Определение № 34001 от 18.09.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ *4001 гр. София, 18.09.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 151 СЪСТАВ, в закрито заседание на осемнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: БОРЯНА Д. ВОДЕНИЧАРОВА като разгледа докладваното от БОРЯНА Д. ВОДЕНИЧАРОВА Гражданско дело № 20261110119476 по описа за 2026 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано е по искова молба на М. М. Д. срещу С. Д. В., с която е предявен главен иск по чл. 29, ал. 1 ЗЗД за унищожаване на договор за покупко-продажба, извършен с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот от 19.02.2024 г. поради измама и при условията на евентуалност иск по чл. 26, ал. 1, предл. трето ЗЗД за прогласяване нищожността на същия договор поради противоречие с добрите нрави.

Предмет на сделката са апартамент № *, находящ се на адрес: гр. С. "Адрес", с идентификатор *** и паркомясто № * на същия адрес, с идентификатор *** От постъпилото на 12.06.2026 г. удостоверение за данъчна оценка се установява, че данъчната оценка на процесния апартамент се равнява на 34 988, 30 евро с равностойност 68 431, 17 лв., а данъчната оценка на процесното паркомясто се равнява на 7042, 60 евро с равностойност 13 774, 13 лв.

Съгласно правилото на чл. 69, ал. 1, т. 4, вр. т. 2 ГПК цената на предявените искове съвпада с данъчната оценка на имота, предмет на договора, който се иска да бъде обявен за окончателен. В разглеждания случай цената на иска за процесния апартамент е 34 988, 30 евро с равностойност 68431, 17 лв., а цената на иска за процесното паркомясто е 7042, 60 евро с равностойност 13 774, 13 лв.

Съгласно разпоредбата на чл. 104, т. 4 ГПК на окръжен съд като първа инстанция са подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв., а съгласно т. 6 и исковете, независимо от тяхната цена, съединени в една искова молба с иск, подсъден на окръжен съд, ако подлежат на разглеждане по реда на същото производство.

Следователно по силата на чл. 104, т. 4 и т. 6 ГПК родово компетентен да разгледа предявените искове е окръжен съд, а с оглед местонахождението на недвижимите имоти – Софийски градски съд.

Като взе предвид, че съгласно чл. 119, ал. 1 ГПК съдът следи служебно за наличието 1 на родова подсъдност, съдът намира, че настоящото производство следва да бъде прекратено на основание чл. 118, ал. 2, вр. чл. 104, т. 4 ГПК.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 19476/2026 г. по описа на Софийски районен съд, III гражданско отделение, 151 състав.

ИЗПРАЩА делото на Софийски градски съд по подсъдност.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от връчването на препис на ищеца.

Препис от определението да се връчи на ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2