Решение № 71 от 14.05.2024, Районен съд - Свищов

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 71 гр. Свищов, 14.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СВИЩОВ в публично заседание на двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Теодора Б. Стоянова Христова при участието на секретаря Таня Л. Луканова като разгледа докладваното от Теодора Б. Стоянова Христова Гражданско дело № 20234150100883 по описа за 2023 година

Иск за делба на сънаследствен имот във фазата на допускане на делбата.

Ищцата Х. М. И., чрез адв.И. И. е предявила иск против Р. М. Т. за делба на съсобствен недвижим имот – 1/3 ид.ч. от поземлен имот с адрес гр.****** и апартамент, находящ се в гр.******, **** при квоти по 1/2 за двамата съделители. Ищцата твърди, че с ответника - неин брат, са придобили от родителите си - М.Х. Т., починал на 26.06.1982 г. и З.И.Т., починала на 22.10.2010 г. на различни основания, но при равни права, следния недвижими имот:1/3 ид.част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест. седемстотин и две. четири хиляди триста шестдесет и пет), съгласно КККР на гр. Свищов, одобрени със З-д №РД-18-10/12.02.2009 г. на изп. директор на АГКК, с площ от 497 кв.м. (четиристотин деветдесет и седем кв. метра), с адрес: гр.******* и реално САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест. седемстотин и две. четири хиляди триста шестдесет и пет. едно.едно), с адрес: гр.*******, *****, с площ 119 кв.м., който обект се намира на етаж едно в сграда с идентификатор *** (шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест. седемстотин и две. четири хиляди триста шестдесет и пет. едно), разположена в поземления имот с идентификатор с идентификатор *** (шестдесет и пет хиляди седемстотин 1 шестдесет и шест. седемстотин и две. четири хиляди триста шестдесет и пет), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта – 1 (едно), ведно с прилежащите му части: стая в сутерена с площ 20,15 кв.м.; маза с площ 6,30 кв.м.; таванско помещение с площ 25,46 кв.м. и 1/3 ид.ч. от общите части на сградата, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:

***, който имот в документа за собственост /нотариален акт за собственост на жилище в сграда, построена в/у собствена земя №22, том I, дело № 42/1972 г./, е: а/ едно жилище /апартамент/ на първия етаж, състоящ се от три стаи, хол, кухня, килер, антре, баня и клозет, с три балкона, с общо пространство от 119 кв.м., при граници: от четири страни- външни зидове към дворното място, отдолу – сутерен, отгоре- апартамент на М.А.Ч. и Ф.А.Ч.; б/ стая в сутерена от 20,15 кв.м., при граници: северозапад и югозапад- външни зидове, от югоизток- стая на Т.П.А. и А.В.А. и коридор, от североизток- стълбище, в/ маза от 6,30 кв.м. в сутерена, при граници: от североизток – външен зид, от северозапад – коридор, от югозапад- коридор и югоизток- маза на Т.П.А. и А.В.А.; г/ таванско помещение от 25,46 кв.м. при граници: ат северозапад и югозапад – външен зид, от югоизток- коридор и таванско помещение на Т.П.А. и А.В.А. и от североизток- стълбище, заедно с 1/3 ид.ч. от общите части на сградата и от дворното място, цялото с площ 1415 кв.м., съставляващо УПИ XI-3737,3591 в кв. 83а по ПУП на гр. Свищов.

Излага, че с ответника не могат да постигнат съгласие за прекратяване на съсобствеността, поради което моли съда да постановите съдебно решение, с което да бъде допуснат до делба недвижимият имот, като бъдат съставени 2 /два/ равни дяла - по 1 дял за всяка от страните.

В едномесечен срок от получаване на разпореждането по чл.129 от ГПК, ответникът Р. М. Т. не е подал писмен отговор. В съдебно заседание се явява лично и заявява, че процесният недвижим имотът е съсобствен – негов и на сестра му. Изразява съгласие същият да бъде поделен съдебно, при равни права.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, взети поотделно и в съвкупност, намери за установено следното:

Видно от представеното Удостоверение за наследници изх.№ 06-092 1330/16.11.2023 г. на Община Свищов наследодателят на страните по делото М.Х. Т., е починал на 26.06.1982 г., като оставил за свои наследници – З.И.Т.

– съпруга, починала 22.10.2010 г., оставила същите наследници, Р. М. Т. – син и Х. М. И. - дъщеря.

Видно от Нотариален акт за собственост на жилище в сграда, построена върху съсобствена земя № 22, том I, рег. дело № 42/1972 г., М.Х. Т., заедно с М.А.Ч., Ф.А.Ч. Т.П.А. и А.В.А., всички от Свищов върху съсобствено място, подробно описано в НА, са построили триетажна сграда със съобствени средства и такива получени от ДСК – Свищов, като при разпределението на жилищата М.Х. Т. е получил в свой дял и придобил правото на собственост върху: едно жилище /апартамент/ на първия етаж, с общо пространство от 119 кв.м., при граници и съседи, описани в НА.

Съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 94, том VI, дело № 1546/1997 г. от 28.11.1977 г. З.И. Т.а е дарила на ищцата Х. М. И. недвижими имот, който притежава по прекратена съпружеска имуществена общност, а именно: 1/2 ид.части от жилище /апартамент/ със застроена площ 119 кв.м.; 1/2 ид.част от мазе от 6,30 кв.с.; 1/2 ид.ч. от таванско помещение от 25,46 кв.с., заедно с 1/6 ид.ч. от общите части на сградата и 1/6 ид.ч. от дворно място с площ 457 кв.м., при граници и съседи, подробно описани в НА.

С отказ от наследство, вписан в книгата за отказите от наследство при РС-Свищов под № 81, вх.№ 626 от 28.11.1986 г. ищцата Х. И. се отказала от наследството, останало след смъртта на баща й М.Х. Т..

С оглед на така установеното, съдът счита иска за делба за основателен.

От допуснатия до делба недвижим имот – 1/3 ид.ч. от поземлен имот с адрес гр.****** и апартамент, находящ се в гр.******, **** следва да се съставят 2 равни дяла.

От събраните по делото доказателства се установи, че процесният недвижим имот e принадлежал на наследодателите М.Х. Т. и З.И.Т., в режим на съпружеска имуществена общност. След смъртта на М. Т., притежаваните от него ½ ид.ч. от процесния имот e наследен от Х. М. И. и Р. М. Т.. Ищцата И. е направила отказ от наследство, останало след смъртта на М.Х. Т., вписан в книгата за отказите от наследство при РС-Свищов, под № 81, вх.№ 626 от 28.11.1986 г. Наследодателката З.И.Т. е дарила своята ½ ид.ч. от имота на 3 ищцата Х. И., видно от приложения по делото Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 94, том VI, дело № 1546/1997 г. от 28.11.1977 г.

Следователно процесният недвижим имот е съсобстевен между страните, при равни права.

Предвид гореописаните наследствени права имуществото следва да бъде разделено на 2 равни дяла, които да се разпределят между страните както следва:

Х. М. И. -1/2 ид.ч.

Р. М. Т. - 1/2 ид.ч.

С оглед на горното съдът намира, че по безспорен начин са установени страните по делото, собствеността върху процесния имот, както и квотите при който трябва да се допусне делбата, поради което счита, че са налице изискванията предвидени в чл. 341 и следващите от ГПК за допускане до делба на този недвижим имот.

Водим от горното на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК във вр. с чл. 69, ал. 1 от Закона за наследството, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следния недвижим имот, находящ се в гр. Свищов:

-1/3 ид.част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***

(шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест. седемстотин и две. четири хиляди триста шестдесет и пет), съгласно КККР на гр. Свищов, одобрени със З-д №РД-18-10/12.02.2009 г. на изп. директор на АГКК, с площ от 497 кв.м. (четиристотин деветдесет и седем кв. метра), с адрес: гр.******* и реално САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест. седемстотин и две. четири хиляди триста шестдесет и пет. едно.едно), с адрес: гр.*******, *****, с площ 119 кв.м., който обект се намира на етаж едно в сграда с идентификатор *** (шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест. седемстотин и две. четири хиляди триста 4 шестдесет и пет. едно), разположена в поземления имот с идентификатор с идентификатор *** (шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест. седемстотин и две. четири хиляди триста шестдесет и пет), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта – 1 (едно), ведно с прилежащите му части: стая в сутерена с площ 20,15 кв.м.; маза с площ 6,30 кв.м.; таванско помещение с площ 25,46 кв.м. и 1/3 ид.ч. от общите части на сградата, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:

***, който имот в документа за собственост /нотариален акт за собственост на жилище в сграда, построена в/у собствена земя №22, том I, дело № 42/1972 г./, е: а/ едно жилище /апартамент/ на първия етаж, състоящ се от три стаи, хол, кухня, килер, антре, баня и клозет, с три балкона, с общо пространство от 119 кв.м., при граници: от четири страни- външни зидове към дворното място, отдолу – сутерен, отгоре- апартамент на М.А.Ч. и Ф.А.Ч.; б/ стая в сутерена от 20,15 кв.м., при граници: северозапад и югозапад- външни зидове, от югоизток- стая на Т.П.А. и А.В.А. и коридор, от североизток- стълбище, в/ маза от 6,30 кв.м. в сутерена, при граници: от североизток – външен зид, от северозапад – коридор, от югозапад- коридор и югоизток- маза на Т.П.А. и А.В.А.; г/ таванско помещение от 25,46 кв.м. при граници: ат северозапад и югозапад – външен зид, от югоизток- коридор и таванско помещение на Т.П.А. и А.В.А. и от североизток- стълбище, заедно с 1/3 ид.ч. от общите части на сградата и от дворното място, цялото с площ 1415 кв.м., съставляващо УПИ XI-3737,3591 в кв. 83а по ПУП на гр. Свищов Между Х. М. И. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. ******, ****2 - при квота 1/2 ид.ч. и Р. М. Т. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр.

*****- при квота 1/2 ид.ч.

Решението подлежи на обжалване чрез Свищовския районен съд пред Великотърновския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването на страните, че е изготвено.

Съдия при Районен съд – Свищов: _______________________ 5