Решение № 278 от 01.06.2025, Окръжен съд - Велико Търново

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 278 гр. В. Т., 01.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – В. Т. в публично заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Станислав Стефански при участието на секретаря Силвия М. Тодорова като разгледа докладваното от Станислав Стефански Гражданско дело № 20234100100672 по описа за 2023 година за да се произнесе, съдът взе предвид следното:

Предявена е искова молба от „БИЛД-НН“ ЕООД, ЕИК: *, гр. В. Т., ул.

„Димитър Буйнозов“, № 5, вх.В, ет.6, ап.21, чрез процесуален представител адвокат К., съдебен адрес: гр. В. Т., ***, ет.6, офис 18, против П. Е. Б. от гр. В. Т., ***, вх.В, ет.1, ап.11, ЕГН:

**********, с посочено правно основание на иска чл.266 ЗЗД, за заплащане на строително ремонти работи по договор за изработка и цена на иска частичен иск за 60 000,00 лева от иск за сумата 110 191,14лв. Посочено е в исковата молба, че ищцовото дружество е регистрирано през 2013г., има за основен предмет на дейност строителство на жилищни и промишлени сгради, както и строителна и ремонтна дейност. Разполага със собствена техника и щат за строителни работници. Посочено е, че с влязло в сила Постановление за възлагане на недвижим имот по Изпълнително дело №1369/2013г., по описа на ЧСИ Г., ответникът П. Е. Б. е придобил собствеността на недвижим имот в гр. Дебелец, ул. „Ал. Стамболийски“, представляващ УПИ ХІІІ „за търговия и услуги“ в строителен квартал 24 по плана на града, заедно с построените в него снек-бар, баня и офиси, с променено предназначение в „хотел“. След придобиването на имота 1 ответникът предприел действия за извършване на основен ремонт и преустройство. Твърди се, че през месец юни 2022г. между ответника в качеството на възложител и ищеца в качеството на изпълнител бил сключен устен договор за изработка. Изпълнението на договора започнало в началото на месец юли 2022г. Очертан е, според исковата молба, предметът на договора - Изпълнение на външна топлоизолация на сградата в гр. Дебелец.

Описано е за какво са се договорили страните. Твърди се също, че ищецът изпълнил възложената работа. Също се твърди, че в хода на изпълнение на първоначално възложената работа ответникът започнал да възлага на ищеца и последният приемал да извършва допълнителни строителни дейности в същия имот, отново при договорени помежду им условия, включително заплащане. Описани са конкретните условия и работите, които са възложени. Подчертано е, че имало и строително-ремонтни дейности в обекта извън възложените на ищеца, които били извършени от други строители, което налагало определена съгласуваност на дейностите.

Постепенно като изпълнител на обекта останал само ищецът и ответникът продължил да му възлага нови дейности, включително корекции на извършени вече строителни работи от другите изпълнители. Изрично е отбелязано, че всички извършени от ищеца до 24.03.2023г. строителни дейности в имота били фактически приети от ответника, който редовно изразявал задоволство от работата. Записано е, че през месец март 2023г. ищецът изготвил протокол за извършени строително-монтажни работи (СМР) на процесния обект. В него били описани всички видове възложени и извършени СМР, които били точно конкретизирани. Твърди се, че първоначално ответникът не направил никакви възражения и приел извършената работа чрез фактически действия, но след получаване на този протокол за извършените СМР дейности ответникът изведнъж преустановил комуникация с ищеца. Ищецът заявява, че го търсил многократно по телефона. Едва с писмо имейл от 27.06.2023г., с посочена тема „калкулации“, ответникът изпратил на ищеца като прикачен файл изготвена от него таблица, в която възпроизвел всички видове работи по протокола, но с коригирани цени и количества. Описано е как писмото е изпратено от ел. поща. Акцентира се върху изчисленията на ответника.

Ищецът изрично описва, че оспорва вписаните в тази таблица коригирани количества и цени, тъй като според него са силно занижени. Отбелязва се, че 2 последвали още осем ел. писма и мейли от съответната ел. поща със снимки като прикачени файлове. Последвала писмена покана от ищеца с дата 19.07.2023г., връчена на ответника чрез ЧСИ Косева на 20.07.2023г. Според исковата молба, ответникът е поканен да се яви на определена дата и час в кантората на адвокат К. за уговаряне на срокове и начин на плащане. Била проведена среща, но не е постигнато споразумение, според исковата молба, на посочената дата. Отбелязано е, че за извършени строителни услуги и дължими суми от ответника на ищеца последният издал посочената фактура за сумата 110 191,14лв. с ДДС. Същата е изпратена на ответника на ел. поща, както и с отделен имейл му е изпратен протокол за извършени СМР към март 2023г., но към датата на исковата молба ответникът не бил изплатил дължимата на ищеца сума. Ищецът моли съда да постанови съдебно решение, с което да осъди ответника да му заплати сумата 60 000,00 лева с ДДС по частичен иск от сумата 110 191,14 лв. с ДДС, представляваща дължимо възнаграждение по устен договор за изработка – извършване на СМР – труд и материали на обект: Къща в гр. Дебелец, ул.

„Ал. Стамболийски“, разположена в имот с идентификатори *** и *** по ККР, за който е издадена фактура № 0000000260 от 21.08.2023г. и протокол за извършени СМР към месец март 2023г. към нея, заедно със законната лихва върху главницата от 60 000,00 лева, считано от датата на предявяване на исковата молба в съда – 07.09.2023г. до окончателното изплащане на сумата. Моли и за осъждане на ответника да му заплати сторените разноски по делото.

Ответникът П. Е. Б. от гр. В. Т., чрез процесуалния си представител излага съображения за неоснователност на исковите претенции, които счита за недоказани и моли да се отхвърли изцяло предявеният иск.

Съдът като прецени всички събрани по делото доказателства и доводите на страните, прие за установена следната фактическа и правна обстановка:

Отношенията между страните са следните:

Ответникът П. Е. Б. от гр. В. Т., чрез Постановление за възлагане на недвижим имот от 21.07.2021г. издадено по изп. дело 1369/2013г. по описа на ЧСИ Виктор Г., вписано в Службата по вписвания В.Търново с вх.рег. № 8096 от 14.10.2021г., акт № 59 том XXII, дело 3730 придобил собствеността на 3 недвижим имот в гр. Дебелец, ул. "Александър Стамболийски“, представляващ УПИ XIII „за търговия и услуги" в стр. кв. 24 по плана на града, заедно с построените в него снек-бар, баня и офиси, с променено предназначение в „хотел“, като сградите попадат в имоти с идентификатори *** и *** по ККРР на гр. Дебелец.

Ищецът „БИЛД-НН“ ЕООД, ЕИК: *, гр. В. Т. е търговско дружество регистрирано през 2013г., като има за основен предмет на дейност строителство на жилищни и промишлени сгради, строителна и ремонтна дейност. През м. юни 2022г. между ответника, в качеството на възложител и ищеца, в качеството на изпълнител бил сключен устен договор за изработка, изпълнението на който започнало в началото на м. юли 2022г.

Първоначално предметът на договора бил: изпълнение на външна топлоизолация на сградата на ответника в гр. Дебелец. Страните се договорили възложителят да заплати на изпълнителя възнаграждение за извършената работа по осреднени пазарни цени за видовете дейности, съобразени с условията на конкретния обект, които ще бъдат посочени в протокол на изпълнителя за извършени СМР, съставен след изпълнение на възложените дейности. В хода на изпълнение на първоначално възложената работа, ответникът започнал да възлага на ищеца и последният приемал да извърши допълнителни строителни дейности в имота в гр. Дебелец при условия за плащане съгласно първоначалната уговорка на страните. Поконкретно ответникът възложил на ищеца и последният приел да извърши следното: лепене на подпрозоречни первази от камък; декоративни первази около дограма и ъгли на сградата; допълнително подлепяне на части от фасадата с цел намаляване на кривините; вкопаване стойки на климатици и тръби; дейности по ремонт на оградата; изкореняване и почистване от растителност в двора; разбиване, изкоп, армиране и бетониране основа на цистерна за газ; откриване на стари тръби ВиК и направа на нова Вик инсталация, довършителни строителни дейности във всички помещения в сградата - шпакловка и корекции на шпакловка, извършена от други лица; кърпеж след ел.инсталации и отопление; лепене на плочки и гранитогрес; бояджийски дейности; монтажни работи; направа на окачен таван от гипсокартон; монтаж паркет, замазки, дейности по стълбището и всички съпътстващи ги работи. Горните факти свързани с изпълнението на договора за изработка се установяват и потвърждават, и от показанията 4 на разпитаните свидетели: Х. А. Х., Н. С. Н. и Й. Ц.ов Й.ов.

Отделно от това м. март 2023г. управителят на ищцовото дружество изготвил протокол за извършени СМР на обект на ответника П. Б.: къща гр.

Дебелец, ул. "Ал. Стамболийски", 24. В този протокол са описани подробно всички видове СМР по отделните части и помещения в обекта с посочено количество, единична цена и обща цена. Съгласно протокола, извършените дейности и вложени от изпълнителя материали възлизат на обща цена 91 825.95лв. без ДДС, респ. 110 191.14лв. с ДДС. Приложен е по делото.

По делото е допусната съдебна технико- оценъчна експертиза, като вещото лице, след като се запознае с доказателствата по делото и изготвения от ищеца Протокол за извършени СМР към м.03.2023г., и след като извърши оглед и съответните замервания на обект - къща в гр.

Дебелец, ул. "Александър Стамболийски“, находяща се в имот с идентификатор *** и частично в имот с идентификатор *** по КККР, да отговори на следните въпроси: Извършени ли са описаните в протокола за извършени СМР към м.03.2023г. видове строителни работи и вложени ли са описаните в него материали; Какви са количествата на извършените СМР и вложени материали в съответните мерни единици- квадратни метри, бройки и други. Каква е единичната цена на отделните видове СМР и вложени при извършването им материали по отделните пунктове в Протокола за извършени СМР към м.03.2023 г. по пазарни цени без ДДС и с ДДС.

Експертизата не е изготвена, макар че са назначавани в хода на производството единайсет различни вещи лица със съответното техническо образование. Последните трима от вещите лица с писмени молби уведомяват съда, че ответникът категорично не осигурява достъп до имота и възпрепятства изготвянето на експертизата. Съдът в съдебно заседание на 06.02.25г. в присъствието на пълномощника на ответника го е уведомил и предупредил, че при несъдействие и създаване на пречки за изготвяне на експертизата, и неосигуряване на възможност за оглед на процесния имот, ще бъде приложена разпоредбата на чл.161 ГПК, със съответните произтичащи последици. В съдебно заседание на 29.04.25г. съдът предвид постановеното определение в предходно съдебно заседание от 06.02.2025г., и предвид текста на чл.161 от ГПК, с оглед обстоятелствата по делото, а 5 именно, че ответникът създава пречки за изготвяне на допуснатата СТЕ е отменил определението, с което е назначена допуснатата СТЕ.

Предвид възпрепятстването от ответника изготвянето на експертизата, съдът при решаване на спора намира, че следва да приложи разпоредбата на чл.161 от ГПК, съгласно която, съдът може да приеме за доказани фактите, относно които страната е създала пречки за събиране на допуснати доказателства. Т.е. поради наличието на предпоставките за прилагане на доказателствената санкция по чл. 161 ГПК съдът приема, че предявените искове са доказани и основателни.

Поради гореизложеното, съдът намери, че ищецът извърши пълно и главно доказване на исковата си претенция, поради което искът следва да се уважи като основателен и доказан.

По разноските:

С оглед изхода на делото, ответникът следва да заплати на ищцовата страна направените разноски в производството.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА П. Е. Б. от гр. В. Т., ***, вх.В, ет.1, ап.11, ЕГН:

********** да заплати на „БИЛД-НН“ ЕООД, ЕИК: *, гр. В. Т., ул.

„Димитър Буйнозов“, № 5, вх.В, ет.6, ап.21, съдебен адрес: гр. В. Т., ул. „Ц.

Церковски“, № 37, ет.6, офис 18, адвокат В. И. К. сумата 60 000,00 лева с ДДС по частичен иск от сумата 110 191,14лв. с ДДС, представляваща дължимо възнаграждение по устен договор за изработка – извършване на СМР – труд и материали на обект: Къща в гр. Дебелец, ул. „Ал.