Решение № 298 от 08.05.2025, Районен съд - Казанлък

РЕШЕНИЕ

№ 298 гр. Казанлък, 08.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СТЕЛА В. ГЕОРГИЕВА при участието на секретаря МАРИАНА Т. МАТАНОВА като разгледа докладваното от СТЕЛА В. Г.А Гражданско дело № 20245510101381 по описа за 2024 година

В исковата молба ищцата заявява, че:

1. Синът й С. В. Г. с ЕГН **********, жител и живущ в гр. К. е починал на *** г. Същият бил разведен и без деца (низходящи), поради което единствен негов законен наследник е тя, като негова майка - възходящ родител.

2. Поради тежкото й заболяване от остеопороза и напреднала възраст, в последните 6 години не може да се движи и е на легло, практически е в невъзможност да живее самостоятелно и има нужда от постоянни грижи, помощ и съдействие в нейния ежедневен живот – за покупка на храна и лекарства, получаване на пенсия, битови и домакински грижи, готвене, хранене, чистене на дома, пране, личен тоалет и хигиена. Тъй като другият й син Н. В. Г. от години живее и работи в чужбина, всички нужни грижи и помощ в нейното ежедневие се полагали и осигурявали от покойния й син С.

Г. и наетата от него домашна асистентка „С.“ - А.Б..

3. До смъртта му синът й С. Г. живял на съпружески начала с ответника И. П.. За разлика от топлите и ежедневни грижовни връзки с покойния й син, нейните отношения с неговата партньорка И. П. били хладни и дистанцирани.

Приживе на сина й нейните контакти с нея били инцидентни - И. П. ходила в дома й два-три пъти годишно, като през *** година, до смъртта на С. в края месец ноември, не я е посещавала.

4. Веднага след смъртта на сина й С. поведението на ответника към нея рязко се променило: И. П. започнала настойчиво да я посещава и да пребивава 1 при нея всеки ден. Предложила й, поради неподвижността й, да тегли пенсията й от банкова й сметка, да й помогне да установи всички имущества, оставени в наследство от сина й и да изпълни вместо нея всички процедури и задължения, които тя като наследник трябва да предприема, във връзка с приемане и уреждане на наследството на С. Г., като й обяснила, че за тази цел е необходимо да й предостави съответни права като неин пълномощник.

5. На *** г. И. П. и нотариус Б. отишли в дома й с две предварително подготвени пълномощни, подробно описани в исковата молба, които подписала и предоставила на И. П. и нотариуса.

Екземпляри от издадените от нея на *** г. две пълномощни не й били предоставени от пълномощника И. П..

6. Няколко дни след упълномощаването й И. П. й казала, че е събрала информацията за имуществените права и задълженията на С. Г. при откриване на наследството му, от която се установява, че покойният й син е оставил неплатени кредитни задължения към банки, които тя наследява и трябва да бъдат погасени от нея.

Изразила притеснението си, че няма спестявания и й е невъзможно да изплати наследените от сина й дългове, на което И. П. предложила да й помогне и да реши проблема, като тя поеме бремето на наследените дългове и ги погаси вместо нея, освен това да й заплати допълнително сумата от 9 900 лева, а тя от своя страна да й прехвърли наследството на С.. И. казала, че по този начин ще й осигури спокойни старини - няма да дължи нищо, а ще разполага с „бели пари за черни дни“, освен това й заявила, че ще замести покойния й син в грижите му за нея. Трогната от проявеното внимание и загрижеността на И. към нея, тя се съгласила и приела нейното предложение.

7. На *** г. И. П. и нотариус Б. отишли в дома й с предварително подготвен договор за продажба на наследство и две пълномощни. Нотариусът потвърдил думите на И. П., като обяснил, че с продажбата на наследството на сина й С. Г. тя няма да плаща наследените от него дългове към банките, които ще станат задължения на купувача И. П. и освен това ще получи от И. П. сумата 9 900 лева.

Подписала договора за продажба на наследството с двете пълномощни и предоставила подписаните документи на П. и нотариуса.

Екземпляри от сключения договор за продажба на наследството на С. Г. и издадените от нея на *** г. две пълномощни не й били предоставени от И.

П..

8. След сключване на договора за продажба на наследството на С., с даденото от нея пълномощно от *** г. (посоченото в т. 5 първо пълномощно) И. П. регулярно изтегляла от нейната банкова сметка в У. АД месечните й пенсии, плащала от тях дължимите суми на домашната й гледачка С., а остатъка от пенсиите й предавала в брой, за което й подписвала касови ордери.

9. През м. ***. другият й син Н. Г. се завърнал в Б.. Споделила му за отношенията й с ответника, за оставените от покойния му брат непогасени кредитни задължения към банки, за сключения с И. П. договор за продажба на наследството на С., по силата на който наследените от нея кредитни дългове 2 на брат му били прехвърлени и поети от И. П.. Обяснила, че не й е известно какви вещи, парични суми в банкови сметки и други имущества са включени в наследството на С., тъй като освен за задълженията към банките, И. П. не й предостави информация и документи за притежаваното от С. имущество вещи, вземания по банкови сметки и други права.

10. В началото на *** г. синът й Н. Г. получил от И. П. препис от договора за продажба на наследството на С. Г., след което упълномощила сина си Н. като неин пълномощник да я представлява където е необходимо, за да установи оставените от брат му С. Г. в наследство активи, включващи движими и недвижими вещи, суми по банкови сметки, вземания и други имуществени права, както и пасивите в наследството, включващи задължения към банки и други кредитори.

11. От събраните документи от Имотен и Търговски регистър, Регистър на БНБ на БСС, Т.-Д, У., ЦКБ, Ю. Б. (П. банка), И., УПФ Д., КАТ, Община П., Г. ООД, както и от обясненията на близки приятели и съдружници на покойния й син се изяснило, че в откритото на *** г. наследство на С. Г. са включени следните имуществени права и задължения:

11.1.Права (активи), включени в наследството на С. Г.:

11.1.1.Права на собственост върху недвижими имоти:

1. Недвижим имот, закупен с Н.Акт № *** г. на CB-К., а именно:

Апартамент *** в гр. К., ул. ***, с площ от 108,98 кв.м., с избено помещение *** с площ 10,96 кв.м., представляващ СОС с идентификатор *** по КККР на гр.К.;

2. Недвижим имот, закупен с Н.Акт № 1*** г. на CB-К., а именно: Гараж *** с площ 22,48 кв.м., в гр. К., ул. ***, представляващ СОС с идентифи‐ катор *** по КККР на гр.К.;

3. Недвижим имот, закупен с Н.Акт № *** г. на CB-К., а именно: Дворно място с площ от 856 кв.м., съставляващо УПИ III-*** в квартал 1-г по ПУП на с. Д., общ. П., с находящите в имота приращения Жилищна сграда с площ 109,90 кв.м., Стаи за гости с площ 38,40 кв.м., Навес с барбекю от 30 кв.м., Басейн и Паркинг, построени през 2017 г. - *** г. с одобрени строителни книжа.

4. Недвижим имот, придобит по наследство от баща му В. С.ов Г. с ЕГН **********, починал на *** г., а именно: 1/6 ид.част от Апартамент *** в гр. К., ***, с площ от 76,96 кв.м., с избено помещение *** с площ 8,32 кв.м. и таванско помещение *** с площ от 8,46 кв.м., представляващ СОС с идентификатор *** по КККР на гр.К.;

11.1.2.Права на собственост върху движими вещи:

5) МПС, придобито *** г., а именно: Лек автомобил „Л.“, модел ***, рег.

3

№ ***, рама № ***.

6) Движими вещи, находящи се в жилището, посочено в (1), а именно:

****

7) Движими вещи, находящи се в сградите посочени в (3), а именно: **** 8) 1/6 ид.част от следните движими вещи, находящи се в наследствения апартамент посочен в (4), а именно: ***

11.1.3. Парични вземания по банкови сметки в банки:

9. Вземания по банкови сметки в Т.-Д АД:

Вземане по сметка ***: 67 03539 лева;

Вземане по сметка ***:183,08 лева.

9. Вземания по банкови сметки в ЦКБ-АД:

Вземане по сметка ***: 78,45 лева;

Вземане по сметка ***: 248,62 лева.

9. Вземане по банкова сметка в Ю. Б.-АД:

- Вземане по сметка *** 29,90 лева.

9. Вземане по банкова сметка в У.-АД:

- Вземане по сметка ***: 41,56 лева.

11.1.4. Вземания за дружествен дял и възнаграждение на управител: (13) Вземания от „Г.“ ООД с ЕИК *** за стойност на дружествен дял, представляващ 25% от капитала на ООД, и възнаграждение на управител в ООД: общо 20 627,32 лева.

11.1.5. Вноски за ДЗПО по индивидуална партида на С. в УПФ: (14) Вноски по индивидуална партида в УПФ Д.: 7 402,69 лева.

11.1.6. Ценни книжа - акции, облигации, финансови инструменти:

15. 160 броя акции в ЦКБ-АД на стойност: 152,00 лева;

16. 994 броя акции в ДФ Р. /Б./ Фонд Глобален растеж на стойност: 1 536,74 лева.

Имуществените права (активи) в наследството на С. Г., включващи пазарни стойности на гореописаните недвижими имоти и движими вещи, вземания по банкови сметки, вземания за дружествен дял и за възнаграждение на управител, вноски за ДЗПО в УПФ, както и стойности на ценни книжа, възлизат общо на над 510 000,00 лева.

11.2. Задължения (пасиви) в наследството на С. Г.:

1. Парично задължение към Ю. Б. АД (П. банка), като правоприемник на Алфа Банк АД, по договор за ипотечен кредит № *** от *** г., обезпечен с договорна ипотека на недвижим имот, възлизащо към *** г. в размер на 3 515,19 лева.

2. Парично задължение към Т.-Д по картова сметка с кредитен лимит 6 000 4 лева, възлизащо към *** г. на 6 000 лева. Имуществените задължения (пасиви) в наследството на С. Г., включващи посочените банкови кредитни задължения, възлизат общо на 9 515,19 лева.

12. Нетната стойност на правата (активите) включени в наследството на С. Г. след приспадане на задълженията (пасивите) възлиза на над 500 000 лева и надхвърля цената в договора за продажба на това наследство (в размер на 9 900 лева) повече от 50 пъти.

13. От справка в Агенция по вписванията се установило, че договорът за продажба на наследството на С. Г., включващо недвижимите имоти по т.11.1.1, не е вписан от ответника в Имотния регистър.