Решение № 962 от 08.12.2025, Районен съд - Шумен

РЕШЕНИЕ

№ 962 гр. Ш, **/**/**** г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Ш, X-И СЪСТАВ, в публично заседание на втори декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Жанет М. Христова при участието на секретаря А. СТ.Т като разгледа докладваното от Жанет М. Христова Гражданско дело № 2025363010**** по описа за 2025 година

Производство по чл.34 от ЗС за делба на недвижими имоти, първа фаза, по допускане на делбата.

Производството по настоящото дело е образувано по искова молба от Р. В. В. с ЕГН ********** с адрес гр.Ш, ул.“М“ № 14, вх.5, ет.5, ап.105, със съдебен адрес гр.Ш, ул.“С“ № 68, вх.1, ет.1, ап.3, чрез адвБ З от ШАК срещу В. С. К. с ЕГН ********** с адрес гр.Ш, ул.“К К“ № 3, вх.3, ет.5, ап.66.

Ищцата твърди, че страните са съсобственици по наследство на недвижим имот след смъртта на Н В К, починал на **/**/****г., като ищцата е негова сестра, а ответницата преживялата му съпруга, като бракът бил сключен на **/**/****г. и продължил повече от 10 години. По време на брака бил закупен следния недвижим имот, с описание съгласно Нотариален акт № 98, том XIV, рег. № **** от **/**/****г., н.д. № 3254 на Служба по вписвания, както следва: Самостоятелен обект с идентификатор ************** по КК на гр.Ш, с административен адрес гр.Ш, ул.“К К“ № 3, вх.3, ет.5, ап.66, намиращ се в сграда с идентификатор *************.3, разположена в имот с идентификатор *************, състоящ се от три стаи, входно антре, кухня, тераси и сервизни помещения с площ 77.48 кв.м., ведно с избено помещение № 11 и ****** ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти с идентификатори: на същият етаж – *************.3.67, под обекта - *************.3.63, над обекта *************.3.69.

Наследодателят нямал други преки низходящи или възходящи наследници, а ищцата приела наследството по опис. Така страните притежавали в съсобственост процесния имот при квоти – 1/6 ид.ч. за ищцата и 5/6 ид.ч. за ответницата. Пазарната оценка на имота била 1

143 400 лв., съгласно оценка изготвена в производството по приемането му по опис. Имота се ползвал единствено и само от ответницата, като опитите за доброволно уреждане на спора не довели до резултат.

В заключение се моли съдебната делба да бъде допусната при посочените по-горе квоти.

Препис от исковата молба, ведно с приложенията към нея са били редовно връчени на ответницата, като в законоустановения срок е депозиран писмен отговор. В него се сочи, че предявения иск е допустим и основателен. Сочи се, че ответницата не се противопоставя съсобствеността да бъде прекратена чрез доброволна делба или спогодба по настоящото дело.

В съдебно заседание ищцата не се явява лично, за нея се явява преупълномощения адвокат С Г от ШАК, която поддържа исковата молба, като моли да бъде допусната съдебна делба с посочените от тях квоти.

Ответната страна не се явява лично, като изпраща представител – адв. А А от ШАК, която поддържа писмения отговор и в хода по същество моли съдът да уважи искането на страните, така както е посочено в исковата молба и писмения отговор към нея.

Съдът, след като взе предвид събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност, намира за установено от фактическа страна следното:

Не се спори между страните, а и видно от Удостоверение за наследници от изх.№ **** от **/**/****г. издадено от Община Ш, общия наследодател на страните Н В К е починал на **/**/****г., като след смъртта си оставил следните наследници – В. С. К. – съпруга и Р. В. В. – негова сестра.

Видно от Нотариален акт № 5, том VI, рег. № 9622, дело № ***/****г. на Нотариус С С починалият Н В К и неговата съпруга В. С. К. закупили по време на сключения от тях граждански брак, следният недвижим имот, а именно: Апартамент № 66 с идентификатор **************, с адрес гр.Ш, ул.“К К“ № 3, вх.3, ет.5, построен с сграда с идентификатор *************.3, построена върху държавна земя – урегулиран поземлен имот № ************* по КККР на гр.Ш, състоящ се от три стаи, входно антре, кухня, тераси и сервизни помещения, със застроена площ от 77.48 кв.м., с принадлежащото му избено помещение № 11 и ****** ид.ч. от общите части от дворното място и общите части на сградата, при съседи на апартамента: на същият етаж - *************.3.67; под обекта *************.3.63; над обекта - *************.3.69.

Въз основа на установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Предмет на делбата е наследството оставено след смъртта на наследодателя на страните Н В К с ЕГН **********, бивш жител на гр.Ш, починал на **/**/****г., с място на откриване – последното му местожителство, като по отношение на съсобствениците по наследство, кръга от наследници следва да се определи съобразно разпоредбите на чл.5 и сл. от ЗН. Видно от представеното по делото удостоверение за наследници е, че той е наследен 2 от своята преживяла съпруга и своята сестра – страни в настоящото производство, в качеството си на съделители. Гражданския брак между починалият и съделителката В. С. К. е сключен на **/**/****г., като същият е прекратен със смъртта на съпруга. През време на гражданския си брак съпрузите придобили недвижим имот в режим на СИО, подробно описан по-горе.

Съгласно чл.9, ал.2 от Закона за наследството (ЗН) когато съпругът наследява, заедно с възходящи или братя и сестри , или с техни низходящи, той получава 2/3 от наследството, ако то се е открило след навършването на десет години от сключването на брака. В случая този период е изтекъл, тъй като съпругът е починал на двадесет и втората година от брака. Така към притежаваната от съпругата част от имота, закупен в режим на СИО се прибавя и наследената от нея 2/3 ид.ч. от имота. По този начин се формират следните квоти: за В. С. К. - 5/6 ид.ч., а за Р. В. В. – 1/6 ид.ч., при които квоти съдът намира, че страните са съсобственици по наследство. Поради това предявения иск се явява основателен и следва делбата да се допусне при исканите квоти.

Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл. 235 от ГПК, съдът РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следният недвижим имот, а именно:

АПАРТАМЕНТ с идентификатор ************** по кадастралната карта на гр.Ш, с адрес гр.Ш, ул.“К К“ № 3, вх.3, ет.5, ап.66, намиращ се в сграда с идентификатор *************.3, разположена в имот с идентификатор *************, състоящ се от три стаи, входно антре, кухня, тераси и сервизни помещения с площ 77.48 кв.м., ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 11 и ****** ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, при съседи самостоятелни обекти с идентификатори: на същият етаж – *************.3.67, под обекта - *************.3.63, над обекта - *************.3.69 при квоти 5/6 ид.ч. за В. С.

К. с ЕГН ********** с адрес гр.Ш, ул.“К К“ № 3, вх.3, ет.5, ап.66 и 1/6 ид.ч. за Р. В. В. с ЕГН ********** с адрес гр.Ш, ул.“М“ № 14, вх.5, ет.5, ап.105.

Решението подлежи на обжалване пред Шски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Ш: _______________________

3