеални части.

3

4. 47.41/249.30 /четиридесет и седем цяло и четиридесет и една стотни върху двеста четиридесет и девет цяло и тридесет стотни/ идеални части от САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

В

СГРАДА с идентификатор

*** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста и две, точка, четиристотин седемдесет и четири, точка, едно, точка, двадесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 32/01.04.2016 на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 10.01.2023 г., адрес на имота: гр. С. район „...........“, ул. ..............., самостоятелният обект се намира на етаж -1 в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: гараж, брой нива на обекта - 1, площ по документ: 249.30 кв. м. /двеста четиридесет и девет цяло и тридесет стотни квадратни метра/, /три цяло и петдесет стотни квадратни метра/; 2.8358 % /две цяло и осем хиляди триста петдесет и осем десетохилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж:

68134302.474.1.26, 68134302.474.1.27, под обекта: няма, над обекта:

***, която съгласно документ за собственост нот. акт № 68, том XIV, peг. № 32000, дело

№ 2510/2008 r. по описа на нотариус В. Б., peг. № 302 на НК, вписан в СВ под акт № 109, том C C X LI, дело № 65273/2008 г. представляват ПАРКОМЯСТО № 9/девет/, находящо се в гр. С., ул. „........... на сутеренен етаж, с площ от 47,41 кв.м. /четиридесет и едно цяло и четиридесет и седем стотни квадратни метра/, при гранигщ: паркомясто № 10, маневрено хале и стълбищна клетка, както и 5.17 /пет цяло и седемнадесет стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, УПИ, съставляващ парцел VII-12 /седми, отреден за имот шаноснимачен номер дванадесет/, в квартал 186 /сто осемдесет и шест/, ул. „ ............. /петнадесет/, местност „Център — Западно направление“, с площ от 495 /четиристотин деветдесет и пет/ квадратни метра, при съседи:ул. „............“, УПИ VIII-13, УПИXHI-11, УПИ XIV-10 и УПИ VI-9.; при квоти: К. Н. К. - 1/6 идеална част; В. Г. Г. - 5/6 идеални части.

5.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто, точка, двеста четиридесет и седем, точка, едно, точка, шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-3 3/15.06.2010 на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 06.01.2023 г., адрес на имота: гр. С., район .......“, ул. „............, самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда — многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент — в жилищна или вилна сграда, 4 или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта - 1, площ по документ: 110 кв. м. /сто и десет квадратни метра/, прилежащи части: избено помещение № 9 с площ 6.50 кв.м. /шест цяло и петдесет стотни квадратни метра/; таванско помещение № 6 с площ 15 кв. м. /петнадесет квадратни метра/, 10/100 /десет стотни/ идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, под обекта:

***, над обекта: ***; както и 10/100 /десет стотни/ идеални части от поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-1833/15.06.2010 на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 06.01.2023 г., адрес на имота: гр. С., район „........“, ул. „............, с площ по документ 375 кв.м. /триста седемдесет и пет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване /над 15 м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 9, квартал 457, парцел V, при съседни поземлени имоти: